Ovr-1537/15-214

REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U NOVOM ZAGREBU

STALNA SLUŽBA U SAMOBORU

Obrtnička 2

R E P U B L I K A  H R V A T S K A

R J E Š E NJ E O  N A M I R E NJ U

Općinski sud u Novom Zagrebu, po sucu toga suda Darku Župančiću, kao sucu pojedincu, u ovršnom predmetu ovrhovoditelja HRVATSKA POŠTANSKA BANKA d.d., OIB: 87939104217, Zagreb, Jurišićeva 4, zastupana po punomoćnici Sandri Grilec, odvjetnici u Odvjetničkom društvu Župić i partneri d.o.o. u Zagrebu, protiv ovršenika SG KRISTALI 1978 d.o.o., Ilica 134/I, Zagreb, OIB: 54190227200, zastupan po punomoćnici Ivani Primorac, odvjetnici u Odvjetničkom društvu Ećimović & Kaleb u Zagrebu, radi ovrhe na nekretnini ovršenika i naplate ovrhovoditeljeve tražbine, nakon održanog ročišta za diobu kupovnine dana 11. ožujka 2025., dana 17. travnja 2025.,

r i j e š i o  j e

I. Iz kupovnine dobivene prodajom nekretnine SG KRISTALI 1978 d.o.o., k. č. br. [katastarska čestica] dvorište Ilica površine 2332 m2, upisane u z. k. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], u iznosu od 2.376.411,01 eura (slovima: dva milijuna tristosedamdesetšest tisuća četiristojedanaest eura i jedan eurocent) namiruje se tražbina:

- ovrhovoditelja HRVATSKA POŠTANSKA BANKA d.d., OIB: 87939104217, Zagreb, Jurišićeva 4, u iznosu od 2.376.411,01 eura (slovima: dva milijuna tristosedamdesetšest tisuća četiristo jedanaest eura i jedan eurocent) i to na ime troškova plaćenih sudskih pristojbi i plaćenih predujmova iznos od 2.038,52 eura, na ime zatezne kamate ne trošak u iznosu od 1.128,97 eura, na ime zatezne kamate dospjele u periodu od 3 godine od dana donošenja rješenja o dosudi u iznosu od 443.509,56 eura, na ime redovne kamate u iznosu od 72.282,08 eura, na ime naknade u iznosu od 79,63 eura, na ime glavnice u iznosu od 1.431.433,93 eura, te na ime zatezne kamate dospjele u periodu od 3 godine od dana donošenja rješenja o dosudi u iznosu od 425.938,32 eura, čime ovrhovoditelj ostaje nenamiren u iznosu od 555.450,27 eura na ime zatezne kamate izvan perioda od 3 godine od dana donošenja rješenja o dosudi.

II. Nalaže se Financijskoj agenciji po pravomoćnosti ovog rješenja iznos kupovnine od 2.376.411,01 eura (slovima: dva milijuna tristosedamdesetšest tisuća četiristo jedanaest eura i jedan eurocent) položenog na račun kupovnine [broj bankovnog računa], Model: HR11, poziv na broj: 445355-19 isplatiti:

- ovrhovoditelju HRVATSKA POŠTANSKA BANKA d.d., OIB: 87939104217, Zagreb, Jurišićeva 4 na račun broj [broj bankovnog računa], pozivom na broj 00 2609256-001.

III. Utvrđuje se da je ovrha na nekretnini u ovom ovršnom predmetu dovršena.

Obrazloženje

1. U uvodu označenoj ovršnoj pravnoj stvari rješenje o dosudi nekretnine od dana 21. kolovoza 2024. godine postalo je pravomoćno dana 17. siječnja 2025. godine, te je kupac položio kupovninu, pa je sud pristupio namirenju ovrhovoditelja i drugih osoba koje imaju pravo na namirenje (čl. 111. Ovršnog zakona - dalje: OZ, »Narodne novine«, br. 112/12., 25/13., 93/14) nakon održanog ročišta za diobu dana 11. ožujka 2025. godine.

