Republika Hrvatska
Općinski sud u Kutini
Hrvatskih branitelja 1
44320 Kutina
Poslovni broj: P-281/2024-9
R E P U B L I K A H R V A T S K A
R J E Š E N J E
Općinski sud u Kutini, po sutkinji Andrei Dujmenović Iveljić, u pravnoj stvari tužitelja: VM iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] i DM iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupani po punomoćniku Damiru Hutinecu, odvjetniku iz [adresa], protiv tuženika: ĆM iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], ŽM iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] i UM iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], svi zastupani po punomoćnici Ivi Žuvanić Štambuk, odvjetnici iz [adresa], radi brisovne tužbe, 31. ožujka 2025.,
r i j e š i o j e
I. Određuje se prekid postupka u ovoj pravnoj stvari.
II. Postupak će se nastaviti kada se pravomoćno završi postupak koji se vodi pred Općinskim građanskim sudom u Zagrebu pod poslovnim brojem: P- 2526/2024 ili kada sud ustanovi kako više ne postoje razlozi da se čeka na završetak tog postupka.
Obrazloženje
1. Tužitelji u tužbi navode da je u zk. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], za zk. tijelo A I, u vlastovnici upisano društveno vlasništvo dok su u teretovnici tog zk.ul. za zk. tijelo A I za zk.č. 8245/1 i zk.č. 8245/4 kao nositelji prava korištenja na zemljištu upisani: u 1/5 dijela tužiteljica VM, u 1/5 dijela pok. FM (rođ. UM), prednik tužitelja DM, a u 3/5 dijela, pok. ŠM, prednik tuženika, brat tužiteljice VM i pok. FM. U istom zemljišnoknjižnom ulošku nalazi se zk. tijelo A II s upisanom obiteljskom stambenom zgradom u [adresa], u [adresa], koja je sagrađena na čkbr. [katastarska čestica], s upisanim vlasništvom tuženika, svaki u 1/3 suvlasničkog dijela. U posjedovnom listu br. 255, k. o. [katastarska općina] upisani su tužiteljica VM i pok. FM, svaka u 1/5 dijela dok je prednik tuženika pok. ŠM upisan u 3/5 dijela katastarske čestice k. č. [katastarska čestica], Rim, 1080 m2, kuća, [adresa], 110 m2, dvorište 970 m2, ukupne površine 1080 m2. Tužiteljima je pristup na predmetnu nekretninu zapriječen nakon što je prednik tuženika i nositelj prava sukorištenja, pok. ŠM, samovlasno i uz prijetnju sile oduzeo suposjed tužiteljima, a isto su nastavili činiti i tuženici. Katastarsko i zemljišnoknjižno stanje navedenih nekretnina nije usklađeno. U postupku koji se vodio kod Općinskog suda u Zagrebu, poslovni broj: P-141/81, tužiteljica VM i prednik tužitelja DM, FM, odrekle su se kuće i dijela zemljišta na kojem je ova izgrađena. U postupku poslovni broj: P-141/81, između parničnih strana postignut sporazum o uređenju međusobnih odnosa na nekretnini za koju je, tada tužitelj pok. ŠM, tužbom zatražio da sud utvrdi njegovo vlasništvo obiteljske stambene zgrade u [adresa]. Konačno, presudom od 30. ožujka 1981. su tuženice, ovdje tužiteljica VM i prednik tužitelja DM, FM, priznale tužbeni zahtjev, nakon čega su zauzvrat dobile isplatu za kuću i dio zemljišnoknjižne čestice na kojoj je kuća izgrađena odnosno zemljišta nužnog za uporabu zgrade ali ne i za cijelo zemljište, zemljišnoknjižne čestice zk.