Poslovni broj: Gž Ovr-949/2024-2

Republika Hrvatska

Županijski sud u Splitu

Split, Gundulićeva 29a

R E P U B L I K A  H R V A T S K A

R J E Š E NJ E

Županijski sud u Splitu, kao drugostupanjski sud, po sutkinji Vesni Kuzmičić, kao sucu pojedincu, temeljem nacrta odluke više sudske savjetnice Katarine Bižaca, u ovršnoj stvari ovrhovoditelja 1) Blue Iris Resolution d.o.o. Zagreb, Radnička cesta 48, OIB: 87064273078, koje zastupaju odvjetnici iz Odvjetničkog društva KALLAY & PARTNERI d.o.o. Zagreb; 2) TM, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], vl. obrta za cestovni prijevoz i zemljane radove "[obrt]", kojeg zastupa punomoćnica Samanta Bubičić, odvjetnica u [adresa]; 3) ISTRA d.d. Pula, Narodni trg 10, OIB: 07538718933, protiv ovršenika GEOKOP TRADE d.o.o. u stečaju, sa sjedištem u [adresa], [osobni identifikacijski broj], kojeg zastupa stečajni upravitelj Bogdan Veselinović, Put Stogate 38, Omišalj, OIB [osobni identifikacijski broj], radi ovrhe na nekretnini, odlučujući o žalbi ovršenika protiv rješenja o dosudi Općinskog suda u Puli-Pola, poslovni broj Ovr – 786/2023-52 od 12. rujna 2024., dana 15. travnja 2025.,

r i j e š i o  j e:

Odbija se žalba ovršenika kao neosnovana i potvrđuje rješenje o dosudi Općinskog suda u Puli-Pola, poslovni broj Ovr – 786/2023-52 od 12. rujna 2024.

Obrazloženje

1. Pobijanim prvostupanjskim rješenjem odlučeno je kako slijedi:

" I. Utvrđuje se da je na prvoj usmenoj javnoj dražbi zaključenoj 12. rujna 2024. kupac ĐM, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], ponudio najveću cijenu za nekretninu kč. br. [katastarska čestica], zk. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], u iznosu 72.700,00 EUR te mu se dosuđuje predmetna nekretnina.

II. Nalaže se zemljišnoknjižnom odjelu ovog suda da u zemljišnoj knjizi izvrši zabilježbu dosude prodane nekretnine navedene u točki I. ovog rješenja i prije pravomoćnosti ovog rješenja.

III. Kupci ĐM dužan je položiti razliku kupovnine u iznosu od 61.850,00 EUR na žiro račun Općinskog suda u Puli-Pola broj [broj bankovnog računa] s pozivom na broj 2-786-23 u roku od 2 mjeseca od dana održanog ročišta za prvu javnu dražbu.

IV. Nalaže se Zemljišnoknjižnom odjelu Rovinj da po pravomoćnosti ovog rješenja, izvrši na nekretnini iz točke I. ovog rješenja:

- uknjižbu prava vlasništva u korist kupca: ĐM, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj]

- brisanje zabilježbe otvaranja stečajnog postupka od 03.05.2016. pod brojem Z-12922/2016

- brisanje zabilježbe ovrhe od 01.06.2011. broj Z-1342/11, ispravka upisa od 19.10.2011. broj Z-2530/11

- brisanje uknjižbe založnog prava od 08.06.2011. broj Z-1396/11

- brisanje zabilježbe ovrhe od 16.05.2012. broj Z-1212/12

- brisanje uknjižbe založnog prava od 01.06.2012. broj Z-1347/12

- brisanje zabilježbe ovrhe od 27.06.2012. broj Z-1529/12

- brisanje zabilježbe ovrhe od 27.09.2013. broj Z-2179/13

- brisanje zabilježbe ovrhe od 04.04.2014. broj Z-749/14

- brisanje zabilježbe ovog rješenja o dosudi."

2. Protiv navedenog rješenja o dosudi ovršenik je podnio žalbu zbog svih žalbenog razloga iz članka 353. stavak 1. u vezi članka 381. Zakona o parničnom postupku (NN 53/91, 91/92, 58/93, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 02/07, 84/08, 96/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 89/14, 79/19, 80/22 i 114/22 – dalje ZPP) sve u vezi članka 19. stavak 1. Ovršnog zakona - (“Narodne novine” br. 57/96, 29/99, 42/02, 173/03, 194/03, 151/04, 88/05, 121/05 i 67/08, dalje: OZ), koji se primjenjuje temeljem čl. 369. st. 1. Ovršnog zakona („Narodne novine“ broj 112/12, 25/13, 93/14, 55/16 i 73/17).

3. Žalba ovršenika nije osnovana.

4. Prvostupanjski sud je donio pobijano rješenje o dosudi predmetne nekretnine kupcu ĐM, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], kao najpovoljnijem ponuditelju, za iznos od 72.700,00 eura uz obvezu polaganja razlike kupovnine u iznosu od 61.850,00 eura, primjenom odredbe članka 98. stavak 4. OZ.

5. Iz spisa, u bitnom, proizlazi:

- zaključkom o prodaji poslovni broj Ovr-786/2023-43 od 18. srpnja 2024. određena je prodaja nekretnina iz točke I. ovog rješenja na prvoj usmenoj javnoj dražbi.

- na ročištu za prvu javnu dražbu, nakon što je sud utvrdio da su ispunjeni uvjeti, započeto je s dražbovnim postupkom, u kojem je za predmetnu nekretninu najpovoljniju ponudu dao ponuditelj ĐM.

6. Odredbom članka 98. stavak 3. OZ je propisano da nakon zaključenja dražbe sudac utvrđuje koji je ponuditelj ponudio najveću cijenu i da je ispunio uvjete da mu se dosudi nekretnina. Odredbom članka 98. stavak 4. OZ je propisano da o dosudi nekretnine sud donosi pisano rješenje (rješenje o dosudi) koje se objavljuje na oglasnoj ploči suda.

7. Odredbom članka 100. stavak 1. OZ je propisano da je kupac dužan položiti u sud ili kod javnoga bilježnika kupovninu u roku određenom u zaključku o prodaji.

8. Odredbom članka 101. stavak 1. OZ je propisano da će u rješenju o dosudi nekretnine sud odrediti da se nakon pravomoćnosti tog rješenja i nakon što kupac položi kupovninu, u zemljišnu knjigu upiše u njegovu korist pravo vlasništva na dosuđenoj nekretnini te da se brišu tereti i prava na nekretnini koji prestaju njezinom prodajom.

9. Prvostupanjski sud je na prvom dražbenom ročištu najpovoljnijem ponuđaču, kupcu ĐM, dosudio predmetnu nekretninu za novčani iznos od 72.700,00 eura, uz obvezu polaganja razlike kupovnine, pravilnom primjenom citiranih zakonskih odredbi.

10. Budući da nisu ostvareni žalbeni razlozi ovršenika, niti oni na koje drugostupanjski sud pazi po službenoj dužnosti (članak 365. stavak 2. u vezi čl. 381. ZPP-a), valjalo je na temelju odredbe iz članka 380. toč. 2. ZPP-a u vezi sa članka 19. stavak 1. OZ-a, odbiti žalbu ovršenika kao neosnovanu i potvrditi rješenje prvostupanjskog suda.

U Splitu, 15. travnja 2025.

SUTKINJA :

Vesna Kuzmičić