Republika Hrvatska
Općinski sud u Rijeci
Stalna služba u Opatiji
Maršala Tita 4
51410 Opatija
Poslovni broj P-41/2023-32
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
P R E S U D A Z B O G O G L U H E
Općinski sud u Rijeci, Stalna služba u Opatiji, po sucu toga suda Adriani Puž, kao sucu pojedincu, u pravnoj stvari tužiteljice ZD, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], koju zastupa punomoćnica Sandra Zorc, odvjetnica u Zajendičkom odvjetničkom uredu Ana Trošelj i Sandra Zorc, u Rijeci, protiv tuženih 1. ČD, iz [adresa] i 2. PD, [adresa], radi isplate, 21. ožujka 2025.
p r e s u d i o j e
I. Nalaže se tuženicima, JD, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], i MD, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] da tužiteljici ZD iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], isplate iznos od 10.323,51 EUR, zajedno s pripadajućim zakonskim zateznim kamatama, tekućim na iznos od 323,51 EUR od 1. listopada 2022., i na iznos od 10.000,00 EUR od dana 11. listopada 2022., sve po stopi koja se obračunava za svako polugodište, uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena do 31. prosinca 2022., a od 1. siječnja 2023. po stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za 3 postotnih poena do 31. prosinca 2023., a od 1. siječnja 2024. po stopi koja se određuje za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za 3 postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine do isplate, sve u skladu s odredbom članka 29. Zakona o obveznim odnosima, sve u roku 15 (petnaest) dana.
II. Nalaže se tuženicima, JD, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], i MD, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] da tužiteljici ZD iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], solidarno nadoknade prouzročeni parnični trošak u iznosu od 1.254,99 EUR zajedno sa zakonskom zateznom kamatom tekućom od dana donošenja presude tj. 21. ožujka 2025. pa do isplate, po stopi koja se određuje za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za 3 postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, sve u roku od 15 (petnaest) dana.
Obrazloženje
1. Tužiteljica u tužbi podnesenoj 11. siječnja 2023. navodi da su ona i tuženici 23. rujna 2022. sklopili Predugovor o kupoprodaji nekretnine (u daljnjem tekstu: Predugovor), kojim su se obvezali sklopiti ugovor o kupoprodaji nekretnine upisane u zemljišnim knjigama Općinskog suda u Rijeci, Zemljišnoknjižnog odjela Opatija, u zk. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], označene kao k. č. br. [katastarska čestica], Frančići, ukupne površine 388 m2, koja se sastoji od dvorišta površine 8 m2, dvorišta površine 257 m2, stambene zgrade, Frančići površine 95 m2, i gospodarske zgrade, Frančići površine 28 m2. Člankom 1. stavkom 2. Predugovora stranke su se obvezale sklopiti ugovor o kupoprodaji nekretnine najkasnije do dana 31. siječnja 2023. Sukladno članku 3. stavcima 1. i 2. Predugovora, tužiteljica je tuženicima dana 26. rujna 2022. isplatila 10.000,00 EUR na ime kapare, koja je ugovorena kao odustatnina, sukladno čl. 3. st. 2. Predugovora, i kao znak da je Predugovor zaključen. Nadalje, člankom 4. stavkom
1. Predugovora stranke su ugovorile da u slučaju da do 31. siječnja 2023. stranke ne sklope ugovor o kupoprodaji predmetne nekretnine iz razloga za koji je odgovorna strana koja je primila kaparu, kupac, odnosno tužiteljica, može tražiti vraćanje dvostruke kapare. Međutim, nakon sklapanja Predugovora i uplate kapare, tuženici su odustali od sklapanja ugovora o kupoprodaji nekretnine, o čemu su obavijestili tužiteljicu dana 10. listopada 2022. Do dana podnošenja ove tužbe tuženici su vratili samo iznos od 10.000,00 EUR, dok iznos dvostruke kapare iznosi sveukupno 20.000,00 EUR. Nakon uplate navedenog iznosa od 10.000,00 EUR tuženici su prekinuli do tada konstantnu komunikaciju s tužiteljicom i njezinim suprugom, RD. Ujedno, tužiteljica je za potrebe sklapanja i ispunjenja ugovora o kupoprodaji nekretnine snosila trošak izrade procjene vrijednosti nekretnine od strane Erste Nekretnine d.o.o. u iznosu od 2.437,50 kn / 323,51 EUR. Tužiteljica je u nekoliko navrata uputila tuženicima pozive na plaćanje preostalog dijela dvostruke kapare, i poštom i elektroničkom poštom. Budući da do danas tuženici nisu postupili sukladno njihovoj obvezi iz članka 4. stavka 1. Predugovora, odnosno nisu dobrovoljno vratili dvostruku kaparu, tužiteljica je primorana ustati s ovom tužbom. Predlaže da sud prihvati tužbu i tužbeni zahtjev, te potražuje parnični trošak.
