Republika Hrvatska
Općinski sud u Bjelovaru
J. Jelačića 3, Bjelovar
Posl. broj: R1 Ob-222/2025-2
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
R J E Š E N J E
Općinski sud u Bjelovaru, po sucu toga suda Ivanu Poljaku, kao sucu pojedincu, u izvanparničnom predmetu predlagatelja OT, OIB: [osobni identifikacijski broj] i ŠT, OIB: [osobni identifikacijski broj], oboje iz [adresa], oboje zastupani po punomoćnicima iz Zajedničkog odvjetničkog ureda Saja Oulovski i Nevena Oulovski, odvjetnicima iz Pakraca, radi odobrenja raspolaganja nekretninama mlljt. HT, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], a koji je u ovom predmetu naveden kao protustranka, dana 17. travnja 2025. godine,
r i j e š i o j e
I. Odobrava se predlagateljima OT iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] i ŠT iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] da osnivanjem založnog prava u korist Banke kreditora kupca opterete suvlasnički dio od ½ nekretnina protustranke mldb. HT iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], koje nekretnine su upisane u zk. ul. broj [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] koje nekretnine se sastoje od kčbr. [katastarska čestica] kuca i dvori5te sa 703 m².
Obrazloženje
1. Predlagatelji su podnijeli prijedlog radi odobrenja zastupanja mlljt. HT kod prodaje nekretnina. U prijedlogu navode da je protusranka maloljetna, a zbog maloljetnosti ne može samostalno raspolagati imovinom. Protustranka je suvlasnik nekretnina upisanih u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] zajedno s punoljetnom polusestom MT. Pravomoćnim rješenjem Općinskog suda u Bjelovaru broj R1 Ob-88/2025-6 od 24. veljače 2025. godine je predlagateljima- roditeljima protustranke odobreno da otuđe suvlasnički dio od ½ nekretnine protustranke, koje nekretnine su upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], koje se sastoje od kčbr. [katastarska čestica] kuća i dvorište sa 703 m². Predlagatelji su dogovorili prodaju ovih nekretnina, a kupac bi ugovorenu kupoprodajnu cijelu isplatio iz sredstava ostvarenih podizanjem kredita. Banka će kupcu odobriti kredit, za koji kredit traži osnivanje založnog prava na nekretninama koje su predmet prodaje. Protustranka je mlljt. i za osnivanje založnog prava je predlagateljima kao roditeljima potrebno odobrenje suda, a sa osnivanjem založnog prava je suglasna i polusestra protustranke.
2.
Tijekom postupka sud je izveo dokaze uvidom u dokumentaciju sadržanu u spisu predmeta.
3. Izvedene dokaze sud je ocijenio u smislu odredbe čl. 8. Zakona o parničnom postupku (Narodne novine broj 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 123/08, 57/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22), u vezi čl. 346. Obiteljskog zakona.
4. Iz izvatka iz zemljišnih knjiga razvidno je da je na nekretninama upisanim u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i to kčbr. [katastarska čestica] kuća i dvorište sa 703 m²
5. Odredbom čl. 101. st. 1. Obiteljskog zakona propisano je da je zastupanje djeteta u vezi s njegovom vrjednijom imovinom, odnosno imovinskim pravima valjano je ako roditelj koji zastupa dijete dobije: 1. pisanu suglasnost drugog roditelja koji ostvaruje roditeljsku skrb i 2. odobrenje suda u izvanparničnom postupku. St. 2. istog zakonskog članka je propisano da se zastupanjem iz stavka 1. ovoga članka smatraju zastupanja prigodom otuđenja i opterećenja nekretnina, pokretnina koje se upisuju u javne upisnike ili pokretnina veće vrijednosti, raspolaganja dionicama i poslovnim udjelima, raspolaganja nasljedstvom, prihvaćanja darova s teretom ili odbijanja ponuđenih darova te raspolaganja drugim vrjednijim imovinskim pravima, ovisno o okolnostima pojedinoga slučaja.
6. Uzimajući u obzir sve prednje navedeno, sud ocjenjuje da je opravdan prijedlog predlagatelja nije u suprotnosti sa interesima mlljt. HT, obzirom na imovinske i obiteljske prilike predlagatelja i mlljt. djeteta, te uz činjenicu da će novac od prodaje predmetnih nekretnina biti utrošen, po pribavljenoj suglasnosti, na ulaganje u nekretninu koju predlagatelji namjeravaju kupiti u Njemačkoj, stoga su ispunjene pretpostavke u smislu odredbe čl. 101. Obiteljskog zakona, pa je stoga u skladu sa citiranim odredbama odlučeno kao u izreci rješenja.
U Bjelovaru, 17. travnja 2025. godine
Sudac
Ivan Poljak
Uputa o pravnom lijeku
Protiv ovog rješenja dopuštena je žalba nadležnom županijskom sudu. Žalba se podnosi putem ovog suda, pismeno u 3 primjerka u roku od 15 dana od dana primitka ovoga rješenja.
Dostaviti:
- Predlagateljima po pun. iz ZOU Saja Oulovski i dr., odvjetnicima
