Ovr-283/2023-28

OPĆINSKI SUD U ŠIBENIKU

STALNA SLUŽBA KNIN

R E P U B L I K A H R V A T S K A

R J E Š E N J E

Općinski sud u Šibeniku. Stalna služba Knin po sucu Zrinki Gojo kao sucu pojedincu u pravnoj stvari ovrhovoditelja N i NI iz [adresa], zastupani po punomoć. Mislavu Karlovac, odvjetniku iz Zagreba protiv ovršenice PI iz [adresa], zastupane po punom. Damiru Mokrović, odvjetniku iz Zagreba, povodom prijedloga ovršenice, dana 09. travnja 2025.g.

r i j e š i o  j e

I/ Odgađa se ovrha u ovom postupku do pravomoćnog okončanja ovršnog postupka koji se vodi pred Općinskim građanskim sudom u Zagrebu pod posl. brojem Ovr-1539/21.

II/ Nalaže se FINI Split da zastane s provedbom elektroničke javne dražbe radi prodaje posebnog dijela nekretnine u vlasništvu ovršenice i to etaže oznake E-1 koja se nalazi u kući označenoj kao čest. zgr. [katastarska čestica] Z. U. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina] temeljem zaključka ovog suda posl. broj Ovr-283/23 od 16.siječnja 2025.g.

Obrazloženje

1. Povodom ovršnog prijedloga ovrhovoditelja ovaj sud je 14. srpnja 2022.g. donio rješenje o ovrsi posl.broj Ovr-387/22 na temelju ovršne isprave radi isplate na posebnom dijelu nekretnine u vlasništvu ovršenice i to etaži oznake E-1 koja se sastoji od cijelog prvog kata, ½ dijela visokog potkrovlja i 3/8 dijela dvorišta nekretnine označene kao čest. zgr. [katastarska čestica] Z. U. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina]. Sud je zaključkom posl. broj Ovr-283/23 od 16. siječnja 2025.g. utvrdio vrijednost predmetnog posebnog dijela nekretnine u iznos od 171.000,00 EUR i uvjete prodaje istog, koji je dostavljen FINI Split radi provedbe elektroničke javne dražbe za prodaju nekretnine.

2. Ovršenica je 13. ožujka 2025.g. podnijela žalbu protiv predmetnog rješenja o ovrsi nakon proteka roka kojim pobija isto rješenje iz više žalbenih razloga. Sud je zaključkom posl. broj Ovr-283/23 od 09. travnja 2025.g. uputio ovršenicu da pokrene parnicu radi proglašenja predmetne ovrhe nedopuštenom iz žalbenih razloga iznesenih u gornjoj žalbi nakon proteka roka. Ovršenica je uz navedenu žalbu predložila odgodu ovrhe do okončanja ovršnog postupka koji se vodi pred Općinskim građanskim sudom u Zagrebu pod posl. brojem Ovr-1539/21 u kojem navodi da je FINA Split 24. siječnja 2025.g. objavila poziv za sudjelovanje u elektroničkoj javnoj dražbi radi prodaje predmetnog posebnog dijela nekretnine i da bi provedbom ovrhe pretrpila nenadoknadivu i teško nadoknadivu štetu jer bi došlo do dvostrukog namirenja ovrhovoditelja po istoj osnovi, a ona bi izgubila nekretninu.

