REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U SPLITU

Poslovni broj: Ovr-722/25-2

Stalna služba u Trogiru

Obala bana Berislavića 1,

21220 Trogir

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E N J E

Općinski sud u Splitu, Stalna služba u Trogiru, po sucu Denisu Dučiću, kao sucu pojedincu, u pravnoj stvari predlagatelja osiguranja HEP-TOPLINARSTVO d.o.o., Zagreb Miševečka 15a, OIB: 15907062900, zastupano po punomoćnicima TČ, OIB: [osobni identifikacijski broj] i Ana-Mariji Kajić, OIB: [osobni identifikacijski broj], odvjetnicima u Odvjetničkom društvu Petrić & Kajić d.o.o., Zagreb, Ulica Crvenog križa 27, protiv protivnice osiguranja TČD iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], radi osiguranja novčane tražbine prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretnini, odlučujući o prijedlogu za osiguranje, izvanraspravno, dana 24. ožujka 2025. godine;

r i j e š i o  j e

I/1. Na temelju ovršne isprave-pravomoćnog i ovršnog rješenja o ovrsi na temelju vjerodostojne isprave javnog bilježnika Ivice Vukovića, sa sjedištem u [adresa], poslovni broj: Ovrv-47041/2023, UPP/OS-Ovrv-676/2023 od 5. veljače 2024. godine, radi osiguranja novčane tražbine predlagatelja osiguranja u iznosu od ukupno 205,77 EUR-a s pripadajućimzakonskim zateznim kamatama koje na dospjele iznose glavnice teku

- na iznos od 17,70 EUR-a, počevši od 23. rujna 2022. godine,

- na iznos od 25,77 EUR-a, počevši od 15. prosinca 2022. godine,

- na iznos od 32,07 EUR-a, počevši od 30. prosinca 2022. godine,

- na iznos od 0,08 EUR-a počevši od 10. srpnja 2023. godine,

- na iznos od 37,31 EUR-a, počevši od 24. veljače 2023. godine,

- na iznos od 52,17 EUR-a, počevši od 24. ožujka 2023. godine i

- na iznos od 40,67 EUR-a počevši od 25. travnja 2023. godine,

za razdoblje do 31. prosinca.2022. godine po stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, te dalje sa zakonskom zateznom kamatom od 1. siječnja 2023. godine pa do 31. prosinca 2023. godine po kamatnoj stopi koja se određuje za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, a od 01.siječnja 2024. godine do isplate, po stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1.siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1.srpnja te godine, kao i radi osiguranja iznosa od 69,75 EUR-a nastalog s osnova toga troška ovršnog postupka, zajedno sa zateznom kamatom koja na taj iznos teče počevši od 5. veljače 2024. godine do isplate, po stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1.siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1.srpnja te godine,kao i troškova ovog postupka osiguranja zajedno s dosuđenom zakonskom zateznom, određuje se osiguranje;

uknjižbom založnog prava u korist predlagatelja osiguranja na teret nekretnina u vlasništvu protivnice osiguranja i to na; 6/756 suvlasničkog dijela z. k. č. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], u naravi hrpa kamenja, površine 25 m2, upisane u ZU 240 k. o. [katastarska općina], 12/1134 suvlasničkog dijela z. k. č. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], u naravi hrpa kamenja, površine 14 m2, upisan u ZU 241 k. o. [katastarska općina], 6/2016 suvlasničkog dijela z. k. č. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], u naravi hrpa kamenja, površine 44 m2 i 6/2016 suvlasničkog dijela z. k. č. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], u naravi hrpa kamenja, površine 43 m2, obje ukupne površine 87 m2, obje upisane u ZU 275 k. o. [katastarska općina], 6/1728 suvlasničkog dijela z. k. č. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], u naravi pašnjak, površine 1115 m2, upisane u ZU 411 k. o. [katastarska općina],6/3024 suvlasničkog dijela z. k. č. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], u naravi vrt, površine 482 m2, z. k. č. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], u naravi šuma, površine 543 m2, z. k. č. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], u naravi vrt, površine 1147 m2, z. k. č. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], u naravi vrt, površine 917 m2, sve ukupne površine 3089 m2, sve upisane u ZU 439 k. o. [katastarska općina], 30/3024 suvlasničkog dijela z. k. č. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], u naravi ljetna kuhinja, površine 32 m2, z. k. č. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], u naravi dvorište, površine 14 m2, ukupne površine 46 m2, obje upisane u ZU 505 k. o. [katastarska općina], 144/18144 suvlasničkog dijela z. k. č. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], u naravi vinograd, površine 1572 m2, upisane u ZU 972 k. o. [katastarska općina], 3/20, 6/120, 66/360 suvlasničkog dijela z. k. č. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], u naravi pašnjak, površine 601 m2, z. k. č. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], u naravi vrt, površine 394 m2, z. k. č. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], u naravi vrt, površine 733 m2, z. k. č. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], u naravi vrt, površine 119 m2, z. k. č. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], u naravi šuma, površine 8891 m2, z. k. č. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], u naravi oranica, površine 1071 m2, z. k. č. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], u naravi vinograd, z. k. č. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], u naravi vinograd, površine 1002 m2, upisan u ZU 983 k. o. [katastarska općina]. z. k. č. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], u naravi pašnjak, površine 8775 m2, z. k. č. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], u naravi vinograd, površine 479 m2, z. k. č. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], u naravi vinograd, površine 464 m2 i z. k. č. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], u naravi šuma, površine 3023 m2, sveukupne površine 25800 m2, sve upisano u ZU 983 k. o. [katastarska općina], 654/60480 suvlasničkog dijela z. k. č. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], u naravi vinograd, površine 140 m2, upisan u ZU 1140 k. o. [katastarska općina], .6/3024 suvlasničkog dijela z. k. č. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], u naravi vrt, površine 428 m2, z. k. č. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], u naravi vrt, površine 795 m2, upisan u ZU 1610 k. o. [katastarska općina], z. k. č. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], u naravi vrt, površine 669 m2 i z. k. č. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], u naravi vrt, površine 514 m2, ukupne površine 2406 m2, sve upisano u ZU 1610 k. o. [katastarska općina], 1/5 i 2/30 suvlasničkog dijela z. k. č. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], u naravi oranica, površine 458 m2, z. k. č. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], u naravi oranica, površine 300 m2, ukupne površine 758 m2, upisanih u ZU 1870 k. o. [katastarska općina], i 1/5, 2/30, 6/90 suvlasničkog dijela z. k. č. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], u naravi oranica, površine 589 m2, z. k. č. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], u naravi pašnjak, površine 1775 m2, i z. k. č. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], u naravi pašnjak, površine 632 m2, sveukupne površine 2996 m2, sve upisanih u ZU 1871 k. o. [katastarska općina].

II. Pri uknjižbi založnoga prava u korist predlagatelja osiguranja u zemljišnoj knjizi označit će se ovršnost tražbine radi čijeg osiguranja je uknjižba određena.

III. Uknjižba založnog prava i zabilježba ovršnosti tražbine imaju učinak da se ovrha na toj nekretnini može provesti i prema trećoj osobi koja je tu nekretninu kasnije stekla.

IV. Uknjižbu založnog prava provest će zemljišnoknjižni odjel Stari Grad,

Općinskog suda u Splitu.

V. Nalaže se protivnici osiguranja TČD, OIB: [osobni identifikacijski broj], nadoknaditi predlagatelju osiguranja HEP-TOPLINARSTVO d.o.o.,Zagreb, OIB: 15907062900, trošak ovog postupka osiguranja u iznosu od 69,14 EUR-a u roku od 8 (osam) dana, uz pripadajuću zakonsku zateznu kamatu koja na ovaj iznos teče od dana donošenja ovoga rješenja pa sve do isplate, po stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1.siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1.srpnja te godine.

