Republika Hrvatska
Općinski sud u Makarskoj
Makarska, Kralja Petra Krešimira IV br. 2
P-342/2024-21
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
P R E S U D A
I
P R E S U D A Z B O G O G L U H E
Općinski sud u Makarskoj, po sucu Angeli Koštro, kao sucu pojedincu, u pravnoj stvari tužiteljice LŽ rođ. L. KŽ, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupane po punomoćnicima Dani Pavlinović Urlić i Vici Urliću, odvjetnicima u Odvjetničkom društvu Urlić Pavlinović jtd iz [adresa], protiv tuženika pod/1 CŽ, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], pod/2 LŽĐ, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], pod/3 AŽ, pok. JŽ, [adresa], pod/4 ĆŽ, [adresa], pod/5 ĐŽ, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], tuženici pod/1 do pod/5 u svoje ime i kao nasljednici TŽ. ZŽ iz [adresa], tuženica pod/1 i kao nasljednica ZŽ. RŽ i pod/6 ČŽ, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], radi utvrđenja, nakon održane glavne i javne rasprave zaključene dana 31. ožujka 2025. godine u nazočnosti punomoćnice tužitelja Dani Pavlinović Urlić, odvjetnice, a u odsutnosti uredno pozvane tužene pod/2, dana 11. travnja 2025. godine
p r e s u d i o j e
I/ Utvrđuje se da je tužitelj LŽ rođ. L, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], jedini i isključivi vlasnik nekretnine upisane u zemljišnim knjigama [adresa] Općinskog suda Makarska označene kao zkčbr. [katastarska čestica] zkulbr. 1079 k. o [katastarska općina] pa je tužitelj ovlašten temeljem ove presude i po pravomoćnosti iste zatražiti i postići uknjižbu prava vlasništva na nekretnini upisanoj u zemljišnoknjižnom odjelu Općinskog suda Makarska označenoj kao zkčbr. [katastarska čestica] zkulbr. 1079 k. o. [katastarska općina] na svoje ime za cijelo, uz istodobnu uknjižbu brisanja tog prava s imena OŽ pok. ZŽ iz [adresa], ŠŽ, KŽĐ, OIB: [osobni identifikacijski broj], GŽ pok. K, EŽ pok. RŽ, EŽ, [adresa], PŽ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], EŽ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], NŽ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], a što su tuženici u svoje ime dužni trpjeti.
II/ Utvrđuje se da je tužitelj LŽ rođ. L, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], jedini i isključivi vlasnik nekretnine upisane u zemljišnim knjigama [adresa] Općinskog suda Makarska označene kao zkčbr. [katastarska čestica] zkulbr. 3544 k. o [katastarska općina] pa je tužitelj ovlašten temeljem ove presude i po pravomoćnosti iste zatražiti i postići uknjižbu prava vlasništva na nekretnini upisanoj u zemljišnoknjižnom odjelu.
Obrazloženje
Tužiteljica FŽ podnijela je tužbu protiv tuženika pod/1 CŽ i drugih, radi utvrđenja, dana 20. ožujka 2024. godine u kojoj navodi da nakon smrti TŽ nasljeđuju temeljem rješenja o nasljeđivanju O-49/71 i rješenja Gž- 1557/71 RŽ i JŽ. Nakon smrti RŽ istog nasljeđuje tuženica pod/1, a nakon smrti SŽ istog nasljeđuju IŽ i VŽ. Nadalje, ističe da nakon smrti IŽ istog nasljeđuje tužena pod/2, a nakon smrti VŽ da istog nasljeđuje ŽŽ koju nakon smrti nasljeđuje tuženik pod/5. Navodi da nakon smrti DŽ pok. RŽ njegovom nasljednicom je proglašena CŽ. Ističe da zemljišnoknjižno stanje nekretnina upisanih u zemljišnoknjižnom odjelu ovog suda označenih kao čest. zem [katastarska čestica] i čest. zem. [katastarska čestica] obje k. o. [katastarska općina] ne odgovara stvarnom stanju na terenu jer da je isključivi vlasnik i posjednik navedenih nekretnina tužiteljica. Navodi da je stvarni vlasnik i posjednik ranije bio otac tužiteljice KŽ koji je na istima zasadio stabla maslina, te ih je obrađivao cijeli život. Nakon njegove smrti istog da su naslijedili njegova supruga HŽ te kćeri, ovdje naznačena tužiteljica i njena sestra UŽ. Nakon smrti majke tužiteljice HŽ istu da su naslijedili tužiteljica u odnosu na utužene nekretnine, dok je nakon smrti UŽ istu naslijedila njena sestra odnosno tužiteljica.
