Republika Hrvatska
Općinski sud u Makarskoj
Makarska, Kralja Petra Krešimira IV br. 2
P-1273/2024-36
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
P R E S U D A
I
P R E S U D A Z B O G O G L U H E
Općinski sud u Makarskoj, po sucu Angeli Koštro, kao sucu pojedincu, u pravnoj stvari tužitelja RZ, [adresa] OIB: [osobni identifikacijski broj] zastupanog po punomoćniku Vici Urliću, odvjetniku iz [adresa] protiv tuženika pod/1 NZ, [adresa], pod/2 DZ, [adresa], pod /3 TZ, Licinijanov priolaz 2, Makarska, pod/4 IZ, [adresa], pod/5 BZ, pod/6 ČZ, [adresa], pod/7 SZ žena KZ, pod/8 SZ ud. p. ČZ, tuženici od /4 do /8 odsutni i nepoznatog boravišta zastupani po privremenom zastupniku Dariu Vitliću, odvjetniku iz Makarske, pod/9 GZ, [adresa], pod/10 AZ ud. KZ, pod/11 EZ, [adresa] u svoje ime i kao pravna slijednica MZ, te zajedno s ZZ kao pravna slijednica CZ ud. ŠZ, pod/12 UZ, [adresa], pod/13 ZZ, [adresa] kao pravna slijednica PZ pok. ŠZ, te zajedno s 11- tuženom kao pravna slijednica CZ. ŠZ, pod/14 VZ pok.Petra, pod/15 HZ,. A.K. Miošića 6, Podgora, pod/16 ĆZ, [adresa] tuženice pod/14 i 15 kao pravne slijednice KZ pok. NZ, pod/17 LZ žena R, tuženici pod/10,13 i 16 odsutni i nepoznatog boravišta zastupani po privremenom zastupniku Dariu Vitliću, odvjetniku iz Makarske, pod/18 OZ (Leon) pok. N, [adresa] 15, Podgora, pod/19 ĐZ pok. N, 3. Deerwood Drive, Perrkimstonm, Mississippi USA, OIB: [osobni identifikacijski broj], tuženici pod/16 i /17 u svoje ime i kao nasljednici pok. brata KZ pok. N i FZ žene D, pod/20 ŠZ, [adresa], kao pravni slijednik JZ ud. KZ, pod/21 ŽZ žene RV iz [adresa], odsutna i nepoznatog boravišta i zastupana po privremenom zastupniku Dariu Vitliću, odvjetniku iz Makarske, pod /22 IZ, [adresa], pod/23 NV, [adresa], pod/24 DV, [adresa], pod/25 TV, [adresa], pod/26 IV, [adresa], pod/27 BV, [adresa], pod/28 ČV, [adresa], pod/29 SV, [adresa], pod/30 KV, [adresa], pod/31 GV, [adresa], tuženici od pod/ 21 do /30 kao pravni slijednici IZ pok. N i pod/32 AV, [adresa], radi utvrđenja, nakon održane glavne i javne rasprave zaključene dana 12. ožujka 2025. godine u nazočnosti punomoćnika tužitelja Vice Urlića, a u odsutnosti uredno pozvanih tuženika, dana 25. ožujka 2025. godine
p r e s u d i o j e
Utvrđuje se da je tužitelj RZ, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], jedini i isključivi vlasnik dijela kat. čest. [katastarska čestica] upisane u zemljišne knjige Makarska u zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina] i to baš onog dijela te nekretnine koji je na skici izmjere izrađenoj od Skalina d.o.o. Omiš u mjerilu 1:250 iz listopada 2019. g. prikazan točkama1-2-3-4-16-17-10-11-12-13-14-15-1 i ima površinu od 172 m2 pa je tužitelj ovlašten temeljem ove presude i po pravomoćnosti iste zatražiti i ishoditi uknjižbu prava vlasništva na dijelu kat. čest. [katastarska čestica] upisane u zemljišne knjige Makarska zk. ul. br [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina] i to baš na onom dijelu, te nekretnine koji je na skici izmjere izrađenoj od Skalina d.o.o. Omiš u mjerilu 1:250 iz listopada 2019. g. prikazan točkama 1-2-3-4-16-17-10-11-12-13-14-15-1 i ima površinu od 172 m2 uz istodobno brisanje prava vlasništva s imena tuženika.