2. Ovrhovoditelj Hrvatska poštanska banka d.d. (dalje: ovrhovoditelj) je dostavio obračun potraživanja podneskom od dana 06. ožujka 2025. kojim isti potražuje na ime dospjele glavnice iznos od 1.431.433,93 EUR, redovna kamata iznos od 72.282,08 EUR, zatezne kamate iznos od 1.424.898,15 EUR (zatezna kamata za razdoblje od 31.03.2014.- 20.08.2021. u iznosu od 981.388,59 EUR te zatezna kamata za razdoblje od 21.08.2021.-21.08.2024. u iznosu od 443.509,56 EUR, dospjela naknada 79,63 EUR, trošak- pristojba za prijedlog i rješenje o ovrsi iznos od 663,61 EUR, zatezna kamata na trošak za razdoblje od 02.03.2015. -21.08.2024. iznos od 565,94 EUR, trošak - pristojba za odgovor na žalbu protiv rješenja o ovrsi iznos od 331,81 EUR, zatezna kamata na trošak za razdoblje od 06.10.2015. -21.08.2024. iznos od 256,16 EUR, trošak - predujam za izlazak sudske komisije iznos od 836,54 EUR, zatezna kamata na trošak za razdoblje od 28.01.2021.-21.08.2024. iznos od 282,06 EUR, trošak - predujam za razgledavanje nekretnine iznos od 21,06 EUR, zatezna kamata na trošak za razdoblje od 24.08.2023. - 21.08.2024. iznos od 2,58 EUR, trošak - FINA predujam za prodaju 185,80 EUR, zatezna kamata na trošak za razdoblje od 01.09.2023. -21.08.2024. iznos od 22,23 EUR, što ukupno iznosi 2.931.861,58 EUR.

3. Založni vjerovnik Elektro Plus d.o.o. tijekom postupka nije dostavo obračun potraživanja, niti je pristupio na ročište za diobu, iako je na isto bio uredno pozvan.

4. Na ročištu za diobu nije bilo osporavanja tražbine, njezine visine, ni reda namirenja.

5. Prema odredbama čl. 113. i 114. OZ-a namirenje se provodi kombinacijom kriterija realnog prioriteta, realno-personalnog prioriteta, vremenskog prioriteta i pariteta. Prema tim kriterijima tražbine su svrstane u pet isplatnih redova, pri čemu se tražbine kasnijeg isplatnog reda namiruju nakon što se u cijelosti namire tražbine prethodnog isplatnog reda. Tražbine prvog isplatnog reda namiruju se po načelu realnog prioriteta, te tu spadaju troškovi ovršnog postupka koji se tiču sudskih pristojbi i plaćenih predujmova za provedbu ovršnih radnji (članak 113. st. 1. OZ-a). U drugi isplatni red spadaju tražbine koje se namiruju po načelu realno-personalnog prioriteta, a tiču se poreza i drugih pristojbi dospjelih za posljednju godinu koje terete prodanu nekretninu (a kojih tražbina u ovom postupku nije bilo, čl. 113. st. 2. OZ-a). U treći isplatni red spadaju tražbine založnih vjerovnika, ovrhovoditelja koji su predložili ovrhu, koje tražbine se namiruju po načelu vremenskog prioriteta i u taj isplatni razred spadaju tražbina na ime glavnice, troškovi određeni ovršnom ispravom, troškovi ovršnog postupka i kamate za posljednje tri godine do donošenja rješenja o dosudi nekretnine kupcu (čl. 114. st. 3., 4. i 5. OZ-a). U četvrti isplatni red, koji se namiruje po načelu realno-personalnog kriterija, spadaju porezi i druge pristojbe dospjele izvan perioda od godine dana od dana donošenja rješenja o dosudi (čl. 113. st. 2. OZ-a, u konkretnom predmetu takvih tražbina nije bilo). U peti isplatni red spadaju tražbine na ime zatezne kamate koje su dospjele izvan perioda od 3 godine od dana donošenja rješenja o dosudi, koje se isto namiruju po načelu vremenskog prioriteta, kao i tražbine trećeg isplatnog reda. Prema odredbi čl. 116. OZ-a više tražbina koje imaju isti red namirenja namiruju se razmjerno svojoj visini ako iznos dobiveno prodajom nije dovoljan za potpuno namirenje.

