Republika Hrvatska
Općinski sud u Makarskoj
Makarska
Kralja Petra Krešimira IV 2
P-290/2022-13
U I M E R E P U B L I K E H R V AT S K E
P R E S U D A Z B O G I Z O S T A N K A
Općinski sud u Makarskoj, po sucu Veroniki Aračić, u pravnoj stvari tužiteljice JC, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], koju zastupa punomoćnik Ivana Knezović, odvjetnica u Makarskoj protiv tuženika AMETIST d.o.o Zagreb, Trpinjska ulica 3, OIB: 56761914347, kao pravni slijednik HERMES NEKRETNINE d.o.o., Zagreb, Trpinjska 5/A, OIB: 15932171027, a ovaj kao pravni slijednik društava MAREA MAKARSKA d.o.o., Zagreb, Boškovićeva 20, OIB: 17236342732, MBS: [matični broj subjekta], pravni sljednik društva MAREA d.o.o., [adresa] koje je pravni slijednik društva MILAS TRADE d.o.o., iz Splita, Paračeva 84, radi utvrđenja, na pripremnom ročištu održanom dana 02.travnja 2025.,na prijedlog punomoćnika tužitelja, objavio je i
p r e s u d i o j e
Prihvaća se tužbeni zahtjev tužitelja koji glasi:
"Utvrđuje se da je tužiteljica JC, iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], isključiva vlasnica posebnih dijelova i to:
22/1248 dijela č. zem. [katastarska čestica] povezano sa vlasništvom stambene jedinice u prizemlju ukupne površine 21,52 m2,u nacrtu označen smeđom bojom, te slovom i brojem "S7", sve upisano u zk. ul. [broj ZK uloška], ETAŽA 14, k. o. [katastarska općina]-Makar;
20/1248 dijela č. zem. [katastarska čestica] povezano sa vlasništvom stambene jedinice u prizemlju ukupne površine 20,36 m2,u nacrtu označen plavom bojom,te slovom i brojem "S8", sve upisano u zk. ul. [broj ZK uloška], ETAŽA 15, k. o. [katastarska općina]-Makar;
27/1248 dijela č. zem. [katastarska čestica] povezano sa vlasništvom stambene jedinice u prizemlju ukupne površine 27,31 m2,označen zelenom bojom, te slovom i brojem "S9", sve upisano u zk. ul. [broj ZK uloška], ETAŽA 16, k. o. [katastarska općina]-Makar;
pa je tužiteljica ovlaštena temeljem ove presude u zemljišnim knjigama upisati svoje pravo vlasništva na tim posebnim dijelovima nekretnine na svoje ime, za cijelo, uz istodobno brisanje tog prava sa imena tuženika i njegovog pravnog prednika MAREA d.o.o."
Obrazloženje
1.Tužiteljica je protiv tuženika podnijela tužbu u kojoj je navela da je predmet tužbe utvrđenje prava vlasništva, na posebnim dijelovima - etažama - upisanim u zemljišnoj knjizi Općinskog suda u Makarskoj, u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina]-Makar i to na:
- 22/1248 dijela č. zem. [katastarska čestica] povezano sa vlasništvom stambene jedinice u prizemlju ukupne površine 21,52 m2,u nacrtu označen smeđom bojom, te slovom I brojem "S7"-, ETAŽA 14;
- 20/1248 dijela č. zem. [katastarska čestica] povezano sa vlasništvom stambene jedinice u prizemlju ukupne površine 20,36 m2,u nacrtu označen plavom bojom,te slovom I brojem "S8", ETAŽA 15;
- 27/1248 dijela č. zem. [katastarska čestica] povezano sa vlasništvom stambene jedinice u prizemlju ukupne površine 27,31 m2,označen zelenom bojom, te slovom i brojem "S9", ETAŽA 16, da je u zemljišnim knjigama ovog suda, kao zemljišnoknjižni vlasnik tih posebnih dijelova etaže je upisano društvo MAREA d.o.o., [adresa], čiji je pravni slijednik tuženik - društvo AMETIST d.o.o., da su predmetne nekretnine u naravi stanovi, u stvarnom vlasništvu i dugogodišnjem posjedu tužiteljice, da je tužiteljica nekretninu upisanu na etaži 15, zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina]-Makar stekla temeljem Ugovora o kupoprodaji nekretnine od 25. veljače 2013., ovjerenog od strane javnog bilježnika Ante Pejkovića iz [adresa], pod br. OV-969/13, kupnjom od prodavatelja GC, OC i EC (nasljednica pok. ŽC),da je prednik prodavateljica GC, OC i EC sad pok. ŽC stekao predmetnu nekretninu temeljem Ugovora o prodaji od 25. srpnja 2001., ovjerenog pod br. OV-963/01 kupnjom od MILAS TRADE d.o.o., da su dana **.