2. Tuženima je tužba dostavljena radi podnošenja pisanog odgovora na tužbu u roku od 45 dana od dana primitka tužbe. Tuženi su 1. veljače 2024. prema Obrascu K – Potvrde o dostavi ili neuspješnoj dostavi pismena (članak 11 stavak 2, članak 12 stavak 4 i članak 14 Uredbe (EU) 2020/1784 Europskog parlamenta i Vijeća od 25. studenog 2020. o dostavi, u državama članicama, sudskih i izvansudskih pismena u građanskim ili trgovačkim stvarima (dostava pismena) (dalje: Obrazac K) primili istu putem pošte, bez potvrde o primitku. Sud je zakazao ročište za dan 3. ožujka 2025., pozivi za ročište su prevedeni po ovlaštenom sudskom tumaču za njemački jezik. Isti su uručeni 1. tuženom prema Obrascu K, 11. prosinca 2024., a 2. tuženoj prema Obrascu K, 10. siječnja 2925., također putem pošte i bez potvrde primitka, uz upozorenje da može odbiti primitak pismena ako nije dostavljeno na jeziku koji razumije, odnosno na službenim jeziku ili jednom od službenih jezika mjesta dostave ili ako pismenu nije priložen prijevod na jezik koji razumije, odnosno na službeni jezik ili jedan od službenih jezika mjesta dostave. Na svim Obrascima K označeno je i da je pismeno dostavljeno u skladu s pravom države članice primateljice. Tuženi nisu pristupili niti na zakazano ročište, a na istome je tužiteljica predložila donošenje presude, obzirom da tuženi nisu dostaviti niti odgovor na tužbu.
3. Kako osnovanost tužbenog zahtjeva proizlazi iz činjenica navedenih u tužbi, a ove činjenice nisu u protivnosti s dokazima koje je sam tužitelj podnio, a ne postoje niti općepoznate okolnosti iz kojih proizlazi da su tužene spriječili opravdani razlozi da podnesu odgovor na tužbu, to je po osnovi čl. 331 b), st. 1, toč. 1 do 4 Zakona o parničnom postupku (Narodne novine 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 96/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 28/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22, 155/23 – dalje ZPP-a) valjalo odlučiti kao u izreci (čl. 338 st. 5 ZPP-a).
4. Temeljem odredbe čl. 154 st. 1 ZPP-a valjalo je obvezati tužene na plaćanje parničnog troška tužiteljice koji se odnosi na sudsku pristojbu na tužbu u iznosu od 74,85 EUR, na presudu u iznosu od 74,85 EUR. Tužiteljica je imala trošak prijevoda poziva i presude, u ukupnom iznosu od 355,29 EUR. Tužiteljica je zastupana po punomoćniku iz reda odvjetnika, njegov trošak je sukladan Tarifi HOK-a, odnosi se na trošak sastava tužbe u iznosu od 200,00 EUR (Tbr. 7 toč. 1), na sastav podneska od 5. travnja 2023. u iznosu od 200,00 EUR (Tbr. 8 toč. 1), na sastav podneska od 23. listopada 2024. u iznosu od 50,00 EUR (Tbr. 8 toč. 4) i podneska od 27. studenog 2024. u iznosu od 50,00 EUR (Tbr. 8 toč. 4), za zastupanje na ročištu od 3. ožujka 2025. u iznosu do 100,00 EUR (Tbr. 9 toč. 2), a sve uvećano za PDV od 150,00 EUR. Oduka o kamatnoj stopi na trošak temelji se na odredbi čl. 151 st. 3 ZPP-a.
U Opatiji 21. ožujka 2025.
S u d a c
Adriana Puž
Uputa o pravnom lijeku:
Protiv ove presude zbog ogluhe dopuštena je žalba. Žalba se podnosi u roku od 15 (petnaest) dana, od dana primitka ovjerenog prijepisa iste. Žalba se podnosi u tri istovjetna primjerka putem ovog suda, a za županijski sud.
Presuda zbog ogluhe ne može se pobijati zbog pogrešno ili nepotpuno utvrđenog činjeničnog stanja.
Dna:
Punomoćnik tužiteljice, uz rješenje o pristojbi na presudu u iznosu od 74,85 EUR 1.tuženik JD
2.tuženik MD
