REPUBLIKA HRVATSKA
OPĆINSKI GRAĐANSKI SUD U ZAGREBU
Ulica grada Vukovara 84
Poslovni broj: 137 P-2/25-5
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
P R E S U D A N A T E M E L J U O G L U H E
Općinski građanski sud u Zagrebu po sucu toga suda Ines Gutzmirtl Špehar kao sucu pojedincu u pravnoj stvari I-tužiteljice PČ iz [adresa], OIB. 12738317412, i II-tužiteljice PČK iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], obje zastupane po punomoćniku Mariju Lovriću, odvjetniku iz Zagreba, protiv tuženika Calisto otpremništvo d.o.o., Rijeka, Jadranski trg 1, OIB: 13487877068, radi utvrđenja ništetnosti ugovora i brisanja založnog prava, dana 15. travnja 2025. godine,
p r e s u d i o j e
I. Utvrđuje se da je ugovor o zajmu br. 101026zm od dana 26.10.2010.g. sklopljen između OČ, [adresa] i Calisto otpremništvo d.o.o., Jadranski trg 1, 51000 Rijeka, OIB: 13487877068, kojeg zastupa direktor OČK koji je potpisan kod javnog bilježnika Igora Martinovića, Petrinjska 14, pod posl.br. OV– 1827/2010.g. ništetan.
Utvrđuje se da je pogrešna i ništetna uknjižba prava zaloga za nekretninu u vlasništvu ii – tužiteljice u 1/1 temeljem rješenja donesenog u predmetu pod posl.br. Z – 51235/10 Općinskog građanskog suda u Zagrebu koja je upisana na nekretnini k. o. [katastarska općina], z. k. ul. br. [broj ZK uloška], k. č. br. [katastarska čestica] u naravi kuća u [adresa] i dvorište (jedinstveni stambeni objekt sagrađe na čkbr. [katastarska čestica]), površine 50 hvati (180m2), k. č. br. [katastarska čestica] u naravi u kuća u [adresa] i dvorište (jedinstveni stambeni objekt sagrađen na kčbr. [katastarska čestica]), površine 50 hvati (180m2); ukupne površine 100 hvati (360m2) u korist založnog vjerovnika Calisto otpremništvo d.o.o., Jadranski trg 1, 51000 Rijeka, pa se stoga tužitelji ovlašćuju da temeljem ove presude zatraže i postignu brisanje prava zaloga koje je upisano u korist tuženika sve to bez daljnjeg sudjelovanja i pristanka tuženika kojemu se ujedno nalaže da dopusti takav upis u zemljišnu knjigu.
Nalaže se tuženiku da naknadi tužitelju parnični trošak u iznosu od 322,93 eur sa zakonskim zateznim kamatama, a koje na iznos parničnog troška teku od dana donošenja presude pa do isplate, sve u roku od 15 dana.
II. Odbija se tužitelj sa tužbenim zahtjevom i sa zahtjevom za određivanjem privremene mjere koji glase:
„Utvrđuje se da je ugovor o zajmu br. 101026zm od dana 26.10.2010.g. sklopljen između OČ, [adresa] i Calisto otpremništvo d.o.o., Jadranski trg 1, 51000 Rijeka, OIB: 13487877068, kojeg zastupa direktor AČK koji je potpisan kod javnog bilježnika Igora Martinovića, Petrinjska 14, pod posl.br. OV– 1827/2010.g. ne postoji, odnosno ne proizvodi pravne učinke.
Utvrđuje se da je pogrešna i ništetna uknjižba prava zaloga za nekretninu u vlasništvu ii – tužiteljice u 1/1 temeljem rješenja donesenog u predmetu pod posl.br. z – 51235/10 Općinskog građanskog suda u Zagrebu koja je upisana na nekretnini k. o. [katastarska općina], z. k. ul. br. [broj ZK uloška], k. č. br. [katastarska čestica] u naravi kuća u [adresa] i dvorište (jedinstveni stambeni objekt sagrađe na čkbr. [katastarska čestica]), površine 50 hvati (180m2), k. č. br. [katastarska čestica] u naravi u kuća u zagrebu, i. bijenički ogranak br.7 i dvorište (jedinstveni stambeni objekt sagrađen na kčbr. [katastarska čestica]), površine 50hvati (180m2); ukupne površine 100 hvati (360m2) u korist založnog vjerovnika Calisto otpremništvo d.o.o., Jadranski trg 1, 51000 Rijeka, pa se stoga tužitelji ovlašćuju da temeljem ove presude zatraže i postignu brisanje prava zaloga koje je upisano u korist tuženika sve to bez daljnjeg sudjelovanja i pristanka tuženika kojemu se ujedno nalaže da dopusti takav upis u zemljišnu knjigu.