Obrazloženje
Tužitelj RZ podnio je tužbu protiv tuženika pod/1 NZ i drugih, radi utvrđenja, dana 29. prosinca 2021. godine u kojoj navodi da su tuženici nasljednici i pravni slijednici osoba koje su upisane u zemljišnim knjigama kao vlasnici predmetne nekretnine. Nadalje, tužitelj navodi da je on istinit, pošten i samostalni posjednik dijela kat. čest. [katastarska čestica] upisane u zemljišne knjige makarska u zk. ul. Br [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i to baš onog dijela te nekretnine koji je na skici izmjere izrađenoj od Skalina d.o.o. Omiš u mjerilu 1:250 iz listopada 2019. godine prikazana točkama 1-2- 3-4-16-17-10-11-12-13-14-15-1 i ima površinu od 172 m2 . ističe da je stvari vlasnik predmetne nekretnine bio EV pok. MV kojeg je naslijedio MV, otac tužitelja. Navodi da je tužitelj predmetnu nekretninu naslijedio od svog oca MV temeljem rješenja o nasljeđivanju od dana 27 05. 2015. godine donesenog nakon smrti svog oca od strane javnog bilježnika Ante Pejkovića iz [adresa] broj O.2/2015.
Na temelju čl. 284. st. 1. Zakona o parničnom postupku (NN 53/91, 91/92, 111/99, 88/01 i 117/03, dalje: ZPP) tuženici su pozvani da u roku od 30 dana dostave odgovor na tužbu i upozoreni su na pravne posljedice propuštanja. Kako tuženici od pod/1 do /3, , /9, /11, /12, /14, /15 u udijeljenom roku nisu osporili tužbeni zahtjev tužitelja, to je sud temeljem čl. 331.b. ZPP-a donio presudu zbog ogluhe kojom je prihvatio tužbeni zahtjev tužitelja u odnosu na ove tuženike. Sud je tuženicima od /4 do /8, pod/10, /14, 17 i 21 koji su prema izviješću PP Makarska nepoznatog prebivališta i boravišta, postavio privremenog zastupnika u osobi Daria Vitlića, odvjetnika.
Rješenjem od dana 28. prosinca 2023. godine tužba je odbačena u odnosu na tuženu pod/12 UZ obzirom je ista umrla prije podnošenja tužbe. U dokazne svrhe ovaj sud je izvršio uvid u izvadak iz zemljišne knjige (list 6-8), skicu izmjere s uklopljenim katastarskim planom (list 9), ispravak rješenja o nasljeđivanju javnog bilježnika A. Pejkovića broj O-4709/15 (list 1013), rješenje o nasljeđivanju javnog bilježnika A. Barbića broj O-337/10 (list 14-22), rješenje o nasljeđivanju Općinskog suda u Makarskoj broj O-253/94 (list 23-27), ugovor o darovanju od 03. kolovoza 1995. godine (list 28-29), rješenje o nasljeđivanju (list 30- 32), rješenje o nasljeđivanju Općinskog suda u Makarskoj broj O-156/96 (list 3336), rješenje o nasljeđivanju Javnog bilježnika Nevenke Kekez iza smrti ZV (list 37-44), ugovor o doživotnom uzdržavanju od 30. 01. 1982. (list 45-46), izvod iz matične knjige umrlih (list 47), ugovor o doživotnom uzdržavanju od 03. rujna 1999. godine ( list 48-52), rješenje o nasljeđivanju javnog bilježnika A. Pejkovića broj O-2/15 (list 53-63), te izveo dokaz saslušanjem svjedoka CV i ŠV (list 126-128).
