Poslovni broj: P-1924/2023-22
REPUBLIKA HRVATSKA
Općinski sud u Zadru
Borelli 9, 23000 Zadar
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
P R E S U D A N A T E M E L J U P R I Z N A N J A
I
P R E S U D A Z B O G O G L U H E
Općinski sud u Zadru, po sutkinji toga suda Maji Ivković, u pravnoj stvari tužitelja ŠL, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] zastupan po punomoćnici Ivanki Bosotina, odvjetnici u [adresa], protiv tuženika: 1) KL iz [adresa], 2) SL rođ. KL iz [adresa], zastupana po punomoćniku Augustinu Sudinji, odvjetniku u Zadru, tuženi pod 1) i 2) kao nasljednici iza pok. ĆL ud. Š nasljednika iza pok. ŽL ud. K nasljednice iza pok. ŽL K, 3) OL, [adresa] bis, 35132 Padova, 4) JL, [adresa], 5) EL, [adresa], 6) IL, [adresa], tuženici pod 3) do 6) kao zakonski nasljednici pok. ĐL pok. ČL i 7) BL, pok. S, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], radi utvrđenja prava vlasništva nekretnine, 14. travnja 2025.,
p r e s u d i o j e
Utvrđuje se da je tužitelj ENZO GRANDI, [adresa], 31100 Treviso, OIB: [osobni identifikacijski broj] vlasnik nekretnina kat. oznake č. zem. [katastarska čestica] neplodno površine 194 m2, č. zem. [katastarska čestica] vrt površine 457 m2, te č. zgr. [katastarska čestica]/.ZGR kuća i dvor br. 155 površine 205 m2, sve upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška] u k. o. [katastarska općina], za udio od 1/2 što su tuženi dužni priznati i trpjeti da tužitelj na temelju ove presude i po njenoj pravomoćnosti tužitelj AL, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] zatraži i ishodi uknjižbu prava vlasništva navedenih nekretnina u svoje ime i u svoju korist za udio od 1/2 uz prethodan upis brisanja dosadašnjeg upisa sa imena tuženih i prednika tuženih i to sa prednika tuženika pod 1) KL i 2) SL, za ½ upisanog suvlasničkog udjela od ¼, što iznosi 1/8, sa prednika tuženika pod 3) OL, [adresa] bis, pod 4) JL, [adresa], pod 5) NL, [adresa] i pod 6) IL, [adresa] za cijelo i s imena tužene pod 7) BL pok. S, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], za ½ upisanog suvlasničkog udjela od ¼, što iznosi 1/8.
Obrazloženje
1. Tužitelj u tužbi navodi da je stvarni vlasnik i posjednik nekretnina kat. oznake č. zem. [katastarska čestica] neplodno površine 194 m2, č. zem. [katastarska čestica] vrt površine 457 m2 , te č. zgr. [katastarska čestica]/. ZGR kuća i dvor br. 155 površine 205 m2 , sve upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška] u k. o. [katastarska općina], a pravo vlasništva upisano je u korist prednika tuženih i to DL pok. ČL, LL. ČL, ĐL pok. ČL i BL rođ. ĐL, svakog za udio od po ¼ dijela. Predmetne nekretnine su u evidenciji DGU Područni ured za Katastar Zadar evidentirane u PL br. 2028. za k. o. [katastarska općina], a kao posjednici su evidentirani: TL p. ČL, PL iz [adresa], HL i ĐL svaki za udio od ¼ dijela. Tužitelj preko svog oca pok. UL. ĐL u zakonitom, samostalnom i poštenom posjedu više od 50 godina. Tužitelj plaća samostalno sve režije koje se odnose na predmetnu nekretninu, te jedini poduzima radnje radi održavanja nekretnine i okoliša. Prednik upisanih zk. vlasnika odnosno tuženih bio je pok. ČL, a iza njegove smrti naslijedila su ga njegova 4 sina, TL, S, HL i ĐL. TL preminuo je 1928. godine, ZL preminuo je 1942. godine, a HL preminuo je 1947. godine bez potomstva. ĐL umro je prije pedesetak godina. Nasljednici pok. ČL njegovi sinovi TL, ĐL, S i HL su izvršili diobu nekretnina naslijeđenih iza smrti njihova oca još prije II svjetskog rata. pok. ČL imao je tri kuće s vrtovima, upisan u zk. ul. br. [broj ZK uloška] u k. o. [katastarska općina], jedna kuća je diobom četvorice braće