Poslovni broj: P – 111/2025

REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U DUBROVNIKU

Dubrovnik

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A

ZBOG OGLUHE

Općinski sud u Dubrovniku po sucu Kate Ogresta Jović u pravnoj stvari tužitelja SB, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupanog po punomoćniku UB, protiv tuženika SBD zasuptan po privremenom zastupniku Mariu Kaznačić odvjetniku iz Dubrovnika radi Stvarno - pravo vlasništva nekretnine, 11 travnja 2025.

.

p r e s u d i o  j e

„I Utvrđuje se da je tužiteljica SB, [adresa] , OIB: [osobni identifikacijski broj] vlasnica fizički i geometrijski točno određenog dijela kat. čest. [katastarska čestica] z. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] površine 39 m2, označenog brojevima od 6 do 14 i obojanog plavom bojom na geodetskom situacijskom nacrtu stvarnog stanja od dana 19. prosinca 2024.g. izrađenom od strane Progea d.o.o. za geodetske poslove, Makarska, MB, mag.ing.geod. et geoinf., koji geodetski situacijski nacrt je sastavni dio ove presude.

II. Ovlašćuje se tužiteljica da temeljem ove presude zatraži provođenje postupka parcelacije nekretnine označene kao kat. čest. [katastarska čestica] z. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] na način da se iz navedene nekretnine odvoji fizički i geometrijski točno određeni dio pobliže označen i preciziran u točki I ove presude i navedeni dio formira kao samostalna katastarska čestica s novim brojem, kao i na provedbu navedene parcelacije u katastru i zemljišnoj knjizi za k. o. [katastarska općina].

III. Ovlašćuje se tužiteljica da temeljem ove presude i prijavnog lista na osnovu kojeg će se provesti parcelacija kat. čest. [katastarska čestica] z. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] , opisana u točkama I. i II. izreke ove presude, u zemljišnim knjigama izvrši uknjižbu prava vlasništva na novoformiranoj katastarskoj čestici nastaloj tim prijavnim listom na svoje ime i vlasništvo u cijelosti.

Obrazloženje

1. Tužiteljica u tužbi tvrdi da je I. Tužiteljica je temeljem kupoprodajnog ugovora zaključenog sa prodavateljicom VB, iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] stekla pravo vlasništva nekretnine - kuće u [adresa] na Pelješcu, zemljišnoknjižne oznake čest. zgr. [katastarska čestica] z. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina].

Prodavateljica je predmetnu nekretninu stekla temeljem Ugovora o dosmrtnom uzdržavanju zaključenog sa TB rođ. Bogdan ud. DB ( zaprimljenim pod ovosudskim brojem Z- 11192/2019) a ona temeljem rješenja o raspoređivanju naknadno pronađene imovine iza pok. NB posl.br. O-759/77 od 26.listopada 2004.g.

Iz priložene povijesti promjena za čest. zgr. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] razvidno je sljedeće: -Pravni prednik tužiteljice PB pok. NB je od 1951.g. u posjedovnom listu br. 45 k. o. [katastarska općina] upisan kao posjednik k. č. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] ; -2004.g. na temelju rješenja o nasljeđivanju Općinskog suda u Dubrovniku Posl.br. O-1300/03 iza pok. PB pok. NB izvršena je promjena upisa u posjedovnom listu br. 45 k. o. [katastarska općina] , ispisuje se DB a upisuje EB ud. Antuna; - 2004.g. , na temelju prijavnog lista Klasa: UP/I-932-07/04-02/368 evidentira se čest. zgr. [katastarska čestica] i poništava k. č. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina]. Čest. zgr. [katastarska čestica]. k. o. [katastarska općina] upisuje se u posjedovni list broj 45 k. o. [katastarska općina] na ime EB ud. Antuna; -2020.g. na temelju zaprimljenog rješenja o uknjižbi Posl.br. Z-11192/19 izvršena je promjena upisa na čest. zgr. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] , ispisuje se EB ud. Antuna a upisuje VB, posjedovni list br. 1085 k. o. [katastarska općina]; -2021.g. na temelju rješenja o uknjižbi Posl.br. Z-10622/21 izvršena je promjena upisa na čest. zgr. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] , ispisuje se VB a upisuje tužiteljica SB. Iz navedene kronologije proizlazi da je tužiteljica osobno i putem svojih pravnih prednika VB, TB i PB u samostalnom, istinitom i poštenom posjedu predmetne nekretnine od 1951.g. koji posjed im nikad nitko nije osporavao niti ih u istome ometao. DOKAZ: potvrda o povijesnom slijedu upisa za čest. zgr. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] saslušanje svjedoka VB, iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] II. Preklopom stvarnog stanja snimljenog na terenu i digitalnog katastarskog plana utvrđeno je kako kupljena nekretnina , osim cijele čest. zgr. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] obuhvaća i dio čest. zem. [katastarska čestica] z. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i to upravo dio u površini od 38 m2 , označen brojevima od 7-16 i crvenom šrafurom na geodetskom situacijskom nacrtu stvarnog stanja izrađenom dana 1. veljače 2024.g. od strane Progea d.o.o. za geodetske poslove, Makarska, MB, mag.ing.geod. et geoinf.,

U zemljišnim knjigama kao vlasnici čest. zem. [katastarska čestica] z. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] upisani su tuženici kako slijedi: tužena ad 1 BB Domova za 523/1569 dijela tuženi ad 2 AB za 30/1569 dijela tužena ad 3 ĐB rođ. SBD pok. DB za 508/1569 dijela tuženi ad 4 FB S za 502/1569 dijela tuženi ad 5 U M za 6/1569 dijela Slijedom navedenoga radi usklađenja zemljišnoknjižnog i faktičnog stanja tužiteljica podnosi ovu tužbu te predlaže naslovljenom sudu Uređuje tužbu s obzirom na promjene zk stanja čiji fizički i geometrijski dio predstavlja predmet tužbenog zahtjeva.a i jer je u katastru proveden elaborat.

2. Rješenjem ovog suda od 24 veljače 2025 . godine sud je privremenom zastupniku tuženika odredio rok od 45 dana radi podnošenja odgovora na tužbu, te ga upozorio na pravne posljedice ne davanja odgovora na tužbu temeljem odredbi iz čl. 331b ZPP-a.

3. Nakon što je tužba na odgovor uredno dostavljena istog dana isti nije odgovorio na tužbu u danom roku. Za dodati je da su ostali tuženici u odnosu na koje je tužba razdvojena priznali tužbeni zahtjev.

4. Slijedom navedenog trebalo je presuditi kao u izreci temeljem čl. 331b ZPP- a, budući su ispunjeni uvjeti iz čl. 331b st. 1. ZPP-a, jer su tužba i poziv za davanje odgovora na tužbu tuženiku uredno dostavljeni, jer osnovanost tužbenog zahtjeva proizlazi iz činjenica navedenih u tužbi, jer činjenice na kojima se temelji tužbeni zahtjev nisu u protivnosti s dokazima, koje je sam tužitelj podnio ili sa činjenicama koje su opće poznate, te jer ne postoje opće poznate okolnosti iz kojih proizlazi da su tuženika spriječili opravdani razlozi da podnese odgovor na tužbu.

U Dubrovniku, 11. travnja 2025.

Sutkinja:

Kate Ogresta Jović

PRAVNA POUKA:

Protiv ove presude može se izjaviti žalba u roku od 15 dana od dana primitka iste. Žalba se podnosi u tri istovjetna primjerka putem ovog suda na nadležni Županijski sud.

DN-a:

- punomoćnik tužiteljice

- privremeni zastupnik