Poslovni broj: P-459/2018-56
Z A P I S N I K
o održanoj glavnoj raspravi kod Općinskog suda u Sisku 10. travnja 2025.
Prisutni od suda:
Pravna stvar:
Sudac: Kristina Devčić Merzel
Tužitelj: HR
Zapisničar: Žana Debeljak
Tuženik: BR
Radi: stvarno - pravo vlasništva
nekretnine
Sudac otvara ročište za glavnu raspravu u 12:15 sati i objavljuje predmet raspravljanja.
Rasprava je javna.
Utvrđuje se da su pristupili:
Tužitelj: osobno i po punomoćniku Domagoju Rupčiću, odvjetniku iz Siska Tuženik: osobno i po punomoćniku Marku Rafaju, odvjetniku iz Siska
Punomoćnik tužitelja ostaje kod tužbe i tužbenog zahtjeva i kod svih dosadašnjih navoda.
Punomoćnik tuženika ostaje kod odgovora na tužbu i svih navoda.
Stranke suglasno navode da su predmetom postupku spremne sklopiti sudsku nagodbu na način da se tužitelj utvrdi suvlasnikom predmetne nekretnine u 47/137 dijela te da se utvrdi da je upravo taj suvlasni dio povezan sa posebnim suvlasničkim dijelom S-1 – STAN BR. 1 - jednosobni stan u uličnoj stambenoj zgradi (označen crveno u nalazu i mišljenju sudskog vještaka Davorke Kovačević – Končar od 10. studenog 2024.g.) u površini od 41,0 m2 koji se sastoji od dva hodnika, kupaonice, sobe i kuhinje s blagovaonicom na kčbr [katastarska čestica] gradilište u mjestu od 1393 m2 upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], a koji predstavlja upravo poseban vlasnički dio tužitelja dok ostatak suvlasnog dijela iste nekretnine predstavlja poseban vlasnički dio tuženika. Suglasni su da svaka stranka snosi svoj trošak ovog postupka.
Slijedom navedenog, stranke sklapaju sljedeću:
SUDSKA NAGODBA
I. Tuženik BR, iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], (dalje: tuženik) priznaje tužitelju HR iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] (dalje: tužitelj), pravo suvlasništva u 41/137 dijela na kčbr. [katastarska čestica] gradilište u mjestu od 1393 m2 upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], te dozvoljava da se temeljem ove sudske nagodbe tužitelj HR upiše u zemljišnim knjigama kao suvlasnik u 41/137 dijela na gore navedenoj nekretnini bez ikakvog njegovog daljnjeg sudjelovanja ili odobrenja.
II. Tužitelj i tuženik sporazumno utvrđuju:
- da suvlasnički dio tužitelja od 41/137 dijela u naravi predstavlja površinu od 347 m2 označenu na skici izmjere sudskog vještaka Saše Vranić od 18. listopada 2024.g. linijom između točaka 1-2-12-22-8-7-1, i s kojim je povezan posebni suvlasnički dio S-1 – STAN BR. 1 - jednosobni stan u uličnoj stambenoj zgradi (označen crveno u nalazu i mišljenju sudskog vještaka Davorke Kovačević – Končar od 10. studenog 2024.g.) u površini od 41,0 m2 koji se sastoji od dva hodnika, kupaonice, sobe i kuhinje s blagovaonicom na kčbr [katastarska čestica] gradilište u mjestu od 1393 m2 upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina].
-da suvlasnički udio tuženika od 96/137 dijela u naravi predstavlja preostali dio čestice u površini od 1072 m2 s kojim je u 44/137 dijela povezan posebni vlasnički dio S-2 – STAN BR.2 – jednosobni stan u uličnoj stambenoj zgrado i (označen plavo u nalazu i mišljenju sudskog vještaka Davorke Kovačević – Končar od 10. studenog 2024.g.) u površino od 24,0 m2 koji se sastoji od hodnika, kuhinje i sobe kojem pripadaju sporedne prostorije drvarnica, alatnica i spremište u uličnoj pomoćnoj zgradi u površini od 40,55 m2, i s kojim je u 52/137 dijela povezan posebni vlasnički dio S-3
– STAN BR. 3. – jednosobni stan u dvorišnoj stambenoj zgradi (označen zeleno u nalazu i mišljenju sudskog vještaka Davorke Kovačević – Končar od 10. studenog 2024.g) u površini od 34,0 m2 koji se sastoji od dva hodnika, sobe, kuhinje i WC-a kojem pripada spremište u dvorišnoj pomoćnoj zgradi u površini od 17,90 m2 i sporedna prostorija drvarnica u dvorišnoj pomoćnoj zgradi u površini od 17,10 m2.
III. Stranke sporazumno utvrđuju da se obvezuju nakon provedbe ove Nagodbe u zemljišnim knjigama zajednički poduzeti sve pravne radnje kako bi se provelo etažiranje sukladno gornjim utvrđenjima, odnosno da se postojeće zgrade ucrtaju i upišu u javne registre i da se potom i u zemljišnoj knjizi provede etažiranje prema gore utvrđenim suvlasničkim omjerima i posebnim dijelovima nekretnine, te da će trošak ovih postupka snositi sukladno suvlasničkim omjerima.
IV. Svaka stranka snosi svoj trošak ovog postupka.
Nakon što raspravna sutkinja je pročitala strankama sadržaj sudske nagodbe stranke navode da razumiju nagodbu i prihvaćaju istu, te u znak prihvaćanja nagodbe potpisuju nagodbu.
Primjerak nagodbe uručuje se punomoćniku tužitelja i punomoćniku tuženika.
Dovršeno u 12:26 sati.
Sutkinja:
Zapisničar:
Za tužitelja punomoćnik:
Tužitelj:
Za tuženika:
