REPUBLIKA HRVATSKA
OPĆINSKI SUD U SPLITU
STALNA SLUŽBA U SUPETRU
Posl. broj R1-105/2025-7
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
R J E Š E N J E
Općinski sud u Splitu, Stalna služba u Supetru, po sutkinji Antoneli Franulić Pilj, kao sucu pojedincu, u pravnoj stvari predlagatelja ad. 1) HD iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] i ad. 2) GD iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], oboje zastupani po punomoćniku ID, odvjetniku u [adresa], protiv predloženika ad. 1) AD iz [adresa], OIB. 32842639245, ad. 2) HDF iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] i ad. 3) GDF iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], sve zastupane po punomoćniku Deanu Rahanu, odvjetniku u Supetru, radi razvrgnuća suvlasničke zajednice, na raspravi održanoj dana 27. ožujka 2025. godine
r i j e š i o j e :
I. Obustavlja se postupak u ovoj izvanparničnoj pravnoj stvari.
II. Upućuju se predlagatelji ad.1) HD i ad.2) GD sa svojim zahtjevom radi raskidanja (diobe) suvlasničke zajednice na parnicu.
Obrazloženje
1. Predlagatelji su dana 13. veljače 2025. godine, podnijeli prijedlog radi razvrgnuća suvlasničke zajednice.
2. Podneskom od dana 8. ožujka 2025. godine predloženici su u cijelosti osporili navode iz prijedloga, uz obrazloženje da suvlasnički udjeli ne odgovaraju onima koji su upisani u zemljišniku.
3. Predloženici su na ročištu održanom dana 27. ožujka 2025. godine, ustrajali u gore iznesenim navodima, odnosno da upisani udjeli u zemljišnoj knjizi ne odgovaraju stvarnom stanju na terenu, te da je predlagateljima jako dobro poznato da prema stvarnom stanju na nekima od nekretnina koje su premet razvrgnuća, predloženici imaju veći udio od onog koji je upisan u zemljišnim knjigama, a na nekima imaju manji udio od onog koji je upisan u zemljišnim knjigama, dok je punomoćnik predlagatelja na istom ročištu osporavao iznesene navode predloženika, na koji način među istima nije postignut sporazum.
4. U konkretnom slučaju radi se o sudskom razvrgnuću suvlasništva koji je reguliran odredbom članka 47. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima ("Narodne novine" broj 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 143/12 i 152/14 - dalje: ZV) te pravnim pravilima iz § 267. u vezi s § 268. Zakona o sudskom vanparničnom postupku ("Službeni list" broj 175 - XLV od 1. srpnja 1934. godine, dalje VP) koji se primjenjuje na temelju odredbe članka 1. Zakona o načinu primjene propisa donesenih prije 6. travnja 1941. godine ("Narodne novine" broj 73/91).
5. Prema članku 47. ZV-a, suvlasnik ima pravo na razvrgnuće suvlasništva ako je ono moguće i dopušteno.
6. U izvanparničnom postupku radi razvrgnuća suvlasničke zajednice između stranaka ne smije biti spora o predmetu diobe i opsegu zajedničke stvari ili imovine u pogledu aktive i pasive, te ne smije biti spora o pravu suvlasništva pojedinih suvlasnika i o veličini njihovih udjela, a sve sukladno pravnom pravilu iz paragrafa 267. VP-a.
7. Nadalje, pravnim pravilom iz paragrafa 268. VP-a, propisano je da ako se u postupku radi diobe bilo od kojega suvlasnika ospori jedno od gore spomenutih pitanja, a ne može se postići sporazum, sud će stranku sa njezinim zahtjevom radi raskidanja zajednice (diobe) uputiti na parnicu.
8. Diobi u vanparničnom postupku, dakle, ima mjesta kad su svi suvlasnici međusobno sporazumni kako u pogledu predmeta diobe tako i u pogledu prava vlasništva.
9. S obzirom da se u ovoj izvanparničnoj pravnoj stvari pojavio spor u pogledu opsega zajedničke stvari, veličini suvlasničkih udjela predmetnih nekretnina, te kako stranke nisu postigle sporazum u svezi navedenog, trebalo je predlagatelje sa njihovim prijedlogom za razvrgnuće suvlasničke zajednice uputiti u parnicu, sukladno pravnom pravilu iz paragrafa 267. u vezi sa paragrafom 268. VP-a i odlučiti kao u izreci rješenja.
Supetar, dana 27. ožujka 2025.
S U T K I N J A:
Antonela Franulić Pilj
PRAVNA POUKA: Protiv ovog rješenja dopuštena je žalba u roku 15 dana od dana primitka istog. Žalba se predaje za Županijski sud, putem ovog suda, u 3 primjerka.
DNA:
- pun. predlagatelja ID, odvjetnik u [adresa]
- pun. predloženika Dean Rahan, odvjetnik u Supetru
