Republika Hrvatska

Poslovni broj: 8 P-306/2024-13

Općinski sud u Šibeniku

Stjepana Radića 81, Šibenik

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A

Općinski sud u Šibeniku (OIB: 29399232217) po sutkinji Jasminki Mrčeli u pravnoj stvari tužiteljice ŽA iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] koju zastupa punomoćnik Šime Mrdeža, odvjetnik u [adresa], protiv tuženika 1. EA iz [adresa], 2 UA iz [adresa], 3. SA iz [adresa], 4. ŠA rođene EA iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 5. HA iz [adresa], 6. NA iz [adresa], 7. AA iz [adresa]. IA iz [adresa], radi utvrđenja i uknjižbe prava vlasništva, nakon održane i zaključene javne glavne rasprave dana 27. ožujka 2025. godine u nazočnosti zamjenika punomoćnika tužiteljice Josipa Petkovića, odvjetnika u Šibeniku, a na ročištu objave odluke dana 31. ožujka 2025. godine

p r e s u d i o  j e

Utvrđuje se da je tužiteljica stekla valjan pravni osnov za stjecanje prava vlasništva nekretnine oznake čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], Z. U. [broj ZK uloška] za cijelo, te se ovlašćuje tužiteljica da na temelju ove presude zatraži i postigne uknjižbu prava vlasništva predmetne nekretnine na svoje ime za cijelo, a sve uz istodobni izbris istog prava s dosadašnje uknjižbe: ŽAT, EAT, [adresa] pok. ĆA, ĐA ud. FA.

Obrazloženje

1.Tužiteljica ŽA je u tužbi i na ročištu navela da je vlasnica čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina].

2. U zemljišnoj knjizi Z. U. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina] na čest. zem. [katastarska čestica] kao suvlasnici su upisani ŽAT (čiji su nasljednici EA, tuženica ad.1 i UA, tuženica ad.2), UAT (čija je nasljednica SA, tuženica ad.3), KA pok. ĆA, tuženica ad.4 (majka tužiteljice) i ĐA ud. FA (čiji su nasljednici HA, tuženik ad.5, NA, tuženica ad.6, AA, tuženica ad.7 i MA, tuženica ad.8).

3. Tužiteljica je temeljem ugovora o darovanju sklopljenog s majkom ŠA, tuženicom ad.4 dana 23. siječnja 2024. godine stekla valjani pravni osnov za stjecanje prava vlasništva predmetne nekretnine. Tuženica ad.4 ŠA je vlasništvo predmetne nekretnine stekla nasljeđivanjem iza smrti oca SAT pok. Šime temeljem rješenja o nasljeđivanju Kotarskog suda u Šibeniku broj O-657/55 od dana 22. veljače 1956. godine i diobom sa bratom FA pk. ĆA. CA i BA su umrle mlade bez potomaka, a što potvrđuje i upis posjednika u posjedovnom listu 113 K. O. [katastarska općina] Područnog ureda za katastar Šibenik na predmetnoj nekretnini, gdje su kao suposjednici upisani upravo Klarin ŠA žena Ž rođena BA i E ŠAT pok. ĆA za ½ dijela svaki.

4. Tužiteljica se nalazi u nesmetanom vlasničkom posjedu predmetne nekretnine, a nastavno na svoje prednike od davnine. Nekretnina je ograđena suhozidom, a ranije je bila vrt i maslinik.

5. Zbog izloženog tužiteljica je predložila da sud nakon provedenog postupka donese odluku kojom će u cijelosti prihvatiti tužbeni zahtjev.

6. Na ročište nisu pristupili tuženici ad.1 do ad.8 iako su uredno pozvani, a svoj izostanak nisu opravdali niti su podneskom osporili tužbeni zahtjev tužiteljice, pa je isto temeljem odredbe članka 295. Zakona o parničnom postupku ("Narodne novine" broj 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22, 155/23 dalje: ZPP-a) održano u njihovoj odsutnosti.

7. U dokaznom postupku izvedeni su dokazi pregledom prijepisa posjedovnog lista 113 K. O. [katastarska općina] Područnog ureda za katastar Šibenik, ugovora o darovanju sklopljenog između ŠA i ŽA od23.1.2024., rješenja o nasljeđivanju Kotarskog suda u Šibeniku broj O-657/55 od 22.2.1956., te neslužbene kopije e izvatka iz zemljišne knjige ovog suda Zemljišnoknjižnog odjela Tisno (Z. U. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina]).

