REPUBLIKA HRVATSKA
OPĆINSKI GRAĐANSKI SUD U ZAGREBU
Ulica grada Vukovara 84
Posl.br. R1-190/2025-190
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
R J E Š E N J E
Općinski građanski sud u Zagrebu po sucu toga suda Srebrenki Fikeys, kao sucu pojedincu, u izvanparničnom predmetu predlagateljice NŽ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupan po pun. G.F., odvjetnici iz [adresa], i protustranaka [obrt] HŽ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], (ranije [adresa]), [adresa], TŽ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], [obrt], [osobni identifikacijski broj], [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], ĐŽ [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], [obrt] [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], (ranije [adresa]), ČŽ [naziv] (u zem. knjigama upisana kao [naziv] MLDB. [naziv]), OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], (ranije na adresi [adresa]), ĆŽ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], DŽ [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], BŽ, OIB: [osobni identifikacijski broj], NŽŽ 20/32, [adresa], EŽ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], radi razvrgnuća suvlasničke zajednice nekretnina, nakon provedenog postupka, dana 24. ožujka 2025. godine
r i j e š i o j e
I Razvrgava se suvlasnička zajednica nekretnina i to odgovarajući suvlasnički dio nekretnine upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] k.o. ... G.Z., zgrada mješovite uporabe [adresa] na kčbr. [katastarska čestica] površine 219 m2 na kojem je uspostavljeno vlasništvo posebnog dijela nekretnine i to stana u drugom katu koji se sastoji od dvije sobe i ostalih prostorija u površini od 57,27 m2 sa pripadajućim spremištem etaža I suvlasništvo predlagateljica NŽ u 288/384 dijela, te protustranaka HŽ u 9/384 dijela, [adresa] dijela, FŽ u 18/384 dijela, CŽ u 9/384 dijela, [adresa] dijela, IŽ u 4/384 dijela, [adresa] dijela, [adresa] dijela, KŽ 2/384 dijela, LŽ u 4/384 + 6/2304 dijela, ĆŽ u 108/2304, DŽ u 3/2304 dijela, RŽ 3/2304 dijela, ŽŽ 3/2304 dijela, UŽ u 3/2304 dijela, SŽ u 4/2304 dijela + 3/2304 dijela, BŽ u 4/2304 dijela +
3/2304, EŽ u 4/2304 dijela
ISPLATOM - na način da predmetna nekretnina pripadne u vlasništvo predlagateljice NŽ u cijelosti, te se predlagateljica NŽ obvezuje isplatiti protustrankama s osnova njihovih suvlasničkih dijelova i to:
ŠŽ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], (ranije [adresa]), [adresa], na ime 9/384 dijela, u iznosu od 3.750,00 EUR na račun
Iban: [broj bankovnog računa], OŽ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], na ime 9/384 dijela, iznosu od 3.750,00 EUR, na račun Iban: [broj bankovnog računa], [obrt], ..., [adresa], ABC, na ime 18/384 dijela u iznosu od 7.500,00 EUR, na račun Iban: [broj bankovnog računa], ABC CŽ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], na ime 9/384 dijela u iznosu od 3.750,00 EUR, na račun Iban: [broj bankovnog računa], ĐŽ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], na ime 9/384 dijela u iznosu od 3.750,00 EUR, na račun Iban: [broj bankovnog računa], [adresa], na ime 4/384 dijela u iznosu od 1.666,67 EUR, [obrt] [adresa], na ime 4/384 dijela u iznosu od 1.666,67 EUR, [obrt], [adresa], na ime 4/384 dijela u iznosu od 1.666,67 EUR, EŽ [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], ( ranije [adresa]), na ime 2/384 dijela u iznosu od 833,33 EUR,
ČŽ ( u zem. knjigama upisana kao ABC MLDB. [naziv]), OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], (ranije na adresi [adresa] ), na ime 4/384 i 6/2304 dijela u iznosu od ukupno 2.083,33 EUR, na račun Iban: [broj bankovnog računa], BIC:
N, ŠŽ ĆŽ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], na ime 108/2304 dijela, u iznosu od 7.500,00 EUR na račun
Iban: [broj bankovnog računa], ZŽ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], na 3/2304 dijela u iznosu od 208,33 EUR, na račun Iban: [broj bankovnog računa], MŽ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], na ime 3/2304 dijela u iznosu od 208,33 EUR, na račun Iban: [broj bankovnog računa], [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], na ime 3/2304 dijela u iznosu od 208,33 EUR, na račun [obrt]:
[broj bankovnog računa], PŽ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], na ime 3/2304 dijela u iznosu od 208,33 EUR, na račun Iban: [broj bankovnog računa], [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa]/13, ... [adresa], na ime 4/2304 i 3/2304 dijela u iznosu od ukupno 486,10 EUR, na račun Iban:
[broj bankovnog računa], BIC: H, BŽ, OIB: [osobni identifikacijski broj], T32, ... [adresa], na ime 4/2304 i 3/2304 dijela u iznosu od ukupno 486,10 EUR, na račun Iban:
[broj bankovnog računa], EŽ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], na ime 4/2304 dijela u iznosu od 277,77 EUR, na račun Iban: [broj bankovnog računa], u roku od 15 dana po pravomoćnosti ovosudnog rješenja pod prijetnjom ovrhe i to na sudski polog.
