REPUBLIKA HRVATSKA
OPĆINSKI GRAĐANSKI SUD U ZAGREBU
Ulica grada Vukovara 84
Poslovni broj P-7803/2021-31
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
P R E S U D A Z B O G O G L U H E
Općinski građanski sud u Zagrebu po sutkinji tog suda Vanesi Brizić Bahun, kao sucu pojedincu, na prijedlog višeg sudskog savjetnika-specijalista Maria Samardžića, u pravnoj stvari tužitelja TŠ iz [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj], zastupane po punomoćnici Jasni Orešić, odvjetnici u Zagrebu, Kozarčaninova 5, protiv tuženika HŠ (rođen **.**.1947.), 14 Brooks Mill Ave, Wamberal NSW, Australija, radi isplate, dana 31. ožujka 2025. godine
p r e s u d i o j e
I. Nalaže se tuženiku isplatiti tužitelju iznos od 1.809,24 eura /13.631,73 kuna sa zateznim kamatama tekućima na pojedine iznose od dospijeća do isplate, sve po stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem eskontne stope HNB koja je vrijedila zadnjeg dana polugodišta koje je prethodilo tekućem polugodištu za tri postotna poena do 31. prosinca 2022., a od 1. siječnja 2023. do 29. prosinca 2023. uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, a za razdoblje od 30. prosinca 2023. pa do isplate po stopi određenoj za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, dok je referentna stopa kamatna stopa koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granična kamatna stopa proizašla iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke:
− 650,00 kn od 4.3.2018 do isplate,
− 325,00 kn od 17.5.2018 do isplate,
− 325,00 kn od 9.6.2018 do isplate,
− 650,00 kn od 17.7.2018 do isplate,
− 325,00 kn od 18.9.2018 do isplate,
− 325,00 kn od 18.10.2018 do isplate,
− 325,00 kn od 29.11.2018 do isplate,
− 550,00 kn od 28.2.2019 do isplate,
− 4.265,00 kn od 1.4.2019 do isplate,
− 76,54 kn od 19.4.2019 do isplate,
− 3,17 kn od 19.4.2019 do isplate,
− 76,54 kn od 10.4.2018 do isplate,
− 76,54 kn od 13.3.2018 do isplate,
− 76,54 kn od 18.4.2018 do isplate,
− 76,54 kn od 20.6.2018 do isplate,
− 76,54 kn od 17.7.2018 do isplate,
− 76,54 kn od 19.9.2018 do isplate,
− 76,54 kn od 19.9.2018 do isplate,
− 0,46 kn od 19.9.2018 do isplate,
− 76,54 kn od 19.12.2018 do isplate,
− 0,40 kn od 19.12.2018 do isplate,
− 76,54 kn od 20.3.2019 do isplate,
− 76,54 kn od 19.2.2019 do isplate,
− 0,87 kn od 19.2.2019 do isplate,
− 76,54 kn od 19.2.2019 do isplate,
− 76,54 kn od 17.4.2019 do isplate,
− 76,54 kn od 4.7.2019 do isplate,
− 76,54 kn od 18.7.2019 do isplate,
− 1,25 kn od 18.7.2019 do isplate,
− 76,54 kn od 18.7.2019 do isplate,
− 1,67 kn od 18.7.2019 do isplate,
− 78,12 kn od 15.10.2019 do isplate,
− 0,77 kn od 15.10.2019 do isplate,
− 78,12 kn od 15.10.2019 do isplate,
− 0,22 kn od 15.10.2019 do isplate,
− 78,12 kn od 15.10.2019 do isplate,
− 78,12 kn od 15.10.2019 do isplate,
− 2,21 kn od 15.10.2019 do isplate,
− 78,12 kn od 16.12.2019 do isplate,
− 78,12 kn od 16.12.2019 do isplate,
− 78,12 kn od 11.3.2020 do isplate,
− 2,27 kn od 11.3.2020 do isplate,
− 78,12 kn od 6.4.2020 do isplate,
− 78,12 kn od 7.5.2020 do isplate,
− 0,39 kn od 7.5.2020 do isplate,
− 78,12 kn od 9.6.2020 do isplate,
− 78,12 kn od 23.7.2020 do isplate,
− 78,12 kn od 23.7.2020 do isplate,
− 0,67 kn od 23.7.2020 do isplate,
− 78,12 kn od 24.9.2020 do isplate,
− 0,60 kn od 24.9.2020 do isplate,
− 78,12 kn od 24.9.2020 do isplate,
− 0,63 kn od 24.9.2020 do isplate,
− 78,12 kn od 23.11.2020 do isplate,
− 0,65 kn od 26.11.2020 do isplate,
− 78,12 kn od 26.11.2020 do isplate,
− 1,25 kn od 26.11.2020 do isplate,
− 78,12 kn od 26.11.2020 do isplate,
− 78,12 kn od 7.12.2020 do isplate,
− 1,77 kn od 7.12.2020 do isplate,
