Posl.br.P-6334/2019

REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U SPLITU

Gundulićeva br.27

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A

I

P R E S U D A  Z B O G  O G L U H E

Općinski sud u Splitu, po sucu tog suda Ljiljana Mustapić,u pravnoj stvari tužitelja ad.1. TL iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj],ad.2. UL iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], oboje zastupani po punomoćniku Tomislav Livajić odvjetnik u Omišu, protiv tuženika ad.1/ ŽL ud. T,ad.2/ ĆL Mijin,ad.3 UL U p. Ž, ad 4/ ML ž. Ć, ad.5/ UL M p. Ć,ad.6/ AL udata A,ad.7/ HL udata H, ad.8/ BL p. B, ad.9/ CL p. C,ad.10/ CL O p. C,ad 11/ OL ud. ŠL, ad.12/ DL p. Š,ad.13/ DL D p. Š,ad.14/ DL Đ p. Š,ad.15/ DL S p. ŠL, ad.16/ ĐL p. ŠL,ad.17/ SL,ad.18/ ČL, ad.19/ Č N,ad.20/ L ML,ad.21/ G Z, ad22/ NL,ad.23/ LL ud. K,ad.24/ GL ž. ZL, od ad.1. do ad.24. odsutni i nepoznatog boravišta zastupani po privremenom zastupniku Iris Franić Tomić odvjetnica u Omišu ad.25/ ŠL p. R, [adresa], ad.26/ KL , [adresa], ad.27/ RL, [adresa],ad.28/ JL, [adresa], 13, ad.29/ EL, [adresa], ad.30/ FL, [adresa],ad.31/ VL rođ. IL, [adresa],ad.32/ JL J [adresa], zakonski nasljednik pok PL ad.33/ BL p. B, [adresa],ad.34/ TN p. B, [adresa], ad.35/ UN p. Ć, [adresa], ad.36/ ŽN p. Ć, [adresa],ad.37/ ŽN ĆN p. Ć, [adresa],ad 38/ ŽN MN p. ŠL, [adresa],ad.39/ AN, [adresa], ad.40/ HN p. E, [adresa],ad.41/ BN p. F, [adresa],ad.42/ CN rođ. PL p. V, [adresa],ad.43/ ON rođ. I, [adresa],ad.44/ ŠN P, [adresa],ad.45/ ROGOŠIĆ [adresa],ad.46/ ROGOŠIĆ DN , [adresa],ad 47/ ĐN, [adresa],ad.48/ SN p. Ć, [adresa],ad.49/ ČN rođ. EL, [adresa],ad.50/ NN p. R, [adresa],ad 51/ LN, [adresa],ad.52/ GN ž. Luke Omiš, Put skalica 12, ad.53/ ZN, [adresa], radi utvrđenja, nakon zaključene glavne rasprave dana 12. veljače 2025. god., presudom donesenom i objavljenom dana 02. travnja 2025.godine

p r e s u d i o  j e

I Utvrđuje se prema tuženima da su tužitelji ROGOŠIĆ [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] i ROGOŠIĆ [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] vlasnici svaki za 1/2 suvlasničkog dijela, nekretnine koja je na Skici lica mjesta k. o. [katastarska općina], izrađena po KN, dipl. ing. geod., M 1:500, od 07. 11. 2018.g. omeđena točkama i označena likom „A-B-C-D-E-F-G-H-I-J-K-L-A“ ukupne površine 632 m2, a koja se sastoji od dijela čest. zem. [katastarska čestica] površine 632 m2. Slijedom prednjeg tužitelji se ovlašćuju, temeljem ove presude, zahtijevati izradu i provedbu parcelacije predmetne nekretnine sukladno međi prikazanoj točkama „A-B- C-D-E-F-G-H-I-J-K-L-A“ te ishoditi uknjižbu prava vlasništva predmetne nekretnine na ime svakog od tužitelja za 1/2 suvl. dijela, uz istodoban izbris zemljišnoknjižnih prava tuženika i njihovih prednika, a što su tuženi dužni trpjeti, sve to u roku od 15 dana i pod prijetnjom ovrhe.“

