Republika Hrvatska
Općinski sud u Zadru
Zadar, Borelli 9
Poslovni broj: P-55/2024-13
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
P R E S U D A Z B O G O G L U H E
Općinski sud u Zadru, po sucu toga suda Sonji Miljak, u pravnoj stvari tužitelja pod 1) RV iz [adresa], (OIB: [osobni identifikacijski broj]), pod 2) FV iz [adresa], (OIB: [osobni identifikacijski broj]), pod 3) PV iz [adresa], (OIB: [osobni identifikacijski broj]), pod 4) DV iz [adresa], (OIB: [osobni identifikacijski broj]), pod 5) ČV iz [adresa], (OIB: [osobni identifikacijski broj]), pod 6) AV iz [adresa], (OIB: [osobni identifikacijski broj]), svi zastupani po punomoćnici Ivani Buljat, odvjetnici u Zadru, protiv tuženika pod 1) RVET iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], pod 2) JV iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], pod 3) ŠV iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], pod 4) CV pok.R "Cin", iz Vira, Šetnica Jadro 63, OIB: [osobni identifikacijski broj], pod 5) RVE iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], pod 6) ĆV iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] i pod 7) GV iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], radi utvrđenja i uknjižbe, izvanraspravno, 9. travnja 2025.,
p r e s u d i o j e
I Utvrđuje se da su tužitelji ad.1. RV iz [adresa], (OIB: [osobni identifikacijski broj]), ad.2. FV iz [adresa], (OIB: [osobni identifikacijski broj]), i ad.3. PV iz [adresa], (OIB: [osobni identifikacijski broj]), stekli valjani pravni osnov za stjecanje prava vlasništva na nekretnini oznake čest. 5896/20 k. o. [katastarska općina] u naravi stambena zgrada [adresa] površine 163 m2 i dvorište površine 237 m2, odnosno ukupne površine 400 m2, a koja nekretnina je nastala parcelacijom od matične čestice oznake čest. 5896/3 upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i to Geodetskim elaboratom izrađenim od strane GEOCAD d.o.o. iz Zadra, broj elaborata: 207/2022, od 10. listopada 2022. potvrđen od Područnog ureda za katastar Zadar, klasa: 932- 06/23-02/1214, urbroj: 541-24- 01/7-23-5 dana 8. svibnja 2023. godine, koji geodetski elaborat je sastavni dio ove presude, i to tužiteljica ad. 1. RV za 134/400 dijela, tužitelj ad. 2. FV za 135/400 dijela i tužitelj ad. 3. PV za 131/400 dijela, što su tuženici dužni priznati i trpjeti da tužitelji to svoje pravo vlasništva na opisanoj nekretnini upiše u zemljišnu knjigu, uz istovremeni upis brisanja tog prava sa imena tuženika, sve u roku od 15 dana po pravomoćnosti ove presude.
II Utvrđuje se da su tužitelji ad.4. DV iz [adresa], (OIB: [osobni identifikacijski broj]), ad.5. ČV iz [adresa], (OIB: [osobni identifikacijski broj]) i ad.6. AV iz [adresa], (OIB: [osobni identifikacijski broj]), stekli valjani pravni osnov za stjecanje prava vlasništva na nekretnini oznake čest. 5896/21 k. o. [katastarska općina] u naravi stambena zgrada [adresa] površine 163 m2 i dvorište površine 237 m2, odnosno ukupne površine 400 m2, a koja nekretnina je nastala parcelacijom od matične čestice oznake čest. 5896/3 upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i to Geodetskim elaboratom izrađenim od strane GEOCAD d.o.o. iz Zadra, broj elaborata: 207/2022, od 10. listopada 2022. potvrđen od Područnog ureda za katastar Zadar, klasa: 932- 06/23-02/1214, urbroj: 541-24- 01/7-23-5 dana 8. svibnja 2023. godine, koji geodetski
elaborat je sastavni dio ove presude, i to tužitelj ad. 4. DV za 136/400 dijela, tužitelj ad. 5. ČV za 125/400 dijela i tužitelj ad. 6. AV za 139/400 dijela, što su tuženici dužni priznati i trpjeti da tužitelji to svoje pravo vlasništva na opisanoj nekretnini upiše u zemljišnu knjigu, uz istovremeni upis brisanja tog prava sa imena tuženika, sve u roku od 15 dana po pravomoćnosti ove presude.
Obrazloženje
1. Tužitelji su suvlasnici i suposjednici dijela čest. 5896/3 k. o. [katastarska općina], a na kojem dijelu se nalaze dvije zgrade u kojima tužitelji žive. Zbog toga što polažu pravo na dijelove te nekretnine tužitelji su ishodili predparcelaciju matične čestice na način da je od:
- čest. 5896/3 k. o. [katastarska općina] nastala novoformirana čest. 5896/20 k. o. [katastarska općina] u naravi stambena zgrada [adresa] površine 163 m2 i dvorište površine 237 m2, odnosno ukupne površine 400 m2, a koja je u suvlasništvu tužitelja ad. 1., 2. i 3.