II Na prijedlog predlagateljice NŽ Zemljišnoknjižni odjel ovog suda izvršiti će provedbu ovog rješenja na ime i vlasništvo predlagateljice NŽ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], na suvlasničkim omjerima protustranaka i to HŽ od 9/384 dijela, AŽ od 9/384 dijela, FŽ u 18/384 dijela, CŽ od 9/384 dijela, ĐŽ od 9/384 dijela, [adresa] dijela, HŽŽ od 4/384 dijela, VŽ u 4/384 dijela, KŽ od 2/384 dijela, ČŽ u 4/384 dijela i 6/2304 dijela, ĆŽ od 108/2304 dijela, DŽ 3/2304 dijela, RŽ 3/2304 dijela, ŽŽ od 3/2304 dijela, UŽ od 3/2304 dijela, GŽ u 4/2304 dijela i 3/2304 dijela, BŽ od 4/2304 dijela i 3/2304 dijela, EŽ u 4/2304 dijela, uz predočenje uplatnice iz koje će se vidjeti da je predlagateljica isplatila protustranke.
Obrazloženje
1. Predlagateljica je podnijela ovom sudu prijedlog za razvrgnuće suvlasničke zajednice nekretnina i to odgovarajući suvlasnički dio nekretnine upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] k.o. ... GZ, zgrada mješovite uporabe [adresa] na kčbr. [katastarska čestica] površine 219 m2 na kojem je uspostavljeno vlasništvo posebnog dijela nekretnine i to stana u drugom katu koji se sastoji od dvije sobe i ostalih prostorija u površini od 57,27 m2 sa pripadajućim spremištem etaža I suvlasništvo predlagateljica NŽ u 288/384 dijela, te protustranaka HŽ u 9/384 dijela, [adresa] dijela, FŽ u 18/384 dijela, CŽ u 9/384 dijela, [adresa] dijela, IŽ u 4/384 dijela, [adresa] dijela, [adresa] dijela, KŽ 2/384 dijela, JŽ u 4/384 + 6/2304 dijela, ĆŽ u 108/2304, DŽ u 3/2304 dijela, RŽ 3/2304 dijela, ŽŽ 3/2304 dijela, UŽ u 3/2304 dijela, SŽ u 4/2304 dijela + 3/2304 dijela, BŽ u 4/2304 dijela + 3/2304, EŽ u 4/2304 dijela, predloživši diobu isplatom.
2. Protustranke su se suglasile s ovim prijedlogom.
3. Sud je dana 26. travnja 2024. otišao na očevid na adresu [adresa], sa vještakom za graditeljstvo i procjenu nekretnina Ksenijom Jakopaš dipl.ing. arh. kojoj je dan zadatak da dade mišljenje o mogućnosti fizičke diobe te da napravi procjenu tržišne vrijednosti stana.
5. Vještak Ksenija Jakopaš dostavila je 20. lipnja 2024. nalaz i mišljenje u kojem je navela da kako se radi o stanu, o jednoj samostalnoj uporabnoj cjelini sa jednim ulazom to ne postoji mogućnost fizičke diobe i vještakinja je utvrdila da je tržišna vrijednost nekretnine koja je predmet razvrgnuća 160.000,00 eura (str. 310 spisa).
6. Predlagateljica nije prigovorila nalazu kao niti protustranke na ročištu 21. listopada 2024. te je na ovom ročištu predlagateljica predložila isplatiti protustranke prema procjeni vještaka te prema njihovim suvlasničkim omjerima, a protustranke su se suglasile pa je riješeno kao u izreci.
U Zagrebu, 24. ožujka 2025. godine
S u d a c
Srebrenka Fikeys
NAPUTAK O PRAVNOM LIJEKU
Protiv ovog rješenja je dopuštena žalba. Žalba se podnosi ovom sudu pismeno u četiri (4) istovjetna primjerka u roku od petnaest (15) dana od dana primitka pisanog otpravka ovog rješenja, a o njoj odlučuje nadležni županijski sud.
DNA:
1. NŽ po odvj. GF, uz rješenje za pristojbu u iznosu od 13,27 eura na rješenje Tar. 6. toč. 1. i 2. Zakona o sudskim pristojbama)
2. HŽ po OP odvj.
3. AŽ po O.P. odvj.
4. FŽ po Ozren Pučar odvj.
5. CŽ po O.P. odvj.
6. ĐŽ po O.P. odvj.
7. ĆŽ po ... odvj.
8. KŽ po G.F. odvj.
9. ČŽ po G.F. odvj.
10. DŽ po G.F. odvj.
11. RŽ po G.F. odvj.
12. ŽŽ po G.F. odvj.
13. UŽ po G.F. odvj
14. SŽ po G.F. odvj
15. BŽ po G.F. odvj
16. EŽ po G.F. odvj
17. [naziv] po M.K. odvj.
18. VŽ po M.K. odvj
19. HŽŽ po M.K. odvj