Na temelju čl. 284. st. 1. Zakona o parničnom postupku (NN 53/91, 91/92, 111/99, 88/01 i 117/03, dalje: ZPP) tuženici su pozvani da u roku od 30 dana dostave odgovor na tužbu i upozoreni su na pravne posljedice propuštanja.
Kako tuženici pod /1, pod/3-6 u udijeljenom roku nisu osporili tužbeni zahtjev tužitelja, to je sud temeljem čl. 331.b. ZPP-a donio presudu zbog ogluhe kojom je prihvatio tužbeni zahtjev tužitelja u odnosu na ove tuženike.
U dokazne svrhe ovaj sud je izvršio uvid u rješenje o nasljeđivanju javnog bilježnika Ante Pejkovića broj O-98/13 (list 6-11), rješenje o nasljeđivanju javnog bilježnika BŽ broj O-91/12 (list 12-13), rješenje o nasljeđivanju Općinskog suda u Makarskoj broj O-49/73 (list 14-15), rješenje Okružnog suda u Splitu broj Gž- 1557/71 (list 16-17), rješenje o nasljeđivanju Općinskog suda u Makarskoj broj O- 5998/17 (list 18-22), rješenje o nasljeđivanju javnog bilježnika Anje Pejković Vujčić broj O-138/22 (list 23-24), rješenje o nasljeđivanju Kotarskog suda u Makarskoj broj O- 35/55 (list 25), rješenja o nasljeđivanju Općinskog suda u Makarskoj broj O-223/89 (list 26-27), Rješenje o nasljeđivanju javnog bilježnika BŽ broj O-431/12 (list 28), izvadak iz zemljišne knjige (list 29-34), prijepis posjedovnog lista broj 249 (list35- 37), izvod iz katastarskog plana (list 65-66), izveo dokaz saslušanjem svjedoka MŽ i LI (list 67-68) i svjedoka KI (list 73-74). Cijeneći rezultate dokaznog postupka, kako cjelokupnog tako i svakog pojedinačno, a na osnovi odredbe čl. 8. Zakona o parničnom postupku (Narodne novine broj 53/91., 91/92., 112/99. i 117/03.), ovaj sud došao je do uvjerenja da je uređeni tužbeni zahtjev tužiteljice osnovan.
Iz iskaza svjedokinje MŽ utvrđeno je da se predmetne nekretnine nalaze u Gornjim Tučepima , ispod zaseoka Šimići s time da se od glavne ceste od konobe „Ranč“ ide dijelom makadamskim putem, a dijelom pješačkim putem kako bi se došlo do istih. Nekretnine oznake 5226/3 da je veća i na njoj da se nalazi 20-ak stabala starijih maslina dok se na drugoj parceli nalazi 4-5 stabala starijih maslina. Utvrđeno je da je sve te masline sadio sada pok. KŽ, djed svjedokinje, a kćerke tužiteljice koji je umro dosta mlad tako da je iza njegove smrti to nastavila raditi baka svjedokinje HŽ sve do svoje smrti. Baka svjedokinje HŽ da je imala dvije kćeri i to kćer FŽ, majku svjedokinje i kćer UŽ koja nije bila udata i nije imala svog potomstva i živjela je u zajedničkom kućanstvu s njima. Utvrđeno je da je UŽ umrla prije nekih 10-ak godina Iz iskaza je utvrđeno da je sada pok. HŽ naslijedila kćer FŽ, koja je majka svjedokinje, a također da je iza smrti UŽ naslijedila sestra odnosno majka svjedokinje FŽ. Utvrđeno je da je iza smrti UŽ istu naslijedila njena sestra FŽ koja joj je bila i skrbnik jer je bila bolesna. Utvrđeno je da se veća parcela koja ima oznaku 5228/3 sastoji od 3 ili 4 pristave na kojima je raspoređeno tih 20-ak stabala maslina. Na terenu da se vide granice predmetnih nekretnina u vidu suhozida. Iz iskaza je utvrđeno da majku svjedokinje, a ranije njenog djeda i baku nije nitko nikada smetao u posjedovanju predmetnih nekretnina. Iz iskaza je utvrđeno da su tuženici koji su navedeni pod brojevima 1-5 rođaci svjedokinje, te da nitko od njih nije nikada polagao nikakva prava na istoj, niti su oni to koristili ili posjedovali.