Obrazloženje

1. Predlagatelj osiguranja u prijedlogu za osiguranje od 19. ožujka 2025. godine, predlaže da se na temelju ovršne isprave- pravomoćnog i ovršnog rješenja o ovrsi na temelju vjerodostojne isprave javnog bilježnika Ivice Vukovića, sa sjedištem u [adresa], poslovni broj: Ovrv-47041/2023, UPP/OS-Ovrv-676/2023 od 5. veljače 2024. godine , radi osiguranja novčane tražbine predlagatelja osiguranja u iznosu od ukupno 205,77 EUR-a s pripadajućim zakonskim zateznim kamatama koje pojedinačno teku na dospjele iznose glavnice kao i radi osiguranja iznosa od 69,75 EUR-a nastalog s osnova toga troška ovršnog postupka, zajedno sa zateznom kamatom koja na taj iznos teče počevši od 5. veljače 2024. godine, pa do isplate, kao i radi osiguranja naplate troškova ovoga postupka osiguranja uz pripadajuću zakonsku zateznu kamatu tekućom od dana donošenja predloženoga rješenja o osiguranju do isplate, odredi osiguranje tražbine uknjižbom založnog prava u korist predlagatelja osiguranja na teret nekretnina u suvlasništvu protivnice osiguranja i to sve upisanih u ZU 240, 241, 275, 411, 439, 505, 972, 983, 1140, 1610, 1870 i 1871, sve k. o. [katastarska općina].

2. Prijedlog za osiguranje novčane tražbine je osnovan.

3. Uvidom u gornje označenu ovršnu ispravu- rješenje o ovrsi na temelju vjerodostojne isprave javnog bilježnika Ivice Vukovića, sa sjedištem u [adresa], poslovni broj: Ovrv-47041/2023, UPP/OS-Ovrv-676/2023 od 5. veljače 2024. godine utvrđeno je da su ista postala pravomoćna i ovršna dana 8. lipnja 2024. godine, sukladno izdanoj javnobilježničkoj potvrdi pravomoćnosti i ovršnosti od 3, srpnja 2024. godine, te da po istoj postoje zahtijevane tražbine predlagatelja osiguranja prema protivnici osiguranja koje se ovdje osiguravaju predloženim upisom založnoga prava na nekretninama protivnice osiguranja, u čijem je vlasništvu (odgovarajućem suvlasničkom udjelu) protivnica osiguranja upisana sukladno upisu u priloženim izvadcima iz zemljišne knjige Općinskog suda u Splitu, Zemljišnoknjižnog odjela Stari Grad za ZU 240, 241, 275, 411, 439, 505, 972, 983, 1140, 1610, 1870 i 1871, sve k. o. [katastarska općina] od 19. ožujka 2025. godine.

4. Stoga je razvidno da su ostvarene pretpostavke zasnivanja založnog prava na nekretnini propisane odredbom čl. 296. Ovršnog zakona ("Narodne novine" broj 112/12, 25/13, 93/14, 55/16, 73/17, 131/20, 114/22 i 6/24- nastavno OZ-a), kojom je odredbom propisano da predlagatelj osiguranja na osnovi ovršne isprave kojom je utvrđena novčana tražbina ima pravo tražiti osiguranje zasnivanjem založnog prava na nekretnini protivnika osiguranja.

5. Nadalje, odredbom čl. 297. st.1. OZ-a, propisano je da se na nekretnini upisanoj u zemljišnoj knjizi založno pravo zasniva uknjižbom, dok je st.2. istog članka propisano da će se pri uknjižbi založnog prava u zemljišnoj knjizi naznačiti ovršivost tražbine radi kojeg je osiguranja uknjižba određena.

