REPUBLIKA HRVATSKA
OPĆINSKI SUD U SPLITU
Poslovni broj: P-4520/2019
Z A P I S N I K
od 17. travnja 2025.
o održanoj glavnoj raspravi kod Općinskog suda u Splitu
Prisutni od suda:
Pravna stvar:
MARINA LOVRIĆ
Tužitelj:
ŽŠ
(sudac)
Tuženik:
ŠŠ
MAJA MILIĆ
Radi:
Stvarno – pravo vlasništva nekretnine
(zapisničar)
Sudac započinje glavnu raspravu u 11,43 sati i objavljuje predmet raspravljanja.
Rasprava je javna.
Utvrđuje se da su pristupili:
Za tužitelja: punomoćnica Andrea Čota, odvjetnica u Splitu
Za tuženika: punomoćnica Iris Franić Tomić, odvjetnica u Omišu
Stranke u ovaj čas zaključuju slijedeću
SUDSKU NAGODBU
I Tuženik ŠŠ, OIB: [osobni identifikacijski broj], Ž [adresa] (dalje u tekstu tuženik) priznaje da je tužitelj ŽŠ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] (dalje u tekstu tužitelj) suvlasnik nekretnine označene kao čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], katastarske oznake kat. čest. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], i to za 1/3 dijela cjeline, odnosno da taj suvlasnički dio u naravi predstavlja istočnu polovicu izgrađene zahtjevne stambene zgrade na predmetnoj čestici, anagrafske oznake Mije [adresa], s pripadajućom okućnicom, odnosno dvorištem i garažom, a koja je, sukladno geodetskoj snimci Kubit projekt d.o.o. Split od dana 21. ožujka 2019. godine, prikazana na skici izmjere, položena na istočnoj i južnoj strani od istočnog dijela predmetnog objekta, a s kojim je povezano i isključivo pravo nadogradnje prvog kata u gabaritima tužitelju pripadajućeg prizemlja stambene zgrade, odnosno da je tužitelj jedini i isključivi vlasnik tog realnog dijela označene nekretnine. Citirana skica je sastavni dio ove nagodbe.
II Tužitelj priznaje da je tuženik suvlasnik nekretnine označene kao čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], katastarske oznake kat. čest. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], i to za 2/3 dijela cjeline, što u naravi predstavlja zapadnu polovicu izgrađene zahtjevne stambene zgrade na predmetnoj čestici, anagrafske oznake Mije [adresa], s pripadajućom okućnicom koja je, sukladno geodetskoj snimci Kubit projekt d.o.o. Split od dana 21. ožujka 2019. godine, prikazana na skici izmjere, položena na zapadnoj i južnoj strani od zapadnog dijela predmetnog objekta, kao i sjevernog dijela predmetne čestice, označenog na skici slovima ABCDA, a s kojim suvlasničkim dijelom je povezano isključivo pravo nadogradnje završnog drugog kata s krovištem na čitavoj površini sagrađene stambene zgrade u skladu s davno realiziranom podjelom.
III Tuženik ovom nagodbom ovlašćuje tužitelja da može, bez ikakve njegove dodatne suglasnosti, pitanja i odobrenja, zatražiti od HEP ELEKTRA d.o.o. izvođenje novog, podijeljenog električnog priključka za svoj istočni dio kuće koji je preciziran u točci I. ove sudske nagodbe.
IV Obje strane ove nagodbe su suglasne da će, po tužiteljevoj isplati troškova iz točke IX. i točke XI. ove nagodbe tuženiku, tužitelj o svom trošku pristupiti riješavanju problematike pristupa uslugama HEP ELEKTRA d.o.o., a na način da će obje strane poduzeti sve potrebne radnje i dati sve potrebne suglasnosti i odobrenja u svrhu omogućavanja da svaka strana, odvojeno i samostalno za svoje ime i za svoj račun, koristi usluge naprijed navedenog operatera.
