Poslovni broj: P-1395/2020-

Z A P I S N I K

sastavljen kod Općinskog suda u Rijeci-Stalne službe u Malom Lošinju 27.ožujka 2025.

OD SUDA NAZOČNI:

Sudac: Tomislav Stopar

Zapisničar: Daniela Muskardin

PRAVNA STVAR:

Tužitelji: AJ i dr. Tuženik: AJĆ: činidbe

Početak u 09,30 sati.

Pristupili:

Za tužitelje: AJ i IJ osobno uz punomoćnika Vedranu Spagnol, odvjetnica u Malom Lošinju

Za tuženika: osobno uz punomoćnika Mašu Milardović Jakovljević, odvjetnica u Malom Lošinju

Punomoćnica tužitelja opravdava nedolazak tužitelja SJ zbog poslovnih obveza, pristupio je pozvani svjedok VJ koji se upućuje u sudski hodnik do proziva.

Punomoćnik tužitelja ostaje kod tužbe i tužbenih zahtjeva, predlaže se saslušati svjedoka i stranaka.

Punomoćnik tuženika ustraje kod odgovora na tužbu i svih dosadašnjih navoda te kod protivljenja svim izvršenim preinakama tužbe i to podnescima od 8.3.2022., 23.1.2024. i 27.11.2024.

Prelazi se na saslušanje svjedoka.

Svjedok VJ, sin A, 63 godina, iz Malog Lošinja, Lošinjskih brodograditelja 18, otac tužitelja AJ, propisano upozoren iskazuje:

"Otac sam tužitelja AJ tako da znam što je predmet postupka, radi se u naravi o ograđenom i natkrivenom dvorištu u stanu u prizemlju zgrade na adresi [adresa]. Kada mi se predočuje fotografski prikaz nalaza i mišljenja vještaka Jasminke Lilić te fotografije prikazuju to natkriveno dvorište u prizemlju zgrade, ja to inače vidim s ulice i po meni je to stanje sa fotografije identično kao i danas, nisam primijetio da bi bilo nekih promjena, uglavnom ponavljam, nisam dolazio blizu tako d a ne mogu govoriti o svim detaljima ali načelno stanje na fotografijama je kao i danas. Moj unuk je rođen **.**.2015. i te dane u toku tog mjeseca sam prvi put bio u toj zgradi u stanu mojeg sina koji je smješten na II.katu, iznad ovog natkrivenog dvorišta , nemam saznanja od ranije već isključivo od tog siječnja 2015., te 2015. nije bilo stanje kakvo je danas u odnosu na to natkriveno dvorište. U stanju mojeg sina dolazio sam više puta a i radio sam određene radove, farbao vrata i zidove, znao sam izlaziti na balkon zapaliti cigaretu i sjećam se da 2015. to dvorište nije bilo natkriveno, koliko se sjećam ta terasa – dvorište nije bilo uopće natkriveno na bio koji način. Balkon stana mojeg sina imao je i ima metalnu ogradu a mislim da je i to dvorište u prizemlju imalo tu istu ogradu, kada mi se predočuje fotografija s lista 109 spisa mislim da je bila takva metalna ograda kao i na toj fotografiji. Ne znam detalje, a vjerojatno je cijela zgrada imala u prizemlju ograđena dvorišta kao i balkoni na katu. Radovi u prizemlju započeli su nakon što je moj sin već postao vlasnikom stana na II.katu. Meni ovdje tuženik nije osobno poznat, a ne bi znao reći, nisam o tome razgovarao sa sinom da li je netko tražio suglasnost od ostalih stanara za te radove u prizemlju, a meni osobno se nitko od stanara te zgrade nije obraćao u tom smjeru, niti bunio a nakon početka radova u prizemlju te zgrade koje se odnosi na to natkriveno dvorište."

Na pitanje punomoćnika tužitelja odgovara da ne zna, da nije gledao detalje da li je nešto na terenu bilo zasađeno-na zemlji u prizemlju, da je upoznao danas pok. ĆJ, da zna tu osobu, da bi se pozdravljali ali s njom da nije vodio razgovore vezano za radove u prizemlju. Kada je svjedoku na zahtjev punomoćnika tužitelja predočena fotografija s lista 131 spisa odgovara da su na toj fotografiji vidljive metalne ograde balone sa kata i terasa prizemlja stana, da je to stanje kakvo je zatekao 2015., a u odnosu na vrt prikazan na fotografiji da se ne može točno očitovati kada je bilo takvo stanje terena, da ne zna da li je bilo cvijeća ili što drugo, uglavnom da nema pojma, a ulaz u zgradu da je sa druge strane tako da svjedok kada ulazi u zgradu ne ide s te strane već s druge strane i taj pogled ima jedino sa balkona njegova sina sa stana II.kata ili dalje sa ulice kada prolazi.

Na pitanje punomoćnika tuženika odgovara da nakon što je svjedoku na zahtjev tuženika predočena fotografija s lista 155 spisa odgovara da je to stanje nakon 2015. odnosno nakon što ej prvi put bio u stanu kod sina i nakon što je sin svjedoka kupio taj stan na II.katu, ponavlja da je stanje bilo takvo da je bila metalna ograda bez natkrivenog prostora-nadstrešnice a kako je ranije prikazano na ranijoj fotografiji predočenoj na zahtjev tužitelja.

Tuženik prigovara na iskaz svjedoka poglavito u dijelu o saznanjima svjedoka o početku radova u prizemlju

Nakon istaknutog prigovora svjedok i dalje tvrdi da su radovi započeti uglavnom nakon siječnja 2015., nakon kupnje stana od strane sina svjedoka na II.katu.

Svjedok ne potražuje troškove pristupa na današnje ročište.

Stranke suglasno predlažu odrediti prekid ovog postupka do okončanja postupak formiranja građevinske čestice u odnosu na predmetnu zgradu na adresi [adresa] ili dok otpadnu razlozi radi kojih je podređen prekid postupka.