P- 1965/2023

Z A P I S N I K

od dana 08.04.2025.

o održanom pripremnom ročištu kod Općinskog suda u Splitu, Stalna služba u Starom Gradu

Prisutni od suda:

Pravna stvar:

SUDAC: Jadranka Jeličić

Tužitelj: UG

Tuženik: Helios Faros d.d.

Zapisničar: Milva Matković

Radi: utvrđenja

Sudac otvara glavnu raspravu u 11,30 sati i objavljuje predmet raspravljanja. Rasprava je javna:

Utvrđuje se da su pristupili:

Za tužitelja-protutuženika: punom. odvj. Andro Duboković

Za tuženika-protutužitelja: zam.punom. odvj. Ante Vidović, prema punomoći od dana 08. 04. 2025.

Nazočni suglasno iskazuju da žele zaključiti nagodbu kakva je navedena na prošlom ročištu, uz par korekcija vezano za velika i mala slova.

Slijedom navedenog na zapisnik sklapaju sljedeću:

SUDSKU NAGODBU

Članak 1.

Stranke su sporazumne da spor koji vode pred Općinskim sudom u Splitu, Stalna služba u Starom Gradu, pod poslovnim brojem P-1965/2023, radi utvrđenja prava vlasništva riješe na miran način sklapanjem ove sudske nagodbe.

Članak 2.

Utvrđuje se da su tužitelji UG, pok. U, s prebivalištem na adresi: [adresa] OIB [osobni identifikacijski broj] u udjelu od ¼ (slovima: jedne četvrtine), SG, s prebivalištem na adresi: [adresa] OIB [osobni identifikacijski broj] u udjelu od ¼ (slovima: jedne četvrtine), te tuženik HELIOS FAROS d.d., s sjedištem na adresi: [adresa], OIB 48594515409 u udjelu od ½ (slovima: jedne polovine) suvlasnici:

- realnog i fizički točno određeno dijela čest. zem. [katastarska čestica], opisane kao pašnjak, površine 196 m2, upisane u ZU 793, KO [katastarska općina] i to fizičkog dijela ove nekretnine koji je na Geodetskom snimku za rješavanje imovinsko pravnih odnosa izrađen od strane KG, dipl.ing. geod. lipanj 2022. godine prikazan kao Lik "A", u površini od 7 m2, omeđen brojevima: 1-2-3-4-5,

- realnog i fizički točno određeno dijela čest. zem. [katastarska čestica], opisane kao vrt, površine 115 m2, upisane u ZU 793, KO [katastarska općina] i to dijela ove nekretnine koji je na Geodetskom snimku za rješavanje imovinsko pravnih odnosa izrađen od strane KG, dipl.ing. geod. lipanj 2022. godine prikazan kao Lik "B", u površini od 22 m2, omeđen brojevima: 2-6-7-8-9-10-11-12-13-14-4-3,

a koji realni dijelovi opisanih nekretnina u naravi predstavljaju prolaz sa strane Trga Tvrdalj u Starom Gradu koji je položen sa južne strane ugostiteljskog objekta u vlasništvu HELIOS FAROS d.d.

Geodetski snimak za rješavanje imovinsko pravnih odnosa, izrađen od strane KG, dipl.ing. geod. lipanj 2022. godine kao prilog čini sastavni dio ove Sudske nagodbe.

Članak 3.

Stranke ove Sudske nagodbe su suglasne da će HELIOS FAROS d.d. po ovlaštenom geodetu naručiti i dati izraditi parcelacijski elaborat kojim će se od realnih i fizički točno određenih dijelova čest. zem. [katastarska čestica] i čest. zem. [katastarska čestica], KO [katastarska općina] (kako je to opisano u čl. 2. ove Sudske nagodbe) formirati zasebna/nova nekretnina (čestica) u ukupnoj površini od 29 m2.

HELIOS FAROS d.d. obvezu izrade geodetskog elaborata iz st. 1. ovog članka izvršiti najkasnije u roku od 6 mjeseci od dana sklapanja ovog Sudske nagodbe.

Stranke ove sudske nagodbe će troškove izrade parcelacijskog elaborata iz st. 1. ovog članka snositi će na jednake dijelove.

Članak 4.

Ovlašćuju se UG, pok. U, sa prebivalištem na adresi: [adresa] OIB [osobni identifikacijski broj] i SG, sa prebivalištem na adresi: [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj], na temelju ove Sudske nagodbe izvršiti uknjižbu svog prava suvlasništva na novoformiranoj nekretnini (čestici) u ukupnoj površini od 29 m2, na svoje ime, svaki u udjelu od po ¼ (slovima: jedne četvrtine).