3. Ovršenica je uz predmetni prijedlog dostavila sudu rješenje o ovrsi Općinskog građanskog suda u Zagrebu posl.broj Ovr-1539/21 od 25. svibnja 2021.g., rješenje navedenog suda posl. broj Ovr-1539/21 o dosudi nekretnine od 03. veljače 2023.g. s potvrdom pravomoćnosti, podnesak kupca u istom postupku od 28. siječnja 2025.g. i poziv FINE Regionalni centar Split od 24 siječnja 2025.g. za sudjelovanje na elektroničkoj javnoj dražbi radi prodaje predmetnog posebnog dijela nekretnine u ovom postupku. Iz navedenog rješenja o ovrsi proizlazi da je temeljem identične ovršne isprave kao i u ovom postupku – pravomoćne i ovršne presude Općinskog građanskog suda u Zagrebu posl. broj P-7307/10 od 18. srpnja 2014.g. radi naplate identične tražbine – iznosa od 351.659,17 kn/46.673,19 EUR sa zakonskom zateznom kamatom koja na navedeni iznos teče od 30. listopada 2005.g. do isplate i iznosa od 40.865,00 kn/5.426,37 EUR na ime parničnog troška sa zakonskom zateznom kamatom koja na navedeni iznos teče od 18. srpnja 2014.g do isplate određena ovrha po prijedlogu ovrhovoditelja radi isplate ovrhom na suvlasničkim dijelovima ovršenice na nekretninama označenim kao čest. zem. [katastarska čestica] Z. U. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina] te čest. zem. [katastarska čestica] Z. U. [broj ZK uloška]/A K. O. [katastarska općina].

4. Iz pravomoćnog rješenja o dosudi Općinskog građanskog suda u Zagrebu posl.broj Ovr-1539/21 od 03. veljače 2023.g. proizlazi da je kupcu SI iz [adresa] dosuđena nekretnina u vlasništvu ovršenice označena kao čest. zem. [katastarska čestica] Z. U. [broj ZK uloška]/A K. O. [katastarska općina] za iznos od 353.573,72 EUR/2.6645.001,19 kn, a iz podneska navedenog kupca od 28. siječnja 2025.g. proizlazi da se predlaže sudu da odredi predaju navedene nekretnine njemu u posjed te upis prava vlasništva na istoj u njegovu korist obzirom da je gore navede rješenje o dosudi postalo pravomoćno i da je on uplatio kupovninu u cijelosti.

5.Temeljem gore provedenih dokaza sud je utvrdio da su u predmetnom slučaju ispunjeni zakonski uvjeti za odgodom ovrhe iz odredbe čl.65.st.1. Ovršnog zakona (OZ, NN 112/12…) jer je ovršenica učinila vjerojatnim da bi provedbom predmetne ovrhe pretrpila nenadoknadivu ili teško nadoknadivu štetu iz razloga što su ovrhovoditelji radi namirenja iste tražbine pokrenuli ovrhu pred Općinskim građanskim sudom u Zagrebu pod pos.brojem Ovr-1539/21 u kojem je gore navedena nekretnina u vlasništvu ovršenice koja se nalazi u Gradu Zagrebu pravomoćno dosuđena kupcu SI iz [adresa] za iznos od 2.664.001,19 kn/353.573,72 EUR, a predmetna tražbina prema stanju ovršnog spisa iznosi 52.096,91 EUR bez obračuna zakonske zatezne kamate na glavnicu i parnični trošak. Slijedom navedenog sud je utvrdio da će se predmetna tražbina vjerojatno u cijelosti namiriti iz kupoprodajne cijene za ovršeničinu nekretninu u Gradu Zagrebu koja je prodana u ovršnom postupku koji se vodi pred Općinskim građanskim sudom u Zagrebu pod posl. brojem Ovr-1539/21 pa da bi provedbom ovrhe u predmetnom postupku došlo do dvostrukog namirenja ovrhovoditelja i nastanka nenadoknadive štete ovršenici jer bi u slučaju prodaje predmetnog posebnog dijela nekretnine putem elektroničke javne dražbe na FINI Split po pozivu od 24. siječnja 2025.g. temeljem zaključka ovog suda posl. broj Ovr-283/23 od 16. siječnja 2025.g. istog nepovratno izgubila. Slijedom navedenog sud je odlučio kao u izreci rješenja.

U Kninu, 09. travnja 2025.g.

S U D A C:

Zrinka Gojo

POUKA O PRAVNOM LIJEKU:

Protiv ovog rješenja može se podnijeti žalba u roku od osam dana od primitka pisanog otpravka istog. Žalba se podnosi pismeno u dovoljnom broju primjerka za sud i ostale stranke putem ovog suda, o kojoj odlučuje Županijski sud. Žalba ne odgađa provedbu ovog rješenja (čl.11.st.4. OZ-a).

DN-a:

- ovrhovoditelju po punomoć.

- ovršenici po punomoć.

- FINA Split