REPUBLIKA HRVATSKA
Općinski sud u Vukovaru
Županijska ul. br. 31, Vukovar
Poslovni broj: R1 Ob-506/2024-7
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
R J E Š E NJ E
Općinski sud u Vukovaru, po sucu pojedincu toga suda Sanji Vrabec-Vrančić, u izvanparničnoj pravnoj stvari predlagateljice TU iz [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj] koju zastupa punomoćnik Kornelija Krizmanić, odvjetnica u [adresa], radi davanja odobrenja za raspolaganje imovinom djeteta maloljetnog ĆU i PU, koje obojicu zastupa posebna skrbnica JU, dipl. pravnica s položenim pravosudnim ispitom, zaposlenica Centra za posebno skrbništvo Zagreb, Podružnica Osijek, nakon provedenog postupka, izvan ročišta, 3. travnja 2025.
r i j e š i o j e
Predlagateljici TU, OIB [osobni identifikacijski broj], daje se odobrenje za zastupanje djeteta maloljetnog ĆU, OIB [osobni identifikacijski broj] i djeteta maloljetnog PU, OIB [osobni identifikacijski broj] prigodom davanja u zakup i /ili prodaje najpovoljnijem ponuđaču nekretnine upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] koje se sastoje od k. č. br. [katastarska čestica] u naravi kuća i oranica Macure sa 27706 m2 koja je u suvlasništvu svakog navedenog djeteta u ¼ dijela.
II. Nalaže se predlagateljici TU, OIB [osobni identifikacijski broj], u roku od trideset dana od izvršenog raspolaganja imovinom djece na način određen u toč. I. izreke ovog rješenja, ovome sudu dostaviti dokaz da je opisana nekretnina dana u zakup, odnosno da je prodana te da je pripadajući dio ugovorene zakupnine ili ostvarene kupovnine uplaćen na račun koji je u banci otvoren na ime djeteta ĆU i djeteta PU.
Obrazloženje
1. Predlagateljica je kod ovoga suda podnijela prijedlog za davanje odobrenja suda za raspolaganje imovinom u vlasništvu njezine maloljetne djece, sinova ĆU i PU, i to u izreci opisane nekretnine, navodeći u prijedlogu da su opisanu nekretninu naslijedili sinovi i ona iza umrlog supruga i oca djece HU, da je to zemljište s obzirom da je kuća srušena i da na toj nekretnini postoji nasad lješnjaka koji je posadio njezin pok. suprug, a otac navedene djece, da je ona preuzela obiteljsko poljoprivredno gospodarstvo iza muža, no da nema strojeve potrebne za obradu zemljišta i nasada lješnjaka, koji sada dolazi u glavni rod tako da ne može ručno obrađivati nasad, te da ne bi propadao potrebno je dati ga u zakup ili prodati naročito što je zaposlena na pola radnog vremena, zatvorila bi OPG, te da joj treba vrijeme za skrb o maloljetnoj djeci i punoljetnom sinu T koji ima problema sa zdravljem.
2. U smislu odredbe čl. 358. Obiteljskog zakona (Narodne Novine 103/15, 98/19, 47/20, 49/23–Odluka Ustavnog suda Republike Hrvatske i 156/23, u daljem tekstu ObZ), dijete je stranka u svim postupcima pred sudom u kojima se odlučuje o njegovim pravima i interesima, tako da je primjenom odredbe čl. 240. ObZ-a, Hrvatski zavod za socijalnu skrb Područni ured Vinkovci, radi zaštite pojedinih osobnih i imovinskih prava i interesa svakog pojedinog djeteta u ovom postupku, djeci čija je majka predlagateljica i koji su suvlasnici opisane nekretnine, rješenjima od 21. studenog 2024. imenovao posebnog skrbnika, obojici u osobi KU dipl. pravnice iz Centra za posebno skrbništvo Zagreb Podružnica Osijek, koja je tijekom provedbe ovoga postupka štitila prava i interese navedene maloljetne djece.
3. U ovom postupku sud je izveo dokaze uvidom u i pregledom isprava koje je predlagateljica dostavila u sudski spis, i to rodnog lista ne ime ĆU i rodnog lista na ime PU (stranica spisa 4 i 5), rješenja o nasljeđivanju poslovni broj O-744/2022 koje je donio povjerenik Općinskog suda u Vinkovcima javni bilježnik Marijan Mendeš 23. lipnja 2022. nakon dovršene ostavinske rasprave iza pokojnog HU (stranica spisa 6-8), izvatka iz zemljišne knjige za nekretnine upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] (stranica spisa 10), te je izveo dokaz saslušanjem predlagateljice (stranica spisa 21-22).