II Utvrđuje se prema tuženima da je tužitelj TL, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] vlasnik nekretnine koja je na Skici lica mjesta k. o. [katastarska općina], izrađena po KN, dipl. ing. geod., M 1:500, od 07. 11. 2018.g., omeđena točkama i označena likom „I-M-N-J-I“ ukupne površine 429 m2, a koja se sastoji od dijela čest. zem. [katastarska čestica] površine 429 m2.Slijedom prednjeg tužitelj se ovlašćuje, temeljem ove presude, zahtijevati izradu i provedbu parcelacije predmetne nekretnine sukladno međi prikazanoj točkama „I-M-N-J-I“ te ishoditi uknjižbu prava vlasništva predmetne nekretnine na ime tužitelja za cijelo, uz istodoban izbris zemljišnoknjižnih prava tuženika i njihovih prednika, a što su tuženi dužni trpjeti, sve to u roku od 15 dana i pod prijetnjom ovrhe.

III Utvrđuje se prema tuženima da je tužitelj UL, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], vlasnik nekretnine koja je na Skici lica mjesta k. o. [katastarska općina], izrađena po KN, dipl. ing. geod., M 1:500, od 07.11.2018.g., omeđena točkama i označena likom „O-P-R-N-M-O“ ukupne površine 429 m2, a koja se sastoji od dijela čest. zem. [katastarska čestica] površine 429 m2.

Obrazloženje

1.Tužitelji su podnijeli tužbu protiv tuženika radi utvrđenja. Nekretnina označena kao čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] u zemljišnim knjigama suda u ZU 330 upisana je na ime tužitelja i tuženika, te prednika tužitelja i tuženika. Upisan je pok. otac tužitelja UL ZL pok. Ž, kojeg su temeljem rješenja o nasljeđivanju Općinskog suda u Omišu O- /89 od 9. listopada 1989.g. naslijedili tužitelji, njihova majka sada pok. RN, te sestre tužitelja sada pok. JN i pok. EN.

2.Temeljem rješenja o nasljeđivanju Općinskog suda u Omišu iza p. RN O-200/04 od 29. listopada 2004.g., nasljednici su tužitelji i njihova pok. sestra EN. Temeljem rješenja o nasljeđivanju Općinskog suda u Omišu O-179/05 od 03. listopada 2005.g., p. EN naslijedili su tuženi pod red. br. 26/ KL, 27/ RL i 28/ JL. Temeljem rješenja o nasljeđivanju Općinskog suda u Splitu O-4969/15 od **.**.2015., pok. JN naslijedio je tuženik ad 25/ ŠL. Upisan je u pok. stric tužitelja FN, kojeg su temeljem rješenja o nasljeđivanju Općinskog suda u Splitu O-1138/97 od 10. svibnja 2002.g. naslijedili:- sada pok. VN koju su temeljem rješenja o nasljeđivanju Općinskog suda u Splitu O- 6536/17 od 26. veljače 2018. naslijedili tuženi ad 29/ Ivica [adresa]/ FL,- pok. IL koju je temeljem rješenja o nasljeđivanju Općinskog suda u Splitu, Stalna služba u Omišu, O-3011/11 od 27. srpnja 2012., naslijedila tužena ad 31/ VL,- tuženi pod 32/ IN, 33/ FN BL, 34/ TN, tužitelj pod 2/ UL, pok. sestre tužitelja JN i EN, čija rješenja o nasljeđivanju i nasljednici su prednje navedeni, PN ( Ivan)Tomasović p. Ć koji je temeljem ovjerene izjave od 04. lipnja 2018.g., sve svoje suvlasničke udjele prenio na tuženog pod 33/ BL, tuženi pod 35/ UN, tužena pod 36/ ŽN, tuženi pod 37/ ĆN, pod 40/ HN i sada pok. TA kojeg su temeljem rješenja o nasljeđivanju Općinskog suda u Omišu O-200/02 od 29. listopada 2002. g. naslijedili pok. UA i tuženik pod 38/ MN, temeljem rješenja o nasljeđivanju Općinskog suda u Splitu, Stalna služba Omiš p. UA naslijedili su tuženi pod 38/ MN i 39/ AN.