6. Odredbom čl. 298. st. 1. OZ-a, propisano je da uknjižba založnog prava i zabilježba ovršivosti tražbine imaju takav učinak da se ovrha na toj nekretnini može provesti i prema trećoj osobi koja je tu nekretninu kasnije stekla. Odredbom čl. 290. st. 2. OZ-a, propisano je da se na osiguranje tražbine ne primjenjuju odredbe ovoga Zakona o nedopuštenosti ovrhe na nekretnini iz čl. 80.b. ovoga Zakona.

7. Kako je u ovom prijedlogu za osiguranje predlagatelj osiguranja dokazao postojanje svojih novčanih tražbina koje osigurava i to u onom zahtijevanom iznosu koji prijedlogom za osiguranje osigurava uz pravo na osiguranje pripadajuće zakonske zatezne kamate koja teče na iznos glavnice tražbine odnosno svakog pojedinačnog dospjelog iznosa tražbine, pa sve do isplate, sukladno odredbi čl. 29. st.2. Zakona o obveznim odnosima ("Narodne novine" br. 35/05, 41/08, 125/11, 78/15, 29/18, 126/21, 114/22, 156/22 i 155/23- nastavno ZOO, koji se Zakon u postupku osiguranja ima primijeniti sukladno odredbi čl. 21. st.2. OZ-a), te kako je predlagatelj osiguranja dokazao pravo suvlasništva protivnice osiguranja na pripadajućem suvlasničkom udjelu nekretnina koje su predmet osiguranja, valjalo je kao osnovan prihvatiti postavljeni prijedlog za osiguranje, kako je to odlučeno kao u točkama od I. do IV. izreke.

8. Odluka o trošku temelji se na odredbama čl. 14. st. 4 OZ-a , te na odredbama Tarife o nagradama i naknadi troškova za rad odvjetnika («Narodne novine» br. 142/12, 103/14, 118/14, 107/15, 37/22, 126/22 i 138/23- nastavno Tarife), te je predlagatelju osiguranja zastupanom po punomoćnici iz reda odvjetnika sukladno naznačenim propisima, a u skladu sa vrijednosti predmeta spora, priznat trošak sastava prijedloga za osiguranje u vrijednosti od 25 bodova, što pomnoženo s vrijednošću boda od 2,00 EUR-a iznosi trošak od 50,00 EUR-a, ovo uvećano za pripadajući trošak obveze plaćanja PDV-a što iznosi 12,50 EUR-a i stvarno plaćene sudske pristojbe od 6,64 EUR-a na prijedlog za osiguranje i isto takve obveze iznosa sudske pristojbe za izdano rješenju o osiguranju.

9. Stoga je predlagatelju osiguranja dosuđen trošak ovoga postupka osiguranja u iznosu od 69,14 EUR-a, koji mu je dužna naknaditi protivnica osiguranja, zajedno sa zahtijevanim pripadajućim zakonskim zateznim kamatama koje teku od presuđenja pa sve do isplate sukladno odredbi čl. 29. st.2. ZOO-,a a vezano za st.1. istog članka toga Zakona, pa je odlučeno kao u točki V izreke ovog rješenja.

OPĆINSKI SUD U SPLITU

Stalna služba u Trogiru

U Trogiru, dana 24. ožujka 2025. godine.

SUDAC:

Denis Dučić

POUKA O PRAVNOM LIJEKU:

Protiv ovog rješenja dozvoljena je žalba. Žalba se podnosi u roku od 8 (osam) dana od dana primitka prijepisa ovog rješenja, putem ovog suda, a o žalbi odlučuje nadležni županijski sud.

DNA:

- predlagatelju osiguranja po punomoćnici; Ana Marija Kajić, odvjetnica u OD Petrić i Kajić d.o.o, Zagreb, uz rješenje o plaćanju sudske pristojbe na rješenje o osiguranju,

- protivnici osiguranja; TČD, [adresa],

- zemljišnoknjižnom odjelu ovog suda, Zemljišnoknjižni odjel Stari Grad,

- u spis