Poslovni broj: 45 R1-33/2021
Z A P I S N I K
od 28. ožujka 2025.
o održanom ročištu kod Općinskog suda u Novom
Zagrebu, Stalne službe u Samoboru
OD STRANE SUDA PRISUTNI:
Sudac: Gordana Mirosavljević
Zapisničar: Martina Škiljan
IZVANPARNIČNI PREDMET:
Predlagatelj: OČ
Protustranke: OČV: razvrgnuća suvlasničke zajednice Započeto u 10,00 sati.
Sudac započinje ročište.
Utvrđuje se da su pristupili:
Za predlagateljicu: osobno uz pun. Nikolinu Koletić Carić, odvj. u Samoboru
Za protustranku: osobno ŽČ
Konstatira se da je u spis zaprimljen podnesak predlagateljske strane koji predstavlja prijedlog sudske nagodbe.
Konstatira se da se jedan primjerak podneska predlagateljice od 17. ožujka 2025. uručuje protustranci da ju iščita i vidi da li je to njegova volja.
Stranke i nazočna punomoćnica suglasni su da se sklopi sudska nagodba temeljem podneska od 17.ožujka 2025.
Temeljem čl. 321 Zakona o parničnom postupku između stranaka sklapa se
S U D S K A N A G O D B A
I Određuje se fizička dioba stambene zgrade sagrađene nekretnine na k. č. br. [katastarska čestica] [adresa], livada od 719 m2 upisana u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] ranije označene kao k. č. br. [katastarska čestica] livada Šerbatovo od 200 čhv upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], Općinski sud u Novom Zagrebu, Zemljišnoknjižni odjel Samobor koja je suvlasništvo predlagateljice RAŠIĆ OČ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] i protustranke RAŠIĆ JOSIPA, iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], svakog u po ½ dijela na način da:
- predlagateljici OČ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] u cijelosti pripada 1. samostalna cjelina-Stan oznake ST1 u prizemlju obiteljske stambene građevine koji se sastoji od posebnog zatvorenog dijela:prostora ispod stuba u površini 2,78 m2, hodnika u površini 9,69 m2, kuhinje u površini od 8,04 m2, dnevnog boravka i blagavaonice u površini od 29,73 m2, sobe 1 u površini od 14,04 m2, kupaonice u površini od 5,45 m2, sobe 2 u površini od 11,95 m2, ukupno 81,68 m2 i posebnog dijela: terasa-ulaz u površini od 7,09 m2 sveukupno 88,77 m2, korisne površine 84,53 m2, sve kako je to pobliže označeno u Dopuni nalaza i mišljenja prema zadatku suda od 16.06.2023. godine stalnog sudskog vještaka dipl.ing. građ. VČ od 07.07.2023. godine na strani 7., 10. i 13. pod r.br. 1 i grafičkom prikazu list 1. označeno iscrtkano crvenom bojom, koja je sastavni dio ove sudske nagodbe,
- protustranci RAŠIĆ ŽČ, iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] u cijelosti pripada 2. samostalna cjelina-Stan oznake ST2 u potkrovlju i tavanu obiteljske stambene građevine koji se sastoji od posebnog zatvorenog dijela:hodnika u površini od 3,45 m2, stubišta od 4,50 m2, dnevnog boravka i blagavaonice u površini od 29,31 i 7,68 m2, kuhinje u površini od 4,68 m2 i 3,36 m2, ostave u površini od 0,30 i 1,40 m2, hodnika u površini od 2,97 m2, kupaonice u površini od 6,64 m2, sobe 1 u površini od 7,08 i 5,04 m2, sobe 2 u površini od 6,95 i 5,00 m2, ukupno 88,36 m2, korisne površine 76,95 m2, posebnog otvorenog dijela: natkrivene terase u prizemlju u površini od 29,38 m2, terase u površini od 4,81 m2, terase u površini od 4,94 m2, terase u površini od 9,22 m1 ukupno 48,35 m2, ukupne korisne površine 19,43 m2 i tavana u površini od 64,86 m2, ukupne korisne površine 9,73 m2, sveukupne površine 201,57 m2, sveukupne korisne površine 106,11 m2 sve kako je to pobliže označeno u Dopuni nalaza i mišljenja prema zadatku suda od 16.06.2023. godine stalnog sudskog vještaka dipl.ing. građ. VČ od 07.07.2023. godine na strani 8., 9., 11., 12. i 13. pod rednim brojem 2. i grafičkom prikazu list 1., 2. i 3. označeno iscrtkano plavom bojom, koja je sastavni dio ove sudske nagodbe,
- predlagateljici OČ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] i protustranci RAŠIĆ ŽČ, iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] pripada u suvlasništvo i to svakog u po ½ dijela na zajedničkom posebnom dijelu u prizemlju:kotlovnica u površini od 7,65 m 2 korisne površine 3,83 m2 sve kako je to pobliže označeno u Dopuni nalaza i mišljenja prema zadatku suda od 16.06.2023. godine stalnog sudskog vještaka dipl.ing. građ. VČ od 07.07.2023. godine na strani 6. i grafičkom prikazu list 1 označeno iscrtkano žutom bojom.
