Republika Hrvatska

OPĆINSKI SUD U SPLITU

Gundulićeva 27, Split

Poslovni broj: Ps-123/2019-30

R E P U B L I K A  H R V A T S K A

R J E Š E N J E

Općinski sud u Splitu, po sutkinji ovog suda Ivani Jukić, u pravnoj stvari tužitelja TC iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], kojega zastupa punomoćnik Marko Višić, odvjetnik u Splitu, protiv tuženika: pod 1. OC iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], pod 2. DC iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], oboje zastupani po punomoćniku Marinu Budimiru, odvjetniku u Splitu, radi ispražnjenja i predaje u posjed, izvan ročišta, dana 10. travnja 2025.,

r i j e š i o  j e

Prekida se postupak u ovoj pravnoj stvari do pravomoćnog okončanja postupka koji se pred ovim sudom vodi pod brojem P-443/2020.

Obrazloženje

1. Pred ovim sudom, pod gornjim poslovnim brojem, u tijeku je parnični postupak radi ispražnjenja i predaje u neposredan posjed tužitelju, nekretnine koja u naravi predstavlja stan u podrumskom dijelu nekretnine označene kao čest.zem.

43/7, zk. ul. [broj ZK uloška], K. O. [katastarska općina], na etaži -2, a koji se nalazi na sjevernom dijelu trećeg kata zgrade anagrafske oznake [adresa], sagrađenoj na čest. zem. [katastarska čestica], K. O. [katastarska općina], koji prostor je u Mapi 1. Ureda ovlaštenog arhitekta ĐC broj TD-103/134/DG lipanj 2013.g. kao prilog Rješenju o izvedenom stanju Grada Splita, Klasa: UP/I-361-03/13-04/08892, Urbroj: 2181/01-03-02/11-14-0010 od 19.09.2014.g., označen kao stan D.8.2. površine 85,28 m2.

2. Tuženici pod 1. i pod 2. su u odgovoru na tužbu, zaprimljenom pred ovim sudom dana 16. siječnja 2020., podnijeli protutužbu, uređenu podneskom zaprimljenim pred ovim sudom dana 14. ožujka 2022., kojom su predložili sudu donošenje presude kojom će utvrditi da su tuženici pod 1. i pod 2. /protutužitelji OC iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] i DC iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], u odnosu na tužitelja/protutuženika TC iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], vlasnici za cijelo i to svaki za po 1/2 dijela prava vlasništva prostora koji se nalazi u podrumskom dijelu nekretnine označene kao čest. zem. [katastarska čestica] (kat. čest. br. [katastarska čestica]) upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], na etaži -2, a koji se nalazi na sjevernom dijelu 3 kata zgrade anagrafske oznake [adresa], sagrađene na čest. zem. [katastarska čestica] (kat. čest. br. [katastarska čestica]) k. o. [katastarska općina], koji prostor je u Mapi 1. Ureda ovlaštenog arhitekta ĐC broj TD-103/134/DG lipanj 2013.g. kao prilog Rješenju o izvedenom stanju Grada Splita, Klasa: UP/I-361-03/13-04/08892, Urbroj: 2181/01-03-02/11-14-0010 od 19.09.2014.g., označen kao dogradnja stambene jedinice D.8.2. građevinske (bruto) površine 85,28 m2.