Iz iskaza svjedoka LI utvrđeno je da se predmetne nekretnine nalaze u Gornjim Tučepima, s time da se nekretnina koja je označena kao čest. zem. [katastarska čestica] nalazi u blizini konobe „Ranč“ na udaljenosti od nekih 200-ak metara, dok se druga parcela nalazi ispod starog sela Šimići. Na parceli koja se nalazi u blizini konobe „Ranč“ da se nalazi nekih 30-40 stabala starijih maslina dok se na manjoj parceli nalazi nekih 10-ak starijih maslina. Utvrđeno je da veća parcela u blizini konobe „Ranč“ ima 5 lazova na kojima su raspoređene ove masline. Svjedoku da je to sve poznato jer je on tu dolazio sa svojom bakom FŽ te pomagao u obrađivanju istih. Ove masline da je ranije radila baka svjedoka LŽ, a kasnije da su joj u tome nastavili pomagati svjedok i njegov brat. Na terenu da se vide granice predmetnih nekretnina u vidu kamenih suhozida Ove predmetne nekretnine da su ranije pripadale roditeljima svjedokove bake, ali da im se ne može sjetiti imena. Iz iskaza je utvrđeno da je baka svjedoka imala jednu sestru sada pok. UŽ koja nije bila udata niti je imala svog potomstva, te da je živjela u zajedničkom kućanstvu s bakom svjedoka. Iz iskaza je utvrđeno da je baka svjedoka nakon smrti svojih roditelja nastavila obrađivati ove masline i u tome je nitko nije smetao.
Iz iskaza svjedoka KI utvrđeno je da je svjedoku poznato gdje se nalaze predmetne nekretnine jer je prije nekih 20-ak godina bio na jednoj od njih, a ta na kojoj je bio da se nalazi u Gornjim Tučepima poviše restorana Ranč i to malo dalje od restorana, a do parcele se išlo makadamskim putem. Druga parcela da se nalazi poviše te, ali na njoj da svjedok nije nikada bio. Utvrđeno je da je svjedok na ovu veću predmetnu nekretninu dolazio s tužiteljicom i njenom obitelji jer su u prijateljskim odnosima, te da im je pomagao brati i čistiti masline. Na toj parceli da je bio dva puta, te je jedan put brao, a drugi put je čistio masline. Na parceli da je bilo nešto mlađih, a nešto starijih maslina koje su raspoređene na lazove. Predmetne nekretnine da su se ranije nalazile u posjedu tužiteljičine majke odnosno oca, a ona da se ranije prezivala UŽ. Tužiteljica da je imala i jednu sestru koja je bila bolesna, te da se tužiteljica skrbila o njoj nakon smrti roditelja, te smrti njene sestre. Utvrđeno je da je tužiteljica sve to naslijedila i nastavila koristiti, a da je nitko nije smetao u posjedovanju tih predmetnih nekretnina.
Iskazima svjedoka, ovaj sud je poklonio vjeru obzirom su isti iskazivali životno, logično i u bitnom suglasno, a navedeni iskazi su u suglasju sa priloženom dokumentacijom i ostalim izvedenim dokazima.
Uvidom u rješenje o nasljeđivanju javnog bilježnika Ante Pejkovića broj O-98/13 iza smrti CŽĐ utvrđeno je da je njegovim nasljednikom proglašena supruga ŽŽ.
Uvidom u rješenje o nasljeđivanju javnog bilježnika BŽ iza smrti IŽ utvrđeno je da je njegovom nasljednicom proglašena kćer LŽĐ.
Uvidom u rješenje nasljeđivanju Općinskog suda u Makarskoj broj O-49/73 iza smrti CI pok. C utvrđeno je da su njenim nasljednicima proglašeni brat ostaviteljice BŽ i JŽ te sestra AI.
Uvidom u rješenje Okružnog suda u Splitu broj Gž-1537/71 utvrđeno je da je istim preinačeno pobijano rješenje u toč II izreke, te je odlučeno da se nasljednicima pok. CI proglašavaju braća ostaviteljice BŽ i JŽ .
Uvidom u rješenje o nasljeđivanju Općinskog suda u Makarskoj iza smrti ŽŽ utvrđeno je da je njenim nasljednikom proglašen sin ĐŽ. Uvidom u rješenje javnog bilježnika Anje Pejković Vujčić iza smrti DŽ utvrđeno je da je njegovim nasljednikom proglašena sestra CŽ. Uvidom u rješenje o nasljeđivanju broj O-35/55 iza smrti KŽ pok. ZŽ utvrđeno je da su njegovim nasljednicima proglašeni supruga HŽ te kćeri LŽ i UŽ.