Cijeneći rezultate dokaznog postupka, kako cjelokupnog tako i svakog pojedinačno, a na osnovi odredbe čl. 8. Zakona o parničnom postupku (Narodne novine broj 53/91., 91/92., 112/99. i 117/03.), ovaj sud došao je do uvjerenja da je uređeni tužbeni zahtjev tužitelja osnovan.
Iz iskaza svjedokinje CV utvrđeno je da se predmetna nekretnina nalazi u Gornjoj Podgori na predjelu pučkog naziva Letišće, a to da joj je poznato jer se u blizini nalazi stara kuća njene bake gdje je ona dolazila dok joj je baka bila živa, a i kasnije jer je njena obitelj u toj kući ostavljala travu odnosno sijeno za stoku. Predmetna nekretnina u naravi predstavlja dvor ispred stare kuće tužitelja, a unutar koje parcele se nalazi u južnom dijelu jedno starije stablo masline i 6-7 stabala šipaka. Kuća, kao i predmetna nekretnina da su se ranije nalazile u posjedu sada pok. RZT, djeda tužitelja , a nakon njegove smrti u posjedu njegovog sina odnosno oca tužitelja MV. Na terenu da se znaju granice predmetne parcele, a južnije od iste da se nalazi asfaltni put koji vodi do zaseoka Mišići na predmetnoj parceli svjedokinja da je viđala djeda tužitelja RZT, a kasnije da je viđala tužiteljevog oca MV kao i samog tužitelja kada bi brao masline, Svjedokinji nije poznato da bi tužitelja ili njegove prednike itko smetao u posjedovanju predmetne nekretnine.
Iz iskaza svjedoka ŠV utvrđeno je da se predmetna nekretnina nalazi u Gornjoj Podgori na predjelu Vruja, a to da mu je poznato jer je svjedok prijatelj tužitelja, te mu ujedno pomaže oko maslina. Predmetna nekretnina se nalazi ispred tužiteljeve stare kamene kuće i predstavlja dvor ispred kuće, a u donjem dijelu te parcele da se nalazi starije stablo masline i par stabala šipka. Iz iskaza je utvrđeno da se predmetna nekretnina ranije nalazi, a u posjedu tužiteljevog oca MV kojeg je svjedok viđao da dolazi na ovu parcelu, a kasnije da je to pripalo tužitelju. Na terenu da se vide granice predmetne nekretnine u vidu kamenih suhozida. Južnije od predmetne parcele da se nalazi betonski put koji vodi do kraja predjela zv. Vrulja. Iz iskaza je utvrđeno da svjedok tužitelju pomaže oko masline zadnji 15-30 godina otprilike. Svjedoku nije poznato da bi tužitelja ili njegove prednike itko metao u posjedovanju predmetnih nekretnina.
Iskazima svjedoka, ovaj sud je poklonio vjeru obzirom su isti iskazivali životno, logično i u bitnom suglasno, a navedeni iskazi su u suglasju sa priloženom dokumentacijom i ostalim izvedenim dokazima.
Uvidom u izvadak iz zemljišne knjige utvrđeno je da je nekretnine označena kao čest. zem. [katastarska čestica], vrt, zk. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina] upisana na tuženicima i njihovim označenim pravnim prednicima.
Uvidom u rješenje o nasljeđivanju javnog bilježnika A. Barbića broj O-337/10 iza smrti DZ utvrđeno je utvrđeno je da su njegovim nasljednicima proglašeni UV , PV, IV.
Uvidom u rješenje o nasljeđivanju Općinskog suda u Makarskoj broj O-253/94 iza smrti IZ utvrđeno je da su njegovim nasljednicima proglašeni brat ostavitelja DZ, te nećaci ostavitelja i to IZ, VV, SV, ČV, KV i HV.
Uvidom u ugovor o darovanju od dana 03. kolovoza 1995. godine utvrđeno je da su isti sklopili ĆV kao darovatelj i ŠZ kao daroprimatelj, a predmet darovanja su nekretnine navedene u rješenju o nasljeđivanju broj O-169/78 Općinskog suda u Makarskoj od 08. travnja 1982. godine.