- čest. 5896/3 k. o. [katastarska općina] nastala novoformirana čest. 5896/21 k. o. [katastarska općina] u naravi stambena zgrada [adresa] površine 163 m2 i dvorište površine 237 m2, odnosno ukupne površine 400 m2, a koja je u suvlasništvu tužitelja ad. 4., 5. i 6. Na svakoj od novoformiranim česticama oznake čest. 5896/20 i 5896/21 k. o. [katastarska općina] nalazi se po jedna stambena zgrada, a koje se sastoje od po tri stana i okućnice. Svaki od tužitelja je vlasnik po jednog stana. Gore navedenim geodetskim elaboratom formira se i čest. 5896/22 k. o. [katastarska općina] u naravi dvorište površine 49 m2, ali za tu novoformiranu česticu tužitelji ne sređuju pravo vlasništva u ovom postupku. Tužitelji ad. 1., 2. i 3. pravo suvlasništva na novoformiranoj čest. 5896/20 k. o. [katastarska općina] stekli su kupoprodajom od VV i to temeljem Ugovora o kupoprodaji nekretnine zaključenog dana 7. srpnja 2014. godine, ovjerenog po javnom bilježniku Darji Bošnjak u Zagrebu, dana 21. srpnja 2014, pod brojem: OV-8093/14. Tužitelj ad.4. SV pravo suvlasništva na novoformiranoj čest. 5896/21 k. o. [katastarska općina] stekao je kupoprodajom od VV i to temeljem Ugovora o kupoprodaji nekretnine zaključenog dana 23. lipnja 2014. godine, ovjerenog po javnom bilježniku Darji Bošnjak u Zagrebu, dana 22. srpnja 2014, pod brojem: OV-8181/14. Tužitelj ad.5. ČV pravo suvlasništva na novoformiranoj čest. 5896/21 k. o. [katastarska općina] stekao je kupoprodajom od FVE i to temeljem Ugovora o kupoprodaji nekretnine zaključenog dana 11. lipnja 2021. godine, ovjerenog po javnom bilježniku Suzani Hrabroj u Zadru, dana 14. lipnja 2021, pod brojem: OV-4546/2021. Prednik tužitelja ad.5. FVE pravo suvlasništva na predmetnoj nekretnini stekao je kupoprodajom od VV i to temeljem Ugovora o kupoprodaji nekretnine zaključenog dana 23. lipnja 2014. godine, ovjerenog po javnom bilježniku Darji Bošnjak u Zagrebu, dana 22. srpnja 2014, pod brojem: OV-8181/14.Tužitelj ad.6. AV pravo suvlasništva na novoformiranoj čest. 5896/21 k. o. [katastarska općina] stekao je kupoprodajom od TV i ĐV i to temeljem Ugovora o kupoprodaji nekretnine zaključenog dana 23. srpnja 2021. godine, ovjerenog po javnom bilježniku Emilu Brkiću u Zadru, dana 23. srpnja 2021, pod brojem: OV-8732/2021. Prednici tužitelja ad.6. TV i ĐV TV pravo suvlasništva na predmetnoj nekretnini stekli su kupoprodajom od VV i to temeljem Ugovora o kupoprodaji nekretnine zaključenog dana 23. lipnja 2014. godine, ovjerenog po javnom bilježniku Darji Bošnjak u Zagrebu, dana 22. srpnja 2014, pod brojem: OV-8181/14. U katastarskom operatu i zemljišnoj knjizi i to u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] upisani su tužitelji i druge osobe koje ne polažu nikakva prava na predmetnim nekretninama, već su isti vlasnici preostalog dijela matične čestice. Od izvršenih kupoprodaja tužitelji su u vlasništvu i posjedu predmetnih nekretnina te ih nitko nikad nije smetao niti im osporavao njihovo pravo vlasništva na istima, kao niti njihovim pravnim prednicima pa predlažu da sud donese presudu sadržaja kao u izreci.
2. Na temelju odredbe članka 284. Zakona o parničnom postupku (''Narodne novine'' broj: 53/1991, 91/1992, 112/1999, 117/2003, 84/2008, 123/2008, 57/2011, 25/2013, 70/2019, 80/2022, 114/2022, 155/2023) sud je dostavio primjerak tužbe podnesene u ovom predmetu tuženicima radi podnošenja pisanog odgovora na tužbu. U tom pozivu sud je u smislu odredbi članka 331.b ZPP upozorio tuženike na pravne posljedice nedavanja odgovora na tužbu. Tuženici u roku koji im je odredio sud nisu podnijeli pisani odgovor na tužbu, iako su im tužba i poziv za davanje odgovora na tužbu uredno dostavljeni.
3. Sud je izvršio uvid u sve priložene isprave.
4. Osnovanost tužbenog zahtjeva u ovom predmetu proizlazi iz činjenica navedenih u tužbi. Te činjenice nisu u suprotnosti s dokazima koje je tužitelj podnio ni s činjenicama koje su općepoznate, a ne postoje niti općepoznate okolnosti iz kojih proizlazi da su tuženike spriječili opravdani razlozi da podnesu odgovor na tužbu.
5. S obzirom na sve naprijed navedeno sud je donio presudu kojom je tužbeni zahtjev prihvatio (presudu zbog ogluhe).
U Zadru, 9. travnja 2025.
Sudac
Sonja Miljak
Uputa o pravnom lijeku:
Protiv ove presude dopuštena je žalba. Žalba se podnosi u roku od 15 dana od dana dostave prijepisa presude, putem ovog suda na Županijski sud, pisanim podneskom u 3 primjerka.
Presuda zbog ogluhe ne može se pobijati zbog pogrešno ili nepotpuno utvrđenog činjeničnog stanja (čl.353.st.2.ZPP).
DNA:
1.Tužiteljima po punomoćnici
2.Tuženicima od 1) do 7) osobno
Nakon pravomoćnosti:
MF-Porezna uprava Zadar
