Republika Hrvatska

Općinski sud u Rijeci

Stalna služba u

Opatiji

Maršala Tita 4

51410 Opatija

Poslovni broj: P-109/2025-4

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D U  N A  T E M E LJ U  P R I Z N A NJ A

Općinski sud u Rijeci, Stalna služba u Opatiji, po sucu toga suda Renati Slavić, kao sucu pojedincu, u pravnoj stvari tužiteljica: 1. OK, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa]. ŠK, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], obje zastupane po punomoćniku Daliboru Čajkovski, odvjetniku u Odvjetničkom društvu Čajkovski i Beg j.t.d., u Rijeci, protiv tuženika CK, OIB: [osobni identifikacijski broj],iz [adresa], zastupanog po punomoćniku Vladimiru Šulina, odvjetnik u Odvjetničkom društvu Vukić& partneri, u Rijeci, radi utvrđenja ugovora ništetnim, 11. travnja 2025.

p r e s u d i o  j e

I-Utvrđuje se ništetnim ugovor sklopljen dana 20. listopada 2023. između JK, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], kao darovateljice i CK, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], kao daroprimatelja, na kojem su potpisi stranaka ovjereni kod javnog bilježnika Martine Sušanj Peršić iz Kastva, pod poslovnom oznakom OV- 8316/2023.

II- Utvrđuje se kako je HK, OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa] suvlasnica nekretnina označenih kao k. č. br. [katastarska čestica], opisana kao Pašnjak u Rajšelovom Stelniku, površine 5478 m2 , k. č. br [katastarska čestica], opisana kao Pašnjak u Rajšelovom Stelniku, površine 10157 m2 i k. č. br. [katastarska čestica], opisana kao Pašnjak u Rajšelovom Stelniku, površine 6913 m2 , sve upisane z. k. ul. [broj ZK uloška], K. O. [katastarska općina] u 1/18 suvlasničkih udjela.

III- Ovlašćuje se HK, OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa] uknjižiti svoje pravo suvlasništva iz točke II ove presude na teret suvlasničkog dijela CK, OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], što je on dužan trpjeti.

IV- Utvrđuje se kako je ŠK, OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa] suvlasnica nekretnina označenih kao k. č. br. [katastarska čestica], opisana kao Pašnjak u Rajšelovom Stelniku, površine 5478 m2 , k. č. br [katastarska čestica], opisana kao Pašnjak u Rajšelovom Stelniku, površine 10157 m2 i k. č. br. [katastarska čestica], opisana kao Pašnjak u Rajšelovom Stelniku, površine 6913 m2 , sve upisane z. k. ul. [broj ZK uloška], K. O. [katastarska općina] u 1/18 suvlasničkih udjela.

V- Ovlašćuje se ŠK, OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa] uknjižiti svoje pravo suvlasništva iz točke IV ove presude na teret suvlasničkog dijela CK, OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], što je on dužan trpjeti.

VI- Nalaže se tuženiku, CK, OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], temeljem ove presude tužiteljicama solidarno naknaditi parnični trošak u iznosu od 387,00 eur, uvećan za zakonsku zateznu kamatu, koja na dosuđeni iznos teče od prvostupanjske odluke pa do isplate po stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem referentne stope za tri postotna poena pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 01. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 01. srpanja te godine, a koja referentna stopa je kamatna stopa koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granična kamatna stopa proizišla iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke, u roku od 15 dana.

Obrazloženje

1.Tužiteljice u tužbi navode da je Ugovorom o darovanju od 20. listopada 2023., na kojem su potpisi stranaka ovjereni kod javnog bilježnika Martine Sušanj Peršić iz Kastva, pod poslovnom oznakom OV-8316/2023, pokojna majka stranaka, JK tuženiku darovala svoj suvlasnički dio nekretnina označenih kao k. č. br. [katastarska čestica], opisana kao Pašnjak u Rajšelovom Stelniku, površine 5478 m2 , k. č. br [katastarska čestica], opisana kao Pašnjak u Rajšelovom Stelniku, površine 10157 m2 i k. č. br. [katastarska čestica], opisana kao Pašnjak u Rajšelovom Stelniku, površine 6913 m2 , sve upisane z. k. ul. [broj ZK uloška], K. O. [katastarska općina], koji iznose 2/12.