3.Svi navedeni nasljednici pok. ŽA p. Ž su također u zemljišnim knjigama suda u ZU 330 upisani i kao zemljišno-knjižni vlasnici. Predmetom ove tužbe su dijelovi nekretnine geometrijski odijeljeni i koji predstavljaju pojedinačno određenu stvar, te iste ne predstavljaju suvlasničke dijelove nekretnine iz kojih su individualizirani i to baš :- nekretnina koja je na Skici lica mjesta k. o. [katastarska općina], izrađena po KN, dipl. ing. geod., M 1:500, od 07. 11. 2018.g., omeđena točkama i označena likom „A-B-C-D-E-F-G-H-I-J-K-L-A“ ukupne površine 632 m2, a koja se sastoji od dijela čest. zem. [katastarska čestica] površine 632 m2 i predstavlja vlasništvo tužitelja, svakog od njih za po 1/2 suvl. dijela,- nekretnina koja je na Skici lica mjesta k. o. [katastarska općina], izrađena po KN, dipl. ing. geod., M 1:500, od 07. 11. 2018.g. „ ,omeđena točkama i označena likom „I-M-N-J-I“ ukupne površine 429 m2, a koja se sastoji od dijela čest. zem. [katastarska čestica] površine 429 m2, predstavlja vlasništvo tužitelja pod 1/ CN za cijelo,-nekretnina koja je na Skici lica mjesta k. o. [katastarska općina], izrađena po KN, dipl. ing. geod., M 1:500, od 07. 11. 2018.g.„, omeđena točkama i označena likom „O-P-R-N-M-O“ ukupne površine 429 m2, a koja se sastoji od dijela čest. zem. [katastarska čestica] površine 429 m2, predstavlja vlasništvo tužitelja pod 2/ ĆA za cijelo.

4.Vlasništvo nekretnine koja je predmetom ove tužbe, čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] zvana „Tornica“ tužitelji su stekli nasljedstvom iza pok. oca ĆA ZL. Ž i majke RN ud. ZL, temeljem rješenja o nasljeđivanju opisanih pod točkom 1/ ove tužbe.Pok. otac tužitelja je vlasništvo zemlje zvane „Tornica“ čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], stekao temeljem Ugovora o diobi nekretnina od 07. travnja 1977.g., koji ugovor je zaključen između pok. oca tužitelja TLN i njegove braće , TLN B, ŽA i ŽA E. Ž, a koje nekretnine su naslijedili od pok. oca ŽA Ž i pok. majke ŽA MA ud. Ž, na kojem ugovoru su ovjerili svoje potpise pred Općinskim sekretarijatom za opće poslove Općine Omiš, Ov.broj 02-402/79 od 16.III.1979.g.; također je njihova sestra IL ispustila Izjavu od 09. kolovoza 1977.g. kojom u cijelosti odobrava diobu svoje braće. Tužitelji sami, i preko svojih prednika zasigurno više od sto godina drže u posjedu predmetne nekretnine te se nalaze u nesmetanom zakonitom i materijalnom posjedu nekretnine koja je predmetom ove tužbe. U katastarskom operatu za k. o. [katastarska općina], predmetna nekretnina je upisana na ime tužitelja,svakog od njih za po 31/124 dijela. Stoga predlažu donošenje presude kao u izreci.

5.Tuženima ad.1–ad.24 kao osobama odsutnog i nepoznatog boravišta postavljen je privremeni zastupnik u osobi Iris Franić Tomić odvj. u [adresa]. U odgovoru na tužbu protivi se tužbi i tužbenom zahtjevu.

6.Tuženima ad.25–ad.53 dostavljena je tužba na odgovor, tuženi nisu podnijeli odgovor na tužbu. Kako su ispunjene pretpostavke iz čl.331 ZPP-a u odnosu na tuženike ad.25-ad.53 presuđeno je kao u izreci.

7.Tijekom postupka sud je u dokazne svrhe pregledao povijesni ZK izvadak, povijest promjena na predmetnoj katastarskoj čestici, Izvadak iz zemljišne knjige proveo dokaz saslušanjem svjedoka i očevidom na licu mjesta u sudjelovanje vještaka za geodeziju Žaka Šolića.