Uvidom u rješenje o nasljeđivanju Općinskog suda u Makarskoj broj O-223/89 iza smrti HŽ pok. ZŽ utvrđeno je da su njenim nasljednicama proglašene kćeri FŽ i UŽ, svaka za ½ dijela.
Uvidom u rješenje o nasljeđivanju javnog bilježnika BŽ broj O-431/12 iza smrti UŽ utvrđeno je da je njenom nasljednicom proglašena sestra ostaviteljice LŽ za cijelo.
Uvidom u izvadak iz zemljišne knjige utvrđeno je da ej nekretnina označena kao čest. zem. [katastarska čestica], pašnjak u Ertine, zk. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina] utvrđeno je da je ista upisana na tuženicima i njihovim označenim pravnim prednicima.
Uvidom u izvadak iz zemljišne knjige utvrđeno je da je nekretnina označena kao čest. zem. [katastarska čestica], oranica u Lemišni doci, zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] utvrđeno je da je ista upisana na tuženicima i njihovim označenim pravnim prednicima.
Uvidom u prijepis posjedovnog lista broj 249 utvrđeno je da je nekretnina označena kao kat. čest. zem. [katastarska čestica], Porače, maslinjak i pašnjak i nekretnina označena kao kat. čest. [katastarska čestica], duboki dolac, oranica površine 162 m2 upisana kao posjed ĆŽ, ŽŽ, VŽ, UŽ, LŽ, AŽ i JI.
Imajući u vidu sve prethodno navedeno, a posebno iskaze saslušanih svjedoka, te priloženu dokumentaciju, ovaj sud je utvrdio da se predmetna nekretnina ranije nalazila u posjedu sada pok. KŽ, oca tužiteljice, te pok. HŽ, majke tužiteljice, a nakon njihove smrti u posjedu njihovih kćeri LŽ i UŽ. Nakon smrti UŽ ista je u isključivom posjedu LŽ koja je na istima izvršavala faktičnu vlast i posjedovne čine bez da ju je itko u tome smetao, čime su se ostvarili uvjeti za stjecanje vlasništva dosjelošću. Obzirom iz svega navedenog proizlazi da je tužiteljica osobno i putem svojih pravnih prednika nedvojbeno uživala pošten i kontinuiran posjed utuženih nekretnina kroz zakonom određeno vrijeme od 20 godina, koji je potreban za stjecanje dosjelošću, s time da ga je ona evidentno uživala i dulje od potrebnog roka za stjecanje, ovaj sud je došao do uvjerenja da je upravo tužiteljica izvorno putem dosjelosti stekli vlasništvo predmetnih nekretnina sukladno čl. 159. st. 1. i 2., i čl. 160. st. 1., 2. i 3. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima.
U prilog gore navedenim utvrđenjima govori i okolnost što se nitko od tuženih nije protivio tužbi, te su svi tuženici tijekom postupka bili pasivni.
Odluku o troškovima sud nije donosio, jer tužitelji nisu niti tražili naknadu istih. Slijedom navedenog odlučeno je kao u izreci ove presude.
U Makarskoj, 11. travnja 2025. godine
Sudac
Angela Koštro
UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:
Protiv ove presude nezadovoljna stranka ima pravo žalbe Županijskom sudu. Žalba se podnosi putem ovog suda u tri primjerka u roku od 15 dana od dana dostave prijepisa presude (članak 348 ZPP-a).
Stranci koja je uredno obaviještena o ročištu na kojem se presuda objavljuje, sud neće dostavljati presudu prema odredbama ZPP-a o dostavi pismena. Ako stranka nije pristupila na ročište na kojem se presuda objavljuje, a uredno je obaviještena o ročištu, smatrat će se da joj je dostava presude obavljena onoga dana kada je održano ročište na kojem se presuda objavljuje. Ovjereni prijepis presude stranka može preuzeti u sudskoj zgradi.
Stranci koja nije bila uredno obaviještena o ročištu na kojem se presuda objavljuje sud će presudu dostaviti prema odredbama ZPP-a o dostavi pismena (članak 335 ZPP-a).
DNA:
1. Pun. tužitelja
2. Tuženicima pod/1-6
3. U spis