2.U vrijeme potpisivanja označenog ugovora, darovateljica, JK nije bila sposobna za rasuđivanje, a što nedvojbeno proizlazi iz nalaza psihijatra, koji datira godinu dana prije sklapanja ugovora i u kojem se navodi kako dotična pati od nespecifične demencije te iz kojeg proizlazi kako se pacijentica ne orijentira u vremenu, to te mjere da ne zna koja je godina.

3.Osim toga, dana 6. lipnja 2023., dakle, četiri mjeseca prije sklapanja predmetnog ugovora, u odnosu na pokojnu JK pokrenut je pred ovim sudom postupak radi lišenja poslovne sposobnosti, pod poslovnim brojem R1 Ob-475/2023.

4.Postupak nije dovršen zbog smrti JK. Radi dokazivanja navoda kako pokojna JK u vrijeme potpisivanja predmetnog ugovora nije bila sposobna shvatiti značenje svojih radnji, predlaže se provesti vještačenje po vještaku psihijatru te se predlaže od Doma zdravlja zatražiti dostava zdravstvenog kartona, kao i dokumentacija iz KBC-a Rijeka te eventualna dokumentacija koja je u ovom trenutku tužiteljicama nepoznata, a vještaku je potrebna radi izrade nalaza. Slijedom izloženog, predmetni ugovor je ništetan, jer ga je potpisala osoba koja ne može shvatiti značenje i posljedice svog pravnog očitovanja te ne može na valjani način očitovati svoju volju, odnosno osoba koja nije sposobna za rasuđivanje. No, kako se radi o preminuloj osobi, uspostava ranijeg zemljišnoknjižnog stanja nije moguća, slijedom čega tužiteljice, kako zakonske nasljednice iza pokojne JK predlažu donošenje presude kao što je odlučeno u izreci.

5. Tuženik je u odgovoru na tužbu podneskom zaprimljenim 9. travnja 2025. priznao tužbu u cijelosti i predložio donošenje presude na temelju priznanja bez održavanja rasprave.

6. Slijedom navedenog, sud je temeljem odredbe članka 331. stavak 1. Zakona o parničnom postupku (NN 53/91, 91/92, 112/99, 129/00, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 96/08, 84/08, 123/08, 57/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22, 155/23 dalje: ZPP) donio presudu na temelju priznanja kojom je usvojen tužbeni zahtjev tužiteljica te je odlučeno kao u izreci.

7. Odluka o trošku temelji se na odredbi članka 154. stavak 1. ZPP-a, a trošak je odmjeren sukladno troškovniku tužiteljica i Tarifi o nagradama i naknadi troškova za rad odvjetnika i to za sastav tužbe Tbr.7.st.1. - 200,00 eur, za zastupanje više osoba 10 %- 20,00 eur, sve uvećano za PDV od 25 %- 55,00 eur te na ime sudskih pristojbi na tužbu i presudu u iznosima od po 56,00 eur, sveukupno 387,00 eur, pa je odlučeno kao izreci.

U Opatiji, 11. travnja 2025.

S u d a c

Renata Slavić

Uputa o pravnom lijeku:

Protiv ove presude dopuštena je žalba u roku od 15 dana od dana primitka iste, putem ovog suda, a za Županijski sud.

Presuda na temelju priznanja može se pobijati zbog bitnih povreda odredaba parničnog postupka iz članka 354. stavak 2. Zakona o parničnom postupku ili zbog toga što je izjava o priznanju dana u bitnoj zabludi ili pod utjecajem prisile ili prijevare.

DNA :

1. Pun. tužiteljica uz pristojbu na presudu u iznosu od 56,00 eur

2. Pun. tuženika