Republika Hrvatska

Općinski sud u Karlovcu

Karlovac

Poslovni broj: R1-27/2023-52

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E NJ E

Općinski sud u Karlovcu, po sucu Miroslavu Kosanović kao sucu pojedincu, u izvanparničnom predmetu predlagateljice ĐB iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupane po punomoćniku Josipu Janković odvjetniku u Karlovcu, protiv protustranke JB iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupanog po punomoćnici Mirjani Oredić odvjetnici u Karlovcu, radi razvrgnuća suvlasničke zajednice nekretnina, dana 9. travnja 2025.,

r i j e š i o  j e

I.

D o z v o l j a v a s e razvrgnuće suvlasničke zajednice nekretnina upisanih u zk. ul. br. [broj ZK uloška], zkul. br. [broj ZK uloška], zkul br. [broj ZK uloška] sve katastarska općina [katastarska općina] i razvrgnuće izvanknjižne suvlasničke zajednice nekretnine upisane u zkul. br. [broj ZK uloška] katastarska općina [katastarska općina].

II.

Nekretnine se dijele tako da imaju pripasti:

A/ u samovlasništvo predlagateljice ĐB iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], u cijelosti slijedeće nekretnine:

-vanknjižno vlasništvo kuće, dvorišta u [adresa] ukupne površine 769 m2 upisane u zkul. br. [broj ZK uloška], izgrađene na katastarskoj čestici broj [katastarska čestica],

- kat. čestica broj [katastarska čestica] Lazine Maslinik površine 38 m2 upisne u zkul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina],

- etažno vlasništvo (E-1) stambeni prostor u suterenu građevine, označen oznakom „S“ i obojen žutom bojom, u površini od 4,12 m2, spremište, koji se nalazi u kući površine 92 m2 i dvorišta površine 190 m2, izgrađenoj na katastarskoj čestici broj [katastarska čestica] ukupne površine 282 m2, upisane u zkul. br. [broj ZK uloška] katastarska općina [katastarska općina],

- etažno vlasništvo (E-2) stambeni prostor u suterenu građevine, označen oznakom „1“ i obojen cvenom bojom, u površini od 42,19 m2, jednosoban stan se sastoji od kuhinje i dnevnog boravka u jednom kupaone, hodnika, spavaće sobe i terase, koji se nalazi u kući površine 92 m2 i dvorišta površine 190 m2, izgrađenoj na katastarskoj čestici broj [katastarska čestica] ukupne površine 282 m2, upisane u zkul. br. [broj ZK uloška] katastarska općina [katastarska općina],

- etažno vlasništvo (E-3) stambeni prostor u suterenu građevine, označen oznakom „2“ i obojen plavom bojom, u površini od 28,34 m2, jednosoban stan se sastoji od kuhinje i dnevnog boravka u jednom, kupaone, hodnika, spavaće sobe i ostave, koji se nalazi u kući površine 92 m2 i dvorišta površine 190 m2, izgrađenoj na katastarskoj čestici broj [katastarska čestica] ukupne površine 282 m2, upisane u zkul. br. [broj ZK uloška] katastarska općina [katastarska općina].

B/ u samovlasništvo protustranke JB iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], u cijelosti slijedeće nekretnine:

- katastarska čestica broj [katastarska čestica] selo, parkiralište površine 68 m2 upisane u zkul. br. [broj ZK uloška] katastraska općina Tkon,

- E-4) stambeni prostor u prizemlju građevine, označen oznakom „3“ i obojen zelenom bojom, u površini od 61,88 m, trosoban stan se sastoji od kuhinje i dnevnog boravka u jednom, dvije kupaone, hodnika, tri spavaće sobe i terase, koji se nalazi u kući površine 92 m2 i dvorišta površine 190 m2, izgrađenoj na katastarskoj čestici broj [katastarska čestica] ukupne površine 282 m2, upisane u zkul. br. [broj ZK uloška] katastarska općina [katastarska općina],

- (E-5) stambeni prostor u potkrovlju građevine, označen oznakom „4“ i obojen narančastom bojom, u površini od 69,18 m2, trosoban stan se sastoji od kuhinje i dnevnog boravka u jednom, dvije kupaone, hodnika, tri spavaće sobe, dvije terase i stepenište, koji se nalazi u kući površine 92 m2 i dvorišta površine 190 m2, izgrađenoj na katastarskoj čestici broj [katastarska čestica] ukupne površine 282 m2, upisane u zkul. br. [broj ZK uloška] katastarska općina [katastarska općina].

