REPUBLIKA HRVATSKA
Povrv-1034/2021-9
OPĆINSKI SUD U SPLITU
U IME REPUBLIKE HRVATSKE
P R E S U D A
Općinski sud u Splitu, po sucu toga suda Anti Božinoviću, kao sucu pojedincu, u pravnoj stvari tužitelja NOVI DANI d.o.o., Split, B. Papandopulova 3, OIB: 95077462370, kao upravitelj stambene zgrade u [adresa], zastupanoga po zakonskom zastupniku ČL, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], a ovaj po punomoćnici Dori Živković, odvjetnici u Splitu, protiv tužene FL, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupane po punomoćniku Nikoli Perkoviću, odvjetniku u Splitu, radi isplate, nakon održane glavne i javne rasprave, zaključene dne 19. veljače 2025. god., u nazočnosti pun. stranaka , dne 21. ožujka 2025. god.,
p r e s u d i o j e
I. Ukida se platni nalog sadržan u rješenju o ovrsi koje je donio javni bilježnik Zrinka Milić-Štrkalj iz Splita pod posl. br. Ovrv-105/2021 od 31. ožujka 2021. god. dijelu u kojemu je naloženo tuženoj, u roku od 8 dana, namiriti tužitelju tražbinu u iznosu od 748,95 EUR (5.643,00 kn) s pripadajućim zakonskim zateznim kamatama koje teku:
- na iznos od 20,80 EUR (156,75 kn) od 16.01.2018. god. pa do isplate,
- na iznos od 20,80 EUR (156,75 kn) od 16.02.2018. god. pa do isplate,
- na iznos od 20,80 EUR (156,75 kn) od 16.03.2018. god. pa do isplate,
- na iznos od 20,80 EUR (156,75 kn) od 16.04.2018. god. pa do isplate,
- na iznos od 20,80 EUR (156,75 kn) od 16.05.2018. god. pa do isplate,
- na iznos od 20,80 EUR (156,75 kn) od 16.06.2018. god. pa do isplate,
- na iznos od 20,80 EUR (156,75 kn) od 16.07.2018. god. pa do isplate,
- na iznos od 20,80 EUR (156,75 kn) od 16.08.2018. god. pa do isplate,
- na iznos od 20,80 EUR (156,75 kn) od 16.09.2018. god. pa do isplate,
- na iznos od 20,80 EUR (156,75 kn) od 16.10.2018. god. pa do isplate,
- na iznos od 20,80 EUR (156,75 kn) od 16.11.2018. god. pa do isplate,
- na iznos od 20,80 EUR (156,75 kn) od 16.12.2018. god. pa do isplate,
- na iznos od 20,80 EUR (156,75 kn) od 16.01.2019. god. pa do isplate,
- na iznos od 20,80 EUR (156,75 kn) od 16.02.2019. god. pa do isplate,
- na iznos od 20,80 EUR (156,75 kn) od 16.03.2019. god. pa do isplate,
- na iznos od 20,80 EUR (156,75 kn) od 16.04.2019. god. pa do isplate,
- na iznos od 20,80 EUR (156,75 kn) od 16.05.2019. god. pa do isplate,
- na iznos od 20,80 EUR (156,75 kn) od 16.06.2019. god. pa do isplate,
- na iznos od 20,80 EUR (156,75 kn) od 16.07.2019. god. pa do isplate,
- na iznos od 20,80 EUR (156,75 kn) od 16.08.2019. god. pa do isplate,
- na iznos od 20,80 EUR (156,75 kn) od 16.09.2019. god. pa do isplate,
- na iznos od 20,80 EUR (156,75 kn) od 16.10.2019. god. pa do isplate,
- na iznos od 20,80 EUR (156,75 kn) od 16.11.2019. god. pa do isplate,
- na iznos od 20,80 EUR (156,75 kn) od 16.12.2019. god. pa do isplate,
- na iznos od 20,80 EUR (156,75 kn) od 16.01.2020. god. pa do isplate,
- na iznos od 20,80 EUR (156,75 kn) od 16.02.2020. god. pa do isplate,
- na iznos od 20,80 EUR (156,75 kn) od 16.03.2020. god. pa do isplate,
- na iznos od 20,80 EUR (156,75 kn) od 16.04.2020. god. pa do isplate,
- na iznos od 20,80 EUR (156,75 kn) od 16.05.2020. god. pa do isplate,
- na iznos od 20,80 EUR (156,75 kn) od 16.06.2020. god. pa do isplate,
- na iznos od 20,80 EUR (156,75 kn) od 16.07.2020. god. pa do isplate,
- na iznos od 20,80 EUR (156,75 kn) od 16.08.2020. god. pa do isplate,
- na iznos od 20,80 EUR (156,75 kn) od 16.09.2020. god. pa do isplate,
- na iznos od 20,80 EUR (156,75 kn) od 16.10.2020. god. pa do isplate,
- na iznos od 20,80 EUR (156,75 kn) od 16.11.2020. god. pa do isplate,
- na iznos od 20,80 EUR (156,75 kn) od 16.12.2020. god. pa do isplate
po stopi iz čl. 29. ZOO-a koja se određuje za svako polugodište, uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunat za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, te u dijelu u kojemu je naloženo tuženoj naknaditi tužitelju trošak ovršnog postupka u iznosu od 162,58 EUR (1.225,00 kn), te se tužbeni zahtjev odbija kao neosnovan.
