REPUBLIKA HRVATSKA

Općinski sud u Makarskoj - Stalna služba u Imotskom

Ante Starčevića 23

21260 Imotski

Ovr-125/2025-2

R E P U B L I K A  H R V A T S K A

R J E Š E NJ E  O  O S I G U R A NJ U

Općinski sud u Makarskoj, Stalna služba u Imotskom, po sucu Anti Topiću u pravnoj stvari ZAPAD-STAN d.o.o., sa sjedištem u [adresa], OIB:78641299718, koje zastupa ER, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], u svojstvu Upravitelja, zakonskog zastupnika Suvlasnika stambene zgrade u [adresa], 56b, koje zastupa Tihana Miletić, odvjetnica u Zagrebu, protiv protivnika osiguranja MR, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], radi osiguranja, 16. travnja 2025.

r i j e š i o  j e

I Na temelju ovršne isprave, i to:

- Rješenja o ovrsi posl.br. Ovrv-59209/2024, koje je 07.11.2024. donijela javna bilježnica Vika Despot Roso, Zagreb, Varšavska ulica 1, kao povjerenik Općinskog građanskog suda u Zagrebu, a koje je postalo pravomoćno i ovršno 11.03.2025., radi osiguranja novčane tražbine predlagatelja osiguranja u iznosu od 518,80 eur, zajedno sa zateznom kamatom tekućom od prvog dana iza dospijeća svakog pojedinog iznosa do namirenja, i to:

-na iznos od 29,08 eur od 16.11.2022. g. do namirenja,

-na iznos od 29,08 eur od 16.12.2022. g. do namirenja,

-na iznos od 28,79 eur od 16.01.2023. g. do namirenja,

-na iznos od 28,79 eur od 16.02.2023. g. do namirenja,

-na iznos od 28,79 eur od 16.03.2023. g. do namirenja,

-na iznos od 28,79 eur od 16.04.2023. g. do namirenja,

-na iznos od 28,79 eur od 16.05.2023. g. do namirenja,

-na iznos od 28,79 eur od 16.06.2023. g. do namirenja,

-na iznos od 28,79 eur od 16.07.2023. g. do namirenja,

-na iznos od 28,79 eur od 16.08.2023. g. do namirenja,

-na iznos od 28,79 eur od 16.09.2023. g. do namirenja,

-na iznos od 28,79 eur od 16.10.2023. g. do namirenja,

-na iznos od 28,79 eur od 16.11.2023. g. do namirenja,

-na iznos od 28,79 eur od 16.12.2023. g. do namirenja,

-na iznos od 28,79 eur od 16.01.2024. g. do namirenja,

-na iznos od 28,79 eur od 16.02.2024. g. do namirenja,

-na iznos od 28,79 eur od 16.03.2024. g. do namirenja

-na iznos od 28,79 eur od 16.04.2024. g. do namirenja,

-troškova tog ovršnog postupka u iznosu od 150,00 eur, zajedno sa zateznim kamatama, tekućim od 07.11.2024. g. do namirenja,

-kao i troškova ovog postupka osiguranja u iznosu kako je to navedeno pod točkom II izreke ovog rješenja o osiguranju, zajedno sa zateznim kamatama tekućim od dana donošenja ovog rješenja do namirenja,

sve zakonske zatezne kamate do 31.12.2022. teku po stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, a od 01.01.2023. do 29.12.2023. po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, te od 30.12.2023. po stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine,

određuje se osiguranje

Uknjižbom založnog prava u korist predlagatelja osiguranja na teret nekretnine upisane u:

- zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], označene kao zkčbr. [katastarska čestica], u naravi:

PUNTA, površine 435 m2, DVORIŠTE, površine 257 m2, ZGRADA MJEŠOVITE UPORABE zgrada mješovite (stambeno poslovne) namjene, površine 178 m2, ukupne površine 435 m2,

i to: 6. Suvlasnički dio: 12478/100000 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-4) 12478/100000 smještajna jedinica oznake A4 na prvom katu, koja se u naravi sastoji od hodnika, kupaonice, dvije spavaće sobe, WC-a, spreme i kuhinje sa blagovaonicom i boravkom ukupne površine 67,33m2 kojoj pripada-natkrivena terasa ukupne površine 18,93m2, te otvoreno parkirno mjesto oznake PM4 ukupne površine 11,04m2 koje je smješteno na izdvojenom parkiralištu za potrebe navedene građevine na č. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina].

