Poslovni broj: R1-25/2025-2

REPUBLIKA HRVATSKA

TRGOVAČKI SUD U RIJECI

Rijeka, Zadarska 1 i 3

R E P U B L I K A  H R V A T S K A

R J E Š E N J E

Trgovački sud u Rijeci po sucu Jasenki Pavišić Čačić kao sucu pojedincu, u postupku osiguranja predlagatelja osiguranja MALEREI JUKIĆ j.d.o.o. Rijeka, Mate Balote 12, OIB: 13014072000, kojeg zastupa Nikola Sabljar, odvjetnik iz Rijeke, Agatićeva 6/I, protiv protivnika osiguranja ROYAL ONE DEVELOPMENT d.o.o. Rijeka, Riva 8, OIB: 82524866915, radi određivanja prethodne mjere, izvan ročišta, dana 4. travnja 2025. godine

r i j e š i o  j e

I. Odbija se kao neosnovan prijedlog predlagatelja osiguranja koji glasi: "I. Temeljem Rješenja o ovrsi na temelju vjerodostojne isprave Javnog bilježnika Stevana Pejnovića, posl. br. Ovrv-23178/2024 od 08. siječnja 2025.godine protiv kojeg je pravodobno podnesen prigovor od strane ROYAL ONE DEVELOPMENT d.o.o. OIB:82524866915 Rijeka, Riva 8, radi osiguranja novčane tražbine predlagatelja osiguranja MALEREI JUKIĆ j.d.o.o. OIB:13014072000, Rijeka, Mate Balote 12, prema protivniku osiguranja ROYAL ONE DEVELOPMENT d.o.o.

OIB:82524866915 Rijeka, Riva 8, u:

- iznosu od 10.505,48 EUR zajedno sa zateznim kamatama koje na taj iznos teku od 16.12.2024. godine, po stopi koja se određuje, za svako polugodište uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za osam postotnih poena

- iznosu od 323,81 EUR na ime troškova postupka zajedno sa zateznim kamatama koje na taj iznos teku od 08.01.2025. godine. po stopi koja se određuje, za svako polugodište uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za osam postotnih poena

- u iznosu od

EUR na ime troškova ovog postupka sa zakonskom zateznom kamatom koja teče na taj iznos od dana donošenja ovoga rješenja do isplate, po stopi koja se određuje, za svako polugodište uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za osam postotnih poena,

o d r e đ u j e  s e  p r e t h o d n a  m j e r a

I. Dopušta se predbilježba založnog prava u korist predlagatelja osiguranja MALEREI JUKIĆ j.d.o.o. OIB:13014072000, na nekretninama protivnika osiguranja ROYAL ONE DEVELOPMENT d.o.o. OIB:82524866915, Rijeka, Riva 8, u zemljišnim knjigama Općinskog suda u Rijeci označenim kao:

- 11. Suvlasnički dio: 314/1000 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-4)

STAN S4 na drugom katu zgrade, u planu posebnih dijelova nekretnine označen žutom bojom, koji se sastoji od dnevnoga boravka, kuhinje s blagovaonom, dvije sobe, kupaone, izbe, hodnika i natkrivene terase, ukupne neto korisne površine 71,94 m2. Stanu S4 pripadaju spremište oznake S4/8 na prvom katu zgrade korisne površine 2,41 m2 te dva parkirna mjesta u okućnici zgrade oznake S4-P1 i S4-P2 ukupne korisne površine 23,00 m2, sve u nacrtu označeno žutom bojom, a koji se nalazi u stambenoj zgradi na [adresa], na adresi [adresa], koja je sagrađena na k. č. br. [katastarska čestica], upisana u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k.o. [adresa]

- 4. Suvlasnički dio: 304/1000 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-2)

STAN S2 na prvom katu zgrade, u planu posebnih dijelova nekretnine označen plavom bojom, koji se sastoji od dnevnoga boravka, kuhinje s blagovaonom, dvije sobe, kupaone i loggie, ukupne neto korisne površine 68,21 m2. Stanu S2 pripadaju spremište oznake S2/6 na prvom katu korisne površine 1,10 m2, zatim spremište oznake S2/7 na prvom katu zgrade korisne površine 1,29 m2 i parkirno mjesto u okućnici zgrade oznake S2-P korisne površine 12,50 m2, sve u nacrtu označeno plavom bojom, a koji se nalazi u stambenoj zgradi na [adresa], na adresi [adresa], koja je sagrađena na k. č. br. [katastarska čestica], upisana u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k.o. [adresa]

