REPUBLIKA HRVATSKA
OPĆINSKI SUD U SPLITU
Poslovni broj: Ovr-747/25-4
Stalna služba u Trogiru
Obala bana Berislavića 1,
21220 Trogir
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
R J E Š E N J E
Općinski sud u Splitu, Stalna služba u Trogiru, po sucu Denisu Dučiću, kao sucu pojedincu, u pravnoj stvari predlagatelja osiguranja GRD S.R.L., Via Cristoforo Colombo 2/4, 33077 Sacile PN, Italija, OIB: 96559725236, zastupano po punomoćniku Borisu Bulju, odvjetniku u Odvjetničkom društvu Bulj i Srdelić d.o.o, sa sjedištem u [adresa], protiv protivnika osiguranja CASA SOLIS d.o.o, sa sjedištem u [adresa], OIB: 56201434976, radi osiguranja novčane tražbine prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretnini, odlučujući o prijedlogu za osiguranje, izvanraspravno, dana 2. travnja 2025. godine;
r i j e š i o j e
I/1. Na temelju ovršne isprave-pravomoćnog i ovršnog rješenja o ovrsi na temelju vjerodostojne isprave javne bilježnice Ane Romac, sa sjedištem u [adresa], poslovni broj Ovrv- 29493/2024 od 13. siječnja 2025.godine, radi osiguranja novčane tražbine predlagatelja osiguranja u iznosu od ukupno 41.766,71 EUR-a s pripadajućim zakonskim zateznim kamatama koje na taj iznos teku od 26. studenoga 2024. godine do isplate, po stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1.siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1.srpnja te godine, kao i radi osiguranja iznosa od 1.714,59 EUR-a nastalog s osnova toga troška ovršnog postupka, zajedno sa zateznom kamatom koja na taj iznos teče počevši od 13. siječnja 2025. godine do isplate, po stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1.siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1.srpnja te godine, kao i troškova ovog postupka osiguranja zajedno s dosuđenom zakonskom zateznom, određuje se osiguranje;
uknjižbom založnog prava u korist predlagatelja osiguranja na teret nekretnina u vlasništvu protivnika osiguranja i to na;
nekretnini označenoj kao kat. čest. zem. [katastarska čestica], oznaka zemljišta STAMBENA ZGRADA I DVOR ukupne površine 308 m2,od čega u naravi STAMBENA ZGRADA površine 168 m2 i DVOR površine 140 m2, upisanoj u ZU 19692 k. o. [katastarska općina], a s kojom nekretninom je neodvojivo povezano vlasništvo posebnog dijela nekretnine i to:
- 2. Suvlasnički dio: 20/390 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-2) koji je suvlasnički dio povezan s garažom smještenom u srednjem dijelu podruma, treća od ulaza, ukupne podne površine 20,32m2, koja se sastoji od jedne prostorije, označena kao GARAŽA BROJ 2, i
- 7. Suvlasnički dio: 64/390 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-7) koji je suvlasnički dio povezan s jednosobnim stanom smještenim na zapadnom dijelu I (prvog) kata, ukupne podne površine 48,68m2, a koji se sastoji od jedne sobe, kuhinje s blagovaonom, hodnika i kupaone, kojem pripadaju kao sporedni dijelovi: balkon smješten s južne strane ukupne podne površine 5,31m2, terasa smještena na zapadnom dijelu krova ukupne podne površine 53,89 m2 i cvjetni bazen (arla) ukupne podne površine 1,10m2, označen kao STAN BROJ 3.
II. Pri uknjižbi založnoga prava u korist predlagatelja osiguranja u zemljišnoj knjizi označit će se ovršnost tražbine radi čijeg osiguranja je uknjižba određena.
III. Uknjižba založnog prava i zabilježba ovršnosti tražbine imaju učinak da se ovrha na toj nekretnini može provesti i prema trećoj osobi koja je tu nekretninu kasnije stekla.
IV. Uknjižbu založnog prava provest će zemljišnoknjižni odjel Split, Općinskog suda u Splitu.
V. Nalaže se protivniku osiguranja CASA SOLIS d.o.o, OIB: 56201434976, nadoknaditi predlagatelju osiguranja GRD S.R.L., OIB: 96559725236, trošak ovog postupka osiguranja u iznosu od 1.731,26 EUR-a u roku od 8 (osam) dana, uz pripadajuću zakonsku zateznu kamatu koja na ovaj iznos teče od dana donošenja ovoga rješenja pa sve do isplate, po stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1.siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1.srpnja te godine.