III.

Nalaže se protustranci JB iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], da predlagateljici ĐB iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], isplati troškove izvanparničnog postupka u iznosu od 1.169,98 eura (jednu tisuću sto šest deset devet eura i devedeset osam centi) , u roku od 15 dana.

IV.

Nakon pravomoćnosti, ovo rješenje ima se provesti u zemljišnim knjigama zemljišno knjižnog odjela Karlovac, Općinskog suda u Karlovcu i zemljišno knjižnog odjela Biograda na moru, Općinskog suda u Zadru.

Obrazloženje

1. Predlagateljica ĐB podnijela je prijedlog za razvrgnuće suvlasničke zajednice nekretnina dana 06. svibnja 2022. godine u kojem tvrdi, da su stranke bivši bračni drugovi, da su tijekom braka stranke su kupile kčbr. [katastarska čestica] [adresa], dvorište 658 m2, kuća, [adresa] koja dolazi upisana u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], time da su suvlasnici svaki u 1/2 dijela i to od NB i LB, da stranke dolaze upisane svaka u 1/2 dijela kčbr. [katastarska čestica] maslinik lazine 38 m2 iz zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], da stranke dolaze upisane svaka u 1/2 dijela nekretnina iz zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i to: (E-1) stambeni prostor u suterenu od 4,12 m2 (E-2) stambeni prostor u suterenu od 42,19 m2 (E-3) stambeni prostor u suterenu od 28,34 m2 (E-4) stambeni prostor u prizemlju građevine od 61,88 m2 (E-5) stambeni prostor u potkrovlju građevine od 69,18 m2. Prema presudi Općinskog suda u Zadru, br. P Ob-93/2016, spremište ispod stepeništa u površini od 4,12 m2 kao izvanknjižno vlasništvo. Izvanknjižno suvlasništvo stranaka svake u 1/2 dijela i to kčbr. [katastarska čestica] parkiralište, selo od 68 m2 koja dolazi upisana u zk. ul [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina]. Predlagateljica je pokušala mirnim putem riješiti pitanja suvlasništva stranaka te i sada predlaže da se stranke nagode na način da predlagateljici pripadne u vlasništvo i to: - kčbr. [katastarska čestica] iz zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] - iz zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i to: (E-5) stambeni prostor u potkrovlju građevine od 69,18 m2. Prema presudi Općinskog suda u Zadru, br. P Ob-93/2016, spremište ispod stepeništa u površini od 4,12 m2 kao izvanknjižno vlasništvo. Predlaže da ostane svakom 1/2 dijela nekretnina kčbr. [katastarska čestica] maslinik lazine 38 m2 iz zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], 1/2 dijela kčbr. [katastarska čestica] parkiralište, selo od 68 m2 koja dolazi upisana u zk. ul [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina]. obzirom da protustranka dobiva veću vrijednost nekretnina to predlagateljica predlaže da je protustranka isplati još sa iznosom od 20.000,00 eura, te naknadi dug u svezi kčbr. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] i porez na promet u svezi navedene nekretnine jer stranke nisu platile preostali dug KB i NB. Preostale nekretnine pripadnu u isključivo vlasništvo protustranke iz ovoga prijedloga. Predlagateljica predlaže da se izvrši razvrgnuće naprijed navedenih nekretnina putem fizičke diobe tako da svakoj stranci pripadne određena nekretnina u vlasništvo.

