Poslovni broj: P-184/2024-4

Republika Hrvatska

Općinski sud u Zadru

Zadar, Borelli 9

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A  Z B O G  O G L U H E

Općinski sud u Zadru, po sutkinji toga suda Tatjani Domijan – Mrva, kao sucu pojedincu, u pravnoj stvari tužitelja AR iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupan po punomoćnicima, odvjetnicima Karlu Suriću i Ivoni Stazić Malbaši, iz OD Surić & Partneri d.o.o.iz Zadra, protiv tuženika ad.1. IR, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 23234, ad.2 ĐR, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], ad.3 SR, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], ad.4. JR, OIB: [osobni identifikacijski broj], WIESBERGGASSE 68/3/9,1160 Beč, Austrija, ad.5. ER, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], ad.6. NR, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], ad.7. KR, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], ad.8. VR, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], ad.9. LR, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], ad.10. DR, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], ad.11. ARF, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], ad.12. BR, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], ad.

13. OR, ΟΙΒ: 85120573812, [adresa], ad.14 ŽR, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], ad.15. ZR, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], ad.16. FR, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], ad.17. GR, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], ad. 18. MR sin A, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], ad.19. TR, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], ad. 20. RR, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], radi utvrđenja prava vlasništva, dana 15. travnja 2025.

p r e s u d i o  j e

Utvrđuje se da je tužitelj AR iz [adresa], 018: 97867722561, stekao valjani pravni osnov za stjecanje prava vlasništva dijela nekretnine oznake k. č. br. [katastarska čestica] upisane u zemljišnoknjižni uložak broj [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], ukupne površine 5998 m2, i to točno onaj dio koji je na Skici lica mjesta izrađenoj od strane Teodolit d.o.o., od dana 14.09.2022.godine, označen žutom bojom i omeđen slovima A,B,C,D,E,A i ima površinu 300 m2, a što su tuženici dužni priznati i trpjeti, te da tužitelj nakon provedenog postupka parcelacije svoje pravo vlasništva na predmetnoj nekretnini upiše u zemljišnoj knjizi za cijelo u svoje ime i za svoju korist, sve u roku od 15 dana.

Obrazloženje

1. Tužitelj je dana 26. siječnja 2024. podnio naslovnom sudu tužbu u kojoj navodi da je stvarni vlasnik dijela nekretnine oznake kčbr. [katastarska čestica] upisane u zemljišnoknjižni uložak broj [broj ZK uloška] ka. [adresa], ukupne površine 5998 m2, i to točno onog dijela kčbr. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] koji je na Skici lica mjesta izrađenoj od strane Teodolit d.o.o, od dana 14.09.2022.godine, označen žutom bojom i omeđen slovima A-B-C-D- E-A i ima površinu 300 m2. Tužitelj je vlasništvo predmetne nekretnine stekao temeljem Ugovora o kupoprodaji od dana 28. rujna 2001. godine, ovjerenog od strane Zadarske županije pod poslovnim brojem 923/01, kao i Dodatkom kupoprodajnog ugovora od dana 10.09.2003.g. Da je tužitelj uistinu vlasnik i posjednik predmetne nekretnine potvrđuje i Porezno rješenje od dana 19.12.2001.g. donesenog od strane Ministarstva financija, Porezne uprave, Područni ured Zadar, Ispostava Zadar KLASA:

UP/1-410-20/2001-001/03739, URBROJ:513-007-13-006-2001-0002, iz kojeg je razvidno da je isti kupio predmetnu nekretninu temeljem naprijed navedenog Ugovora o kupoprodaji. Naime, tužitelj je dana 10.09.2003.g. sklopio i Dodatak kupoprodajnom ugovoru iz kojeg je također razvidno da je stekao vlasništvo nad predmetnom nekretninom. Nadalje, tužitelj je dana 17.02.2011.g. ishodio presudu Općinskog suda u Zadru pod poslovnim brojem P-288/11 a kojom presudom je utvrđeno da je tužitelj stekao valjanu pravnu osnovu za stjecanje pravo na kčbr. [katastarska čestica] za 300/9923 dijela, te iz koje je razvidno da je tužitelj u samostalnom i mirnom posjedu predmetne nekretnine od dana sklapanja kupoprodajnog ugovora. Temeljem naprijed navedene presude, tužitelj je dana 23.03.2011.g. ishodio rješenje Općinskog suda u Zadru pod poslovnim brojem Z-2548/2011, a kojim rješenjem je provedena uknjižba prava vlasništva, za 300/9923 dijela predmetne nekretnine, na ime tužitelja. Također, tužitelj je dana 13.02.2015.g. ishodio rješenje o izvedenom stanju, doneseno od strane Republike Hrvatske, Agencije za ozakonjenje nezakonito izgrađenih zgrada, KLASA:

UP/1-361-03/14-01/45526, URBOJ:403-01-1-3/0065-15-11, a kojim rješenjem se ozakonjuje stambena zgrada izgrađena na kčbr. [katastarska čestica] ko. [katastarska općina]. Napominje se da tužitelju nitko nikada nije osporavao pravo vlasništva na predmetnoj nekretnini niti ga je smetao u vršenju njegovih vlasničkopravnih ovlaštenja na istoj kao niti u posjedovanju iste. Na sve navode iz tužbe, a samo u slučaju potrebe, predlaže se saslušati svjedoke koji dugi niz godina imaju izravna saznanja o predmetu spora, a čija će se îmena dostaviti naknadno, po potrebi. Na samom kraju se napominje da je tužitelj državljanin Republike Hrvatske. S obzirom na sve navedeno, očekuje se od tuženika da priznaju tužbeni zahtjev odnosno da se ogluše i ne podnesu odgovor na ovu tužbu, a budući da iz svega navedenog evidentno proizlazi kake je tužitelj vlasnik predmetne nekretnine. Slijedom naprijed navedenog, tužitelj ima pravni interes da se faktično i zemljišnoknjižno stanje uskladi, radi čega podnosi ovu tužbu s prijedlogom da sud donese presudu.

2. Tuženici iako su uredno zaprimili tužbu sa prilozima i poziv za davanje odgovora na tužbu uz upozorenje na pravne posljedice nedavanja odgovora na tužbu (čl. 284. u svezi čl. 331.b Zakona o parničnom postupku "Narodne novine br. 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 96/08, 123/08, 57/11, 148/11 – pročišćeni tekst, 25/13, 89/14 i 70/19 dalje: ZPP), nisu u ostavljenom roku od 30 dana podnijeli odgovor na tužbu.

3. Budući su se ispunile zakonske pretpostavke iz citiranog čl. 331.b st. 1. Zakona o parničnom postupku, jer su tuženicima tužba i poziv za davanje odgovora na tužbu uredno dostavljeni, osnovanost tužbenog zahtjeva proizlazi iz činjenica navedenih u tužbi, a činjenice na kojima se temelji tužbeni zahtjev nisu u suprotnosti s dokazima koje je podnio tužitelj, niti su te činjenice u suprotnosti sa činjenicama koje su općepoznate, a niti postoje općepoznate okolnosti iz kojih proizlazi da su tuženike spriječili opravdani razlozi da podnesu odgovor na tužbu, valjalo je prihvatiti tužbeni zahtjev tužiteljice u vidu donošenja presude zbog ogluhe u odnosu na tuženike.

Zadar, 15. travnja 2025.

Sutkinja

Tatjana Domijan – Mrva

Uputa o pravnom lijeku:

Protiv ove presude dopuštena je žalba županijskom sudu. Žalba se podnosi putem ovog suda u 4 (četiri) primjerka, u roku od 15 (petnaest) dana od dana dostave prijepisa presude.

Presuda zbog ogluhe ne može se pobijati zbog pogrešno ili nepotpuno utvrđenog činjeničnog stanja (čl. 353. st. 2. Zakona o parničnom postupku).

Dna:

1. Tužitelju po punomoćniku

2. Tuženicima ad. 1-5, 10-11, 14-18 osobno na adresu

3. Tuženicima 6-9, 12-13, 19-20 putem e-oglasne ploče suda

Nakon pravomoćnosti:

Ministarstvu financija, Poreznoj upravi Zadar.