8.Tužbeni zahtjev je osnovan

9.Predmet spora je zahtjev tužitelja radi utvrđenja prava vlasništva i uknjižba. Predmetom ove tužbe je čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina] dijelovi nekretnine geometrijski odijeljeni i koji predstavljaju pojedinačno određenu stvar, te isti ne predstavljaju suvlasničke dijelove.

10.Prema odredbi čl.114 st.1 Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (NN 91/96 dalje ZV) vlasništvo se stječe na temelju pravnog posla, odluke, suda odnosno druge nadležne vlasti, nasljeđivanjem i na temelju zakona.

11.Prema odredbi čl.119 st.1 ZV određeno je da se vlasništvo nekretnine stječe zakonom predviđenim upisom stjecateljeva vlasništva u zemljišnoj knjizi na temelju valjano očitovane volje dotadašnjeg vlasnika usmjereno na to da njegovo vlasništvo prijeđe na stjecatelja ako zakonom nije određeno drugačije.

12.Prema čl.120 st.1 ZV određeno je da se vlasništvo nekretnine stječe uknjižbom u zemljišnu knjigu ako zakon ne omogućuje da se vlasništvo stekne nekim drugim upisom u zemljišnu knjigu.

13.Odredbom čl.160 ZV vrijeme potrebno za dosjelost počinje teći onog dana kada je posjednik stupio u samostalni posjed stvari, a završava se istekom posljednjeg dana vremena potrebnog za dosjelost.

14.Očevidom na licu mjesta i pregledom vještva stalnog sudskog vještaka za geodeziju Žaka Šolića utvrđeno je predmet postupka dvije su nekretnine položene u K. O. [katastarska općina], a koje u naravi predstavljaju poljoprivredne površine, prva nekretnina položena sjeverno je uredno održavana i zasađena višegodišnjim i jednogodišnjim poljoprivrednim kulturama i nalazi se neposredno istočno u odnosu na asfaltni pristupni put i vidljivo je omeđena kamenim suhozidovima i podzidama. Predmetna nekretnina na skici lica mjesta br.1 u prilogu označena točkama, linijama i slovima A-

B-C-D-E-F-G-H-I-J-KL-M-N-O-P-R-S-Š-T-U-V-Z-Ž-A i šrafirana linijama crvene boje ukupne stvarne površine P=1580 m2 prema katastarskoj evidenciji sastoji se od dvije katastarske i ZK oznake i to nekretnina označena točkama, linijama i slovimam A-B-

C-D-E-X-G-H-I-J-K-L-M-N-O-P-R-S-Š-T-U-V-Z-Ž-A i šrafirana linijama crvene boje predstavlja dio katastarske čestice [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina] stvarne površine P=1490 m2, odnosno 1490/3111 dijela čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], a nekretnina označena točkama, linijama i slovima E-F-G-X-E i šrafirana linijama crvene boje predstavlja dio katastarske čestice [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina] stvarne površine P=90 m2, odnosno 90/299 dijela čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina]-nekretnina položena južno u odnosu na ranije opisanu nekretninu, položena je neposredno istočno od asfaltnog pristupnog puta nije obrađena i zarasla je u raslinje, ista je vidljivo ograđena kamenim suhozidovima i na skici lica mjesta br.2 u prilogu označena točkama, linijama i slovima A-B-C-D-E-F-G-H-I-J-K-L-M-N-O-P-R-S-Š-A i šrafirana linijama zelene boje ukupne stvarne površine P=943 m2 prema katastarskoj evidenciji predstavlja dio katastarske čestice [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina] stvarne površine P=943 m2, odnosno 943/4517 dijela čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina].

15.Iz iskaza svjedoka AA proizlazi tužitelji su u posjedu nekretnina od svojih prednika pok. oca ZL i pok. majke RN istu su stekli nasljeđivanjem. Pokojni roditelji tužitelja preminuli su u dobi od 70 i više godina Iste su obrađivane na njima je posađena loza, sijala se pšenica, bila je pašnjak, sadilo se povrće a bilo je i voćaka, trešnje, višnje i dr. Nakon smrti roditelja tužitelji su nastavili iste obrađivati nitko ih nije ometao u posjedu sve mu je poznato iz razloga što živi na susjednoj nekretnini, tužitelji dolaze na nekretninu i istu održavaju i obrađuju.