**.2014. GC, OC i EC zaključile sa Hermes nekretnine d.o.o. (kao pravni sljednik društva Marea d.o.o.) Aneks ugovora o prodaji od 26. srpnja 2000., ovjeren od strane javnog bilježnika Anice Hukelj iz Zagreba, pod brojem OV-9404/14, u kojem se naznačuje točan opis nekretnine, da je tužiteljica nekretninu upisanu na etaži 16, zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina]-Makar stekla temeljem Ugovora o kupoprodaji nekretnine od 14. travnja 2000. , ovjerenog od strane javnog bilježnika Ante Pejkovića iz [adresa], dana 25. srpnja 2000. godine pod br. OV- 2995/00, kupnjom od Prodavatelja MILAS TRADE d.o.o. (pravni slijednik društva Marea d.o.o.)., da je dana 08. rujna 2014. tužiteljica zaključila sa Hermes nekretnine d.o.o. (kao pravnim slijednikom društva Marea d.o.o.) Aneks ugovora o prodaji od 14. travnja 2000. ovjeren od strane javnog bilježnika Anice Hukelj iz Zagreba, pod brojem OV-9401/14, kojim se naznačuje točan opis nekretnine, da je tužiteljica nekretninu upisanu na etaži 14, zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina]-Makar stekla od prodavateljice ĆC, koja da je istu stekla temeljem Ugovora o prodaji nekretnine od 4. veljače 2000., ovjerenog od strane javnog bilježnika Ante Pejkovića iz [adresa], dana 4. veljače 2000. pod br. OV- 320/00, kupnjom od Prodavatelja MILAS TRADE d.o.o. (pravni slijednik društva Marea d.o.o.)., da je dana 10. rujna 2014. tužiteljica zaključila sa Hermes nekretnine d.o.o. (kao pravnim slijednikom društva Marea d.o.o.) Aneks ugovora o prodaji od 4. veljače 2000., ovjeren od strane javnog bilježnika Anice Hukelj iz Zagreba, pod brojem OV-9402/14, kojim se naznačuje točan opis nekretnine, da je slijedom svega navedenog, tužiteljica isključivi i jedini vlasnik opisanih posebnih dijelova nekretnine pa da ima interes uskladiti stvarno stanje sa pravnim.
2.Predložila je donošenje presude kao u izreci.
3. Na pripremnom ročištu održanom dana 02.travnja 2025.punomoćnik tužiteljice je dostavio ovjerenu izjavu ŠC, od 07.ožujka 2025.
4. Uredno pozvani tuženik nije pristupio na pripremno ročište, a nije ni podneskom osporio tužbeni zahtjev tužiteljice.
5. Punomoćnik tužiteljice je predložio donošenje Presude zbog izostanka.
6. Za donošenje te presude su ispunjeni zakonski uvjeti iz čl. 332. Zakona o parničnom postupku (NN 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 96/08, 84/08, 123/08 ,57/11, 148/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22 i 155/23 u daljnjem tekstu ZPP) jer je tuženik bio uredno pozvan na pripremno ročište, nije podneskom osporio tužbeni zahtjev, osnovanost tužbenog zahtjeva proizlazi iz činjenica navedenih u tužbi, a te činjenice, na kojima se temelji tužbeni zahtjev, nisu u protivnosti s dokazima koje je tužiteljica podnijela, te ne postoje ni općepoznate okolnosti iz kojih proizlazi da su tuženika opravdani razlozi spriječili da dođe na pripremno ročište.
8.Stoga je sud prihvatio prijedlog punomoćnika tužitelja, te je temeljem čl. 332.st.1. ZPP-a donio Presudu zbog izostanka, kojom je prihvatio tužbeni zahtjev tužiteljice.
9.Odluku o troškovima postupka sud nije donosio, jer tužiteljica nije tražila naknadu istih.
U Makarskoj, dana 02.travnja 2025.
S U D A C :
Veronika Aračić
UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:
Protiv ove presude dopuštena je žalba Županijskom sudu u Splitu, koja se podnosi putem ovog suda u tri primjerka, u roku 15 dana, od dana dostave ove presude. PRESUDA ZBOG IZOSTANKA ne može se pobijati zbog pogrešno ili nepotpuno utvrđenog činjeničnog stanja.
DNA:
1. Pun. tužitelja
2. Tuženiku
3. u spis
4. Po pravomoćnosti: Porezna uprava Split- Ispostava Makarska
