REPUBLIKA HRVATSKA
OPĆINSKI SUD U NOVOM ZAGREBU
STALNA SLUŽBA U JASTREBARSKOM
Šetalište braće Kazić 6
Poslovni broj: P-932/2024-27
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
P R E S U D A
Općinski sud u Novom Zagrebu, Stalna služba u Jastrebarskom, po sucu toga suda Silvani Godrijan kao sucu pojedincu, u pravnoj stvari tužitelja FO, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupan po punomoćniku Silviji Kirin Palčić, odvjetnici u Zagrebu, protiv 1. tuženika MO, [adresa], 2. tuženika ĐO, [adresa], 3. tuženika ŠO, [adresa], 4. tuženika BO, [adresa], 5. tuženika DO, [adresa], 6. tuženika TO, [adresa], 7. tuženika EO, [adresa], 8. tuženika IO, [adresa], osobno i kao nasljednica 1. -7. tuženika, 9. tuženika ŽO, [adresa], i 10. tuženika HO, [adresa], svi zastupani po privremenom zastupniku Vesni Jerečić Grijak, odvjetnici u Jastrebarskom, radi utvrđenja prava vlasništva nekretnina, nakon održane glavne i javne rasprave, zaključene 25. ožujka 2025., u prisutnosti punomoćnika tužitelja, i odsutnosti privremenog zastupnika tuženika, 03. travnja 2025.
p r e s u d i o j e
I.
Utvrđuje se da je tužitelj FO, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], vlasnik nekretnina upisanih u :
- zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], i to :
- čkbr. [katastarska čestica] livada Vrt u Selu sa 270 čhv;
- zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], i to:
- čkbr. [katastarska čestica] gospodarska zgrada u selu sa 46 čhv,
- čkbr. [katastarska čestica] livada Vrt u selu sa 305 čhv,
- čkbr. [katastarska čestica] oranica Ilovak u selu sa 344 čhv,
- čkbr. [katastarska čestica] livada Ilovak u selu sa 277 čhv,
- čkbr. [katastarska čestica] kuća u selu sa 38 čhv.
II. Provedba ove presude po njezinoj pravomoćnosti povjerava se Zemljišno knjižnom odjelu Općinskog suda u Novom Zagrebu, Stalna služba u Jastrebarskom.
O b r a z l o ž e n j e
1. Tužitelj u tužbi navodi da predmetne nekretnine uživa unazad 20 godina, te da je dosjelošću stekao pravo vlasništva, da iste redovito održava, kao i kuću, na način da iste kosi, te da ga nitko nije smetao u posjedu. Predložio je tuženima postaviti privremenog zastupnika obzirom su isti nepoznatog boravišta, i po saznanju tužitelja nema nikakvih podataka o istima.
2. Rješenjem, poslovni broj P-932/2024-2 od 12. studeni 2024., i rješenjem, poslovni broj P-932/2024-9 od 23. prosinca 2024., tuženima je postavljen privremeni zastupnik u osobi Vesna Jerečić Grijak, odvjetnica u Jastrebarskom.
2. U odgovoru na tužbu privremeni tuženika je naveo da mu nisu poznate osobe tuženika, te se opreza radi protivio tužbi i tužbenom zahtjevu. Nije se protivio predloženim dokazima.
3. Na ročištu 18. prosinca 2024. tužitelj je proširio tužbeni zahtjev u odnosu u odnosu na nekretnine upisane u zk. 905. k. o. [katastarska općina].
4. U dokaznom postupku sud je izvršio uvid i pročitao zk izvadak predmetnih nekretnina, izvod iz katastarskog plana, izvod iz posjedovnog lista br. 28 k. o. [katastarska općina], proveo očevid na licu mjesta, te izvršio uvid i pročitao geodetski nalaz stalnog sudskog vještaka za geodeziju i procjenu nekretnina Ivana Lončarića, mag. ing. geod.geinf., saslušao svjedoka VO, te tužitelja kao parničnu stranku.
5. Očevidom na licu mjesta utvrđeno je da je tužitelj u posjedu predmetnih nekretnina, te da iste čine jedinstvenu cjelinu na kojoj se nalazi građevni objekt.
6. Ocjenom provedenih dokaza, kako svakog posebno tako i u njihovoj ukupnosti, sud je utvrdio da je tužbeni zahtjev tužitelja osnovan u cijelosti, te je isti usvojio.
7. Uvidom u nalaz i mišljenje vještaka utvrđeno je da izvršena izmjera terena, te obrada podataka i geodetski izračun na temelju službenih podataka digitalnog katastarskog plana, te je vještak prikazao posjed prema kazivanju tužitelja, i identifikacijom naprijed navedenog utvrdio da se predmetni posjed nalazi na predmetnim česticama na području k. o. [katastarska općina]. Prilog elaboratu su podaci Geoportala i izvod iz katastarskog plana.
8. Sud je elaborat vještaka u cijelosti prihvatio, jer je sačinjen sukladno pravilima struke, te na isti nije bilo prigovora.
9. U svom iskazu svjedok VO je iskazao da je točno da je tužitelj u nesmetanom posjedu predmetnih nekretnina koje su bile zapuštene i koje je zajedno s tužiteljem očistio i uredio. Nitko ih nikad nije smetao u posjedu.
10. Sud je iskaz svjedoka VO, unatoč tome što je sin tužitelja, prihvatio u cijelosti, jer ima neposrednih saznanja, te je iskazivao jasno i uvjerljivo.
11. Tužitelj je u svom iskazu naveo da je kupio predmetne nekretnine; počeo ih uređivati, da od vlasnika susjednih parcela ima saznanja da su prednici davno otišli u Kanadu i da se nikad nisu vratili niti dolazili. Nitko ga nije smetao u posjedu, te sve čestice čine jedinstvenu cjelinu koja ima pristup na glavni put.
12. Sud je iskaz tužitelja prihvatio u cijelosti, jer je iskazivao jasno i sigurno, te ima saznanja o bitnim činjenicama.
13. Temeljem naprijed navedenog, sud je utvrdio da je tužbeni zahtjev tužitelja osnovan u cijelosti, te je isti usvojio i odlučio kao u izreci.
U Jastrebarskom, 03. travnja 2025.
S u d a c:
Silvana Godrijan
Pouka o pravnom lijeku:
Protiv ove odluke dopuštena je žalba u roku od 15 dana od dana dostave ovog otpravka, koja se podnosi pismeno ovom sudu, a o kojoj odlučuje Županijski sud.
Dostaviti:
punomoćniku tužitelja
privremenom zastupniku tuženika