2.1. Istim podneskom tuženici pod 1. i pod 2. -protutužitelji, postavili su prvi i drugi podredni tužbeni zahtjev. Prvim podrednim tužbenim zahtjevom predložili su donošenje presude kojom će utvrditi da su tuženici/protutužitelji OC iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] i DC iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], vlasnici za cijelo i to svaki za po 1/2 dijela prava vlasništva prostora koji se nalazi u podrumskom dijelu nekretnine označene kao čest. zem. [katastarska čestica] (kat. čest. br. [katastarska čestica]) zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], položen na etaži -2 te nekretnine, sa ulazom na trećem katu zgrade anagrafske oznake [adresa], sagrađene na čest. zem. [katastarska čestica] (kat. čest. br. [katastarska čestica]) k. o. [katastarska općina], koji prostor je u Mapi 1. Ureda ovlaštenog arhitekta ĐC broj TD-103/134/DG lipanj 2013.g. kao prilog Rješenja o izvedenom stanju Grada Splita, Klasa: UP/I-361-03/13-04/08892, Urbroj: 2181/01-03-02/11-14-0010 od 19.09.2014.g., označen kao dogradnja stambene jedinice D.8.2. građevinske (bruto) površine 85,28 m2, a koja Mapa 1. je sastavni dio ove presude, pa da se ovlašćuju tuženici/protutužitelji da temeljem ove presude izvrše u zemljišnim knjigama uknjižbu njihova prava vlasništva na čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] i to prema visini vlasničkih udjela koji će biti utvrđeni vještačenjem tijekom ovog postupka (sukladno korisnim površinama tog prostora prema ukupnoj korisnoj površini zgrade na čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], a sve prema pravilima o određivanju visine suvlasničkih udjela u postupku uspostave samostalnih uporabnih cjelina), te sa tim suvlasničkim djelom povezati svoje vlasništvo navedenog prostora kao samostalne uporabne cjeline na čest.zem.

43/7 k. o. [katastarska općina], i to svakog od tuženika/protutužitelja za po 1/2 dijela prava vlasništva, odnosno zajedno za cijelo, sve uz istodobno brisanje tog suvlasničkog djela prava vlasništva s imena tužitelja/protutuženika TC, OIB: [osobni identifikacijski broj], što je isti dužan trpjeti.

2.2. Drugim podrednim tužbenim zahtjevom tuženici pod 1. i pod 2. – protutužitelji, su predložili sudu donošenje presude kojom će utvrditi se da su tuženici/protutužitelji OC iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] i DC iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], vlasnici za cijelo u jednakim omjerima stana (prostora) ) koji se nalazi u podrumskom dijelu nekretnine označene kao čest. zem. [katastarska čestica] (kat. čest. br. [katastarska čestica]) upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], na etaži -2, a koji se nalazi na sjevernom dijelu 3 kata zgrade anagrafske oznake [adresa], sagrađene na čest. zem. [katastarska čestica] (kat. čest. br. [katastarska čestica]) K. O. [katastarska općina], koji prostor je u Mapi 1. Ureda ovlaštenog arhitekta ĐC broj TD-103/134/DG lipanj 2013.g. kao prilog Rješenju o izvedenom stanju Grada Splita, Klasa: UP/I-361-03/13-04/08892, Urbroj: 2181/01-03-02/11-14- 0010 od 19.09.2014.g., označen kao dogradnja stambene jedinice D.8.2. građevinske (bruto) površine 85,28 m2, pa se ovlašćuju tuženici/protutužitelji da temeljem ove presude zatraže i postignu u zemljišnim knjigama uknjižbu predmetnog prostora kao samostalne uporabne cjeline, te uknjižbu prava vlasništva nad predmetnim opisanim prostorom kao samostalnom uporabnom cjelinom na njihova imena svakog za po 1/2 dijela prava vlasništva, zajedno za cijelo, što je taj tužitelj/protutuženik dužan trpjeti.

3. Na pripremnom ročištu održanom u ovoj pravnoj stvari dana 25. ožujka 2025., stranke su obavijestile sud kako je protutužba tuženika pod 1. i pod 2., koja je podnesena u odgovoru na tužbu u ovoj pravnoj stvari, zavedena pred ovim sudom pod poslovnim brojem P-443/2020 te da je u tome predmetu kod uređujuće sutkinje zakazana glavna rasprava za dan 16. lipnja 2025.