Pri uknjižbi založnog prava u zemljišnoj knjizi naznačit će se ovršivost tražbine radi čijeg osiguranja je uknjižba dopuštena.

Uknjižba založnog prava i zabilježba ovršnosti imaju učinak da se ovrha na toj nekretnini smije provesti i prema trećoj osobi koja je tu nekretninu kasnije stekla. II Nalaže se protivniku osiguranja da predlagatelju osiguranja u roku od 8 dana naknadi troškove ovog postupka u iznosu od 138,27 eur zajedno sa zakonskim zateznim kamatama tekućim od dana donošenja ovog rješenja o osiguranju, sve po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine.

Obrazloženje

Prijedlogom od 10.04.2025. predlagatelj osiguranja zatražio je da se na temelju ovršne isprave opisane u izreci ovog rješenja o osiguranju odredi osiguranje novčane tražbine utvrđene u toj ispravi prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretnini u su/vlasništvu protivnika osiguranja.

Radi ocjene osnovanosti prijedloga izvršen je uvid u isprave koje je priložio predlagatelj osiguranja, i to u ovršnu ispravu označenu u izreci ovog rješenja, u izvadak iz zemljišne knjige za predmetnu nekretninu, te u ostalu dokumentaciju koja je priložena uz prijedlog za osiguranje.

Isprava na temelju koje je zatraženo osiguranje ima svojstvo ovršne isprave /čl.

23. – 29. Ovršnog zakona ("NN" br. 112/12 – 131/20, dalje: OZ)/, radi se o osiguranju novčane tražbine utvrđene u toj ispravi, a nekretnini na kojoj se traži osiguranje – pobliže označena u izreci ovog rješenja upisana je kao su/vlasništvo protivnika osiguranja, pa su time ispunjene sve pretpostavke za zasnivanje prisilnog založnog prava u skladu s čl.296., čl.297. u svezi čl.82. i čl.290., te čl.298. OZ-a.

Troškovi postupka iznose 138,27 eur, te su priznati predlagatelju osiguranja u skladu s čl. 14. st. 4. OZ-a. Priznati troškovi odnose se na sastav prijedloga za osiguranje po odvjetniku koji iznose 125,00 eur (50 bodova uvećano za vrijednost jednog boda od 2,00 eura i PDV) u skladu s Tbr. 11. toč. 1. Tarife o nagradama i naknadi troškova za rad odvjetnika („NN“ 138/23 i dr.), te na troškove sudskih pristojbi za prijedlog za osiguranje i rješenje o osiguranju, a koje iznose 13,27 eur koliko je predlagatelj osiguranja i uplatio s tog osnova.

Za napomenuti je da su troškovi dosuđeni s obzirom na vrijednost predmeta spora u iznosu od 518,80 eur, koliko iznosi glavnica potraživanja predlagatelja osiguranja.

Također je za napomenuti da je postupak u ovoj pravnoj stvari pokrenut nakon stupanja na snagu Zakona o izmjenama i dopunama Ovršnog zakona („NN“ 131/20) kojim je izmijenjena odredba članka 290. OZ-a na način da je navedeno da se na osiguranje tražbine ne primjenjuju odredbe ovog zakona o nedopuštenosti ovrhe na nekretnini iz čl. 80. b. OZ-a.

U Imotskom, 16. travnja 2025.

Sudac

Ante Topić

Uputa o pravnom lijeku: Protiv ovog rješenja stranke mogu podnijeti žalbu u roku od osam dana od dana dostave prijepisa rješenja. Žalba se podnosi ovom sudu, a o žalbi odlučuje Županijski sud.

DNA:

1.Predlagatelj po pun.

2.Protivnik uz prijedlog za osiguranje s prilozima

3.Zk odjel Makarska uz prijedlog