Obrazloženje
1. Predlagatelj osiguranja u prijedlogu za osiguranje od 20. ožujka 2025. godine kao i u uređenom prijedlogu za osiguranje iz podneska od 28. ožujka 2025. godine, predlaže da se na temelju ovršne isprave- pravomoćnog i ovršnog rješenja o ovrsi na temelju vjerodostojne isprave javne bilježnice Ane Romac, sa sjedištem u [adresa], poslovni broj Ovrv- 29493/2024 od 13. siječnja 2025.godine, radi osiguranja novčane tražbine predlagatelja osiguranja u iznosu od ukupno 41.766,71 EUR-a s pripadajućim zakonskim zateznim kamatama kao i radi osiguranja iznosa od 1.714,59 EUR-a nastalog s osnova toga troška ovršnog postupka, zajedno s pripadajućom zateznom kamatom i radi osiguranja naplate troškova ovoga postupka osiguranja uz pripadajuću zakonsku zateznu kamatu, odredi osiguranje tražbine uknjižbom založnog prava u korist predlagatelja osiguranja na teret nekretnine u vlasništvu protivnika osiguranja.
2. Prijedlog za osiguranje novčane tražbine je osnovan.
3. Uvidom u gornje označenu ovršnu ispravu- rješenje o ovrsi na temelju vjerodostojne isprave javne bilježnice Ane Romac, sa sjedištem u [adresa], poslovni broj Ovrv- 29493/2024 od 13. siječnja 2025.godine, utvrđeno je da je ista postala pravomoćna i ovršna sukladno izdanoj javnobilježničkoj potvrdi pravomoćnosti i ovršnosti te da u istoj postoje zahtijevane tražbine predlagatelja osiguranja prema protivniku osiguranja koje se ovdje osiguravaju predloženim upisom založnoga prava na nekretninama protivnika osiguranja, u čijem je vlasništvu (odgovarajućem suvlasničkom udjelu) upisana nekretnina označena kao kat. čest. zem. [katastarska čestica], oznaka zemljišta STAMBENA ZGRADA I DVOR ukupne površine 308 m2,od čega u naravi STAMBENA ZGRADA površine 168 m2 i DVOR površine 140 m2, upisanoj u ZU 19692 k. o. [katastarska općina], s kojom je neodvojivo povezano vlasništvo posebnog dijela nekretnine i to vezano za 2. suvlasnički dio: 20/390 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-2) koji je suvlasnički dio povezan s garažom smještenom u srednjem dijelu podruma, treća od ulaza, ukupne podne površine 20,32m2, koja se sastoji od jedne prostorije, označena kao GARAŽA BROJ 2 i vezano za 7. suvlasnički dio: 64/390 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-7) koji je suvlasnički dio povezan s jednosobnim stanom smještenim na zapadnom dijelu I (prvog) kata, ukupne podne površine 48,68m2, a koji se sastoji od jedne sobe, kuhinje s blagovaonom, hodnika i kupaone, kojem pripadaju kao sporedni dijelovi: balkon smješten s južne strane ukupne podne površine 5,31m2, terasa smještena na zapadnom dijelu krova ukupne podne površine 53,89 m2 i cvjetni bazen (arla) ukupne podne površine 1,10m2, označen kao STAN BROJ 3, sve to sukladno upisu u priloženom izvatku iz zemljišne knjige Općinskog suda u Splitu, Zemljišnoknjižnog odjela Split za ZU 19692 od 20. ožujka 2025. godine.
4. Stoga je razvidno da su ostvarene pretpostavke zasnivanja založnog prava na nekretnini propisane odredbom čl. 296. Ovršnog zakona ("Narodne novine" broj 112/12, 25/13, 93/14, 55/16, 73/17, 131/20, 114/22 i 6/24- nastavno OZ-a), kojom je odredbom propisano da predlagatelj osiguranja na osnovi ovršne isprave kojom je utvrđena novčana tražbina ima pravo tražiti osiguranje zasnivanjem založnog prava na nekretnini protivnika osiguranja.
5. Nadalje, odredbom čl. 297. st.1. OZ-a, propisano je da se na nekretnini upisanoj u zemljišnoj knjizi založno pravo zasniva uknjižbom, dok je st.2. istog članka propisano da će se pri uknjižbi založnog prava u zemljišnoj knjizi naznačiti ovršivost tražbine radi kojeg je osiguranja uknjižba određena.
