REPUBLIKA HRVATSKA
OPĆINSKI SUD U SPLITU
STALNA SLUŽBA U SUPETRU
Posl. broj R1-341/2024-11
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
R J E Š E N J E
Općinski sud u Splitu, Stalna služba u Supetru, po sutkinji Antoneli Franulić Pilj, kao sucu pojedincu, u pravnoj stvari predlagateljice PG iz [adresa], Terzićeva 5, OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupane po punomoćniku ŠG, odvjetniku u [adresa], protiv predloženika VG iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupanog po punomoćnicima odvjetnicima u Odvjetničkom društvu Ljubičić-Vrdoljak&Partneri, Split, Sukoišanska 4, radi razvrgnuća suvlasničke zajednice, na raspravi održanoj dana 18. ožujka 2025. godine
r i j e š i o j e :
I. Obustavlja se postupak u ovoj izvanparničnoj pravnoj stvari.
II. Upućuje se predlagateljica PG sa svojim zahtjevom radi raskidanja (diobe) suvlasničke zajednice na parnicu.
Obrazloženje
1. Predlagateljica je dana 30. svibnja 2024. godine, podnijela prijedlog radi razvrgnuća suvlasničke zajednice.
2. Podneskom od dana 15. studenog 2024. godine predloženik je osporio činjenične navode prijedloga u pogledu kako predmeta tako i opsega zajedničke stvari, posebno je osporio veličinu suvlasničkih udjela uz obrazloženje da je predloženik svojim sredstvima i radom izgradio stambeni objekt upravo u onim gabaritima u kojima se danas nalazi na licu mjesta. Ulaganje u navedene radove kako objekta tako i ostatka nekretnine da premašuje iznos od 100.000,00 eura.
3. Predloženik je na ročištu održanom dana 18. ožujka 2025. godine, ustrajao u gore iznesenim navodima, dok je punomoćnik predlagateljice osporavao iste.
4. U konkretnom slučaju radi se o sudskom razvrgnuću suvlasništva koji je reguliran odredbom članka 47. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima ("Narodne novine" broj 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 143/12 i 152/14 - dalje: ZV) te pravnim pravilima iz § 267. u vezi s § 268. Zakona o sudskom vanparničnom postupku ("Službeni list" broj 175 - XLV od 1. srpnja 1934. godine, dalje VP) koji se primjenjuje na temelju odredbe članka 1. Zakona o načinu primjene propisa donesenih prije 6. travnja 1941. godine ("Narodne novine" broj 73/91).
5. Prema članku 47. ZV-a, suvlasnik ima pravo na razvrgnuće suvlasništva ako je ono moguće i dopušteno.
6. U izvanparničnom postupku radi razvrgnuća suvlasničke zajednice između stranaka ne smije biti spora o predmetu diobe i opsegu zajedničke stvari ili imovine u pogledu aktive i pasive, te ne smije biti spora o pravu suvlasništva pojedinih suvlasnika i o veličini njihovih udjela, a sve sukladno pravnom pravilu iz paragrafa 267. VP-a.
7. Nadalje, pravnim pravilom iz paragrafa 268. VP-a, propisano je da ako se u postupku radi diobe bilo od kojega suvlasnika ospori jedno od gore spomenutih pitanja, a ne može se postići sporazum, sud će stranku sa njezinim zahtjevom radi raskidanja zajednice (diobe) uputiti na parnicu.
8. Diobi u vanparničnom postupku, dakle, ima mjesta kad su svi suvlasnici međusobno sporazumni kako u pogledu predmeta diobe tako i u pogledu prava vlasništva.
9. S obzirom da se u ovoj izvanparničnoj pravnoj stvari pojavio spor u pogledu opsega zajedničke stvari, veličini suvlasničkih udjela predmetne nekretnine, te kako stranke nisu postigle sporazum u svezi navedenog, trebalo je predlagateljicu sa njenim prijedlogom za razvrgnuće suvlasničke zajednice uputiti u parnicu, sukladno pravnom pravilu iz paragrafa 267. u vezi sa paragrafom 268. VP-a i odlučiti kao u izreci rješenja.
Supetar, dana 18. ožujka 2025.
S U T K I N J A:
Antonela Franulić Pilj
PRAVNA POUKA: Protiv ovog rješenja dopuštena je žalba u roku 15 dana od dana primitka istog. Žalba se predaje za Županijski sud, putem ovog suda, u 3 primjerka.
DNA:
1. pun. predlagateljice ŠG, odvjetnik u [adresa]
2. pun. predloženika IG, odvjenik u OD u Splitu