2. Protustranka IB u odgovoru na prijedlog priznaje da su stranke bivši bračni drugovi, da su tijekom braka stranke kupile kčbr. [katastarska čestica] [adresa], dvorište 658 m2, kuća, [adresa] koja dolazi upisana u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], time da su suvlasnici svaki u 1/2 dijela i to od NB i LB Nadalje, protustranka priznaje se da su stranke upisane kao suvlasnice nekretnina u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina]. Međutim, u presudi Općinskog suda u Zadru br. P Ob93/2016 ne navodi se kao izvanknjižno vlasništvo spremište ispod stepenica, već se spremište navodi u toj presudi vezano za etažu E- 1. Vezano za citiranu presudu Općinskog suda u Zadru, protustranka navodi da je u tom poredmetu 14.3.2023. podnio prijedlog radi ponavljanja postupka, o kojem još nije odlučeno pa predlaže da se ovaj postupak prekine do donošenja odluke o tom prijedlogu. Inače, protustranka je suglasna s diobom suvlasništva, ali ne na način, koji predlaže predlagateljica. Protustranka predlaže da predlateljici pripadne u cijelosti nekretnina u [adresa], a protustranci nekretnine u k. o. [katastarska općina], bez plaćanja razlike, a s obzirom na vrijednost nekretnina i činjenicu da je predlagatelj nakon prestanka zajedničkog života značajno povećao vrijednost kčbr. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina]. Kuća u [adresa] nalazi se na tržišno vrlo vrijednoj lokaciji. Sadrži stambenu površinu od cca 450 m2 i ima veliku okućnicu, koja predstavlja građevinsko zemljište. Nekretnina u [adresa] nalazi se na dijelu otoka Pašmana, koji nije atraktivan i udaljena je od mora. Kako se radi o objektu uvučenom u šumu, turistička sezona za taj dio otoka traje svega mjesec dana. Što se pak tiče prijedloga da protustranka naknadi dug prema KB i NB te porez na promet, navodimo da je PB umrla, a naslijedio ju je u cijelosti BB, koji je protustranci bio dužan naknaditi troškove parničnog postupka u iznosu od 27.462,50 kn (3.644,83 EUR), sa zakonskim zateznim kamatama tekućim na taj iznos od 29. rujna 2009. godine kada je donesena prijedlogu priložena pravomoćna presuda Općinskog suda u Karlovcu br. P-86/06. Kako LB nije naknadio parnične troškove protustranci, upućen mu je dopis radi prijeboja međusobnih potraživanja. LB temeljem kupoprodajnog ugovora od obje stranke zajedno potražuje 13.000,00 DEM, što iznosi 6.646,79 EUR. Pola tog iznosa obvezuje protustranku, dakle, 3.324,39 EUR. Protupotraživanje protustranke je veće od potraživanja LB pa on po osnovi prijeboja izjavljenog dopisom od 29.4.2014.godine, više LB ništa ne duguje. S obzirom na naprijed navedeno, protustranka predlaže da predlagateljica prihvati njegov prijedlog o diobi suvlasništva na način da njoj pripadne u cijelosti nekretnina u [adresa], a njemu nekretnine u [adresa], time da stranke više nemaju nikakvih međusobnih potraživanja. U protivnom predlaže prekid postupka do odluke o prijedlogu za ponavljanja postupka.

3. Tijekom dokaznog postupka sud je proveo dokaz saslušanjem predlagateljice ĐB i protustanke JB kao stranaka u postupku, dokaz čitanjem i pregledavanjem presude Županijskog suda u Karlovcu posl. br. Gž- 1518/2010-4 od 02. travnja 2014. g. sa lista br. 3-5, presude Općinskog suda u Zadru posl. br. 10 Pobb-93/2016-45 od 11. lipnja 2019. sa lista br. 6-14, presude Županijskog suda u Zagrebu posl. br. 72 Ob-1185/19-3 od 9. lipnja 2020. sa lista br. 15-23, izvadaka iz zemljišne knjige sa lista br. 24-27, izvoda iz katastarskog plana sa lista br. 29, ugovora o kupoprodaji 17. travnja 1996. sa lista br. 33-35, izvatka iz zemljišne knjige sa lista br. 36-37, presuda i rješenja posl. br. P-846/06 od 29. rujna 2009. sa lista br. 38-45, rješenja o odobrenju gradnje, tehnički opis zgrade sa lista br. 152-191, proveo očevid na licu mjesta uz prisutnost građevinskog vještaka RB iz [adresa], dokaz čitanjem pismenog nalaza i mišljenja građevinskog vještaka RB iz [adresa] sa lista br. 198-233, 290-328 odgovor građevinskog vještaka RB iz [adresa] sa lista br. 390-395. Stranke nisu imale drugih dokaznih prijedloga.

4. Odredba članka 50. stavak 1. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima ("Narodne Novine" broj 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/06, 146/08, 38/09, 153/09, 90/10, 143/12, 152/14)- dalje: ZV) glasi: "Kad razvrgnuće provodi sud, vezan je u prvom redu strogim zakonskim odredbama, a podredno valjanim sporazumom stranaka o načinu razvrgnuća, ako takav postoji, a moguć je i dopušten, a i pravom na razvrgnuće isplatom koje bi imao pojedini suvlasnik na temelju pravnoga posla ili zakona."

5. Zatim, odredba članka 50. stavak 2. ZV-u propisuje: "Ako sud nije glede načina razvrgnuća vezan u smislu stavka 1.ovoga članka, sud će djeljive pokretne stvari dijelit fizički, a nekretnine geometrijski".

6. Nadalje, odredba članka 52. stavak 1. ZV-u glasi: "Kad suvlasnici razvrgavaju suvlasništvo na nekoliko stvari, sud može na zahtjev od svakoga od njih odlučiti da, umjesto da se dijeli svaka pojedina, svakom od njih pripadne određena stvar ili skupina stvari, razmjerno suvlasničkim dijelovima, uzimajući u obzir njihove potrebe", dok članak 52. stavak 2. propisuje: "Sud će udovoljiti onom zahtjevu za razvrgnuće iz stavka 1. ovoga članka koji je s obzirom na okolnosti opravdan".

7. Zatim, odredba članka 50. stavak 4. ZV-u propisuje: " Ako dioba iz stavka 2. ovoga članka nije moguća, a da se znatno ne umanji vrijednost, sud će odlučiti da se stvar proda na javnoj dražbi ili na drugi prikladan način, a dobiveni iznos podijeliti razmjerno suvlasničkim dijelovima (civilno razvrgnuće)."

8. Nadalje, odredba članka 51. ZV-u glasi:

(1) Suvlasnik ima pravo na razvrgnuće isplatom ako je to posebno određeno zakonom ili pravnim poslom, ili ako učini vjerojatnim da za to postoji osobito ozbiljan razlog, pa će sud odrediti da mu pripadne stvar u cijelosti, a da on ostalim suvlasnicima isplati vrijednost njihovih dijelova u roku koji će sud odrediti prema okolnostima.

(2) U slučaju iz stavka 1. ovoga članka ostali suvlasnici imaju do isplate založno pravo na stvari koja je pripala tražitelju razvrgnuća. Ne isplati li ih u roku, oni mogu zahtijevati ispunjenje ili naplatu iz vrijednosti zaloga, a mogu i tražiti da se poništi odluka o razvrgnuću isplatom.

(3) Suvlasnici čiji su suvlasnički dijelovi zajedno barem devet desetina, ne moraju učiniti vjerojatnim osobito ozbiljan razlog iz stavka 1. ovoga članka.

9. Dakle, između izvanparničnih stranaka nije sporno, da su predlagateljica i protustranka suvlasnici svaki u ½ suvlasnička dijela kčbr. [katastarska čestica] maslinik lazine 38 m2 iz zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], kčbr. [katastarska čestica] parkiralište, selo od 68 m2 koja dolazi upisana u zk. ul [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], da su suvlasnici u ½ suvlasnička dijela i dolaze upisane svaka u 1/2 dijela nekretnina iz zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i to: (E-1) stambeni prostor u suterenu od 4,12 m2 (spremište), (E-2) stambeni prostor u suterenu od 42,19 m2, jednosoban stan, (E-3) stambeni prostor u suterenu od 28,34 m2 jednosobni stan, (E-4) stambeni prostor u prizemlju građevine od 61,88 m, trosoban stan, (E-5) stambeni prostor u potkrovlju građevine od 69,18 m2., trosoban stan, da su predlagateljica i protustranka izvanknjižni suvlasnici svaki u ½ suvlasnička dijela kčbr. [katastarska čestica] [adresa], dvorište 658 m2, kuća, [adresa] koja dolazi upisana u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina]. Ove činjenice potvrđuju, presuda Županijskog suda u Karlovcu posl. br. Gž-1518/2010-4 od 02. travnja 2014. g. sa lista br. 3-5, presuda Općinskog suda u Zadru posl. br. 10 Pobb-93/2016-45 od 11. lipnja 2019. sa lista br. 6-14, presuda Županijskog suda u Zagrebu posl. br. 72 Ob-1185/19-3 od 9. lipnja 2020. sa lista br. 15-23, izvadci iz zemljišne knjige sa lista br. 24-27, ugovor o kupoprodaji 17. travnja 1996. sa lista br. 33-35, izvadak iz zemljišne knjige sa lista br. 36-37, presuda i rješenja posl. br. P-846/06 od 29. rujna 2009. sa lista br. 38-45.