− 76,54 kn od 6.5.2019 do isplate,
− 78,12 kn od 12.1.2021 do isplate,
− 78,12 kn od 6.2.2021 do isplate,
− 1,38 kn od 6.2.2021 do isplate,
− 78,12 kn od 13.3.2021 do isplate,
− 78,12 kn od 8.4.2021 do isplate,
− 78,12 kn od 13.5.2021 do isplate,
− 78,12 kn od 15.6.2021 do isplate,
− 1.990,04 kn od 1.4.2019 do isplate,
− 255,65 kn od 1.4.2019 do isplate,
− 312,50 kn od 1.4.2019 do isplate,
− 100,00 kn od 1.4.2019 do isplate,
− 37,50 kn od 1.4.2019 do isplate,
sve u roku od 15 dana.
II. Nalaže se tuženiku isplatiti tužitelju parnični trošak u iznosu od 622,14 eura sa zateznim kamatama od 31. ožujka 2025. pa do plaćanja po stopi određenoj za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, dok je referentna stopa kamatna stopa koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granična kamatna stopa proizašla iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke, u roku od 15 dana.
Obrazloženje
1. Tužiteljica u tužbi navodi da su tužiteljica i tuženik (uz još jednu treću osobu) suvlasnici nekretnine opisane u zemljišnim knjigama kao 6. Suvlasnički dio: 1419/10000 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-6) peterosobni stan oznake 6 na 3. katu, koji se sastoji od ulaza, hodnika, kupaonice, kuhinje, pet soba, hodnika, kupaone i kuhinje, ukupne površine 139,79 čm s pripadajućom lođom, površine 1,97 čm i lođom 2,05 čm neodvojivo povezan temeljem Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima sa zkč. br. [katastarska čestica] STAMBENO POSLOVNA ZGRADA BR.86 A, VLAŠKA I DVORIŠTE sveukupne površine 243m2, od čega STAMBENO POSLOVNA ZGRADA BR.86 A, VLAŠKA površine 215m2 i DVORIŠTE površine 28m2, upisane u zk. ul. br: [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina] pri zemljišnoknjižnom odjelu Zagreb Općinskog građanskog suda u Zagrebu (dalje u tekstu: predmetna nekretnina). Potraživanje iz tužbe odnosi se na gore opisanu predmetnu nekretninu stoga je ovaj sud isključivo mjesno nadležan, obzirom da nekretnina leži na području suda. Tuženik je suvlasnički udio u predmetnoj nekretnini stekao temeljem Rješenja o nasljeđivanju javnog bilježnika Ljubice Čaklović iz Zagreba, poslovni broj: O-1994/14, UPP/OS-23/17 od dana 02.10.2017. godine u ostavinskom postupku iza pok. ŠŠ (majke tuženika, bake tužiteljice). Pravni prednik tužiteljice, MŠ (otac tužiteljice i brat tuženika), suvlasnički udio u predmetnoj nekretnini također je stekao temeljem istog Rješenja o nasljeđivanju, a iza koga je kao pravni slijednik upisana tužiteljica. Sukladno zabilježenom teretu na nekretnini (pod posl.br: Z-44130/2019, prvenstveni red upisa Zs-2251/1998) Ministarstvo financija je kao vjerovnik, za idealni suvlasnički dio tužiteljice i suvlasnički dio tuženika od tužiteljice dobio isplatu (u periodu od 04.03.2018. godine do 01.04.2019. godine) u visini od 15.480,00 kuna. Dostavlja se ovim putem sudu dokaz o uplatama po Ugovoru broj 011804/98. Iz navedenog je razvidno kako je tužiteljica namirila potraživanja Ministarstva financija koja su se odnosila i na suvlasnički dio tužiteljice i na suvlasnički dio tuženika, slijedom čega proizlazi kako tužiteljica sada ima pravo potraživati od tuženika povrat polovice plaćenih sredstava (razmjerno suvlasničkom dijelu ovdje stranaka). Iz Brisovnog očitovanja Ministarstva financija, Klasa: 943-01/04-37/4677, Urbroj: 513-10-03-19- 33 od dana 14.08.2019. godine, a na kojem je Brisovnom očitovanju ovjeren potpis Republike Hrvatske Ministarstvo financija po punomoćnici CŠ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] ovjeren od strane javnog bilježnika Branka Jakića iz Zagreba, Zelinska 3 pod brojem: OV-14547/2019 od dana 