Republika Hrvatska

Općinski sud u Đakovu

Đakovo, Trg dr. F. Tuđmana 2

Poslovni broj: R1-78/2024-7

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E NJ E

Općinski sud u Đakovu, sudac Stanko Kuburić, u izvanparničnom predmetu predlagatelja BD, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], kojeg zastupa punomoćnik Domagoj Rešetar, odvjetnik u Osijeku, protiv protustranke OD, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], koju zastupa punomoćnik Marina Burić, odvjetnica u Osijeku, radi razvrgnuća suvlasničke zajednice, dana 16. travnja 2025.

r i j e š i o  j e

I. Razvrgava se suvlasnička zajednica nekretnina upisanih u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i to k. č. br. [katastarska čestica], ĐD površine 11295 m2, (dvorište površine 7552 m2, hotel površine 1147 m2, zgrada mješovite uporabe, [adresa] površine 983 m2, zgrada mješovite uporabe, [adresa] površine 1613 m2), i to na 50. suvlasničkom dijelu: 889/1000000, etažno vlasništvo (E-50), posebni dio nekretnine u podrumu građevine, parkirno mjesto P50 s 16,55 m2, i 276. suvlasničkom dijelu: 3671/1000000, etažno vlasništvo (E-276), posebni dio nekretnine na II katu građevine (krilo A), stan A1 ukupne površine 68,35 m2, sporedni dio – loggia A1.9 na II katu površine 20,00 m2 na kojoj su stranke suvlasnici i to predlagatelj BD, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], u ½ dijela, i protustranka OD, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], u ½ dijela, civilnom diobom, sudskom prodajom predmetnih nekretnina, s tim da će se dobiveni iznos podijeliti suvlasnicima u skladu s njihovim suvlasničkim dijelovima.

II. Svaka stranka snosi svoje parnične troškove.

Obrazloženje

1. Predlagatelj navodi u prijedlogu da su on i protustranka suvlasnici na ravne dijelove nekretnina upisanih u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i to k. č. br. [katastarska čestica] ĐD sa 11295 m2 i to 50. suvlasnički dio 889/1000000 (E-50) parkirno mjesto, i 276. suvlasnički dio 3671/1000000 etažno vlasništvo (E-276) stan A1 ukupne površine 68,35 m2, sporedni dio loggia sa 20 m2. Budući da nekretnine nije moguće podijeliti geometrijskom diobom predložio je da se razvrgnuće suvlasništva izvrši civilnom diobom.

2. Punomoćnik protustranke suglasio se s prijedlogom predlagatelja da se razvrgnuće izvrši civilnom diobom – sudskom prodajom nekretnina.

3. Budući da nije moguća geometrijska dioba i da su se stranke suglasile da se nekretnina proda na javnoj dražbi, a dobiveni iznos podijeli razmjerno suvlasničkim dijelovima, to je sud temeljem čl. 50. st. 1. i 4. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima riješio kao u izreci.

4. Stranke nisu tražile parnične troškove, pa sud o istima nije ni odlučivao.

Đakovo, 16. travnja 2025.

S U D A C

Stanko Kuburić

POUKA O PRAVNOM LIJEKU:

Protiv ovog rješenja nezadovoljna stranka može podnijeti žalbu u roku od 15 dana od dana dostave rješenja. Žalba se podnosi ovome sudu, a o istoj odlučuje nadležan županijski sud.

Dostaviti:

1. Punomoćnik predlagatelja

2. Punomoćnik protustranke