Republika Hrvatska
Općinski sud u Zadru
Stalna služba u Biogradu na Moru
Biograd na Moru
Poslovni broj: P-685/2025-3
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
P R E S U D A N A T E M E LJ U P R I Z N A NJ A
Općinski sud u Zadru, Stalna služba u Biogradu na Moru, po sutkinji Seniji Bušljeti, u pravnoj stvari tužitelja FS, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], kojeg zastupa punomoćnica Larisa Radović, odvjetnica u Biogradu na Moru, protiv tuženika BS, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], radi utvrđenja, brisanja i uknjižbe, izvan ročišta, 14. travnja 2025.
p r e s u d i o j e
I Utvrđuje se da je tužitelj FS, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], stekao pravo vlasništva na:
- realnom dijelu č.z. 295/1 površine 1227 m2, označene slovima B,C,D,E, i žutom bojom, sve k. o. [katastarska općina], sve označeno na skici lica mjesta sa prijedlogom diobe izrađenoj po dipl. ing. geod. Lovri Burčul, stalnom sudskom vještaku geodetske struke u Biogradu na Moru dana 01. kolovoza 2016., od kojeg nastaju 295/5 k. o. [katastarska općina], površine 836 m2 i to Geodetskim elaboratom izrađenom po Uredu ovlaštenog inženjera geodezije Lovre Burčul dipl. ing. geod. koji elaborat je potvrđen od DGU, PUK Zadar, Odjel za katastar nekretnina Biograd na Moru, KLASA: 932-06/2019- 02/483, URBROJ: 541-22-03/2-20-3 od dana 04. veljače 2020. te zemljišnoknjižna čestica 295/3 k. o. [katastarska općina], površine 391 m2 i to Geodetskim elaboratom izrađenom po Uredu ovlaštenog inženjera geodezije Lovre Burčul dipl. ing. geod. koji elaborat je potvrđen od DGU, PUK Zadar, Odjel za katatstar nekretnina Biograd na Moru, KLASA: 932-06/2020-02/1, URBROJ: 541-22- 04/1-20-3 od dana 09. travnja 2020.,
a što je tuženi dužan priznati i dopustiti da tužitelj temeljem ove presude u zemljišnoj knjizi izvrši uknjižbu prava vlasništva predmetne nekretnine na svoje ime, uz istovremeno brisanje tog prava sa imena tuženika, sve u roku 15 dana od dana pravomoćnosti ove presude.
Obrazloženje
1. Tužitelj u tužbi navodi da je stekao pravo vlasništva temeljem rješenja o nasljeđivanju iza smrti svog oca ŽS i to rješenjem Općinskog suda Biograd na Moru posl.br. O-60/90, kao i temeljem diobe izvršene sa ostalim sunasljednicima dana 10. siječnja2003. na način da mu je pripao realni dio č.z. 295/1 k. o. [katastarska općina], površine 1227 m2, označene slovima B,C,D,E i žutom bojom, sve k. o. [katastarska općina], sve označeno na skici lica mjesta sa prijedlogom diobe izrađenoj po dipl. ing. geod. Lovre Burčul, stalni sudski vještak geodetske struke u Biogradu na Moru dana 01. kolovoza 2016., što u naravi čini zemljište sa izgrađenom kućom, a od kojeg realnog dijela nastaje zemljišnoknjižna čestica 295/5 k. o. [katastarska općina], površine 836 m2 i to Geodetskim elaboratom izrađenom po Uredu ovlaštenog inženjera geodezije Lovre Burčul dipl. ing. geod. koji elaborat je potvrđen od DGU, PUK Zadar, Odjel za katastar nekretnina Biograd na Moru, KLASA: 932-06/2019-02/483, URBROJ: 541-22-03/2-20- 3 od dana 04. veljače 2020. te zemljišnoknjižna čestica 295/3 k. o. [katastarska općina], površine 391 m2 i to Geodetskim elaboratom izrađenom po Uredu ovlaštenog inženjera geodezije Lovre Burčul dipl. ing. geod. koji elaborat je potvrđen od DGU, PUK Zadar, Odjel za katastar nekretnina Biograd na Moru, KLASA: 932-06/2020- 02/1, URBROJ: 541-22- 04/1-20-3 od dana 09. travnja 2020. Na navedenoj nekretnini da je izgrađena kuća koju je izgradio prednik tužitelja-njegov djed ZS. ZS da je naslijedio otac tužitelja ŽS, a ŽS na ovoj nekretnini nakon izvršene diobe, UStužitelj. U privitku tužbe da se dostavlja i izjava župnika FSH, Župni ured sv. Mihovila, Put sv. Mihovila, Vrana, [adresa] od 13. srpnja 2018., kojom izjavom župnik FSH RS potvrđuje da je realni suvlasnički udio nekretnine, a koja je predmet tužbenog zahtjeva, u posjedu obitelji FS od početka prošlog stoljeća (1900-te godine). U odnosu na Rimokatoličku crkvu Gospe od Karmena Vrana, tužitelj da je ishodio pravomoćnu sudsku presudu na realnom dijelu nekretnine dana 15. siječnja 2019. donesena po Općinskom sudu Zadar, SS Biograd na Moru, P-1376/2018-3 koja presuda je pravomoćna dana 11. veljače 2019. U privitku da se dostavlja izjava ES iz [adresa] od 09. kolovoza 2016. ovjerena kod Javnog bilježnika Martina Dražina u Benkovcu dana 09. kolovoza 2016. pod brojem javnobilježničke ovjere OV- 3320/2016, kojom izjavom isti potvrđuje da je US naslijedio zemljište sa starom kućom izrađenom na dijelu č.z. 295/1 k. o. [katastarska općina], i to upravo onom realnom suvlasničkom dijelu nekretnine koja je predmet tužbenog zahtjeva, a kako je označeno na skici lica mjesta sa prijedlogom diobe izrađenoj po dipl. ing. geod. Lovre Burčul, stalnom sudskom vještaku geodetske struke u Biogradu na Moru dana 01. kolovoza 2016., sastavni dio koje izjave je skica lica mjesta sa prijedlogom diobe izrađena po dipl. ing. geod Lovri Burčul, stalnom sudskom vještaku geodetske struke u Biogradu na Moru dana 01. kolovoza 2016.. Na realnom suvlasničkom dijelu nekretnine označenom kao dio č.z. 298/2 površine 1957 m2, označene točkama A,B,E,F,A i žutom bojom kao i dio č.z. 298/2 površine 301 m2 označene slovima G,H,I,J,K,G, i zelenom bojom, sve k. o. [katastarska općina], sve označeno na skici lica mjesta sa prijedlogom diobe izrađenoj po dipl. ing. geod. Lovri Burčul, stalni sudski vještak geodetske struke u Biogradu na Moru dana 1. kolovoza 2016. godine da je tužitelj utvrdio svoje pravo vlasništva presudom Općinskog suda Zadar, Stalna služba Biograd na Moru, 43 P-2373/2016, koja presuda je pravomoćna dana 16. ožujka 2018., a koja je donesena između ostalog i na temelju izjave ĐS na kojoj izjavi je isti izvršio javnobilježničku ovjeru svog potpisa dana 17. kolovoza 2016. godine kod Javnog bilježnika Dušana Kvartuč u Biogradu na Moru pod brojem ovjere OV-6521/16, sastavni dio koje Izjave je skica lica mjesta sa prijedlogom diobe izrađena po dipl. ing. geod. Lovri Burčul dana 1. kolovoza 2016. U navedenoj izjavi isti da jasno navodi da je US iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], naslijedio od svog pok. oca i to pok. ŽS, a nakon diobe sa svojim sunasljednicima, nekretninu koja u naravi predstavlja staru kuću položenu u [adresa]. Otac US, pok. ŽS da je pak to naslijedio od svog oca ZS i ta nekretnina da predstavlja njihovu starinu. Kuća da je izgrađena na dijelu č.z. 298/2, površine 1957 m2, označena točkama A,B,E,F,A na geodetskoj podlozi ovlaštenog inženjera geodezije Lovre Burčul od 1. kolovoza 2016., koja skica je sastavni dio ove izjave kao i na dijelu č.z. 295/1, površine 1227 m2, označene slovima B,C,D,E,B, sve k. o. [katastarska općina] kao i da je US nasljeđivanjem iza svoga oca, a na gore opisan način, stekao i dio č.z. 298/2 k. o. [katastarska općina], površine 301 m2, označene slovima G,H,I,J,K,G, koji dio se nalazi ispod kuće i taj dio nekretnine u odnosu na dio nekretnine na kojem je izgrađena kuća dijeli asfaltna cesta. Ovu izjavu da je isti dao iz razloga što je ĐS upisan kao posjednik na dijelu č.z. 298/2 na način da je stvarni posjednik i vlasnik navedene nekretnine US. Posebno napominje u navedenoj izjavi da je u zemljišnim knjigama za k. o. [katastarska općina] na č.z. 298/2, ukupne površine 2797 m2, upisan BSH iz [adresa]. Naime, BSH iz [adresa] da je njegov pradjed kojeg je naslijedio njegov djeda JS, a njegovog djeda IS njegov otac F. Napominje da je njegov otac rođen pod prezimenom VS. Dugo godina da je njegova obitelj imala prezime VS da bi u konačnici njegov pok. otac F izvršio promjenu na način da mu je prezime samo VS. Nekretnina koja je predmet ovog tužbenog zahtjeva, i to realni suvlasnički dio iste, zajedno sa realnim suvlasničkim udjelom nekretnina na kojim se tužitelj utvrdio svoje pravo vlasništva, odnosno realnog suvlasničkog dijela temeljem pravomoćne presude Općinskog suda Zadar, Stalna služba Biograd na Moru, posl. br. 43 P- 2373/2016 koja je pravomoćna dana 16. ožujka 2018. u naravi da čini jednu jedinstvenu cjelinu, zemljište sa izgrađenom kućom, a što je razvidno iz skice lica mjesta sa prijedlogom diobe izrađenoj po dipl. ing. geod Lovre Burčul, stalnom sudskom vještaku geodetske struke u Biogradu na Moru dana 1. kolovoza 2016. S obzirom na to da je tužitelj ishodio pravomoćnu sudsku presudu 2019. godine, u međuvremenu da se kao suvlasnik na idealnom suvlasničkom dijelu upisao tuženik koji nije bio obuhvaćen prvotnom tužbom u predmetu toga suda P-1376/2018. S obzirom na to da je u zemljišnim knjigama i to u zk. ul [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] na č.z. 295/1 k. o. [katastarska općina] upisano pravo suvlasništva i to za 1066/15295 dijela Orlović Gojka i za 14229/15295 dijela Rimokatoličke Crkve Gospe od Karmena Vrana i s obzirom na to da je u posjedovnom listu 732 k. o. [katastarska općina] posjednikom č.z. 295/1 upisana uprava Crkvenarstva to da je tužitelj ishodio radi neusklađenog zemljišno knjižnog stanja sa stvarnim stanjem izjavu župnika Don RS, Župni ured sv. Mihovila, Put sv. Mihovila, Vrana, [adresa] od 13. srpnja 2018., kojom izjavom župnik FSH RS potvrđuje da je realni suvlasnički udio nekretnine, a koja je predmet tužbenog zahtjeva u posjedu obitelji FS od početka prošlog stoljeća (1900-te godine). Tužitelj da dostavlja naslovnom sudu uvjerenje DGU, PUK Zadar, Odjel za katastar nekretnina Biograd na Moru od dana 28. srpnja 2016. za k. č. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], te uvjerenje DGU, PUK Zadar, Odjel za katastar nekretnina Biograd na Moru od dana 25. srpnja 2018. za k. č. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina]. Radi neusklađenog zemljišno knjižnog stanja sa stvarnim stanjem u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] tužitelj da ima stvarni i pravni interes da stvarno stanje uskladi sa zemljišno knjižnim stanjem, te radi toga podiže ovu tužbu i predlaže da sud donese presudu kojom se usvaja tužbeni zahtjev tužitelja.
2. Podneskom zaprimljenim kod ovog suda 9. travnja 2025. tužitelj je dostavio ovjerenu izjavu tuženika kojom isti priznaje tužbu i tužbeni zahtjev tužitelja u cijelosti.
3. S obzirom da je tuženik priznao tužbeni zahtjev tužitelja u cijelosti, stoga je sud bez daljnjeg raspravljanja donio presudu kojom je prihvatio tužbeni zahtjev u skladu s odredbom članka 331. stavka 1. i članka 338. stavka 5. Zakona o parničnom postupku („ Narodne novine“ broj: 53/91., 91/92., 111/99., 88/01., 117/03., 88/05., 2/07., 84/08., 123/08.., 57/11., 25/13., 89/14., 70/19., 80/22., 114/22. i 155/23., u daljnjem tekstu: ZPP). Slijedom čega je odlučeno kao u izreci presude.
Biograd na Moru, 14. travnja 2025.
Sutkinja
Senia Bušljeta
Uputa o pravnom lijeku:
Protiv ove presude nezadovoljna stranka ima pravo žalbe u roku od 15 dana računajući od prvog idućeg dana od dana njezine objave. ( čl. 335. st. 7. do 10. ZPP- a). Žalba se podnosi ovom sudu. Ako žalbu osobno podnosi parnična stranka, treba je podnijeti pisanim putem u šest primjeraka. ( čl. 107. st. 1. ZPP-a). O žalbi odlučuje nadležni županijski sud ( čl. 348. ZPP).
Presuda na temelju priznanja nezadovoljna stranka može pobijati zbog bitnih povreda odredaba parničnog postupka iz čl. 354. st. 2. ZPP ili zbog toga što je izjava o priznanju odnosno odricanju dana u bitnoj zabludi ili pod utjecajem prisile ili prijevare. Kada parnična stranka presudu na temelju priznanja pobija zbog toga što je izjava o priznanju ili odricanju dana u bitnoj zabludi ili pod utjecajem prisile ili prijevare, stranka može u žalbi iznijeti i nove činjenice te predložiti dokaze koji se tiču tih mana volje.
(čl.353. st. 3. i 4. ZPP).
DNA:
1. Tužitelju po punomoćnici Larisi Radović, odvjetnici u Biogradu na Moru,
2. Tuženiku osobno.