pripala pok. GL, jedna kuća pripala je HL, a jedna je je pripala pok. ĐL i pok. TL. Braći, sad pok. ĐL i pok. DL pripala je kuća s vrtom upisana u zk. ul. br. [broj ZK uloška], a radi se o č. zgr. [katastarska čestica], č. zem [katastarska čestica] i č. zem. [katastarska čestica] sve u k. o. [katastarska općina]. Tužitelj je pravo vlasništva predmetnih nekretnina stekao dosjelošću preko svog prednika pok. ĐL koji je imao sinove Ć, Ž i DL, koji je živio u [adresa], a koristio je prezime UL. Predmetne nekretnine nasljednici pok. ĐL i TL koristili su uglavnom preko ljeta, a posljednjih pedeset godina jedini koji koristi predmetnu nekretninu je bio otac tužitelja pok. ML, koji je preminuo 2010. godine, a iza njegove smrti nekretninu koristi samo tužitelj. Iza smrti pok. UL njegovi nasljednici nisu pokretali ostavinski postupak iza smrti istog, jer za nekretnine u [adresa] nije sređeno zk. stanje, ali između njih je postignut dogovor odmah iza smrti pok. UL da predmetne nekretnine pripadnu tužitelju. Brat tužitelja, označen je kao tuženi pod 8) Pok. VL pok. ĐL umro je 1995. godine, a njegovi nasljednici su tuženi pod 9) do 11). TL pok. ĐL preminuo je bez potomstva. Nasljednici pok. TL pok. ČL nikada nisu tražili od tužitelja da im preda u suposjed predmetne nekretnine iako im je poznato da jedini koji drži u posjedu predmetne nekretnine i brine o održavanju istih je tužitelj. Tužitelj kad god boravi u [adresa], a uglavnom boravi cijelo ljeto i dolazi na [adresa] više puta tijekom godine, redovito uređuje okoliš, obavlja nužne popravke na kući, jer da to nije tako dijelovi kuće poput krova i prozora bi već odavno nestali. Tužitelj jedini podmiruje sve račune koje se odnose na kući. Tužena pod 12) 12. PL kao nasljednica pok. ZL pok. ČL, prenijela je suvlasnički dio koji je glasio na njenog oca, međutim ista nije u posjedu predmetnih nekretnina. Tužitelj jedini ima ključ od predmetne nekretnine, računi za komunalnu naknadu i ostale komunalne usluge glase na ime CL koji je bio otac tužitelja, plaća tužitelj. Otac tužitelja FL zvani O, umro je 2010. godine. Tužitelj ima pravni interes srediti zk. stanje predmetne nekretnine, pa stoga predlaže sudu da po provedenom postupku donese presudu.
2. Sud je tuženicima dostavio tužbu na odgovor uz upozorenje na pravne posljedice nedavanja odgovora na tužbu, kako to proizlazi iz čl. 284, u svezi s čl. 331. b. Zakona o parničnom postupku („Narodne novine“ br. 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 84/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 43/13, 89/14, 70/19, 80/22 i 114/22 i 155/23– u daljnjem tekstu: ZPP). Tuženici pod 1), te 3) do 6) nisu sudu dostavili odgovor na tužbu u danom roku, te je sud donio presudu zbog ogluhe, kao u izreci ove presude u odnosu na ove tuženike.
3. Tuženica pod 2) dostavila je po punomoćniku izjavu dana 24. ožujka 2025. kojom je priznala tužbu i tužbeni zahtjev tužitelja. Kraj takvog stanja stvari, valjalo u ovoj pravnoj stvari bez daljnjeg raspravljanja u odnosu na ovu tuženicu donijeti presudu na temelju priznanja (čl. 331. st. 1. i čl. 338. st. 5. ZPP). Temeljem iznijetog, odlučeno je na način kako to stoji u izreci ove presude.
U Zadru, 14. travnja 2025.
Sutkinja
Maja Ivković
UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:
Protiv ovog rješenja dopuštena je žalba Županijskom sudu. Žalba se podnosi putem ovog suda u tri primjerka u roku od 15 dana od dana dostave prijepisa ovog rješenja.
Dostaviti:
1. Tužitelju po punomoćniku
2. Tuženicima pod 1), 3) do 7) osobno
3. Tuženici pod 2) po punomoćniku
Nakon pravomoćnosti:
- Ministarstvo financija – Porezna uprava, Područni ured Zadar, Ispostava Zadar