HELIOS FAROS d.d. obvezuje se UG i SG izdati i drugu ispravu ukoliko ona bude potrebna radi provedbe uknjižbe prava vlasništva na njihovo ime.

Članak 5.

HELIOS FAROS d.d. se obvezuje o svome trošku vratiti u prvobitno stanje prozor (položen sa južne strane objekta – restorana na čest. zem. [katastarska čestica], KO [katastarska općina]) koji je u svibnju 2022. godine od strane HELIOS FAROS d.d. proširen i prenamijenjen u vrata sa fizičkim ulazom na realni dio čest. zem. [katastarska čestica], opisan u čl. 2. st. 1. alineja 2.

Tuženik se obvezuje izvršiti obvezu iz stavka 1. ovog članka najkasnije do 01.06.2025.

Osim naprijed navedenoga HELIOS FAROS d.d. ne smije otvarati nikakve nove otvore na zidu sa južne strane objekta -restorana na č. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] i č. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina].

Članak 6.

UG i SG se obvezuju potpisati i u cijelosti se suglasiti sa Geodetskim elaboratom za evidentiranje stvarnog položaja pojedinačnih već evidentiranih katastarskih čestica, spajanje cijelih katastarskih čestica na kojima je izgrađena postojeća zgrada, te evidentiranje, brisanje ili promjenu podataka o zagradama i drugim građevinama na čest. zem. [katastarska čestica], KO [katastarska općina], broj geodetskog elaborata br. pr. 303/2020, naručitelja HELIOS FAROS d.d. izrađen od strane ovlaštenog društva za geodeziju PODLOGA d.o.o.

U protivnom suglasnost UG i SG na provedbu geodetskog elaborata br. pr. 303/2020, naručitelja HELIOS FAROS d.d. izrađen od strane ovlaštenog društva za geodeziju PODLOGA d.o.o. zamijeniti će ova Sudska nagodba.

Članak 7.

Nakon provedbe svih radnji određenih ovom Sudskom nagodbom obvezuju se stranke ove sudske nagodbe nastaviti koristiti novoformiranu nekretninu na način da UG i SG istu uglavnom koriste kao prolaz do svoje kuće, a da HELIOS FAROS d.d. istu uglavnom koristi za održavanje.

U smislu naprijed navedenoga obvezuju se nagodbene stranke za ubuduće suzdržati od bilo kakvih radnji kojima bi jedna drugoj otežali i onemogućili uživanje i korištenje novoformirane nekretnine na način kako je to gore navedeno.

Članak 8.

Stranke ove sudske nagodbe su suglasne da ispunjenjem obveza preuzetih ovom Nagodbom razrješuju sve svoje međusobne odnose (izuzev odnosa suvlasništva koji ostaje na novoformiranoj nekretnini), te da nakon ispunjenja obveza preuzetih ovom Sudskom nagodbom jedna prema drugoj neće imati nikakvih drugih potraživanja s osnove ovog parničnog postupka.

Članak 9.

Stranke su suglasne da svaka stranka snosi svoje troškova kako troškove u svim postupcima koji su prethodili sklapanju ove sudske nagodbe, troškove parničnog postupka, kao i trošak sklapanja ove sudske nagodbe.

Članak 10.

Stranke međusobno izjavljuju i jamče da su sve izjave i jamstva navedena u ovoj Sudskoj nagodbi dana u dobroj vjeri, istinita, točna i nedvosmislena na dan sklapanja ove Sudske nagodbe.

Stranke međusobno izjavljuju i jamče da su poduzele te da će u dobroj vjeri i bez odlaganja poduzeti sve potrebne pravne i druge radnje s ciljem valjanog prihvaćanja i izvršenja svojih obveza po ovoj Sudskoj nagodbi te da izvršenje obveza stranaka po ovoj Sudskoj nagodbi neće dovesti do kršenja niti povrede bilo kojeg zakona, drugog propisa, ugovora ili ugovornih ograničenja na koje su se iste obvezale.

Članak 11.

Nakon što je strankama ova sudska nagodba pročitana i protumačena, iste je u znak suglasnosti potpisuju u 4 primjerka, od kojih jedan zadržava sud.

Tužitelji:

Tuženik:

UG

HELIOS FAROS d.d. po odvj. Anti Vidoviću

i SG

kao zam. punomoćnika odvj. Gorana Kature

po punomoćniku odvj.

Andri Dubokoviću

S u d a c:

Zapisničar:

Dovršeno u 12,00 sati.