č. 8245/1, 8245/3 i 8245/4, kako su u postupku pod posl.br. Z-35485/22 tvrdili predlagatelji, ovdje tuženici, kada su ustvrdili da je njihov prednik, pok. ŠM, stekao pravo vlasništva predmetne zgrade i okolnog zemljišta koje predstavlja dvorište oko kuće. Kako zemljište nužno za uporabu zgrade nije nikada utvrđeno, isto je potrebno utvrditi kako bi se utvrdilo na koji dio novoformirane katastarske k. č. [katastarska čestica], k. o. [katastarska općina] se odnosi navedeni sporazum. Ovo stoga što je predmetnim geodetskim elaboratom u katastru zemljišta izvršena promjena na način da su prijašnje cijele katastarske čestice i to k. č. [katastarska čestica], kao i najvećim dijelom k. č. [katastarska čestica] spojene u novu k. č. [katastarska čestica] od sveukupno 1080 m2. Kako je to stanje različito od sada upisanog u zemljišnoj knjizi od sveukupno 1223 m2, dakle za 143 m2, jasno je da se ne može katastarsko stanje preuzeti i upisati u zemljišnu knjigu te u zemljišnoj knjizi upisati tuženike kao vlasnike predložene nove zemljišnoknjižne čestice zk.č. 8245/3 od 1080 m2, svakog u 1/3 dijela. Pritom se ne može zanemariti činjenica da su tužiteljica VM i prednik tužitelja DM, FM, upisane u zk.tijelu A I kao nositelji prava sukorištenja svaka u 1/5 dijela na zemljišnoknjižnim česticama zk.č. 8245/1 i 8245/4. One su upisane istim rješenjem od 3. ožujka 1966. godine, poslovni broj: Z-2187/66 kojim je za zk. tijelo A II u zemljišnoj knjizi za zemljišnoknjižnu česticu zk.č. 8245/3 upisano pravo korištenja u korist vlasnika zgrade dok na tom zemljištu postoji zgrada. Zgrada na koju se navedeni upis odnosi bila je izgrađena prije 15.02.1968. te je srušena i danas se na njenom mjestu nalazi zgrada za koju u zemljišnoj knjizi ne stoji iskazana legalnost niti spisu naprijed navedenog predmeta posl.br. Z-35485/22 prileži akt o legalnosti zgrade. Kako se na temelju naprijed navedenog ne može sa sigurnošću utvrditi na koji se dio predmetnim geodetskim elaboratom predložene nove zemljišnoknjižne čestice zk.č. 8245/3 ima odnositi pravo sukorištenja tužitelja, predlaže se izrada elaborata kojim bi se utvrdilo zemljište nužno za uporabu zgrade. Tužitelji predlažu donošenje presude kojim se se naložiti upis brisanja društvenog vlasništva upisanog u listu B za zk. tijelo A I te upis prava vlasništva tužitelja VM, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] i NM, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], kao suvlasnika, svakog u 1/5 dijela, na zk.č. 8245/1 i zk.č. 8245/4, te dijela zk.č. 8245/3, sve upisane kao zk. tijelo A I u zk. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina].