10. Zatim, iz pismenog nalaza i mišljenja građevinskog vještaka RB iz [adresa] sa lista br. 198-233, 290-328 odgovor građevinskog vještaka RB iz [adresa] sa lista br. 390-395 proizlazi, da je obiteljska kuća izgrađena kčbr. [katastarska čestica] [adresa], dvorište 658 m2, kuća, [adresa] upisana u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] projektirana i izvedena kao jedna stambena jedinica pa istu nije moguće geometrijski podijeliti niti etažirati sukladno trenutnim suvlasničkim omjerima, da je stoga građevinski vještak procijenio tržišnu vrijednost navedene kuće sa zemljištem u [adresa] u ukupnom iznosu od 139.000,00 eura. Sud je dao povjerenje nalazu i mišljenju građevinskog vještaka, a iz razloga što je vještak argumentirano u svom odgovoru otklonio prigovore protustranke kao paušalne i neosnovane. Nadalje, protustranka nije predložila novo vještačenje po drugom građevinskom vještaku. Osim toga, sud je očevidom na licu mjesta utvrdio da predmetna kuća nije dugi niz godina održavana i da je nužno potrebno izvesti određene građevinske radove u svrhu uobičajenog održavanja kuće, te stranke potvrđuju da u kuću u [adresa] nisu više od 20 godina izvođeni bilo kakvi građevinski radovi u smislu održavanja kuće. Nadalje, iz pismenog nalaza i mišljenja građevinskog vještaka RB iz [adresa] sa lista br. 290-329 sud je utvrdio, da kat. čestice broj [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] su male površine pa iste nije moguće geometrijski podijeliti sukladno suvlasničkim omjerima, stoga je građevinski vještak procijenio tržišnu vrijednost kčbr. [katastarska čestica] u iznosu od 5.570,00 eura, kat. česticu broj [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] u iznosu od 3.110,00 eura. Nadalje je utvrđeno, da se na kat. čestici broj [katastarska čestica]. k. o. [katastarska općina] nalazi stambena zgrada koja je etažirana, te je utvrdio vrijednost svake etažne jedinice i to (E-1) stambeni prostor u suterenu od 4,12 m2 (spremište) u iznosu od 4.600,00 eura, (E-2) stambeni prostor u suterenu od 42,19 m2 u iznosu od 94.300,00 eura, jednosoban stan, (E-3) stambeni prostor u suterenu od 28,34 m2, jednosoban stana u iznosu od 63.300,00 eura, (E-4) stambeni prostor u prizemlju građevine od 61,88 m, trosoban stan u iznosu od 141.000,00 eura, (E-5) stambeni prostor u potkrovlju građevine od 69,18 m2. u iznosu od 162.000,00 eura.

11. Nadalje je utvrđeno, da ukupna procijenjena tržišna vrijednost svih nekretnina koje su predmet diobe iznosi 612.880,00 eura, da novčana vrijednost svakog pojedinog suvlasnika od suvlasničkog dijela od ½ iznosi 306.440,00 eura. Predlagateljica i protustranke nisu postigle sporazum o načinu razvrgnuća suvlasničke zajednice nekretnina.