- 5. Suvlasnički dio: 354/1000 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-4)

STAN S4 na drugom katu zgrade, u planu posebnih dijelova nekretnine označen žutom bojom, koji se sastoji od dnevnoga boravka, kuhinje s blagovaonom, tri sobe, dvije kupaone, ulaza, hodnika i loggie, ukupne neto korisne površine 111,44 m2. Stanu S4 pripadaju spremište oznake S4/8 u prizemlju zgrade korisne površine 2,24 m2 te parkirno mjesto u okućnici zgrade oznake S4-P korisne površine 11,50 m2, sve u nacrtu označeno žutom bojom, a koji se nalazi u stambenoj zgradi na [adresa], na adresi [adresa], koja je sagrađena na k. č. br. [katastarska čestica], upisana u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k.o. [adresa]

II. Provedbu ovog rješenja izvršit će Zemljišnoknjižni odjel Općinskog suda u Rijeci u zemljišnim knjigama.

III. Ova prethodna mjera određuje se za vrijeme do nastupanja uvjeta za ovrhu na temelju pravomoćne presude Trgovačkog suda u Rijeci, posl. br. Povrv-_______ sa trajanjem najduže do proteka 15 dana nakon nastupanja uvjeta za ovrhu u tom predmetu."

II. Odbija se zahtjev predlagatelja osiguranja za nadoknadom troškova postupka osiguranja u iznosu od 327,37 EUR kao neosnovan.

Obrazloženje

1. Predlagatelj je predložio određivanje prethodne mjere predbilježbom založnog prava na nekretninama označenim u točki I. izreke ovog rješenja.. Naveo je da je rješenjem o ovrsi na temelju vjerodostojne isprave javnog bilježnika Stevana Pejnovića posl.br. Ovrv-23178/2024 od 8. siječnja 2025. godine naloženo protivniku osiguranja da isplati predlagatelju iznos od 10.505,48 EUR s pripadajućim zakonskim zateznim kamatama kao i da naknadi trošak ovrhe u iznosu od 323,81 EUR. Protivnik osiguranja da je protiv rješenja o ovrsi podnio prigovor. Stranke da su u kolovozu 2024. godine ugovorile izvođenje radova postavljanja keramike. Predlagatelj osiguranja da je obavio većinu radova no da je protivnik osiguranja obustavio daljnju suradnju i da je odbio platiti račun za obavljene radove. Pred Trgovačkim sudom u Rijeci da se u vezi toga vodi postupak osiguranja dokaza u predmetu R1-286/2024. Protivnik osiguranja da je dao do znanja predlagatelju da mu nema namjeru niti djelomično podmiriti dugovanje. Prigovor da je protivnik osiguranja podnio s namjerom odugovlačenja postupka kako bi svu vrjedniju imovinu otuđio. Smatra da opasnost iz čl. 332. st. 2 OZ-a proizlazi iz činjenice da se protivnik osiguranja bavi prodajom nekretnina, da su nakon saznanja za predmetnu tražbinu, na nekretninama u vlasništvu protivnika osiguranja upisane zabilježbe prvenstvenog reda radi namjeravanog otuđenja nekretnina od 27. prosinca 2024. godine i da bi se prodajom nekretnina otežala i onemogućila naplata. Osim toga da je VO, jedini osnivač i direktor protivnika osiguranja, bio vlasnik društva KOVAČ FORD KONZALTING d.o.o. i ROYAL ADRIATIC d.o.o. koja da su prestala postojati nakon što su prodane sve nekretnine koje su bile u vlasništvu tih društava. Osim nekretnina, druge imovine iz koje bi predlagatelj mogao namiriti svoju tražbinu da protivnik osiguranja nema.