8. Stranke nisu imale daljnjih prijedloga za dopunu dokaznog postupka.

9. Tužbeni zahtjev je osnovan.

10. Predmet spora predstavlja zahtjev tužiteljice na utvrđenje da je stekla valjanu pravnu osnovu za stjecanje prava vlasništva čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina] i uknjižbu.

11. S tim u svezi u postupku je utvrđeno:

- da je čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina] upisana u A listu Z. U. [broj ZK uloška] u naravi vrt, a kao suvlasnici su upisani ŽAT za 1/3 dijela, EAT za 1/3 dijela, KA pok. ĆA za 3/24 dijela i ĐA ud. FA za 5/24 dijela – (utvrđeno pregledom neslužbene kopije e izvatka iz zemljišne knjige ovog suda Zemljišnoknjižnog odjela Tisno)

- da je u posjedovnom listu 113 K. O. [katastarska općina] Područnog ureda za katastar čest. zem. [katastarska čestica] evidentirana pod nazivom Nozdre u naravi voćnjak površine 1752 m[2] , a kao suposjednici su upisani ŽA KA žena Ž rođena ĐA i ŠAT pok. ĆA za ½ dijela svaki – (utvrđeno pregledom citiranog prijpisa posjedovnog lista – list 8 i 9 spisa)

- da je u ostavinskom postupku iza smrti HAT pok. Šime (rođenog **.**.1902., a umrlog **.**.1955.) Kotarski sud u Šibeniku donio dana 22. veljače 1956. godine rješenje o nasljeđivanju broj O-657/55 kojim su njegovim nasljednicima proglašeni sinovi FA pok. ĆA za 5/8 dijela, te kćeri BA za 1/8 dijela, mldb. CA za 1/8 dijela i mldb. KA za 1/8 dijela – (utvrđeno pregledom citiranog rješenja o nasljeđivanju – list 12 spisa)

- da su ŠA (tuženica ad.4 kao darodavateljica) i ŽA (tužiteljica kao obdarenica) sklopile dana 23. siječnja 2024. godine ugovor o darovanju (koji je vlastoručno potpisan). Ugovorne strane su suglasno ugovorile da je predmet darovanja čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina] sa svim pravima i pripadnostima, te da obdarenica stupa u posjed iste odmah – (utvrđeno pregledom citiranog ugovora o darovanju – list 10 i 11 spisa).

12. Ocjenom izvedenih dokaza kako pojedinačno tako i skupno (članak 8. ZPP- a) ovaj sud je ocijenio da je tužiteljica stekla valjanu pravnu osnovu za stjecanje prava vlasništva predmetne nekretnine.

13. Cijeneći rezultate dokaznog postupka, a posebno imajući u vidu sadržaj prijepisa posjedovnog lista 113 K. O. [katastarska općina] Područnog ureda za katastar Šibenik, ugovora o darovanju sklopljenog između ŠA i ŽA od23.1.2024. i rješenja o nasljeđivanju Kotarskog suda u Šibeniku broj O-657/55 od 22.2.1956. (koje dokaze je ovaj sud cijenio vjerodostojnima i u cijelosti prihvatio) u postupku je utvrđeno da je stvarni izvanknjižni vlasnik predmetne nekretnine bio pok. E ĆA. Šime, da je isti umro dana **.**.1955., a temeljem rješenja o nasljeđivanju Kotarskog suda u Šibeniku broj O-657/55 od dana 22. veljače 1956. godine njegovim nasljednicima su proglašeni sin FA. ĆA, kćeri BA pok. ĆA, te tada maloljetne CA. ĆA i KA pok. ĆA (tužena ad.4. i majka tužiteljice).

14. Dalje je utvrđeno da je čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina] evidentirana u posjedovnom listu 113 K. O. [katastarska općina] Područnog ureda za katastar pod nazivom Nozdre u naravi voćnjak površine 1752 m[2] , a kao suposjednici su upisani ŠA žena Ž rođena KA (tuženica ad.4 i majka tužiteljice) i E ĆA pok. ĆA za ½ dijela svaki, koja činjenica potvrđuje navode tužiteljice iz činjeničnog opisa tužbe da su CA i BA su umrle mlade bez potomaka i da su njihovi nasljednici sestra ŠA i brat E ĆA pok. ĆA. Također, da su ŠA i sada pok. TA ĆA pok. ĆA za života izvršile diobu nekretnina na način da je predmetna nekretnina dopala tuženu ad.4, ŠA,majku tužiteljice.

