REPUBLIKA HRVATSKA
Poslovni broj P-1148/2024-16
OPĆINSKI SUD U ZADRU
Zadar, Ulica plemića Borelli 9
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
P R E S U D A
I
P R E S U D A N A T E M E L J U P R I Z N A N J A
Općinski sud u Zadru, po sutkinji toga suda Ivani Klišmanić, u pravnoj stvari tužiteljice ĆL, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], zastupana po punomoćniku mr.sc. Gordani Šimunov, odvjetnici u Zadru, protiv tuženika pod 1) JL, r. Ć, J, [adresa], zastupana po punomoćnici Emici Milošević, odvjetnici u Zadru, 2) LL, L, [adresa], osobno i kao pravni sljednik IL, ž. I i 3) FL, F, [adresa], osobno i kao pravni sljednik SL, ž. S, i ML, ž. M, pod 2) i 3) zastupani po posebnoj skrbnici AL, odvjetnici u [adresa], radi utvrđenja i uknjižbe, nakon održane glavne rasprave dana 24. ožujka 2025. godine, te objave dana 14. travnja 2025. godine,
p r e s u d i o j e
Utvrđuje se da je tužiteljica ĆL, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], Sutomišćica 23273 Preko stekla valjanu pravnu osnovu za stjecanje prava suvlasništva na nekretnini oznake č. zem. [katastarska čestica] površine 99 m2 k. o. [katastarska općina] Rat za udio od 335/1470 dijela, što su tuženici dužni priznati i slijedom toga dozvoliti tužiteljici da to svoje pravo suvlasništva i upiše u zemljišne knjige, uz istovremeno brisanje prava vlasništva s imena tuženika i njihovih pravnih prednika za cijelo, sve u roku od 15 dana.
Obrazloženje
1. Tužiteljica u tužbi podnesenoj ovom sudu dana 27. svibnja 2024. godine navodi da je vlasnica i posjednica za cijelo nekretnine oznake č. zem. [katastarska čestica] površine 99 m2 k. o. [katastarska općina] Rat, iako je ista upisana dijelom na imenu tužiteljice, a dijelom na imenu tuženika. Prethodno je ista nekretnina bila vlasništvo pradjeda tužiteljice A. Z se za života podijelio s bratom ZL u odnosu na nekretnine u k. o. [katastarska općina] Rat , a čiji su tuženici pravni sljednici. Pravni sljednici tuženika Ad 2) i Ad 3) su njihove tete koje se nisu udavale i nemaju vlastite potomke. Djed tužiteljica Z imao je sina ZL kojeg su naslijedila njegova djeca, a kćeri, LL, A, IL, Š i D. Kći D upravo je majka tužiteljice, a tete su istoj darovale svoje udjele na nekretnini. Upisani suvlasnici stvarno to nisu jer su potomci pradjedova brata ZL koji se davno podijelio s pradjedom tužiteljice, a kako je gore navedeno. Istu nekretninu koristila je isključivo obitelj tužiteljice za različite svrhe, uredno se održavala, u staroj ruševnoj kući desetljećima je bio magazin, koji je u potpunosti izgorio u drugom svjetskom ratu. Danas se nekretnina koristi od strane tužiteljice kao ostava za drva, a dvorište uredno održava, te po nalogu općine ostatak ruševine se mora srušiti jer predstavlja opasnost zbog urušavanja. Razvidno iz zk izvatka tužiteljica je upisana na 76m2 od 99m2 iste nekretnine. Kako tužiteljica ima pravni interes za utvrđivanjem svoga prava vlasništva te usklađivanjem stvarnog i pravnog stanja, to predlaže da Naslovni sud nakon provedenog postupka donese presudu.
2. Tuženica pod 1) je podneskom od 27. svibnja 2024. priznala tužbeni zahtjev tužiteljice, te je sud temeljem odredbe članka 331. st. 1. i čl. 338. st. 5. Zakona o parničnom postupku („Narodne novine“, broj 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 84/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 70/19, 80/22, 114/22 i 155/23; dalje: ZPP), donio presudu na temelju priznanja u odnosu na ovu tuženicu.
3. Tuženici pod 2) i 3) po privremenoj zastupnici su podnijeli odgovor na tužbu (l.s. 22) u kojem navode da se protive tužbi svim navodima iz iste dok tužiteljica ne dokaže osnovanost svojih navoda.
4. U ovoj pravnoj stvari sud je izveo sljedeće dokaze, izvršio je uvid i pročitao: zk. izvadak za zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] Rat (l.s. 4-5), izvod iz katastarskog plana (l.s. 6), na ročištu održanom pred ovim sudom 24. ožujka 2025. izveo dokaz saslušanjem svjedoka ŠL i DL.
5. Predmet spora u ovoj pravnoj stvari je zahtjev tužiteljice na utvrđenje da je stekla valjani pravni osnov za stjecanje prava vlasništva na suvlasničkom udjelu od 335/1470 dijela čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] Rat.
6. Na temelju uvida u zk. izvadak za zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] Rat povijesni prikaz, ovaj sud utvrdio je da tužiteljica još od vremena uknjižbe prava suvlasništva na utuženoj nekretnini, 2011. godine, kada je upisano više suvlasnika, nastoji upisati svoje pravo vlasništva na cijeloj utuženoj nekretnini i to sklapanjem kupoprodajnih ugovora sa suvlasnicima od 2018. te sporazuma o razvrgnuću suvlasničke zajednice te tako dolazi upisana na više suvlasničkih dijelova na utuženoj nekretnini. Označena tuženica JL, kao što je to već navedeno, priznala je osnovanost tužbenog zahtjeva te je u odnosu na istu tuženicu ovaj sud donio presudu na temelju priznanja.
7. U odnosu na tuženike koji su u tužbi označeni odsutnima i nepoznata boravišta, a nasljednici su preostalih utuženih suvlasnika na utuženoj nekretnini, ovaj sud izveo je gore navedene dokaze.
8. Na temelju iskaza saslušanih svjedoka u ovoj pravnoj stvari, na koje iskaze stranke nisu imale primjedaba ni prigovora, te ih ovaj sud u cijelosti prihvaća istinitima jer su saslušane svjedokinje ŠL (l.s. 33) i DL (l.s. 34) iskazivale o činjenicama koje su im osobno poznate, a istodobno nisu osobno zainteresirane za ishod ovog spora, ovaj sud utvrdio je da je tužiteljica unuka ZL i BL, koji su bili u posjedu sporne nekretnine, koja da u naravi predstavlja ruševinu, koju da su još prednici tužiteljice koristili za držanje mreža te sušenje mesa i ribe. Navedena nekretnina da se nalazi nasuprot tužiteljičine kuće te da tužiteljičinim prednicima nikada nitko nije osporavao pravo na utuženoj nekretnini.
9. Iz toga, kao i iz činjenice da je tuženica JL priznala tužbeni zahtjev te da nema spora između utuženih suvlasnika o tome da je upravo ovdje tužiteljica stekla valjanu pravnu osnovu za stjecanje prava vlasništva na utuženoj nekretnini za cijelo i u odnosu na ovdje tuženike, to je ovaj sud našao osnovanima navode tužiteljice iz tužbe te je prihvatio tužbeni zahtjev tužiteljice na način kako je to određeno u izreci ove presude koja će tužiteljici poslužiti kao valjana zemljišnoknjižna isprava podobna za uknjižbu njezinog prava vlasništva na ovoj nekretnini.
10. Odluka o trošku je izostala jer stranke nisu zatražile naknadu troška.
U Zadru, 14. travnja 2025.
Sutkinja
Ivana Klišmanić
PRAVNA POUKA:
Protiv ove presude dopuštena je žalba županijskom sudu. Žalba se podnosi putem ovoga suda u 3 primjerka, u roku 15 dana od dana dostave prijepisa ove presude.
Presuda na temelju priznanja može se pobijati zbog bitne povrede odredaba parničnog postupka, ili zbog toga što je izjava o priznanja dana u zabludi ili pod utjecajem prisile ili prijevare.
DNA:
1. Tužiteljici po punomoćnici
2. Tuženici pod 1) po punomoćnici
3. Privremenoj zastupnici tuženika pod 2) i 3)
NAKON PRAVOMOĆNOSTI:
Ministarstvo financija, Porezna uprava Zadar, Područni ured Zadar, Ispostava Zadar
