Republika Hrvatska

Županijski sud u Splitu

Split, Gundulićeva 29a

Poslovni broj: Gž Ovr-228/2025-2

R E P U B L I K A  H R V A T S K A

R J E Š E N J E

Županijski sud u Splitu, po sutkinji Vesni Kuzmičić, kao sucu pojedincu, na temelju nacrta odluke koji je izradila viša sudska savjetnica Katarina Bižaca, u ovršnoj stvari ovrhovoditelja CČ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupana po punomoćniku Melihi Okić Buljanović, odvjetnici iz Zagreba, protiv ovršenika ZČ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], radi ovrhe radi ispražnjenja i predaje nekretnine, odlučujući o žalbi ovršenika protiv rješenja o ovrsi Općinskog građanskog suda u Zagrebu, poslovni broj 20 Ovr-4708/2024-2 od 16. veljače 2024., dana 24. ožujka 2025.,

r i j e š i o  j e

Odbija se kao neosnovana žalba ovršenika i potvrđuje rješenje o ovrsi Općinskog građanskog suda u Zagrebu, poslovni broj 20 Ovr-4708/2024-2 od 16. veljače 2024.

Obrazloženje

1. Rješenjem o ovrsi određena je ovrha ispražnjenjem i predajom u suposjed ovrhovoditelju i kupcu CČ iz [adresa], i to 63/100 dijela nekretnine zk.č.br. [broj ZK uloška], kuća [adresa], zgrada i dvorište, površine 70,9 čhv, odnosno 255 m2, upisane u zk. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], na način da će sudski ovršitelj nakon što udalji sve osobe i ukloni stvari s te nekretnine, predati nekretninu u suposjed ovrhovoditelju.

2. Protiv rješenja o ovrsi žali se ovršenik ne navodeći određeno žalbene razloge iz odredbe članka 50. stavak 1. Ovršnog zakona („Narodne novine“ broj 112/12, 25/13, 94/14, 55/16, 73/17, 131/20 i 114/22; dalje: OZ-a), uz prijedlog da se ispita zakonitost i pravilnost pobijane ovrhe.

3. Odgovoru na žalbu nije podnesen.

4. Žalba ovršenika je neosnovana.

5. Ispitujući rješenje o ovrsi u dijelu u kojem je određena ovrha, sukladno odredbi članka 365. stavak 2. ZPP-a, u vezi s člankom 21. stavak 1. OZ-a te sukladno odredbi članka 50. stavak 5. OZ-a, ovaj sud nije utvrdio postojanje kakve bitne povrede postupka, niti da je ostvaren žalbeni razlog nepravilne primjene materijalnog prava, odnosno koji drugi žalbeni razlog iz članka 50. stavak 1. OZ-a, na koje ovaj sud pazi po službenoj dužnosti.

6. Odredbom članka 22. OZ-a je propisano da sud određuje ovrhu samo na temelju ovršne ili vjerodostojne isprave, ako ovim Zakonom nije drukčije određeno, dok prema članku 23. točka 1. OZ-a ovršna isprava je i ovršna sudska odluka.

7. Ovrha je u ovom predmetu određena na temelju Rješenje o dosudi nekretnine pod poslovnim brojem Ovr-4282/17 od 8. rujna 2023., koje je ispravljeno rješenjem od 15. rujna 2023. te Zaključka o predaju nekretnine kupcu – ovrhovoditelju CČ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], poslovni broj Ovr-4282/17 od 15. prosinca 2023., primjenom odredbi članka 128. OZ.

8. Odredbom članka 128. OZ-a propisano je:

(1) Ovrhovoditelj može već u prijedlogu za ovrhu prodajom nekretnine, a i kasnije sve do predaje nekretnine kupcu, zatražiti i njezino ispražnjenje te predaju kupcu na temelju zaključka o predaji nekretnine kupcu.

(2) U slučaju iz stavka 1. ovoga članka sud će u rješenju o ovrsi odrediti ispražnjenje nekretnine i njezinu predaju kupcu nakon pravomoćnosti rješenja o predaji nekretnine kupcu.

(3) Nakon što donese zaključak o predaji nekretnine kupcu, sud će, na prijedlog kupca pristupiti ovrsi radi ispražnjenja i predaje nekretnine kupcu. (4) Ovrha iz stavka 3. ovoga članka provodi se po pravilima ovoga Zakona o ovrsi ispražnjenjem i predajom nekretnine.

(5) U ovršnom postupku iz stavka 4. ovoga članka kupac stječe položaj ovrhovoditelja podnošenjem prijedloga iz stavka 3. ovoga članka.

9. Sukladno odredbi članka 256. OZ-a ovrha radi ispražnjenja i predaje nekretnine iz članka 255. ovog Zakona provodi se tako da sudski ovršitelj, nakon što udalji osobe i ukloni stvari s te nekretnine, preda nekretninu u posjed ovrhovoditelju. Ispražnjenju i predaji nekretnine može se pristupiti nakon proteka osam dana od dana dostave rješenja o ovrsi ovršeniku i prije njegove pravomoćnosti (stavak 2.), a ako je to potrebno, sud će protiv osoba koje ometaju provedbu ovrhe izreći novčane kazne ili odrediti pritvor iz članka 16. OZ-a (stavak 3.) Potrebnu radnu snagu i prijevozna sredstva radi provedbe ovrhe dužan je osigurati ovrhovoditelj na zahtjev sudskoga ovršitelja, koji ovrhovoditelju mora biti priopćen najkasnije osam dana prije provedbe ovrhe (stavak 6.). Prema članku 257. stavak 1. istog zakona pokretnine koje su uklonjene s nekretnine predaju se ovršeniku, a ako on nije nazočan, odraslom članu njegova kućanstva. Ako pri poduzimanju ovršnih radnji nije nazočna nijedna od osoba kojoj se stvari mogu predati ili ih te osobe neće primiti, stvari se predaju na čuvanje drugoj osobi, na trošak ovršenika. Ovrhovoditelj je dužan osigurati drugu osobu kojoj će se predati uklonjene stvari. Ovrhovoditelj može sam preuzeti stvari ovršenika na čuvanje (stavak 2.)

10. Prvostupanjski sud je pravilno primjenom odredbi članka 128. OZ-a i 256. OZ-a odredio ovrhu ispražnjenjem i predajom nekretnine u suposjed ovrhovoditelju i kupcu, temeljem Zaključka o predaji nekretnine kupcu od 15. prosinca 2023.

11. Iz sadržaja spisa proizlazi da je Zaključkom od 23. srpnja 2024. određena provedba pobijanog rješenja o ovrsi i da je rješenjem od 10. siječnja 2025. utvrđen dovršetak ovrhe iz razloga što je predmetna ovrha provedena te je nekretnina slobodna od osoba i stvari predana u posjed ovrhovoditelju.

12. Žalbenim navodima ovršenika nije dovedena u pitanje pravilnost i zakonitost pobijanog rješenja o ovrsi.

13. Slijedom navedenog, temeljem odredbe članka 380. točka 2. ZPP-a, u vezi s člankom 21. stavak 1. OZ-a, žalbu ovršenika odbiti kao neosnovanu te potvrditi pobijano rješenje o ovrsi.

U Splitu, 24. ožujka 2025.

SUTKINJA

Vesna Kuzmičić