V Obje strane ove nagodbe se njome obvezuju da će zajedno pristupiti provođenju postupka etažiranja objekta opisanog u točci I. sudske nagodbe na način da će svoje suvlasničke dijelove povezati s vlasništvom posebnih dijelova nekretnine kako je to navedeno u točkama I. i II. ove nagodbe, i to o zajedničkom trošku.
VI Tuženik ovom nagodbom daje izričitu suglasnost tužitelju da izgradi odnosno nadogradi polukat na svom istočnom dijelu izgrađenog objekta tj. kuće u okviru postojećih tlocrtnih gabarita. Tuženik se, u smislu čitave ove točke, obvezuje tužitelju potpisati sve potrebne suglasnosti, odobrenja, i izjave koje bi tužitelju eventualno bile potrebne za ishođenje svih dozvola i izgradnju navedenog polukata. Tužitelj se obvezuje tuženiku potpisati bilo kakve pravne akte, suglasnosti i dr. potrebno za ishođenje dozvola za izgradnju drugog kata također u istim tlocrtnim gabaritima.
VII Tuženik tužitelju odobrava pristup instalacijama sa sjeverne strane potpornog zida samo u svrhu intervencije na istima. Pravo pristupa tužitelj može ostvariti do 0,60 m u širinu u dužini potpornog zida od početka instalacija sa zapada do istočne granice nekretnine. Tužitelj nema pravo nadogradnje i izgradnje novih instalacija na sjevernoj strani potpornog zida.
VIII Tužitelj ovom nagodbom daje pristanak tuženiku da se uknjiži u zemljišnim knjigama na nekretninu katastarske oznake čestice zemlje [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] kao jedini vlasnik a koja bi bila dio nekog tuženikovog dijela prilikom podjele zajedničke imovine te poduzme sve pravne radnje u tu svrhu bez daljnjeg pitanja i odobrenja tužitelja.
IX Tužitelj se obvezuje tuženiku na ime troškova legalizacije, komunalnih i vodenih doprinosa predmetnog zajedničkog objekta, isplatiti iznos od 4.704,92 EUR-a, a koji iznos je izračunat sukladno obujmu i površini zapadnog i istočnog dijela predmetnog zajedničkog objekta opisanih u točkama I i II ove nagodbe, na račun supruge tuženika IŠ otvoren kod PBZ d.d., broj: [broj bankovnog računa], u roku 8 dana od dana potpisivanja ove sudske nagodbe.
X Tuženik izjavljuje da će po primitku iznosa iz točke VIII. ove sudske nagodbe biti namiren u cijelosti na ime svih svojih potraživanja prema tužitelju u odnosu i u vezi s predmetnim objektom opisanim u točci I. ove sudske nagodbe.
XI Tužitelj se obvezuje naknaditi tuženiku parnične i sudske troškove proizašle iz ovog postupka u iznosu od 2.500,00 EUR-a, a na koji iznos treba dodati iznos PDV-a od 25% na račun punomoćnice tuženika Iris Franić Tomić, OIB [osobni identifikacijski broj], OTP banka d.d. IBAN [broj bankovnog računa], u roku od 8 dana od dana potpisivanja ove sudske nagodbe.
XII Ova Nagodba ima snagu ovršne isprave.
XIII Tužitelj i tuženik u znak prihvata Nagodbe istu potpisuju. Tužitelj i tuženik izjavljuju da su ovu Nagodbu pročitali i razumjeli te da istu neće pobijati zbog zablude ili bilo kojeg drugog razloga te potvrđuju primitak jednog primjerka Nagodbe.
Dovršeno u 12,05 sati.
SUDAC: Marina Lovrić, v.r.
ZAPISNIČAR: Maja Milić, v.r.
STRANKE:
PUNOMOĆNICA TUŽITELJA: v.r.
PUNOMOĆNICA TUŽENIKA: v.r.
