Republika Hrvatska

Općinski sud u Varaždinu

Varaždin, Braće Radić 2

Poslovni broj: Ovr-593/2023-40

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E N J E

Općinski sud u Varaždinu, po sutkinji Gordani Kliček-Horvat, kao sucu pojedincu, u ovršnom predmetu ovrhovoditeljice MŠ, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], zastupana po punomoćniku Franji Ribiću, odvj. iz Zagreba, protiv ovršenika Općine Petrijanec, OIB: 59042118698, Petrijanec, Vladimira Nazora 157, zastupana po punomoćniku Domagoju Krpini, odvj. iz Varaždina, radi ovrhe na nekretninama ovršenika, izvan ročišta 3. travnja 2025.

r i j e š i o  j e

I/ Obustavlja se ovrha na nekretninama ovršenika određena rješenjem o ovrsi ovoga suda broj Ovr-737/2019-2 od 5. prosinca 2019. i ukidaju se provedene radnje.

II/ Nalaže se Zemljišno-knjižnom odjelu Ludbreg, Općinskog suda u Varaždinu da po pravomoćnosti ovog rješenja izvrši brisanje zabilježbe ovrhe u zemljišnim knjigama određene rješenjem broj Z-17824/2019 od 24. siječnja 2020. na nekretnini ovršenika i to:

čkbr. [katastarska čestica] U Stezicah

dvorište sa 500 m2

farma sa 441 m2

livada sa 3148 m2

čkbr. [katastarska čestica] oranica u Stezicah sa 826 čhv

- upisana u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina].

Obrazloženje

1. Na prijedlog ovrhovoditeljice sud je donio rješenje o ovrsi broj gornji na nekretninama ovršenice ĆŠ.

2. U toku postupka utvrđeno je da je ovršenica ĆŠ umrla, te je donijeto Rješenje o prekidu broj 17 Ovr-737/2019-9 od 16. listopada 2020, a nakon toga Rješenje o nastavku broj 17 Ovr-737/2019- 19 od 30. siječnja 2023. gdje je nasljednikom proglašena Općina Petrijanec kao ovršenik.

2. Sud je donio zaključak o prodaji broj Ovr-593/2023-22 od 28. siječnja 2025., te je odredio da će nekretnine biti prodane na elektroničkoj javnoj dražbi koju provodi Financijska agencija. U točki II citiranog zaključka navedeno je da Financijska agencija ima pravo tražiti predujam za pokriće troškova koje će imati u vezi prodajom nekretnina, te da je predujam dužna platiti ovrhovoditeljica u roku od osam dana od dana dostave poziva na uplatu uz napomenu da ako ovrhovoditeljic u ostavljenom roku ne predujmi troškove, da Financijska agencija neće provesti prodaju nekretnina, nego će o tome obavijestiti sud, a u kojem slučaju će sud obustaviti ovrhu.

3. Financijska agencija je 1. travnja 2025. dostavila obavijesti o neuplaćenom predujmu za pokriće troškova provedbe prodaje elektroničkom javnom dražbom. Navela je da je postupajući po Zahtjevu za prodaju nekretnina na svojim mrežnim stranicama dana 19. studenog 2024. objavila poziv za uplatu predujma za pokriće troškova provedbe prodaje elektroničkom javnom dražbom, te pozvala ovrhovoditeljicu da u roku od 8 dana od dana dostave poziva predujmi naknadu za provedbu prodaje elektroničkom javnom dražbom. Sukladno čl. 43. Zakona o izmjenama i dopunama Ovršnog zakona (NN 93/2014), a u vezi čl. 9. st. 4. Pravilnika o načinu i postupku provedbe prodaje nekretnina i pokretnina u ovršnom postupku (NN 156/14, 1/19, 28/21 i 9/23) Financijska agencija je obavijestila sud da na računu Agencije nije evidentirana uplata ovrhovoditeljice na ime predujma za pokriće troškova provedbe prodaje elektroničkom javnom dražbom.

4. Odredbom čl. 9. st. 1. Pravilnika o načinu i postupku provedbe prodaje nekretnina i pokretnina u ovršnom postupku propisano je da će, ako Agencija utvrdi da je moguće postupiti po zahtjevu za prodaju, objaviti na svojim mrežnim stranicama poziv za uplatu predujma za pokriće troškova provedbe prodaje elektroničkom javnom dražbom. Poziv na uplatu predujma smatra se dostavljenim istekom osmog dana od dana objave na mrežnim stranicama Agencije te se isti uklanja po ispunjenju svrhe radi koje je poziv na uplatu predujma obavljen. Odredbom čl. 9 st. 4. citiranog Pravilnika određeno da ako ovrhovoditelj u propisnom roku ne izvrši u cijelosti uplatu predujma ili uplata bude evidentirana na račun Agencije nakon proteka roka za uplatu, da Agencija neće provesti prodaju i da će o tome obavijestiti sud.

5. Iz navedene obavijesti Financijske agencije proizlazi da ovrhovoditeljica nije izvršila uplatu predujma za pokriće troškova koje će Agencija imati u vezi s prodajom nekretnine u roku od 8 dana od dana dostave poziva na uplatu, zbog čega je sud donio rješenje o obustavi ovrhe temeljem čl. 95.a st. 4. Ovršnog zakona (112/12, 25/13, 93/14, 55/16, 73/17).

U Varaždinu 3. travnja 2025.

Sutkinja

Gordana Kliček-Horvat

Uputa o pravnom lijeku:

Protiv ovog rješenja nezadovoljna stranka može izjaviti žalbu u roku od 8 dana od dana dostave ovjerenog prijepisa. Žalba se podnosi putem ovoga suda pismeno, ili poštom preporučeno, u tri primjerka, a o istoj odlučuje nadležni županijski sud.

Dostaviti:

1/ ovrhovoditelj po punomoćniku Franji Ribiću, odvj. iz Zagreba 2/ ovršeniku po punomoćniku Domagoju Krpini, odvj. iz Varaždina 3/ Općinski sud u Varaždinu - zemljišnoknjižni odjel Varaždin – po pravomoćnosti

4/ Financijska agencija, Ulica grada Vukovara 70, Zagreb (Klasa: O/110- 10/25-01/137, Ur.br: 07-01-25-17) – po pravomoćnosti