2. Tuženici u odgovoru na tužbu navode da su kao pravni sljednici pok. ŠM, pokrenuli zk ispravni postupak pred Zk odjelom Općinskog građanskog suda u Zagrebu pod brojem Z-35485/22 radi radi upisa prava vlasništva u odnosu na nekretnine koje se nalaze u [adresa], u [adresa] koje su upisane u zemljišnim knjigama toga suda u zk. ul. [broj ZK uloška]. k. o [katastarska općina], z. k. č. br. [katastarska čestica] u naravi voćnjak u Rimu površine 167,2 čhv odnosno 602 m2, z. k. č. br. [katastarska čestica] u naravi dvorište u [adresa] površine 160,5 čhv odnosno 578 m2, z. k. č. br. [katastarska čestica] u naravi Rim dvorište površine 43 m2, ukupne površine 327,7 čhv odnosno1233 m2, upisano kao ZK tijelo A I i obiteljska stambena zgrada u [adresa] u [adresa], sagrađena na čkbr. [katastarska čestica], upisano kao ZK tijelo A II. Pravni prednik tuženika, ŠM, izgradio je vlastitim sredstvima obiteljsku kuću [adresa], koja je sagrađena na z. k. č. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina]. ŠM isplatio je svoje sestre tužiteljicu VM i FM, prednicu tužitelja DM, izgradio obiteljsku kuću i nastavio koristiti predmetnu nekretninu kao jedini vlasnik. Temeljem presude broj: P- 141/81 ŠM ishodio je upis prava vlasništva u zemljišnim knjigama, a svoje sestre je ŠM isplatio za predmetne nekretnine 1981. -1983. godine. VM i FM u cijelosti su isplaćene za nekretnine koje su predmet ovog postupka, te nemaju više nikakvih prava niti potraživanja u odnosu na te nekretnine. Tužitelji nikada nisu polagali nikakva prava na predmetne nekretnine nakon isplate 1983. godine i nakon te godine tužitelji više nisu dolazili na predmetnu nekretninu jer su znali da na njoj nemaju nikakva prava. Tužitelji su tek po pokretanju zk ispravnog postupka br.Z-35485/22 počeli govoriti da polažu neka prava na predmetnu nekreninu. Suprotno navodima tužitelja, tuženici nisu koristili nikakvu samovlast ili nezakonito postupali prema tužiteljima, već je pravni prednik tuženika isplatio tužitelje s predmetne nekretnine te na istoj izgradio novu kuću u kojoj je stanovao s članovima svoje obitelji. Tuženici su podnijeli tužbu protiv tužitelja radi utvrđenja prava vlasništva, koja parnica se vodi pred Općinskim građanskim sudom u Zagrebu pod brojem P-2526/2024, a koja parnica predstavlja prethodno pitanje za donošenje odluke u ovoj pravnoj stvari te predlažu prekinuti ovaj postupak do donošenja pravomoćne odluke u parnici broj: P- 2526/2024.
3. Prema članku 213. stavak 1. točka 1. Zakona o parničnom postupku ("Narodne novine" broj: 53/91., 91/92., 58/93., 112/99., 88/01., 117/03., 88/05., 02/07., 84/08., 96/08., 123/08., 57/11., 148/11., 25/13., 89/14., 70/19., 80/22., 114/22. i 155/23. – dalje: ZPP), sud će prekid postupka odrediti i ako je odlučio da sam ne rješava o prethodnom pitanju (članak 12. ZPP).
4. Odluka u ovoj parnici, koja se vodi radi brisanja društvenog vlasništva upisanog u listu B za zk. tijelo A I te upisa prava vlasništva u korist tužitelja, svakog u 1/5 dijela, na zk.č. 8245/1 i zk.č. 8245/4, te dijela zk.č. 8245/3, sve upisane kao zk. tijelo A I u zk. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], ovisi o prethodnom rješenju pitanja tko je vlasnik navedene nekretnine. S obzirom da je već o tom pitanju u tijeku postupak koji se vodi pred Općinskom građanskom sudu u Zagrebu pod poslovnim brojem: P-2526/2024, ovaj sud odlučio je da sam ne rješava to prethodno pitanje pa je na temelju članka 213. stavak 1. točka 1. ZPP odlučeno kao u izreci rješenja pod točkom I.
5. Odluka o nastavku ovog parničnog postupka temelji se na odredbi članka 215. stavak 4. ZPP.
U Kutini 31. ožujka 2025.
Sutkinja:
Andrea Dujmenović Iveljić
Uputa o pravnom lijeku:
Protiv ovog rješenja dopuštena je žalba koja se podnosi putem ovog suda u roku od 15 dana od dana dostave prijepisa ovog rješenja. O žalbi odlučuje nadležni županijski sud.
DNA:
1. Tužitelji po punomoćniku Damiru Hutinecu, odvjetniku iz [adresa]
2. Tuženici po punomoćnici Ivi Žuvanić Štambuk, odvjetnici iz [adresa]