26.08.2019. godine proizlazi da je dug prema Ministarstvu financija podmiren jer Ministarstvo financija pristaje da se briše hipoteka na nekretnini. Slijedom navedenog, tužiteljica od tuženika potražuje isplatu iznosa od 7.740,00 kn. Tužiteljica radi razumijevanja tužbe i tužbenog zahtjeva objašnjava kako je suvlasnički udio treće osobe (KŠ) u stvarnosti stan koji čini zasebnu samostalnu uporabnu cjelinu, dok je suvlasnički udio tužiteljice i suvlasnički udio tuženika u naravi razdvojen, ali razdvojeni dio nekretnine koji je posjedovao tuženik ne zadovoljava uvjete samostalne uporabne cjeline (primjerice, nema svoj sanitarni čvor itd.). Iz navedenog razloga, kada se zgrada u kojoj se nalazi predmetna nekretnina etažirala, na istoj etaži ostali su upisani u suvlasničkim udjelima tužiteljica, tuženik i treća osoba. Obzirom da tuženika već više godina nema u Republici Hrvatskoj, tužiteljica podmiruje sve režijske troškove koji se odnose i na suvlasnički dio tužiteljice i na suvlasnički dio tuženika, dapače, izdavatelji uplatnica odbijaju tužiteljici razdvojiti režijske troškove na dvije uplatnice (dio za tužiteljicu i dio za tuženika). Tužiteljica tako za predmetna dva suvlasnička dijela nekretnine (njen i tuženikov) u potpunosti samostalno podmiruje iznose naknade za pričuvu, a što je nesumnjivo zakonska obveza svakog od suvlasnika nekretnine. Ovim putem, dostavlja se Naslovnom sudu Popisa objekata za pričuvu u zgradi 0103764 Gradskog stambenog komunalnog gospodarstva od dana 02.02.02018. godine iz kojeg je popisa razvidno kako se pričuva zadužuje MŠ HŠ (ovdje tuženiku) i TŠ (ovdje tužiteljici) za objekt 05590493 s dva odvojena sistemska broja na jednom zajedničkom računu. Taj račun glasi na TŠ (tužiteljicu) o čemu se dostavlja kao dokaz račun za lipanj 2021. godine, iz kojega je također razvidno da je za obračun naknade doprinosa za zajedničku pričuvu uzeta površina od 59,86 m2, a koja se površina odnosi i na suvlasnički dio tužiteljice i na suvlasnički dio tuženika ukupno. Napominje se kako tužiteljica samostalno plaća gore naznačenu pričuvu (kako za svoj dio nekretnine, tako i za dio nekretnine ovdje tuženika!) već godinama. Tužiteljica stoga dostavlja sudu Knjigovodstveno stanje obveznika Gradskog stambenog komunalnog gospodarstva, Broj obveznika 9000008232361, na dan 25.06.2021. godine (ukupno 5 stranica) iz kojeg je razvidno nekoliko važnih činjenica. Najprije se skreće pažnja da se knjigovodstveno stanje vodi na ime tužiteljice. Druga činjenica na koju se ukazuje je da se knjiže vrlo uredne mjesečne uplate tužiteljice od početka 2018. godine do dana izdavanja knjigovodstvene kartice u ukupnom iznosu od 6.392,08 kn (5.298,86 kn + 1.093,22 kn). Treća činjenica koju tužiteljica smatra važnom svakako se odnosi na knjižene dugove koji su u postupcima ovrhe prouzročili i odvjetničke troškove i troškove javnih bilježnika (iskazani na str. 4 knjigovodstvene kartice). Stoga je tužiteljica bila primorana 01.04.2019. godine, a kako bi spriječila nastanak daljnjih troškova postupka i zakonskih zateznih kamata platiti iznos od 5.391,38 kn, a sa kojom su se uplatom zatvorila dugovanja (razvidno na str. 4 knjigovodstvene kartice GSKG-a od 25.06.2021. godine koja se dostavlja u prilogu ove tužbe). Iz dostavljene dokumentacije i dokaza o uplatama vidljivo kako je tužiteljica od siječnja 2018. godine do dana 25.06.2021. godine uplatila iznos u visini od 11.784,46 kn na ime pričuve, a koju je polovicu iznosa bio dužan platiti ovdje tuženik, pa tužiteljica od tuženika ovom tužbom potražuje daljnji iznos od 5.892,23 kuna, sve uvećano za zatezne kamate i troškove postupka.