4. Tijekom postupka je punomoćnik tužitelja ustrajao u tome da se razdvoji raspravljanje po tužbi, od raspravljanja po postavljenom protutužbenom zahtjevu (koji je zaveden pod brojem P-443/2020), navodeći u bitnome da je protutužbeni zahtjev podnesen isključivo iz razloga odugovlačenja postupka i onemogućavanja tužitelja da što prije uđe u posjed svoje nekretnine. Punomoćnik tuženika pod 1. i pod 2. je isticao da je u ovom predmetu tužbeni zahtjev postavljen na iseljenje nekretnine, dok da je protutužbeni zahtjev postavljen na utvrđivanje prava vlasništva upravo te iste nekretnine, da se radi o istim činjeničnim i pravnim osnovama koji da se moraju raspraviti u jednom postupku te je predložio da se ovom predmetu, kao starijem, pripoji predmet ovog suda broj P-443/2020, a do kojeg razdvajanja da je očito došlo zbog promjene nekoliko raspravnih sudaca.

5. Čitanjem spisa ovog suda broj P-443/2020, utvrđeno je da je da je isti formiran upravo po protutužbi tuženika pod 1. i pod 2., podnesenoj u odgovoru na tužbu koji su dali u ovoj pravnoj stvari, a uređenoj podneskom od 14. ožujka 2022. U navedenom predmetu je zakazano ročište za glavnu raspravu za dan 16. lipnja 2025. u 09:30 sati.

6. Člankom 12. st. 1. Zakona o parničnom postupku („Narodne novine“, broj: 53/91., 91/92., 58/93., 112/99., 88/01., 117/03., 88/05., 02/07., 84/08., 96/08., 123/08., 57/11., 148/11., 25/13., 89/14., 70/19., 80/22., 114/22., 155/23.; dalje: ZPP), propisano je da, kad odluka suda ovisi o prethodnom rješenju pitanja postoji li neko pravo ili pravni odnos, a o tom pitanju još nije donio odluku sud ili drugo nadležno tijelo (prethodno pitanje), sud može sam riješiti to pitanje ako posebnim propisima nije drugačije određeno.

7. Člankom 213. st. 1. toč. 1. ZPP propisano je da će sud odrediti prekid postupka i ako je odlučio da sam ne rješava o prethodnom pitanju.

8. Prema stavu ovog suda, pravomoćno okončanje postupka koji se pred ovim sudom vodi pod brojem P-443/2020, koji su pokrenuli tuženici pod 1. i pod 2., protiv ovdje tužitelja, radi utvrđenja prava vlasništva predmetne nekretnine, u odnosu na koju tužitelj u ovom postupku traži od tuženika pod 1. i pod 2. ispražnjenje i predaju u posjed, predstavlja prethodno pitanje u ovoj pravnoj stvari, obzirom da bi se istim utvrdilo eventualno (ne)postojanje pravne osnove tuženika pod 1. i pod 2. za posjedovanjem i korištenjem predmetnog stana, a o čemu ovisi i odluka suda u ovoj pravnoj stvari.

9. Konkludira, u situaciji u kojoj tužitelj, vlasnik opisane nekretnine, postavlja reivindikacijski zahtjev naspram tuženika pod 1. i pod 2., kao posjednicima iste, a tuženici pod 1. i pod 2. negiraju taj zahtjev ističući peremptorni prigovor te postavljaju protutužbeni zahtjev na utvrđenje prava vlasništva predmeta prijepora, tada , prema stavu ovog suda, upravo odluka o tako istaknutom protužbenom zahtjevu, u predmetu koji se pred ovim sudom vodi pod brojem P-443/2020, predstavlja prethodno pitanje u ovoj pravnoj stvari.

10. Slijedom iznijetog, a temeljem citiranih odredbi, riješeno je kao u izreci.

Split, 10. travnja 2025.

S U T K I NJ A:

Ivana Jukić

UPUTA O PRAVU NA ŽALBU:

Protiv ove odluke je dopuštena žalba u roku od 15 dana od dana primitka pisanog otpravka ovog rješenja. Žalba se podnosi ovom sudu, a o žalbi odlučuje nadležni županijski sud.

DNA:

- tužitelju po punomoćniku

- tuženiku pod 1. i pod 2. po punomoćniku

- u spis