Republika Hrvatska

Županijski sud u Velikoj Gorici

Ulica Hrvatske bratske zajednice

Poslovni broj Gž Zk-28/2025-2

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E N J E

Županijski sud u Velikoj Gorici, sud drugog stupnja, po sucu Nikoli Ramušćaku, u zemljišnoknjižnoj stvari predlagatelja JU iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupan po punomoćniku Zvonimiru Raiću, odvjetniku u Zagrebu i protustranke MU iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], radi zabilježbe ugovora o doživotnom uzdržavanju, odlučujući o žalbi predlagatelja protiv rješenja Općinskog suda u Velikoj Gorici Stalna služba u Ivanić- Gradu poslovni broj Z-9021/2024 od 14. siječnja 2025., 1. travnja 2025.,

r i j e š i o  j e

I. Odbija se žalba predlagatelja JU kao neosnovana i potvrđuje rješenje Općinskog suda u Velikoj Gorici Stalna služba u Ivanić-Gradu poslovni broj Z-9021/2024 od 14. siječnja 2025.

II. Nalaže se Općinskom sudu u Velikoj Gorici, Zemljišnoknjižnom odjelu brisanje zabilježbe odbijenog prijedloga upisane pod brojem Z-8238/2024, zabilježbe odbijenog prigovora upisane pod brojem Z-9021/2024 i zabilježbe žalbe upisane pod brojem Z-597/2025, u zk. ul. [broj ZK uloška] /E-16/ k. o. [katastarska općina].

Obrazloženje

1. Rješenjem suda prvog stupnja prigovor predlagatelja odbijen je kao neosnovan te je potvrđeno rješenje broj Z-8238/2024 od 5. studenog 2024. (st. I. izreke), određen je upis zabilježbe odbijenog prigovora (st. II. izreke) te je određeno da će se nakon pravomoćnosti rješenja po službenoj dužnosti brisati zabilježba odbijenog prigovora (st. III. izreke).

2. Predlagatelj žalbom pobija navedeno rješenje ukazujući da je iz isprava dostavljenih u spis vidljivo kako je predmetni stan upravo onaj stan označen u predmetnom prijedlogu.

3. Žalba nije osnovana.

4. Ispitujući pobijano rješenje, nije utvrđeno da bi sud prvog stupnja počinio bitne povrede postupka iz čl. 354. st. 2. Zakona o parničnom postupku ("Narodne novine“, broj 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 96/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22 i 155/23 – dalje: ZPP), na koje ovaj sud pazi po službenoj dužnosti temeljem čl. 365. st. 2. ZPP, u vezi s čl. 99. st. 2. Zakona o zemljišnim knjigama („Narodne novine“, broj, 63/19, 128/22 i 155/23, dalje: ZZK).

5. Predmet ove zemljišnoknjižne stvari je upis zabilježbe Ugovora o doživotnom uzdržavanju, koji je solemniziran 16. travnja 2021. od strane javnog bilježnika Nives Mirčetić iz [adresa] pod brojem OV-1356/2021 u zemljišne knjige.

6. Navedeni Ugovor o doživotnom uzdržavanju, ne sadrži točnu oznaku zemljišta, jer je u tom članku samo navedeno da je opis stana sadržan u Zapisniku Zemljišnoknjižnog odjela, Općinskog suda u Velikoj Gorici broj Z-5751/2019/847 od 20. listopada 2020., ali taj zapisnik nije sastavni dio ugovora, nego se u ugovoru samo spominje, bez navođenja bilo koje oznake zemljišta, a to nije dovoljno da bi javna tabularna isprava bila podobna za provedbu u zemljišne knjige u strogo formalnom zemljišnoknjižnom postupku.

7. Prema tome, budući da predmetni ugovor ne sadrži točan opis predmetne nekretnine za koju se traži upis zabilježbe, postoji prepreka provedbi traženog upisa u zemljišnu knjigu u smislu čl. 60. st. 1. ZZK, u vezi s čl. 59. st. 1. toč. a ZZK, pa je slijedom toga trebalo temeljem čl. 149. st. 3. ZZK odbiti žalbu predlagatelja kao neosnovanu i potvrditi pobijano rješenje te ujedno naložiti prvostupanjskom sudu brisanje zabilježbe odbijenog prijedloga, odbijenog prigovora i žalbe.

U Velikoj Gorici 1. travnja 2025.

Sudac

Nikola Ramušćak