2. Tuženiku su tužba i rješenje kojim se poziva na davanje odgovora na tužbu dostavljeni dana 11. siječnja 2024., no tuženik nije u roku od 30 dana podnio odgovor na tužbu, iako je bio upozoren na posljedice nedavanja istog.
3. Budući da osnovanost tužbenog zahtjeva proizlazi iz činjenica navedenih u tužbi, a iste činjenice nisu u suprotnosti s dokazima koje je sam tužitelj podnio ili notornim činjenicama, te kako ne postoje okolnosti iz kojih proizlazi da je tuženik bio spriječen opravdanim razlozima podnijeti odgovor na tužbu, valjalo je sukladno odredbi članka 331.b. Zakona o parničnom postupku (Narodne novine broj 53/91, 91/92, 112/99, 117/03, 88/05, 02/07, 84/08, 96/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22, 155/13, dalje ZPP) odlučiti kao u izreci ove presude.
4. Odluka o kamatama i kamatnoj stopi temelji se na odredbi čl. 29. Zakona o obveznim odnosima (Narodne novine broj 35/05, 41/08, 125/11, 78/15, 29/18, 126/21, 114/22, 156/22, 155/23).
5. Tužitelju je priznat traženi trošak parničnog postupka prema odredbi članka 154. stavak 1. ZPP-a i to na ime sastava tužbe u zatraženom iznosu od 1.000,00 kuna/132,72 eura prema Tbr. 7. točka 1., a u svezi s Tbr. 52. st. 3. Tarife o nagradama i naknadi troška za rad odvjetnika (Narodne novine br. 138/23, dalje:OT) uvećano za PDV, na ime sastava prijedloga za osiguranje u zatraženom iznosu od 1.000,00 kuna/132,72 eura prema Tbr. 11. točka 1. i Tbr. 7. točka 1. OT- a uvećano za PDV, na ime sastava žalbe od 12. studenoga 2021. u zatraženom iznosu od 1.250,00 kuna/165,90 eura prema Tbr. 13. točka 1. i Tbr. 7. točka 1. OT- a uvećano za PDV. Tužitelju je priznat trošak sudske pristojbe na tužbu u plaćenom iznosu od 375,00 kuna/49,77 eura i sudske pristojbe na žalbu u plaćenom iznosu od 250,00 kuna/33,18 eura.
6. Zatezna kamata na trošak određena je sukladno čl. 151. st. 3. ZPP-a i čl. 29. ZOO- a.
7. Slijedom navedenog je odlučeno kao u izreci presude.
U Zagrebu, dana 31. ožujka 2025. godine
Sutkinja
Vanesa Brizić Bahun
UPUTA O PRAVNOM LIJEKU: Protiv ove presude dopuštena je žalba u roku od 15 dana od dana primitka prijepisa iste. Žalba se podnosi pisano u četiri istovjetna primjerka putem ovog suda županijskom sudu. Presuda zbog ogluhe ne može se pobijati zbog pogrešno ili nepotpuno utvrđenog činjeničnog stanja (članak 353. stavak 2. Zakona o parničnom postupku).
DNA:
1. Tužitelju po punomoćniku
2. Tuženiku