Uvidom u rješenje o nasljeđivanju Općinskog suda u Makarskoj broj O-156/96 iza smrti EV utvrđeno je da su njegovim nasljednicima proglašeni LV, supruga ostavitelja i sinovi DZ i NZ, te kćer OV. Uvidom u rješenje o nasljeđivanju javnog bilježnika Nevenke Kekez iza smrti ZV utvrđeno je da je njegovom nasljednicom proglašena kći EZ. Uvidom u Ugovor o doživotnom uzdržavanju od dana 30. siječnja 1982. godine utvrđeno je da su isti sklopili CZ ud. ŠZ s jedne strane kao primatelj uzdržavanja te PZ pok. ŠZ i ZV pok. ŠZ, kao njenih sinova i davatelja uzdržavanja .
Uvidom u izvod iz matične knjige umrlih utvrđeno je da je CZ ud. ŠZ rođena **.**.1896. umrla dana **.**.1984.. Uvidom u ugovor o doživotnom uzdržavanju od 03. rujna 1999. godine utvrđeno je da su isti sklopili PZ kao primatelj uzdržavanja i ZZ kao davateljica uzdržavanja.
Imajući u vidu sve prethodno navedeno, a posebno iskaze saslušanih svjedoka, te priloženu dokumentaciju, ovaj sud je utvrdio da se predmetna nekretnina ranije nalazila u posjedu sada pok. EV, djeda tužitelja, a nakon njegove smrti u posjedu njegovog sina MV a potom u posjedu i samog tužitelja koji je nastavio na istoj izvršavati faktičnu vlast i posjedovne čine kao i njegovi pt rednici bez da ih je itko u tome smetao čime su se ostvarili uvjeti za stjecanje vlasništva dosjelošću. Obzirom iz svega navedenog proizlazi da je tužitelj osobno i putem svojih pravnih prednika nedvojbeno uživao pošten i kontinuiran posjed utuženog dijela nekretnine kroz zakonom određeno vrijeme od 20 godina, koji je potreban za stjecanje dosjelošću, s time da ga je on evidentno uživao i dulje od potrebnog roka za stjecanje, ovaj sud je došao do uvjerenja da je tužitelj izvorno putem dosjelosti stekao vlasništvo predmetne nekretnine sukladno čl. 159. st. 1. i 2., i čl. 160. st. 1., 2. i 3. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima.
U prilog gore navedenim utvrđenjima govori i okolnost što se nitko od tuženih nije protivio tužbi, te su svi tuženici tijekom postupka bili pasivni.
Odluku o troškovima sud nije donosio, jer tužitelj nije niti tražio naknadu istih. Slijedom navedenog odlučeno je kao u izreci ove presude.
U Makarskoj, 25. ožujka 2025. godine
Sudac
Angela Koštro
UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:
Protiv ove presude nezadovoljna stranka ima pravo žalbe Županijskom sudu. Žalba se podnosi putem ovog suda u tri primjerka u roku od 15 dana od dana dostave prijepisa presude (članak 348 ZPP-a).
Stranci koja je uredno obaviještena o ročištu na kojem se presuda objavljuje, sud neće dostavljati presudu prema odredbama ZPP-a o dostavi pismena. Ako stranka nije pristupila na ročište na kojem se presuda objavljuje, a uredno je obaviještena o ročištu, smatrat će se da joj je dostava presude obavljena onoga dana kada je održano ročište na kojem se presuda objavljuje. Ovjereni prijepis presude stranka može preuzeti u sudskoj zgradi.
Stranci koja nije bila uredno obaviještena o ročištu na kojem se presuda objavljuje sud će presudu dostaviti prema odredbama ZPP-a o dostavi pismena (članak 335 ZPP-a).
DNA:
1. Pun. tužitelja
2. Priv. zast. tuženika pod/4-8,10,14,17,21
3. Tuženicima pod 1-3, 11-13, 15,16, 18-20, 22-32 osobno
4. U spis
