REPUBLIKA HRVATSKA

Općinski sud u Zadru - Stalna služba u Benkovcu

Stjepana Radića 10

23420 Benkovac

Poslovni broj: P-812/2022-21

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A

Općinski sud u Zadru po sucu Igor Berghausu, u pravnoj stvari tužitelja TŠ, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], zastupan po punomoćniku Zvonimiru Vrkiću, odvjetniku iz Benkovca, Trg kardinala Alojzija Stepinca 3A, protiv tuženika 1) IŠ, pok. DŠ, upisan u zk ul [broj ZK uloška] za k. o. [katastarska općina] i pod brojem 5, osobno i kao nasljednik VŠ, 2) PŠ, pok. DŠ, osobno i kao nasljednik VŠ, 3) FŠ, pok. DŠ, osobno i kao nasljednik VŠ pok. DŠ, 4) ZŠ, ud. IŠ, 5) GŠ, pok. DŠ osobno i kao nasljednik VŠ pok. DŠ, 6) RŠ, [adresa] kao nasljednica ranijeg tuženika DŠ, pok. GŠ, 7) JŠ pok. T, tuženici ad. 1-5 nepoznata boravišta zastupani po privremenoj zastupnici Elmi Predovan, odvjetnici u Benkovcu, radi utvrđenja prava vlasništva, na ročištu za glavnu i javnu raspravu održanom i zaključenom dana 11. ožujka 2025.g. u prisutnosti zamjenika punomoćnika tužitelja, dana 16. travnja 2025.g.

p r e s u d i o  j e

Utvrđuje se da je tužitelj TŠ (OIB: [osobni identifikacijski broj]) iz [adresa], stekao valjani pravni osnov za stjecanje prava vlasništva na čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], površine 549 m2, u naravi dvorište, koja čestica nastaje od čest. 81/1.ZGR, površine 526 m2 i čest. 81/3.ZGR, površine 58 m2, a sve temeljem Geodetskog elaborata izrađenog od strane Ureda ovlaštenog inženjera geodezije vl. SŠ **.**.2024., broj elaborata 2023-241, potvrđenog kod DGU, PUK Zadar, Odjel za katastar nekretnina Benkovac, KLASA: 932-06/2024- 02/131, URBROJ: 541-24-05/2-24-3 dana 8. ožujka 2024. godine, što su tuženici dužni priznati i trpjeti te tužitelju izdati ispravu podobnu za zemljišnoknjižni prijenos predmetnih nekretnina u vlasništvo tužitelja, jer će u protivnom takvu ispravu zamijeniti ova presuda po njenoj pravomoćnosti, a sve to u roku od 15 dana.

Obrazloženje

(1)Tužitelj u tužbi navodi kako je stvarni vlasnik i posjednik čest. zgr. [katastarska čestica]. k. o. [katastarska općina], površine 526 m2, čest. zgr. [katastarska čestica]. k. o. [katastarska općina], površine 51 m2 i čest. zgr. [katastarska čestica]. k. o. [katastarska općina], površine 58 m2, sve za cijelo, a koje čestice čine jednu cjelinu i u naravi predstavljaju kuću s dvorištem. Ove nekretnine stekao je darovanjem 2006. godine od svog oca pok. OŠ, a s čim su bili suglasni njegova braća ĆŠ i UŠ, te sestra MŠ. Njegov otac je predmetne nekretnine stekao je nasljeđivanjem iza smrti svog oca pok. EŠ.

Radi se o obiteljskoj starini.

(2)Sud je tuženicima ad. 1 do 5 obzirom su nepoznata boravišta rješenjem od 23. svibnja 2022.g. postavio privremenog zastupnika u osobi Elme Predovan, odvjetnice u Benkovcu.

(3)Privremena zastupnica tuženika ad. 1 do ad. 5. te tuženici ad. 6. do 8 iako uredno pozvani nisu se očitovali na tužbu.

(4)Sud je proveo dokaze uvidom u izvadak iz zemljišne knjige (l.s.6-9), izvod iz posjedovnog lista (l.s.10-11), prijepis posjedovnog lista (l.s.12-13), izvod iz katastarskog plana (l.s.14), ugovor o darovanju nekretnina (l.s.15-19), preslik oporuke poslovni broj Pi-252/84 R2-404/87 (l.s.20-21), izjave CŠ i MŠ (l.s.22-23), geodetski elaborat Ureda ovlaštenog inženjera geodezije Romano Kovačević (l.s.50-62), proveo dokaz saslušanjem svjedoka CŠ i AŠ (l.s.75-76).

(5)Tužbeni zahtjev je osnovan.

(6)Sama činjenica da je dio tuženika odsutan i nepoznata boravišta, a tuženici poznata boravišta se nisu očitovali o tužbi, upućuje na zaključak da ne manifestiraju svoja vlasnička prava, što pak upućuje na daljnji zaključak da je stvarno stanje vlasništva različito od zemljišnoknjižnog. U ovakvim slučajevima u pravilu katastarski podaci realnije odražavaju stvarno stanje vlasništva. Prema katastarskim podacima posjednik je pok. DŠ, pok. GŠ.

(7)Nasljednik DŠ CŠ, potvrđuje u svom iskazu da su predmet Ugovora o darovanju između tužitelja i njegova oca u naravi predstavljale utužene nekretnine, a koje predstavljaju kuću i dvorište. Naime prednici stranaka su bili djeljenici i ove kuće su pripale djedu tužitelja ČŠ. Vlasništvo tužitelja i njegovih prednika potvrđuje i svjedok AŠ

(8)Sud je prihvatio iskaze svjedoka jer su ostavili dojam iskrenosti, iskazivali spontano i neproturječno.

(9)Gore navedeno ukazuje da se tužitelj zajedno sa svojim prednicima nalazi desetljećima u posjedu prijeporne nekretnine, pa nalazi da je tužitelj vlasništvo stekao temeljem čl.159 st.3 u vezi čl.160 st.2 ZVDSP-a jer se u posjedu predmetne nekretnine, zajedno sa svojim prednicima u posjedu evidentno nalazi preko 20 godina.

(10)Odluka o parničnom trošku je izostala, jer isti nije niti popisan (čl.164.st.1 i 2. ZPP-a).

U Benkovcu, 16.travnja 2025. godine

S U D A C

Igor Berghaus

Uputa o pravnom lijeku:

Protiv ove presude dozvoljena je žalba u roku od 15 dana od dana prijema pisanog otpravka iste. Žalba se podnosi Županijskom sudu, pisano, putem ovog suda u dovoljnom broju primjeraka za sud i protivne stranke.

Presuda se može pobijati zbog bitne povrede odredaba parničnog postupka, zbog pogrešno i nepotpuno utvrđenog činjeničnog stanja, zbog pogrešne primjene materijalnog prava i zbog odluke o troškovima postupka.

Dostaviti;

1. Tužitelju po punomoćniku Zvonimiru Vrkiću odvjetniku u Benkovcu.

2. Tuženicima ad. 1-5 po privremenoj zastupnici Elmi Predovan, odvjetnici u Benkovcu, Ivana Meštrovića 4a

3. NŠ, [adresa]

4. JŠ pok. T, [adresa]

NAKON PRAVOMOĆNOSTI:

-Porezna uprava-Ispostava Benkovac