Republika Hrvatska

Općinski sud u Zadru

Ulica plemića Borelli 9, Zadar

Poslovni broj: P-401/2025-5

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A

Z B O G O G L U H E

Općinski sud u Zadru, po sutkinji Ivi Abfal, u pravnoj stvari tužiteljice MK iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupane po punomoćniku Ivanu Galiću, odvjetniku u Biogradu na Moru, protiv tužene Općine Preko, Preko, Trg Hrvatske nezavisnosti 2, OIB: 13458425443, radi utvrđenja prava vlasništva i uknjižbe, izvanraspravno dana 14. travnja 2025.

p r e s u d i o  j e

Utvrđuje se da je tužiteljica MK iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], stekla temeljem Rješenja o nasljeđivanju od dana 12.2.2013. poslovni broj: O-1277/12, a koje je donio Javni bilježnik Silvana Grdović iz Zadra, pravnu osnovu za stjecanje prava vlasništva na čest. zem. [katastarska čestica], dvorište, površine 285 m2, upisana u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], (o.Preko), i koja odgovara kat. čest. [katastarska čestica], dvorište, površine 285 m2, upisane u posjedovni list 1025, k. o. [katastarska općina], što je tužena Općina Preko dužna priznati i trpjeti da se tužiteljica upiše u zemljišnoj knjizi kao vlasnik za cijelo na opisanoj nekretnini, uz istovremeno brisanje toga prava s imena tužene, sve to temeljem ove presuda, a nakon njene pravomoćnosti.

Obrazloženje

1. Tužiteljica u tužbi navodi kako je je darovanjem od svojeg oca ZK pok. Ive 21.4.1978. stekla vlasništvo matične čestice čest. zem [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], upisana u zk. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina]. Ista da odgovara u katastarskom operatu kat. čest. [katastarska čestica], k. o. [katastarska općina], upisana u PL 1070, DGU, PU za katastar Zadar. Prema „Položajnom nacrtu“ Općinskog zavoda za katastar i geodetske poslove – Zadar, K/- 919 1979. evidentirano je kako je sada utužena nekretnina čest. zem. [katastarska čestica] bila u sastavu darovane nekretnine tada čest. zem. [katastarska čestica], odnosno, sada utužena nekretnina čest. zem. [katastarska čestica] nastala je parcelacijom od darovane tužiteljičine nekretnine čest. zem [katastarska čestica], ali je i dalje u odvojenom/ograđenom i samostalnom posjedu i vlasništvu tužiteljice kao i u trenutku darovanja 21.4.1978., a ne tužene, odnosno, utužena čest. zem. [katastarska čestica] je u naravi dvorište tužiteljice preko kojeg pristupa u kuću te nekretninu, a ne nerazvrstana cesta. Prije parcelacije utužene nekretnine čest. zem. [katastarska čestica], dok je egzistirala samo darovana nekretnina čest. zem. [katastarska čestica], potonja je bila dio ostavinske imovine u trenutku smrti tužiteljičina supruga AK, koja je Rješenjem o nasljeđivanju od dana 12.2.2013. g. poslovni broj O-1277/12, upravo pripala tužiteljici, koja se temeljem toga Rješenja i upisuje kao vlasnica za cijelo u zemljišnim knjigama. Prilaže i Geodetski elaborat kojeg je izradio ovlašteni geodet JK, dipl. ing. geod., na zahtjev tužiteljice, potvrđen od nadležne DGU, Područni ured za katastar nekretnina Zadar, odjel za katastar nekretnina Zadar, Klasa: 932-06/2023-02/2150, Ur. br. 541-24-02/8-23-3, od dana 18.7.2023. Potonji upis je samo formalno proveden u zemljišnoj knjizi i katastru, i u kojima je evidentirano kako je utužena nekretnina čest. zem. [katastarska čestica] u naravi dvorište ograđeno i u vlasništvu i samostalnom posjedu tužiteljice. Dakle, nesumnjivo je riječ o ograđenom dvorištu površine 285 m2 tužiteljice koje služi svrsi njezine kuće i nekretnine jer preko njega ulazi u kuću, a ne o nerazvrstanoj cesti tužene. Ukoliko sud ne bi našao osnovanim prednje navedeno, alternativno ističe činjenicu dosjedanja utužene nekretnine čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], kako od strane tužiteljice tako i njezinih prednika. Ista novoformirana čest. zem. [katastarska čestica], u naravi dvorište, kao i ranije matična čest. zem. [katastarska čestica], je u neprekidnom, samostalnom, poštenom, zakonitom te odvojenom (kvalificiranom) posjedu i vlasništvu tužiteljice i njezinih prednika kroz zakonom propisano vrijeme za dosjedanje. Utužena novoformirana nekretnina tuženice č. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] je u naravi dio tužiteljičine nekretnine, kao i matična čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], od koje je i parcelirana utužena nekretnina. Utužena nekretnina je u naravi dio dvorišta koje tužiteljica koristi kao jedini pristup kući i ostalim gosp. zgradama. Tužena nije izgradila u naravi nerazvrstanu cestu već samo provela u zemljišnim knjigama formalni upis iste.

2. Temeljem odredbe čl. 284. st. 1. Zakona o parničnom postupku (Nar. Nov. broj 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 02/07, 84/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22, 155/23 – dalje ZPP) Sud je dostavio primjerak tužbe od 17. veljače 2025., podnesen u ovom predmetu, tuženoj radi podnošenja pisanog odgovora na tužbu. Tužena je uredno zaprimila poziv za podnošenje odgovora na tužbu, ali u ostavljenom joj roku od 30 dana, od dana primitka, nije dostavila svoj odgovor na istu.

3. Osnovanost tužbenog zahtjeva u ovom predmetu proizlazi iz činjenica navedenih u tužbi, a te činjenice nisu u suprotnosti s dokazima koje je sama tužiteljica podnijela te činjenicama koje su opće poznate, niti ne postoje opće poznate okolnosti iz kojih proizlazi da bi tuženu spriječili opravdani razlozi da podnese odgovor na tužbu.

4. Slijedom navedenog, sukladno odredbi čl. 331. b. ZPP, valjalo je donijeti presudu kojom se prihvaća tužbeni zahtjev (presudu zbog ogluhe), slijedom čega je odlučeno kao u izreci.

Zadar, 14. travnja 2025.

S u t k i nj a

Iva Abfal

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU

Protiv ove presude dopuštena je žalba u roku od petnaest (15) dana. Žalba se podnosi putem ovog suda, pisano u 3 (tri) istovjetna primjerka, a o istoj odlučuje sud drugog stupnja.

DNA:

1. Tužiteljici po pun.,

2. Tuženoj osobno.