REPUBLIKA HRVATSKA
OPĆINSKI SUD U SPLITU
STALNA SLUŽBA U SUPETRU
Posl. broj R1-668/2024-14
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
R J E Š E N J E
Općinski sud u Splitu, Stalna služba u Supetru, po sutkinji Antoneli Franulić Pilj, kao sucu pojedincu, u pravnoj stvari predlagatelja HS iz [adresa], zastupanog po punomoćnici Marti Šimrak Lukavski, odvjetnici u Zajedničkom odvjetničkom uredu Marta Šimrak Lukavski i Sanja Turković, Zagreb, protiv protustranaka ad. 1) BS iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] i ad. 2) HSJ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], radi razvrgnuća suvlasničke zajednice, na raspravi održanoj dana 27. ožujka 2025. godine
r i j e š i o j e :
I. Obustavlja se postupak u ovoj izvanparničnoj pravnoj stvari.
II. Upućuje se predlagatelj HS sa svojim zahtjevom radi raskidanja (diobe) suvlasničke zajednice na parnicu.
Obrazloženje
1. Predlagatelj je dana 23. listopada 2024. godine, podnio prijedlog radi razvrgnuća suvlasničke zajednice.
2. Podneskom od dana 16. prosinca 2024. godine predloženici su, u bitnom, naveli kako osporavaju veličinu suvlasničkih udjela odnosno da se predlagatelj HS nije mogao knjižiti za 2/4 dijela.
3. Predloženici su i na ročištu održanom dana 27. ožujka 2025. godine ustrajali u svojim navodima kako suvlasnički odjeli, onako kako su upisani u zemljišnim knjigama, i kako predlagatelji traže razvrgnućem suvlasničke zajednice ne odgovaraju stvarnom stanju iz kojeg razloga da su sporni suvlasnički udjeli, dok je zamjenica punomoćnika predlagatelja ostala u cijelosti kod prijedloga za razvrgnuće onako kako je navedeno u prijedlogu, na koji način stranke nisu postigle sporazum.
4. U konkretnom slučaju radi se o sudskom razvrgnuću suvlasništva koji je reguliran odredbom članka 47. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima ("Narodne novine" broj 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 143/12 i 152/14 - dalje: ZV) te pravnim pravilima iz § 267. u vezi s § 268. Zakona o sudskom vanparničnom postupku ("Službeni list" broj 175 - XLV od 1. srpnja 1934. godine, dalje VP) koji se primjenjuje na temelju odredbe članka 1. Zakona o načinu primjene propisa donesenih prije 6. travnja 1941. godine ("Narodne novine" broj 73/91).
5. Prema članku 47. ZV-a, suvlasnik ima pravo na razvrgnuće suvlasništva ako je ono moguće i dopušteno.
6. U izvanparničnom postupku radi razvrgnuća suvlasničke zajednice između stranaka ne smije biti spora o predmetu diobe i opsegu zajedničke stvari ili imovine u pogledu aktive i pasive, te ne smije biti spora o pravu suvlasništva pojedinih suvlasnika i o veličini njihovih udjela, a sve sukladno pravnom pravilu iz paragrafa 267. VP-a.
7. Nadalje, pravnim pravilom iz paragrafa 268. VP-a, propisano je da ako se u postupku radi diobe bilo od kojega suvlasnika ospori jedno od gore spomenutih pitanja, a ne može se postići sporazum, sud će stranku sa njezinim zahtjevom radi raskidanja zajednice (diobe) uputiti na parnicu.
8. Diobi u vanparničnom postupku, dakle, ima mjesta kad su svi suvlasnici međusobno sporazumni kako u pogledu predmeta diobe tako i u pogledu prava vlasništva.
9. S obzirom da se u ovoj izvanparničnoj pravnoj stvari pojavio spor u pogledu opsega zajedničke stvari, veličini suvlasničkih udjela predmetnih nekretnina, te kako stranke nisu postigle sporazum u svezi navedenog, trebalo je predlagatelja sa njegovim prijedlogom za razvrgnuće suvlasničke zajednice uputiti u parnicu, sukladno pravnom pravilu iz paragrafa 267. u vezi sa paragrafom 268. VP-a i odlučiti kao u izreci rješenja.
Supetar, dana 27. ožujka 2025.
S U T K I N J A:
Antonela Franulić Pilj
PRAVNA POUKA: Protiv ovog rješenja dopuštena je žalba u roku 15 dana od dana primitka istog. Žalba se predaje za Županijski sud, putem ovog suda, u 3 primjerka.
DNA:
- pun. predlagatelja BSJ, odvjetnica u ZOU u Zagrebu
- predloženik ad. 1) BS, [adresa]
- predloženica ad. 2) HSJ, [adresa], Stari
[adresa]
