REPUBLIKA HRVATSKA
OPĆINSKI GRAĐANSKI SUD U ZAGREBU
10000 ZAGREB – Ul. grada Vukovara 84
Poštanski pretinac 303
Zapisnik
od 15. travnja 2025. godine
o održanom pripremnom ročištu kod Općinskog građanskog suda u Zagrebu
Prisutni od suda:
OZ Tužitelj: CZ
Sutkinja
Tuženi: [adresa]
OZS
Zapisničar
Radi: isplate najamnine
Sutkinja započinje pripremno ročište u 9,20 sati, i objavljuje predmet raspravljanja.
Ročište je javno.
Utvrđuje se da su pristupili:
Za tužitelja: LZ, odvjetnik
Za tuženog: BZ, zamjenica u OGDO-u
Stranke suglasno sklapaju sljedeću:
S U D S K U N A G O D B U
Članak I
Između stranaka je nesporno da je tužiteljica vlasnik nekretnine, i to – dvosobnog stana sa nusprostorijama na drugom katu lijevo, upisanog u ZK ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] u Zagrebu, sagrađene na čestici 2804, kuća I dvorište u [adresa], sada [adresa], pop.br.zgrade 864. Stan je površine 69,56 m2.
Također je nesporno da su tužiteljica kao vlasnik-najmodavac i DZ te TZ, [adresa], kao najmoprimci, u odnosu najma temeljem ugovora o najmu stana sa zaštićenom najamninom.
Članak II
Stranke sporazumno utvrđuju da je tužiteljica s osnove postojanja zaštićenog najma pretrpjela štetu u iznosu 18.632,86 € u razdoblju od 1. kolovoza 2021. godine do 31. prosinca 2024. godine s kamatama na iznos od:
- 4.999,06 € od dana podnošenja tužbe,
- 13.633,80 € od dana zaključenja nagodbe te da tužiteljici pripada trošak za dvije odvjetničke radnje u iznosu od 1.250,00 € (PDV uključen) te 106,69 € sudske pristojbe na tužbu.
Članak III
1. Tuženik Republika Hrvatska OIB: 52634238587 dužna je tužiteljici CZ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] platiti u roku 30 dana iznos od 18.632,86 EUR sa zakonskim zateznik kamatama po stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, koja kamata teče:
- na iznos 4.999,06 € od dana podnošenja tužbe tj. 6. svibnja 2024.
- na iznos 13.633,80 € od dana zaključenja ove nagodbe tj. 15. travnja 2025., sve do plateža, na račun tužiteljice IBAN [broj bankovnog računa] kod Zagrebačke banke d.d..
2. Tuženik Republika Hrvatska OIB-52634238587 dužna je tužiteljici CZ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] u roku 30 dana naknaditi trošak postupka u iznosu 1.356,69 €, sa zakonskim zateznim kamatama od dana zaključenja nagodbe, po stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta uvećano za tri postotna poena koja kamata teče od dana zaključenja ove nagodbe tj. 15.04.2025. do plateža, na račun punomoćnika IBAN [broj bankovnog računa] kod PBZ d.d.
Članak IV
Tužitelj prema tuženoj, osim gore opisanih, nema drugih potraživanja u svezi naknade štete zbog zaštićenog najma za razdoblje od 1. kolovoza 2021. do 31. prosinca 2024. godine, koja je određena u visini razlike između zaštićene i tržišne najamnine za predmetni stan, pri čemu su prethodno od sporazumno utvrđene tržišne najamnine oduzeti iznosi pripadajućeg poreza na dohodak i prireza porezu na dohodak.
Članak V
Ova nagodba je strankama pročitana i protumačena, te su stranke upozorene na pravne posljedice sklapanja iste.
Članak VI
U znak prihvata prava i obveza iz ove nagodbe nazočni punomoćnici stranaka istu potpisuju.
Članak VII
Ova sudska nagodba je sastavljena u četiri primjerka, jedan primjerak ostaje u spisu, jedan primjerak predaje se tužitelju, a dva primjerka se uručuju tuženiku.
Dovršeno u 9,25 sati
Sutkinja:
Stranke:
Zapisničar:
