Republika Hrvatska

Županijski sud u Zagrebu

Trg Nikole Šubića Zrinskog 5

Poslovni broj: Gž Zk-105/2025-2

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E N J E

Županijski sud u Zagrebu, kao sud drugoga stupnja, po sucu Jasenki Grgić, kao sucu pojedincu, u zemljišnoknjižnom predmetu predlagateljice Općine Postira, Postira, Polježice 2, OIB: 68673526421, koju zastupa punomoćnik Dean Rahan, odvjetnik u Supetru, radi pokretanja pojedinačnog ispravnog postupka, odlučujući o žalbi predlagateljice protiv rješenja Općinskog suda u Splitu,Stalna služba u Supetru, poslovni broj Z-4664/2023 od 24. veljače 2025., dana 14. travnja 2025.

r i j e š i o  j e

I. Odbija se kao neosnovana žalba predlagateljice i potvrđuje se rješenje Općinskog suda u Splitu, Stalna služba u Supetru, poslovni broj Z-4664/2023 od 24. veljače 2025.

II. Nalaže se brisanje zabilježbe žalbe.

Obrazloženje

1. Rješenjem suda prvoga stupnja je odbijen prijedlog za pokretanje i otvaranje pojedinačnog ispravnog postupka za nekretninu čest. zem. [katastarska čestica] upisanu u z. k. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i čest. zem. [katastarska čestica] upisanu u z. k. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], kojim bi se proveo upis vlasništva na ime predlagateljice, naložena je zabilježba odbijene žalbe.

2. Protiv ovoga rješenja žalbu je izjavila predlagateljica zbog pogrešno i nepotpuno utvrđenog činjeničnog stanja i pogrešne primjene materijalnoga prava (čl. 353. st. 1. t. 2. i t. 3. Zakona o parničnom postupku - Narodne novine br. 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07-Odluka USRH; 84/08, 96/08-Odluka USRH; 57/11, 25/13, 89/14-Odluka USRH; 70/19, 80/22 - dalje: ZPP) u svezi čl. 99. st. 2. Zakona o zemljišnim knjigama (Narodne novine br. 63/19, 128/22 - dalje: ZZK), predloživši njegovo preinačenje.

3. Žalba nije osnovana.

4. Pri donošenju pobijanog rješenja prvostupanjski sud nije počinio bitne povrede odredbi na koje ovaj sud pazi po službenoj dužnosti.

5. Odlučne činjenice proizlaze iz isprava u spisu i nisu sporne.

6. Predlagateljica navodi u prijedlogu da se nalazi u poštenom, mirno i nesmetanom posjedu predmetnih nekretnina više od 100 godina, u naravi je riječ o javnom putu, upis u zemljišnoj knjizi ne odgovara stvarnom stanju jer je kao vlasnik upisana Republika Hrvatska.

7. Odredbom čl. 208. st. 3. ZZK je propisano da opravdani razlog za vođenje pojedinačnog ispravnog postupka postoji kada je nekom ispravom učinjeno vjerojatnim da nekoj osobi pripada pravo koje nije upisano u njezinu korist i zbog čijeg bi upisa trebalo ispraviti određene zemljišnoknjižne upise a radi se o pravu koje prema odredbama toga Zakona može biti predmet zemljišnoknjižnog upisa.

8. Prema odredbi čl. 209. st. 4. ZZK, prijedlogu za pokretanje pojedinačnog ispravnog postupka treba priložiti isprave iz kojih proizlazi opravdanost pokretanja pojedinačnog ispravnog postupka odnosno isprave kojima se dokazuje osnovanost prijedloga (npr. isprava o prijenosu ili osnivanju knjižnih prava u korist podnositelja prijedloga koje ne ispunjavaju sve pretpostavke za valjanost tabularne isprave, izvaci iz katastra zemljišta o posjedu nekretnine, javno ovjerovljene izjave zemljišnoknjižnog vlasnika ili njegovih nasljednika kojima se potvrđuje pravo predlagatelja i sl.).

9. U ovom slučaju predlagateljica nije priložila ikakvu ispravu iz koje bi u smislu citiranih odredbi proizlazila opravdanost pokretanja pojedinačnog ispravnog postupka. Činjenice na kojima temelji prijedlog, navodno dugogodišnje izvršavanje posjeda i faktičnom stanju nekretnine utvrđuju se dokazima koji se provode u raspravnom postupku, za razliku od zemljišnoknjižnog postupka kao vanparničnog i strogo formalnog postupka (čl. 48. ZZK).

10. Ukoliko je riječ o javnom putu, nerazvrstanoj cesti, kako bi proizlazilo iz tvrdnji predlagateljice, pravni osnov stjecanja prava i isprave temeljem kojih se vrši upis propisane su odredbama Zakona o cestama (Narodne novine br. 84/11, 22/13, 54/13, 148/13, 92/14, 110/19, 144/21 - dalje: ZC), na što je ukazao i prvostupanjski sud.

11. Naime, iz odredbe čl. 131. ZC proizlazi da ceste koje se na dan stupanja na snagu ovoga Zakona koriste za promet vozila po bilo kojoj osnovi i koje su pristupačne većem broju korisnika, a koje nisu razvrstane kao javne ceste u smislu ovoga Zakona, postaju nerazvrstane ceste (st. 1.). Postojeći upisi u zemljišnim knjigama nerazvrstanih cesta iz stavka 1. ovoga članka u vlasništvu jedinice lokalne samouprave zamijenit će se po službenoj dužnosti upisom nerazvrstane ceste javnog dobra u općoj uporabi kao neotuđivog vlasništva jedinice lokalne samouprave (st. 2.). Nerazvrstane ceste iz stavka 1. ovoga članka koje nisu upisane u zemljišnim knjigama ili u tim knjigama nije upisano njihovo stvarno stanje, upisuju se u zemljišne knjige po službenoj dužnosti na temelju prijavnog lista koji nakon evidentiranja nerazvrstane ceste, odnosno njezinog stvarnog stanja u katastru, zemljišnoknjižnom sudu po službenoj dužnosti dostavlja tijelo nadležno za katastar (st. 3.). Prijavni list za prethodnu provedbu u zemljišnoj knjizi iz stavka 4. ovoga članka zemljišnoknjižnom sudu po službenoj dužnosti dostavlja nadležni ured za katastar na temelju pregledanog i potvrđenog geodetskog elaborata izvedenog stanja nerazvrstane ceste (st. 5.). Nerazvrstane ceste iz stavka 1. ovoga članka upisat će se u zemljišnu knjigu kao javno dobro u općoj uporabi, kao neotuđivo vlasništvo jedinice lokalne samouprave uz upis pravne osobe koja upravlja javnom cestom, bez obzira na postojeće upise u zemljišnoj knjizi (st. 6.).

12. Slijedom izloženog, pravilnom primjenom materijalnoga prava je prijedlog za pokretanje pojedinačnog ispravnog postupka odbijen kao neosnovan.

13. Kako nisu osnovani žalbeni razlozi a ne postoje niti oni na koje ovaj sud pazi po službenoj dužnosti, temeljem odredbe čl. 380. t. 2. ZPP u vezi čl. 149. st. 3. ZZK riješeno je kao u izreci ovoga rješenja.

U Zagrebu, 14. travnja 2025.

Sudac:

Jasenka Grgić