16.Iz iskaza svjedoka HA proizlazi. da su tužitelji u posjedu predmetnih parcela od smrti svojih roditelja pok. ZL i majke pok. RN. Pokojni otac im je preminuo godine 1986 u dobi od 70-tak godina a majka je preminula 80-tih godina u dobi od 80 godina. Nekretnine u naravi predstavlja voćnjak i povrtnjak, i zasađene su voćke, višnja, trešnja, smokva, maslina, dio zemljišta se koristi kao povrtnjak za sadnju povrća, krumpira i dr. Pokojni roditelji tužitelja su iste obrađivali, nakon smrti roditelja tužitelji su nastavili sa obradom iste i danas obrađuju, pomagao im je kopati i obrezivao voćke, nitko ih nije ometao u posjedu, niti je itko svojatao bilo kakva vlasnička prava na istima.

17.Sud u cijelosti prihvaća iskaze svjedoka jer su o predmetnim relevantnim okolnostima sukladno iskazali. Glede predmetne nekretnine tijekom dokaznog postupka, pregledom pisane dokumentacije sud je našao elemente na utvrđenje da su tužitelji kao savjesni i zakoniti posjednici stekli vlasništvo dosjelošću u skladu s čl. 159 i 160 ZV-a.

18.Pretpostavke za stjecanje prava vlasništva prosuđuju se prema pravilima važećim u času stjecanja čl.388 ZV-a savjesnost posjednika bila tadašnjim Zakonom o osnovnim vlasničko pravnim odnosima propisna u čl.72 st.2 ZOVO na način da je posjed savjestan ako posjednik ne zna ili ne može znati da stvar koju posjeduje tužitelji su dokazali pravnu osnovu za prijenos, iz provedenih dokaza koje su tužitelji priložili spisu tužitelji su stekli pravo vlasništva na utuženim nekretninama temeljem dugotrajnog i zakonitog posjedovanja nadovezujući se na posjed prednika.

19.Tužitelji su tijekom postupka dokazali pravnu osnovu za prijenos tog prava i pravni slijed stjecanja preko prednika pok. roditelja. Slijedom utvrđenog činjeničnog stanja, a uzimajući u obzir da je predmetna nekretnina identificirana od strane vještaka za geodeziju sud zaključuje da su se ostvarile pretpostavke propisane citiranim odredbama ZV i kako su tužitelji stekli pravo vlasništva temeljem dosjelosti.

20.Shodno prednjem kako je predmetna nekretnina uknjižena na ime tuženika sukladno naprijed utvrđenom stvarno stanje na terenu ne odgovara zemljišno knjižnom stanju, stoga sud priznaje pravni interes tužitelja tražiti donošenje presude na utvrđenje i upis stvarnog stanja u zemljišne knjige (čl.130 ZV) stoga je odlučeno kao u izreci. Odluka o troškovima postupka je izostala jer ga tužitelji nisu popisali.

U Splitu, dana 02. travanj 2025.godine

S U D A C

LJILJANA MUSTAPIĆ

PRAVNA POUKA: Protiv ove presude dopuštena je žalba Županijskom sudu u Splitu. Žalba se podnosi putem ovog suda, u tri primjerka, u roku od 15 dana, od dana dostave ovjerenog prijepisa iste. Stranci koja je pristupila na ročište na kojem se presuda objavljuje i stranci koja je uredno obaviještena o tom ročištu, a na isto nije pristupila, smatra se da je dostava presude obavljena onog dana kad je održano ročište na kojem se presuda objavljuje. Stranci koja nije bila uredno obaviještena o ročištu na kojem se presuda objavljuje smatra se da je dostava presude obavljena danom zaprimanja pisanog otpravka iste.

DNA:

-punomoćniku tužitelja,

-privremenom zastupniku tuženika ad.1-24, tuženima ad.25-53,

-u spis,