15. Tuženica ad.4 ŠA i majka tužiteljice je prema tome mogla u sklopu svojih vlasničkopravnih ovlaštenja raspolagati nekretninom na način da je daruje tužiteljici.

16. Prema odredbi članka 119. stavka 1. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima ("Narodne novine" br. 91/96, 68/98,137/99, 22/00, 73/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 46/10, 143/12, 152/14 dalje: ZV) vlasništvo nekretnine se stječe zakonom predviđenim upisom stjecateljeva vlasništva u zemljišnoj knjizi na temelju valjano očitovane volje dotadašnjega vlasnika usmjerene na to da njegovo vlasništvo prijeđe na stjecatelja, ako zakonom nije određeno drukčije.

17. Vlasništvo na nekretninama stječe se uknjižbom u zemljišnu knjigu, ako zakon ne omogućuje da se vlasništvo nekretnine stekne nekim drugim upisom u zemljišnu knjigu (članak 120. stavak 1. ZV-a).

18. Shodno odredbi članka 120. stavka 1. ZV-a, te odredbi članka 34. stavka 2. Zakona o zemljišnim knjigama ("Narodne novine" broj 63/19, 155/23 koji je identičan odredbi članka 30. stavka 2. bivšeg Zakona o zemljišnim knjigama ("Narodne novine" broj 91/96, 68/98, 137/99, 114/01, 100/04, 107/07, 152/08, 126/10 i 55/13 – dalje: ZZK) uknjižba je upis kojim se pravo vlasništva nad nekretninom stječe bez posebnog naknadnog opravdanja.

19. Vlasništvo na nekretninama na temelju pravnog posla stječe se upisom u zemljišnu knjigu, a u toj situaciji je pravni posao samo pravna osnova (titulus) za stjecanje prava vlasništva, dok je način stjecanja prava vlasništva (modus) upis u zemljišne knjige.

20. Shvaćanje je isto tako izneseno i u odluci Vrhovnog suda Republike Hrvatske broj Rev-2783/1999 od 23. travnja 2003. godine u kojem postupku je primijenjena odredba članka 120. stavka 1. ZV-a, kao i u odluci broj Rev-97/09 od 23. listopada 2013.godine, u odluci broj Rev-1226/95 od 12. listopada 1999., Rev x- 978/17-2 od 2. srpnja 2019. godine i odluci broj Rev-1603/2015 od 16.6.2021. godine).

21. Cijeneći rezultate dokaznog postupka, a posebno imajući u vidu sadržaj predmetnog ugovora o darovanju, nedvojbeno je da je tužiteljica stekla valjanu pravnu osnovu za stjecanje prava vlasništva predmetne nekretnine (članak 115. ZV- a).

22. Za istaknuti je da se nitko od tuženika nije odazvao pozivu suda niti su osporili tužbeni zahtjev tužiteljice.

23. Slijedom izloženog odlučeno je kao u izreci

24. Kako tužiteljica nije podnijela zahtjev za nadoknadu parničnog troška, sud o istom nije odlučivao.

Šibenik, 31. ožujka 2025.

SUTKINJA

Jasminka Mrčela, v.r.

POUKA O PRAVNOM LIJEKU:

Protiv ove presude stranke mogu izjaviti žalbu u roku od petnaest (15) dana od dana obavljene dostave.

Žalba se podnosi ovom sudu za Županijski sud sukladno odredbi članka 4. Zakona o područjima i sjedištima sudova ("Narodne novine" broj 67/2018 i 21/22) i članka 50. stavka 4. Pravilnika o radu u sustavu eSpis ("Narodne novine" broj 35/2015, 123/15, 45/16, 29/17, 112/17, 119/18, 39/20, 138/20, 147/20, 70/21, 99/21, 145/21, 23/22, 12/23, 9/24).

DN-a:

- punomoćniku tužiteljice, odvjetniku Šimi Mrdeži

- tuženici ad.1 EA, [adresa]

- tuženici ad.2 UA, [adresa]

- tuženici ad. 3. SA, [adresa]

- tuženici ad. 4. Karmeli Klarin, [adresa]

- tuženiku ad. 5. HA, [adresa]

- tuženici ad. 6. NA, Jezera, [adresa] 3

- tuženici ad. 7. AA, [adresa]

- tuženici ad. 8. IA, [adresa]

- Poreznoj upravi Ispostavi Šibenik (nakon pravomoćnosti)