II Određuje se fizička dioba dvorišta stambene zgrade sagrađene nekretnine na k. č. br. [katastarska čestica] [adresa], livada od 719 m2 upisana u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] ranije označene kao k. č. br. [katastarska čestica] livada Šerbatovo od 200 čhv upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], Općinski sud u Novom Zagrebu, Zemljišnoknjižni odjel Samobor koja je suvlasništvo predlagateljice RAŠIĆ OČ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] i protustranke RAŠIĆ JOSIPA, iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], svakog u po ½ dijela na način da:
- dio dvorišta označenog kao dvorište „A“ označenog točkama A-B-C-E-F-I-A u površini od 306 m2 pripada u isključivo vlasništvo predlagateljici OČ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] u 1/1 dijela,
- dio dvorišta označenog kao dvorište „B“ označenog točkama A-G-H-E-F-I-A u površini od 263 m2 pripada u isključivo vlasništvo protustranci RAŠIĆ ŽČ, iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] u 1/1 dijela a sve kako je to ucrtano i označeno na Kopiji katastraskog plana sačinjenoj po ING Z d.o.o. iz prosinca 2024. koja je sastavni dio ove Sudske nagodbe.
III Predlagateljica RAŠIĆ BISERKA iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] i protustranka RAŠIĆ JOSIP, iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], jedna drugoj dozvoljavaju pristup do zajedničkih dijelova i zajedničkih instalacija u svrhu korištenja i održavanja istih te jedna drugoj dozvoljavaju postavljanjekontrolnih brojila i odvajanje priključaka struje, vode i plina bez posebnog daljnjeg odobrenja u roku 15 dana pod prijetnjom ovrhe.
IV Predlagateljica RAŠIĆ BISERKA iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] i protustranka RAŠIĆ JOSIP, iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], dozvoljavaju jedna drugoj izvođenje građevinskih radova u svrhu odvojenja stana označenog ST1 i stana označenog ST2 kako je to opisano u Dopuni nalaza i mišljenja prema zadatku suda od 16.06.2023. godine stalnog sudskog vještaka dipl.ing. građ. VČ od 07.07.2023. i člankom I i II ove sudske nagodbe na način da stranke sagrade pregradni zid koji u prizemlju hodnik i stubište kako bi se fizički odvojili stan označen kao ST1 i stana označen kao ST2 kao i pretvaranje vrata terase u ulazni dio kuće za potrebe ulaza u posebni dio oznake ST1, sve u roku 15 dana pod prijetnjom ovrhe.
V Nalaže se protustranci RAŠIĆ ŽČ, iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] da predlagateljici OČ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] preda u isključivi i samostalan posjed slobodan od stvari i osoba posebni dio stambene zgrade sagrađene na k. č. br. [katastarska čestica] [adresa], livada od 719 m2 upisana u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] ranije označene kao k. č. br. [katastarska čestica] livada Šerbatovo od 200 čhv upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], Općinski sud u Novom Zagrebu, Zemljišnoknjižni odjel Samobor označen kao ST1 kako je to pobliže opisano pod točkom I ove sudske nagodbe, te predati u suposjed zajednički dio-kotlovnicu kako je to opisano u čl I ove sudke nagodbe, sve u roku 15 dana pod prijetnjom ovrhe.
VI Nalaže se protustranci RAŠIĆ ŽČ, iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] da predlagateljici OČ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] preda u isključivi i samostalan posjed slobodan od stvari i osoba posebni dio dvorišta na k. č. br. [katastarska čestica] [adresa], livada od 719 m2 upisana u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] ranije označene kao k. č. br. [katastarska čestica] livada Šerbatovo od 200 čhv upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], Općinski sud u Novom Zagrebu, Zemljišnoknjižni odjel Samobor označenog kao dvorište „A“ označenog točkama A-B-C-E-F-I-A u površini od 306 m2 kako je to pobliže opisano pod točkom II ove sudske nagodbe sve u roku 15 dana pod prijetnjom ovrhe.
VII Predlagateljica RAŠIĆ BISERKA iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] i protustranka RAŠIĆ JOSIP, iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], ovlašćuju jedna drugu pokretati postupke legalizacije stambene zgrade sagrađene nekretnine na k. č. br. [katastarska čestica] [adresa], livada od 719 m2 upisana u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] ranije označene kao k. č. br. [katastarska čestica] livada Šerbatovo od 200 čhv upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], Općinski sud u Novom Zagrebu, Zemljišnoknjižni odjel Samoborradi legalizacije iste, kao i pokretati postupak etažiranja navedene nekretnine u skladu s čl. I i II ove sudske nagodbe, zaključiti Ugovor o diobi sačinjen u skladu s ovom sudskom nagodbom i provesti Etažni elaborat koji bude sačinjen u skladu s ovom sudskom nagodbom u zemljišnim knjigama bez ikakvog daljnjeg pitanja ili odobrenja.
VIII Ova sudska nagodba predstavlja ovršnu ispravu te je pravomoćna i ovršna s danom zaključenja.
IX Dopuna nalaza i mišljenja građevinskog vještaka PČ dipl.ing.građ. iz Ingekspert d.o.o. od 7. srpnja 2023. i kopija katastarskog plana sačinjena po ING Z d.o.o. iz prosinca 2024. godine predstavljaju sastavni dio ove Sudske nagodbe.
Stranke su sudsku nagodbu pročitale i na tekst iste nemaju primjedbi.
Dovršeno u 10,35 sati.
Zapisničar:
SUDAC:
Predlagateljica:
Martina Škiljan
Gordana Mirosavljević
OČ
__________________ ___________________
Pun. predlagateljice
odvjetnica Nikolina Koletić Carić
Protustranka:
ŽČ
