:
Republika Hrvatska
Općinski sud u Rijeci
51000 Rijeka
Poslovni broj: Ovr-596/2021-38
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
R J E Š E NJ E
Općinski sud u Rijeci, po sucu Ivi Polić Turčić, u ovršnom predmetu I. ovrhovoditelja ŽG, OIB: [osobni identifikacijski broj] i II. ovrhovoditeljice ĐG, OIB: [osobni identifikacijski broj], oboje iz [adresa], koje zastupaju punomoćnici iz Odvjetničkog društva Bošković i partneri iz Rijeke, Frana Supila 13, protiv I. ovršenice ĆG, OIB: [osobni identifikacijski broj] i II. ovršenika LG, OIB: [osobni identifikacijski broj], oboje iz [adresa], radi prisilnog ostvarenja novčane tražbine, 8. travnja 2025.
r i j e š i o j e
Usvaja se prigovor ovršenika s osnova narušene pravične ravnoteže između interesa ovršenika i interesa ovrhovoditelja, obustavlja se postupak ovrhe, te se ukidaju sve provedene ovršne radnje.
Obrazloženje
1.Ovrhovoditelj je podnio prijedlog za ovrhu temeljem ovršne isprave, na nekretnini ovršenika, te je sud rješenjem posl. br. Ovr-5042/2018 od 15. ožujka 2019. odredio predloženu ovrhu.
2.Ovršenici su protiv navedenog rješenja podnijeli prigovor temeljem članka 80 b Ovršnog zakona navodeći da se protive ovrsi iz razloga povrede prava iz čl. 8 Konvencije za zaštitu ljudskih prava i temeljnih sloboda te povrede prava na dom. U prigovoru navode da će namirenjem ovrhovoditelja iz iznosa dobivenog prodajom trpjeti tešku nenadoknadivu štetu jer provođenjem postupka ovrhe ostaju bez doma. Navode da nekretnina koja je predmet ovršnog postupka predstavlja jedinu imovinu II. ovršenika i nužna je za zadovoljenje osnovnih životnih potreba ovršenika i osoba koje je po zakonu dužan uzdržavati.
3.Prigovor ovršenika je osnovan.
4.Temeljem članka 80b stavak 2 Ovršnog zakona ("Narodne novine" broj: 112/12, 25/13, 93/14., 55/16 i 73/17; dalje OZ), ako glavnica tražbine radi čijeg se namirenja ovrha traži prelazi iznos od 20.000,00 kuna, sud može odbiti prijedlog za ovrhu na nekretnini ako ocijeni da bi prodaja nekretnine narušila pravičnu ravnotežu između interesa ovršenika i interesa ovrhovoditelja. Stavak 3 istog članka propisuje da će pri ocjeni je li narušena pravična ravnoteža iz stavka 2. ovoga članka, sud uzeti u obzir okolnosti slučaja, a osobito: je li vrijednost tražbine koja se namiruje nerazmjerno manja od vrijednosti nekretnine na kojoj se predlaže provesti ovrhu, je li ovrhovoditelj učinio vjerojatnim da je ovrha na drugim predmetima ovrhe bila bezuspješna, odnosno da nema drugih prikladnih mogućnosti da se tražbina u cijelosti ili u pretežnom dijelu namiri, služi li nekretnina za stanovanje i zadovoljavanje osnovnih životnih potreba ovršenika te ima li ovršenik drugih nekretnina ili drugih mogućnosti da svoje potrebe zadovolji, ima li ovrhovoditelj osobito opravdan interes za hitnim namirenjem tražbine radi ostvarenja vlastitoga uzdržavanja ili drugih važnih razloga i je li se ovršenik izjavom sadržanom u javnoj ispravi ili ovjerovljenoj privatnoj ispravi izričito suglasio s time da ovrhovoditelj radi namirenja određene tražbine zatraži namirenje prodajom određene nekretnine.
5. Iz dokumentacije u spisu je razvidna činjenica da je vrijednost tražbine koja se namiruje ovrhom (glavnica tražbine u iznosu od 53.000,00 EUR) nerazmjerno manja od vrijednosti nekretnine na kojoj se predlaže provesti ovrhu (k. č. br. [katastarska čestica]-kuća, gospodarska zgrada, dvorište i pašnjak, na adresi [adresa], površine 54 m², upisane u zk.u.750 K. O. [katastarska općina]), a koja je utvrđena vrijednost nekretnine u iznosu od 221.647,00 EUR.
6. Iz navedene dokumentacije ne proizlazi niti da ovrhovoditelj ima osobito opravdan interes za hitnim namirenjem tražbine radi ostvarenja vlastitoga uzdržavanja ili drugih važnih razloga u smislu odredbe članka 80b stavak 3 OZ-a.
7. Obzirom na to, pri ocjeni narušenja pravične ravnoteže, a uzimajući u obzir sve okolnosti iz članka 80 b stavak 2 OZ-a te činjenicu da nekretnina koja je predmet ovrhe služi za stanovanje i zadovoljavanje osnovnih životnih potreba ovršenika, utvrđeno je da bi prodaja nekretnine narušila pravičnu ravnotežu između interesa ovršenika i interesa ovrhovoditelja, te je temeljem odredbe članka 80b stavak 2 i stavak 3 OZ-a i članka 72 stavak 5 OZ-a odlučeno kao u izreci.
U Rijeci, 8. travnja 2025.
S u d a c:
Iva Polić Turčić
Uputa o pravnom lijeku:
Protiv ovog rješenja dopuštena je žalba Županijskom sudu. Žalba se podnosi u tri istovjetna primjerka putem ovog suda u roku od 8 (osam) dana od primitka ovjerenog prijepisa istog. Žalba ne zadržava nastupanje pravnih učinaka rješenja
DNA:
- pun. I. i II. ovrhovoditelja
- I. ovršeniku
- II. ovršeniku