12. Predlagateljica i protustranka su suglasne da predlagateljici pripadne kuća u [adresa], da se navedena nekretnina ne može geometrijski podijeliti niti etažirati, te uvažavajući činjenicu da predlagateljica živi u [adresa] cijeli svoj život, da ima 67 godina, stoga je logično i životno da joj pripadne u vlasništvo kuća izgrađena kčbr. [katastarska čestica] [adresa], dvorište 658 m2, kuća, [adresa] upisana u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], radi čega je odlučeno kao u izreci. Međutim, vrijednost predmetne kuće utvrđena je iznosom od 139.000,00 eura, stoga predlagateljici od utvrđenog iznosa 306.440,00 eura, pripada razlika u iznosu od 167.440,00 eura. Stoga je sud dodijelio predlagateljici u samovlasništvo nekretnine koja ukupna procjenjena tržišna vrijednosti iznosi 165.310,00 eura i to kat. česticu broj [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] u iznosu od 3.110,00 eura, (E-1) stambeni prostor u suterenu od 4,12 m2 (spremište) u iznosu od 4.600,00 eura, (E-2) stambeni prostor u suterenu od 42,19 m2 u iznosu od 94.300,00 eura, jednosoban stan, (E-3) stambeni prostor u suterenu od 28,34 m2, jednosoban stana u iznosu od 63.300,00 eura, dok su kčbr. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] procijenjene vrijednosti 5.570,00 eura, te E-4) stambeni prostor u prizemlju građevine od 61,88 m, trosoban stan u iznosu od 141.000,00 eura, (E-5) stambeni prostor u potkrovlju građevine od 69,18 m2. u iznosu od 162.000,00 eura, odnosno ukupne novčane vrijednosti 308.570,00 eura. Obzirom da protustranka IB ima 70 godina, da je izjavio da neprekidno živi u [adresa], stoga navedena dva stambena prostora i dodijeljeno zemljište u stambenoj zgradi u [adresa] u potpunosti zadovoljavaju njegove stambene i životne potrebe, obzirom da je izjavio da ostale etažirane dijelove ne iznajmljuje. Ovakva podjela je logična i životna, te u skladu sa suvlasničkim dijelovima izvanparničnih stranaka, radi čega je primjenjujući članak 50. stavak 2. i članak 52. stavak 1. ZV-u odlučio kao u točkama II. a) i b) izreke rješenja.

13. Odluku o troškovima ovog postupka pod točkom III. izreke rješenja sud je donio primjenjujući čl. 54. ZV-u, a kojim člankom je određeno da troškove razvrgnuća suvlasničke zajednice nekretnina snose svi suvlasnici razmjerno svojim suvlasničkim dijelovima. Zatim, sukladno članku 119. stavak 1. Zakona o izvanparničnom postupku ("Narodne Novine" broj 59/2023), na odluku o priznanju troškova postupka primjenjuje se Zakon o sudskom vanparničnom postupku "Službene novine Kraljevine Jugoslavije broj 45/34 i Narodne Novine broj 53/91). Prema navedenom zakonu u izvanparničnom postupku se priznaju troškovi pristojbi, očevida, troškovi vještačenja, odnosno samo nužni troškovi, dok se troškovi zastupanja po punomoćniku odvjetniku ne priznaju.

14. Sud je uvidom u predmetni spis utvrdio, da je predlagateljica platila troškove očevida na licu mjesta, troškove vještačenja, troškove sudske dostave u ukupnom iznosu od 1.543,62 eura, te je predlagateljica u obvezi prema ukupno utvrđenoj vrijednosti imovine koja je predmet diobe u iznosu od 612.880,00 eura platiti sudsku pristojbu na prijedlog za razvrgnuće suvlasničke zajednice nekretnina u iznosu od 398,17 eura i na rješenje u iznosu od 398,17 eura, odnosno ukupno 2.339,96 eura. Nadalje, protustranka je suvlasnik 1/2 suvlasnička dijela, pa sud zaključuje da je protustranka dužna predlagateljici platiti 1/2 gore navedenog iznosa (2.339,96 eura) i to ukupan iznos od 1.169,98 eura.

15. Slijedom navedenog, valjalo je odlučiti kao u izreci.

U Karlovcu, 9. travnja 2025.

Sudac

Miroslav Kosanović

Uputa o pravnom lijeku:

Protiv ovog rješenja može se podnijeti žalba na Županijski sud u roku od 15 dana od dana primitka prijepisa rješenja. Žalba se podnosi putem ovoga suda, pismeno, u 5 istovjetnih primjeraka.

Dna:

1. Josip Janković odvjetnik u Karlovcu

2. Mirjana Oredić odvjetnica u Karlovcu

3. Ured za katastar i geodetske poslove Karlovac i Biograd na moru (nakon pravomoćnosti)

4. Porezna uprava Karlovac (nakon pravomoćnosti)

5. Zemljišno knjižni odjel Općinskog suda u Karlovcu (nakon pravomoćnosti)

6. Zemljišno knjižni odjel Biograd na moru (nakon pravomoćnosti)