6. Sukladno odredbi čl. 113. st. 1. OZ-a prvenstveno je trebalo namiriti troškove ovršnog postupka koji se tiču sudskih pristojbi i plaćenih predujmova zbog čega je prvenstveno namiren ovrhovoditelju iznos od 2.038,52 eura koji se odnosi na plaćenu sudsku pristojbu na prijedlog i rješenje o ovrsi (663,61 eura), plaćenu sudsku pristojbu na odgovor na žalbu (331,81 eura), predujam za izlazak sudske komisije (836,64 eura), predujam za razgledavanje nekretnine (21,06 eura) i predujam za prodaju kod FINA-e (185,80 eura).

7. Nakon toga sukladno odredbi čl. 114. st. 1. OZ-a valjalo je pristupiti namirenju tražbina osiguranih založnim pravom, te tražbina ovrhovoditelja na čiji je prijedlog određena ovrha, s time da je tražbine istih valjalo namiriti sukladno redoslijedu određenom u čl. 114. st. 3., 4. i 5. OZ-a (tražbine trećeg isplatnog reda na ime glavnice, troškova i zatezne kamate dospjele do 3 godine od dana donošenja rješenja o dosudi) – po redu stjecanja založnog prava i prava na namirenje.

8. Na predmetnoj nekretnini prvi je pod brojem Z-5577/08 založno pravo imao upisan založni vjerovnik Hrvatska poštanska banka d.d., koji je obavijestio sud da po tom upisanom založnom pravu nema potraživanja, zatim pod brojem Z-17062/10 založno pravo imao je upisano založni vjerovnik Hrvatska poštanska banka d.d. za iznos od 22.674.497,17 kuna, zatim je pod brojem Z-45382/16 zabilježena predmetna ovrha, zatim je pod brojevima Z-3862/2022 za iznos od 12.500,00 eura, Z-7711/2022 za iznos od 8.750,00 eura, Z-13027/2022 za iznos od 18.750,00 eura, Z-13696/2022 za iznos od 147.500,00 eura, založno pravo imao upisan založni vjerovnik Elektro Plus d.o.o. , te je stoga sukladno čl. 114. st. 3. i 4. OZ-a (tražbine trećeg isplatnog reda) trebalo namiriti tražbinu ovrhovoditelja kao založnog vjerovnika i to na ime zatezne kamata ne trošak koji je prvenstveno namiren sukladno točci 6. ovog obrazloženja u iznosu od 1.128,97 eura, zatim zatezna kamata dospjela u periodu od 3 godine od dana donošenja rješenja o dosudi u iznosu od 443.509,56 eura, redovna kamata u iznosu od 72.282,08 eura, naknade u iznosu od 79,63 eura i na ime glavnice u iznosu od 1.431.433,93 eura, što ukupno na ime tražbine trećeg isplatnog reda iznosi 1.876.52,09 eura.

9. Nakon namirenja ovih tražbina ovrhovoditelja i založnog vjerovnika Hrvatske poštanske banke d.d. trećeg isplatnog reda valjalo je djelomično namiriti tražbinu ovrhovoditelj i založnog vjerovnika Hrvatska poštanska banka d.d. petog isplatnog reda koji se odnosi na zateznu kamatu izvan perioda od 3 godine od dana donošenja rješenja o dosudi u iznosu od 425.938,32 eura, čime ovrhovoditelj i založni vjerovnik Hrvatska poštanska banka d.d. ostaje nenamirena u iznosu od 555.450,27 eura na ime zatezne kamate izvan perioda od 3 godine od dana donošenja rješenja o dosudi, te ostaju nenamirena u cijelosti tražbine založnog vjerovnika Elektro Plus d.o.o.

10. Točka III. izrijeke temelji se na odredbi čl. 73. st. 2. OZ-a, obzirom da je provedbom namirenja provedena posljednja ovršna radnja u ovrsi na nekretnini.

U Samoboru, dana 17. travnja 2025. godine

Sudac:

Darko Župančić

POUKA O PRAVNOM LIJEKU:

Protiv ovog rješenja dopuštena je žalba u roku od 8 dana od primitka pismenog otpravka istog. Žalba se predaje pismenim putem, putem ovog suda, na županijski sud.

Dna:

1. ovrhovoditelj po pun. Sandri Grilec, odvj.

2. ovršenik po punomoćniku Ivani Primorac, odvj.

3. založni vjerovnik Elektro Plus d.o.o.

4. FINA po pravomoćnosti