6. Odredbom čl. 298. st. 1. OZ-a, propisano je da uknjižba založnog prava i zabilježba ovršivosti tražbine imaju takav učinak da se ovrha na toj nekretnini može provesti i prema trećoj osobi koja je tu nekretninu kasnije stekla. Odredbom čl. 290. st. 2. OZ-a, propisano je da se na osiguranje tražbine ne primjenjuju odredbe ovoga Zakona o nedopuštenosti ovrhe na nekretnini iz čl. 80.b. ovoga Zakona.
7. Kako je u ovom prijedlogu za osiguranje predlagatelj osiguranja dokazao postojanje svojih novčanih tražbina koje osigurava i to u onom zahtijevanom iznosu koji prijedlogom za osiguranje osigurava uz pravo na osiguranje pripadajuće zakonske zatezne kamate koja teče na pojedinačne iznos glavnice tražbine odnosno svakog pojedinačnog dospjelog iznosa tražbine, pa sve do isplate, sukladno odredbi čl. 29. st.2. Zakona o obveznim odnosima ("Narodne novine" br. 35/05, 41/08, 125/11, 78/15, 29/18, 126/21, 114/22, 156/22 i 155/23- nastavno ZOO, koji se Zakon u postupku osiguranja ima primijeniti sukladno odredbi čl. 21. st.2. OZ-a), te kako je predlagatelj osiguranja dokazao pravo vlasništva protivnika osiguranja na pripadajućem suvlasničkom udjelu nekretnine odnosno vlasništvo svakog pojedinog njenog dijela koje se predlažu kao predmet osiguranja, valjalo je kao osnovan prihvatiti postavljeni prijedlog za osiguranje, kako je to odlučeno kao u točkama od I. do IV. izreke.
8. Odluka o trošku temelji se na odredbama čl. 14. st. 4 OZ-a , te na odredbama Tarife o nagradama i naknadi troškova za rad odvjetnika («Narodne novine» br. 142/12, 103/14, 118/14, 107/15, 37/22, 126/22 i 138/23- nastavno Tarife), te je predlagatelju osiguranja zastupanom po punomoćnici iz reda odvjetnika sukladno naznačenim propisima, a u skladu sa vrijednosti predmeta spora, priznat trošak sastava prijedloga za osiguranje u vrijednosti od 500 bodova, što pomnoženo s vrijednošću boda od 2,00 EUR-a iznosi trošak od 1.000,00 EUR-a, ovo uvećano za pripadajući trošak obveze plaćanja PDV-a što iznosi 250,00 EUR-a i pripadajuće sudske pristojbe od po 240,63 EUR-a na prijedlog za osiguranje i isto takve obveze iznosa sudske pristojbe koja pripada u obvezi predlagatelju osiguranja po izdanom rješenju o osiguranju.
9. Stoga je predlagatelju osiguranja dosuđen trošak ovoga postupka osiguranja u iznosu od 1.731,26 EUR-a, koji mu je dužan naknaditi protivnik osiguranja, zajedno sa zahtijevanim pripadajućim zakonskim zateznim kamatama koje teku od presuđenja pa sve do isplate sukladno odredbi čl. 29. st.2. ZOO-,a a vezano za st.1. istog članka toga Zakona, pa je odlučeno kao u točki V izreke ovog rješenja.
OPĆINSKI SUD U SPLITU
Stalna služba u Trogiru
U Trogiru, dana 2. travnja 2025. godine.
SUDAC:
Denis Dučić
POUKA O PRAVNOM LIJEKU:
Protiv ovog rješenja dozvoljena je žalba. Žalba se podnosi u roku od 8 (osam) dana od dana primitka prijepisa ovog rješenja, putem ovog suda, a o žalbi odlučuje nadležni županijski sud.
DNA:
- predlagatelju osiguranja po punomoćnici; Boris Bulj, odvjetnik u OD Bulj i Sredlić d.o.o, Split, uz rješenje o plaćanju sudske pristojbe na rješenje o osiguranju,
- protivniku osiguranja; Casa Solis d.o.o, Dugopolje, uz prijedlog za osiguranje od 20. ožujka 2025. godine i uz uređeni prijedlog za osiguranje od 28. ožujka 2025. godine,
- zemljišnoknjižnom odjelu ovog suda, Zemljišnoknjižni odjel Split,
- u spis