2. Sud je utvrdio da nisu ispunjene pretpostavke za određivanje predložene prethodne mjere.

3. Prema odredbi članka 332. st. 1 toč. 1 OZ-a (NN 112/12, 25/13, 93/14, 73/17, 131/20) propisano je da se prethodna mjera određuje radi osiguranja novčane tražbine na temelju odluke suda ili upravnog tijela koja nije postala ovršna. Stavak 2. istoga članka propisuje da će sud na temelju naznačene isprave odrediti prethodnu mjeru ako predlagatelj osiguranja učini vjerojatnom opasnost da bi se bez toga osiguranja onemogućilo ili znatno otežalo ostvarenje tražbine. Pretpostavke moraju biti kumulativno ispunjene.

4. Uvidom u rješenje o ovrsi na temelju vjerodostojne isprave javnog bilježnika Stevana Pejnovića posl.br. Ovrv-23178/2024 od 8. siječnja 2025. godine (str. spisa 8) utvrđeno je da u vezi novčane tražbine za koju je predloženo osiguranje postoji odluka suda koja nije postala ovršna, odnosno da je ispunjena pretpostavka propisana odredbom čl. 332. st.1 toč.1 OZ-a.

5. Predlagatelj osiguranja nije učinio vjerojatnom pretpostavku postojanja objektivne opasnosti (čl. 332. st.2 OZ-a). Okolnost da se protivnik osiguranja bavi prodajom nekretnina i da zatvara društva kada ona ispune svrhu ne predstavlja okolnost koja bi objektivno bila u izravnoj vezi s onemogućavanjem odnosno znatnim otežavanjem ostvarenja tražbine. Navedeno iz razloga što prodajom nekretnina društvo kao protučinidbu dobiva tržišnu protuvrijednost na ime cijene.

6. U vezi navoda da je nad društvom Royal Adriatic d.o.o. Rijeka, u kojem je VO također bio član društva, bio otvoren stečajni postupak 19. prosinca 2022. godine prema povijesnom izvatku iz registra na str. spisa 13-21, ističe se da u vrijeme otvaranja stečajnog postupka, VO više nije bio član toga društva, a niti zastupnik po zakonu budući da je to svojstvo imao do 9. veljače 2021. godine zbog čega nije učinjena vjerojatnom okolnost da postoji objektivna opasnost da društva u kojima vodi poslove i u kojima ima udio odlaze u stečaj.

7. U odnosu na činjenicu da je bio zastupnik po zakonu društva KOVAČ FORD KONZALTING d.o.o. Ika, iz povijesnog izvatka iz sudskog registra ( str. spisa 22-26) je utvrđeno da se radi o društvu nad kojim nije bio otvoren stečaj već je brisano po čl. 70. Zakona o sudskom registru zbog izostale dostave financijskih izvještaja. Kako se radi o brisanju od 16. listopada 2014. godine, dakle prije više od deset godina, predlagatelj osiguranja nije učinio vjerojatnim navode o postojanju obrasca u ponašanju VO kao člana društva i zastupnika po zakonu istih, a koji bi ukazivali na opasnost od onemogućavanja odnosno znatnog otežavanja ostvarenja tražbine.

8. Uz iznijeto, ističe se da iz sadržaja prigovora protivnika osiguranja (str. spisa 10-12) proizlazi da su razlozi neplaćanja nekvalitetno izvedeni radovi kao i nedovršeni radovi. Budući da je protivnik osiguranja naručitelj i da se potraživanje predlagatelja temelji na ugovoru o djelu, protivnik osiguranja je ovlašten raskinuti ugovor sve dok naručeno djelo nije dovršeno pozivom na odredbu čl. 619. ZOO-a.

9. Slijedom navedenog, nisu ispunjene pretpostavke za određivanje prethodne mjere zbog čega je odlučeno kao u točki I. izreke.

10. Odluka o troškovima postupka temelji se na odgovarajućoj primjeni odredbi članka 154. stavak 1. ZPP-a, a sve primjenom odredbe članka 21. stavak 1. OZ-a. Stoga je odlučeno kao u točki II. izreke.

U Rijeci, 4. travnja 2025. godine

S u d a c

Jasenka Pavišić Čačić

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:

Protiv ovog rješenja nezadovoljna stranka može podnijeti žalbu u roku od 8 dana od dana primitka istog. Žalba se podnosi putem ovog suda, a o žalbi odlučuje Visoki trgovački sud Republike Hrvatske.

Žalba ne odgađa provedbu rješenja (čl. 11. OZ-a).