3.1. Iz opisanih je isprava sud utvrdio da je predlagateljica majka navedene djece, da su predlagateljica i navedena djeca suvlasnici opisane nekretnine koju su naslijedili u ostavinskom postupku iza umrlog HU, supruga predlagateljice i oca djece Ć, ĆU i PU, te da su svi oni suvlasnici u jednakim dijelovima koji iznose po ¼ dijela.
3.2. Saslušana, na ročištu održanom 12. veljače 2025., predlagateljica je u svome iskazu ponovila navode iz prijedloga te iznijela da nasad ima više od tisući sadnica, da ga ne može obrađivati kvalitetno i pravovremeno bez strojeva, a da je to nužno jer je nasad u devetoj godini i šteta je da propadne, da je već razgovarala s jednim poljoprivrednikom koji bi uzeo nasad u zakup, da je odobrenje tražila i za prodaju s obzirom da se najstariji sin T zbog zdravlja neće baviti odredom zemlje, sin ĆU koji je drugi razred srednje škole bi želio biti policajac, a najmlađi PU je tek devet godina star, te da je u najboljem interesu djece i nje da to zemljište da u zakup, eventualno i proda, da je na tom zemljištu suprug započeo gradnju ljetne kuhinje no da nije dovršio gradnju, kao i da zna da novac koji bi pripadao djeci kao zakupnina ili kupovnina treba i smije iskoristiti samo za potrebe djece.
4. Odredbom čl. 97. ObZ-a određeno je da roditelji imaju dužnost, pravo i odgovornost upravljati imovinom djeteta s pažnjom odgovornog roditelja, na način da ju čuvaju i po mogućnosti uvećaju, te da se prihodi od imovine djeteta mogu koristiti samo za uzdržavanje djeteta.
4.1. Odredbom čl. 101. ObZ-a propisano je da je zastupanjem djeteta u vezi s njegovom vrjednijom imovinom odnosno imovinskim pravima valjano ako roditelj koji zastupa dijete dobije: 1. pisanu suglasnost drugog roditelja koji ostvaruje roditeljsku skrbi i 2. odobrenje suda u izvanparničnom postupku, te da se zastupanjem u tom smislu smatraju zastupanje prigodom otuđenja i opterećenja nekretnina, pokretnina koje se u upisuju u javne upisnika ili pokretnina veće vrijednosti, raspolaganjem dionicama i poslovnim udjelima, raspolaganje nasljedstvom, prihvaćanje darova s teretom ili odbijanja ponuđenih darova te raspolaganja drugim vrjednijim imovinskim pravilima, ovisno o okolnostima pojedinog slučaja.
5. Budući da će se zastupanjem navedene maloljetne djece prigodom raspolaganja imovinom opisanom u izreci ovoga rješenja na tamo opisani način, u potpunosti zaštititi interes navedene djece jer predlagateljica ne može dalje obrađivati opisanu nekretnini sukladno potrebama da bi postojeći nasad lješnjaka bio isplativ i zarada omogućavala uvećanje imovine u suvlasništvu navedene djece, davanjem zemljišta s nasadom u zakup, eventualno i prodajom zemljišta po najpovoljnijoj cijeni koja se na tržištu može postići, spriječit će umanjenje vrijednosti imovine opisane djece, dok će se novčana sredstva dobivena na temelju zakupa ili prodaje moći iskoristiti za zadovoljavanje potreba svakog navedenog djeteta, tako da je prijedlog ocijenjen osnovanim te je sud, u toč. I. izreke ovoga rješenja, dopustio predlagateljici zastupati maloljetnu djecu prigodom davanja u zakup odnosno prodaje opisanih motornih vozila.
6. Radi osiguranja postupanja predlagateljice sukladno danom odobrenju, sud je obvezao predlagateljicu dostaviti ovome sudu dokaz da je postupila sukladno danom odobrenju odnosno dostaviti sudu u roku od trideset dana dokaz da je opisana nekretnine dana u zakup odnosno da je izvršena prodaja opisane nekretnine i da je pripadajući dio zakupnine odnosno kupovnine uplaćen na račun u banci otvoren na ime svakog pojedinog navedenog djeteta razmjerno njihovom suvlasničkom dijelu, kako je odlučeno u toč. II. izreke ovoga rješenja.
U Vukovaru 3. travnja 2025.
Sudac:
Sanja Vrabec-Vrančić
Uputa o pravnom lijeku:
Protiv ovoga rješenja može se podnijeti žalba u roku od 15 (petnaest) dana računajući od dana primitka otpravka ovog rješenja Žalba se podnosi županijskom sudu kao drugostupanjskom, putem ovoga suda, u tri istovjetna primjerka.
Dostavna naredba:
1. Predlagateljici putem punomoćnika.
2. Maloljetnoj djeci putem posebne skrbnice.