Nalaže se tuženiku da naknadi tužitelju parnični trošak sa zakonskim zateznim kamatama, a koje na iznos parničnog troška teku od dana donošenja presude pa do isplate, sve u roku od 15 dana.
Dodatni prijedlog i – zabilježba spora
Tužiteljice predlažu sudu da izvrši zabilježbu ovog spora temeljem čl. 81 zzk-a u zemljišnim knjigama Općinskog građanskog suda u Zagrebu, na nekretnini u vlasništvu ii - tužiteljice koja je upisana u k. o. [katastarska općina], z. k. ul. br. [broj ZK uloška] i to udio 1/1, k. č. br. [katastarska čestica] u naravi kuća u [adresa] i dvorište (jedinstveni stambeni objekt sagrađen na čkbr. [katastarska čestica]), površine 50 hvati(180m2), k.č..br.7994/28 u naravi kuća u [adresa] i dvorište (jedinstveni stambeni objekt sagrađen na čkbr. [katastarska čestica]), površine 50 hvati (180m2); ukupne površine 100 hvati (360m2).
Dodatni prijedlog ii – privremena mjera
Tužitelja predlažu da sud temeljem čl. 346 / 347. ovršnog zakona odredi privremenu mjeru radi otklanjanja nenadoknadive štete koja može nastati raspolaganjem (prodaja nekretnine) od tuženika (založnog vjerovnika) Calisto otpremništvo d.o.o., Jadranski trg 1, 51000 Rijeka te da donese sljedeće
Rješenje
radi osiguranja nenovčane tražbine tužiteljica određuje se privremena mjera zabrane prodaje u ovršnom postupku kao i zabrane otuđenja, opterećenja nekretnine u vlasništvu ii – tužiteljice koja je upisana u k. o. [katastarska općina], z. k. ul. br. [broj ZK uloška], i to udio 1/1 k. č. br. [katastarska čestica] u naravi kuća u [adresa] i dvorište (jedinstveni stambeni objekt sagrađen na čkbr. [katastarska čestica]), površine 50 hvati(180m2); ukupne površine 100 hvati 8360 m2) uključujući i upis zabilježbe zabrane u zemljišne knjige u roku 24 sata po dostavi ovog rješenja. privremena mjera ostaje na snazi do pravomoćnog rješenja ovog spora.“.
Obrazloženje
1. Tužitelji su dana 31. prosinca 2024. godine podnijeli tužbu protiv tuženika radi utvrđenja ništetnosti ugovora i brisanja založnog prava, ista tužba je dostavljena tuženiku na odgovor u roku od 30 dana u smislu čl. 284 st. 1 ZPP-a. koju je tuženik zaprimio.
2. Kako u određenom roku za odgovor na tužbu, tuženik nije odgovorio , to je na temelju članka 331 b. st. 1 toč. 1-4 Zakona o parničnom postupku (NN br. 53/91, 91/92, 112/99, 88/01 i 117/03 odlučeno kao u izreci glede glavnog potraživanja.
3. Sud je kako je odlučio o prvobitnom zahtjevu odbio tužitelja sa kumuliranim eventualnim zahtjevom kao u toč. II kao I prijedlogom za donošenjem privremene mjere jer je odlučeno o ovom tužbenom zahtjevu kao u toč. I.
4. Odluka o troškovima postupka temelji se na odredbi čl. 154 stav 1 ZPP-a odmjeren prema OT i to za sastav tužbe 100 bodova, odnosno 200,00 eur. Sud istome priznaje 25% PDV-a kao i trošak sudske pristojbe na tužbu u iznosu od 72,93 eur, tako da je ukupan trošak tužitelja u ovom postupku 322,93 eur.
U Zagrebu, 15. travnja 2025. godine
Sutkinja
Ines Gutzmirtl Špehar
Uputa o pravnom lijeku:
Protiv ove odluke stranke mogu izjaviti žalbu u roku od 15 dana od dana dostave istog. Žalba se predaje putem ovog suda na Županijski sud pismeno u 3 istovjetna primjerka.
DNA:
- tužitelju po pun.
- tuženiku
