REPUBLIKA HRVATSKA

Općinski sud u Zadru - Stalna služba u Benkovcu

Stjepana Radića 10

23420 Benkovac

Poslovni broj: P-83/2023-19

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A

Općinski sud u Zadru, Stalna služba u Benkovcu, po sucu Igoru Berghausu u pravnoj stvari tužitelja GĆ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], zastupan po punomoćnici Elmi Predovan, odvjetnici u Benkovcu, Ivana Meštrovića 4a, protiv tuženika ad. 1. GĆS, uknjižen i kao FĆ, ad. 2. HĆ sina OĆ, kao nasljednik ranije tuženice ad. 2. ČĆ kćeri OĆ, uknjižena i kao FĆS, ad.3. ĐĆ pok. GĆS, ad. 4. ŠĆ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], ad. 5. OĆ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], ad. 6. FĆ, 14/33-25 Bathurst Street, 2170 Liverpool, NSW Australija, tuženici ad.1. ad. 3 i ad. 6, nepoznata boravišta zastupani po privremenom zastupniku Zvonimiru Vrkiću, odvjetniku u Benkovcu, radi utvrđenja prava vlasništva, nakon glavne, javne rasprave, održane dana 19. veljače 2025.g. u prisutnosti punomoćnice tužitelja, dana 25. ožujka 2025. godine,

p r e s u d i o  j e

Utvrđuje se prema tuženicima da je tužitelj GĆ , OIB: [osobni identifikacijski broj] stekao valjanu pravnu osnovu za stjecanje prava vlasništva na čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] za cijelo, što su tuženici dužni priznati i trpjeti da tužitelj glasom ove presude predmetnu nekretninu uknjiži u zemljišnoj knjizi na svoje ime, sve u roku od 15 dana od dana pravomoćnosti ove presude.

Obrazloženje

(1)Tužitelj navodi da je u kolovozu 2022. god. od ŽĆ ud. PĆ kupio nekretninu katastarske oznake čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] stare izmjere, koja odgovara čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] izmjere. Predmetnu nekretninu prodavateljica da je stekla nasljeđivanjem iza svojeg supruga pok. PĆ pok. OĆ, koji ju je naslijedio iza svojeg djeda BĆ i na istoj je imao vinograd kojeg je nesmetano obrađivao zajedno sa suprugom ŽĆ.

(2)Tuženici ad.1. ad. 3 i ad. 6 su nepoznata su boravišta pa im je postavljen privremeni zastupnik u osobi Zvonimira Vrkića odvjetnika u [adresa], koji se usprotivio tužbi dok se ne dokaže osnovanost iste.

(3)Ostali tuženici iako uredno pozvani na davanje odgovora na tužbu nisu se očitovali o tužbi.

(4)Sud je proveo dokaze uvidom u izvadak iz zemljišne knjige (l.s.3-4), ugovor o kupoprodaji nekretnina (l.s.5-7), rješenje o nasljeđivanju (l.s.8-10), izvod iz posjedovnog lista (l.s.11), izvod iz katastarskog plana (l.s.12), proveo dokaz saslušanjem svjedoka IĆ i LĆ (l.s.50).

(5)Tužbeni zahtjev je osnovan.

(6)Sama činjenica da je dio tuženika odsutan i nepoznata boravišta, a tuženici poznata boravišta se nisu očitovali o tužbi, upućuje na zaključak da ne manifestiraju svoja vlasnička prava, što pak upućuje na daljnji zaključak da je stvarno stanje vlasništva različito od zemljišnoknjižnog. U ovakvim slučajevima u pravilu katastarski podaci realnije odražavaju stvarno stanje vlasništva. U katastarskim evidencijama kao posjednik je upisan pok.PĆ.

(7)Saslušani svjedoci navode da taj upis odgovara stvarnom stanju posjeda, da je PĆ to zemljište dobio od svog djeda BĆ.

(8)Sud je prihvatio iskaze svjedoka jer su ostavili dojam iskrenosti, iskazivali spontano i neproturječno i što je najvažnije iskaze potvrđuju materijalne činjenice tj. katastarske evidencije.

(9)Iz priloženog rješenja o nasljeđivanju – javne isprave proizlazi da je PĆ u pogledu ove čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] stare izmjere, koja odgovara čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] izmjere naslijedila supruga ŽĆ, koja je pak 30.kolovoza 2022 godine ovo zemljište prodala tužitelju, kako to proizlazi iz priloženog kupoprodajnog ugovora.

(10)Slijedom gornjih utvrđenja sud nalazi da je tužitelj vlasništvo predmetne nekretnine stekao temeljem čl.159 st.3 ZVDSP-a jer se u posjedu predmetne nekretnine, zajedno sa svojim prednicima nalazi preko 20 godina.

(11)Odluka o parničnom trošku je izostala, jer isti nije niti popisan (čl.164.st.1 i 2. ZPP-a).

U Benkovcu 25. ožujka  2025. godine

Sudac

Igor Berghaus

Uputa o pravnom lijeku:

Protiv ove presude dozvoljena je žalba u roku od 15 dana od dana prijema pisanog otpravka iste. Žalba se podnosi Županijskom sudu, pisano, putem ovog suda u dovoljnom broju primjeraka za sud i protivne stranke.

Presuda se može pobijati zbog bitne povrede odredaba parničnog postupka, zbog pogrešno i nepotpuno utvrđenog činjeničnog stanja, zbog pogrešne primjene materijalnog prava i zbog odluke o troškovima postupka.

DNA:

1. Tužitelju po punomoćnici Elmi Predovan, odvjetnici u Benkovcu, Ivana Meštrovića 4a

2. Tuženicima ad. 1,3 i 6 po privremenom zastupniku Zvonimiru Vrkiću,

odvjetniku u Benkovcu

3. HĆ sin OĆ, [adresa]

4. ŠĆ, [adresa]

5. UĆ, [adresa]

NAKON PRAVOMOĆNOSTI:

-Porezna uprava-Ispostava Benkovac