Republika Hrvatska
Općinski sud u Đakovu
Đakovo, Trg dr. F. Tuđmana 2
Poslovni broj: P-407/2024-8
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
P R E S U D A
Općinski sud u Đakovu, sudac Stanko Kuburić, u pravnoj stvari tužitelja VO, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], kojeg zastupa punomoćnik Goran Mandić, odvjetniku u Đakovu, protiv tuženika Republike Hrvatske, OIB: 52634238587, zastupane po Općinskom državnom odvjetništvu u Osijeku, Stalnoj službi u Đakovu, radi utvrđenja prava vlasništva nekretnine, dana 17. ožujka 2025. godine, nakon održane glavne i javne rasprave, u prisutnosti tužitelja, njegovog punomoćnika i zakonskog zastupnika tuženika, objavio je dana 15. travnja 2025. godine i
p r e s u d i o j e
I. Utvrđuje se da je tužitelj VO, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], vlasnik nekretnina upisanih u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i to kč. br. [katastarska čestica] Oranica Srijem sa 1 jutro i 580 čhv (7841 m2), te je tuženik dužan trpjeti upis prava vlasništva tužitelja na navedenim nekretninama u zemljišnim knjigama, jer će u protivnom takvo trpljenje zamijeniti ova presuda, sve to u roku od 15 dana.
II. Tuženik je tužitelju dužan nakaditi parnični trošak u iznosu od 187,50 eura u roku od 15 dana.
O b r a z l o ž e nj e
1. Tužitelj navodi u tužbi da je vlasnik i posjednik nekretnina upisanih u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i to kč. br. [katastarska čestica] Oranica Srijem sa 7841 m2. Tužiteljev otac JO predmetnu nekretninu kupio je od sada pokojnog Luke Bašića 70-ih godina prošlog stoljeća, a isti je te nekretnine stekao zamjenom sa tadašnjim PIK-om Đakovo. Nakon smrti svog oca tužitelj se nalazi u posjedu predmetne nekretnine, a kako je vlasništvo putem svog pravnog prednika koji je bio u posjedu preko 50 godina stekao i dosjelošću, to je postavio tužbeni zahtjev kao u izreci ove presude.
2. U odgovoru na tužbu tužena se protivila tužbi i tužbenom zahtjevu navodeći da je predmetna nekretnina bila uknjižena kao društveno vlasništvo, a stupanjem na snagu Zakona o poljoprivrednom zemljištu ista je na prijedlog Općinskog državnog odvjetništva u Đakovu br. R-DO-30/98 od 26. lipnja 1998. godine upisana kao vlasništvo Republike Hrvatske temeljem čl. 3. citiranog Zakona. Tužena navodi da nisu ispunjeni uvjeti iz čl. 159. st. 4. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima za stjecanje prava vlasništva dosjelošću, te je stoga predložila da se tužitelj odbije s tužbom i tužbenim zahtjevom.
3. Da bi utvrdio odlučne činjenice sud je saslušao tužitelja VO, svjedoke ŽO i MO, te je izvršen uvid u izvadak iz zemljišne knjige i povijest promjena na katastarskim česticama.
4. Iz provedenih dokaza utvrđeno je da su nekretnine u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i to kč. br. [katastarska čestica] Oranica Srijem sa 7841 m2 upisane kao vlasništvo Republike Hrvatske.
5. Iz iskaza tužitelja utvrđeno je da je njegov otac JO bio na radu u Nizozemskoj i kada se vratio kući kupio je zemlju od ŠO, a to je bilo negdje 1975. – 80. godine. Otac tužitelja umro je prije 6 godina i od tada se tužitelj nalazi u posjedu, a njega i njegovog oca nitko nije smetao u posjedu nekretnina.
6. Svjedoci MO i ŽO iskazali su da poznaju tužitelja i da su poznavali i njegovog oca, da im je poznato da je otac tužitelja prije više od 40 godina kupio zemlju od ŠO i da je od tada bio u nesmetanom posjedu. Nakon smrti oca tužitelja, tužitelj se nalazi u posjedu predmetne nekretnine. To im je poznato jer i oni imaju svoju zemlju pored tužiteljeve zemlje.
7. Temeljem ovako provedenog postupka sud je utvrdio da j otac tužitelja stekao vlasništvo predmetne nekretnine na temelju kupoprodaje od ŠO koji je vlasništvo stekao temeljem arondacije s tadašnjim PIK-om Đakovo. Tužitelj putem svojih pravnih prednika uživa predmetnu nekretninu preko 50 godina, te je isti zakonit, istinit i pošten posjednik i isti je i dosjelošću temeljem čl. 159. i 160. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima stekao pravo vlasništva, pa je stoga sud u cijelosti prihvatio tužbu i tužbeni zahtjev.
8. Budući da je tužitelj uspio u sporu istom su temeljem čl. 154. st. 1. Zakona o parničnom postupku dosuđeni nastali parnični troškovi i to za sastav tužbe u iznosu od 50,00 eura, za pripremno ročište održano dana 12. veljače 2025. godine iznos od 50,00 eura i za ročište za glavnu raspravu održanu dana 17. ožujka 2025. godine iznos od 50,00 eura, te pripadajući PDV na navedene iznose od 37,50 eura. Ukupno je tužitelju dosuđen parnični trošak u iznosu od 187,50 eura.
U Đakovu, dana 15. travnja 2025. godine
S U D A C
Stanko Kuburić
POUKA O PRAVNOM LIJEKU:
Protiv ove presude nezadovoljna stranka može podnijeti žalbu u roku od 15 dana od dana dostave presude. Žalba se podnosi ovome sudu, a o istoj odlučuje nadležan županijski sud.
Dostaviti:
1. Punomoćnik tužitelja
2. Punomoćnik tuženika