II. Nalaže se tužitelju, u roku od 8 dana i pod prijetnjom ovrhe, naknaditi tuženoj trošak postupka u iznosu od 300,00 EUR sa zakonskom zateznom kamatom koja teče od 21. ožujka 2025. god. do isplate po kamatnoj stopi, koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena.
Obrazloženje
1. Dne 12. veljače 2021. god. tužitelj je kao ovrhovoditelji podnio prijedlog za ovrhu koji se sada ima smatrati tužbom, radi naplate iznosa od 5.643,00 kn uvećano za zakonske zatezne kamate, a sve prema kartici vlasnika prostora od 08. 02. 2021.god., a na ime sredstava zajedničke pričuve.
2. Rješenjem o ovrsi javnoga bilježnika Zrinke Milić-Štrkalj iz Splita br. Ovrv- 105/2021 od 31. ožujka 2021. god određena je predložena ovrha, te je ovrhovoditelju, sada tužitelju, određen ovršni trošak u iznosu od 1.225,00 kn.
3. Tužena je kao ovršenik podnijela dne 21. 04. 2021. god. prigovor protiv navedenoga rješenja o ovrsi, te je rješenjem Općinskoga suda u Splitu od 21. srpnja 2021. god. stavljeno izvan snage predmetno rješenje o ovrsi uz ukidanje provedenih radnji, te je postupak nastavljen kao u povodu prigovora protiv platnoga naloga.
4. U svom prigovoru tužena je istaknula da je vlasnica predmetnoga stana, i to samo za ½ dijela, postala u mjesecu kolovozu 2020. god., što da je razvidno iz povijesnoga zk izvatka, tako da ne može odgovarati za dug s osnove pričuve prije nego što je postala suvlasnica stana, osobito ne za ukupan iznos pričuve, a s obzirom da se tereti za period od mjeseca siječnja 2018. god. do mjeseca prosinca 2020. god. Nadalje, postala je vlasnicom predmetnog stana u cijelosti temeljem Ugovora o darovanju od 15. rujna 2020. god, zaključenoga sa svojim bratom ĆL, kojom prilikom je on isplatio tužitelju iznos pričuve za 9,10,11 i 12 mjesec 2020. god.
5. U postupku su izvedeni dokazi pregledom Ugovora o upravljanju stambenom zgradom u [adresa] od 09.03.2000. god., kartice vlasnika prostora od 08.02.2021. god., Ugovora o darovanju od 15. rujna 2020. god., izvatka iz zemljišne knjige za čest. zem. [katastarska čestica], k. o. [katastarska općina], zgrada, [adresa], Međuvlasničkoga ugovora od 09.03.2000. god. s popisom posebnih dijelova suvlasnika stambene zgrade, Rješenja o nasljeđivanju Općinskoga suda u Splitu br. O-892/03 od 11.07.2003. god., Rješenja o nasljeđivanju Općinskoga suda u Splitu br. O-6073/16 od 22.12.2016. god., Rješenja Općinskoga suda u Splitu br. 50 O- 6073/16 od 28. kolovoza 2018. god., Rješenja Općinskoga suda u Splitu br. 50 O- 6073/16 od 29. kolovoza 2018. god., Tabularne izjave zamjenika gradonačelnika [adresa] ĐL **.**.2019.. Klasa 943-02/19- 01/344.
6. Stranke su popisale trošak postupka.
7. Tužbeni zahtjev nije osnovan.
8. Tužena je prigovorila nedostatku pasivne legitimacije na svojoj strani, ističući da je suvlasnicom predmetnog stana postala u kolovozu 2020. god., a vlasnicom za cijelo 15. rujna 2020. god. te da je njezin brat isplatio tužitelju iznos pričuve za razdoblje od rujna od prosinca 2020. god.
9. Tužitelj od tužene potražuje isplatu sredstava zajedničke pričuve za stan koji se nalazi na adresi [adresa].
10. Odredbom čl. 89. st. 1. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (Narodne novine br. 91/96, 68/97, 137/99, 22/00, 73/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, dalje ZV), određeno je da troškove za održavanje i poboljšavanje nekretnina snose svi suvlasnici nekretnine razmjerno svojim suvlasničkim dijelovima, dok je st. 2. istoga članka određeno da doprinose za zajedničku pričuvu radi pokrića troškova održavanja i poboljšanja nekretnine, te za otplaćivanje zajma za pokriće tih troškova snose svi suvlasnici razmjerno svojim suvlasničkim dijelovima.
11. Pregledom dokumentacije priložen spisu, posebno izvatka iz zemljišne knjige (str. 24-27 spisa) utvrđeno je da je tužena kao vlasnica predmetnoga stana upisana u zemljišne knjige 18. rujna 2020. god., a da je 12. lipnja 2020. god. bila upisana kao suvlasnica za ½ dijela.
12. Između stranaka nije bilo prijeporno da je brat tužene, NL platio tužitelju iznose pričuve za razdoblje od rujna do prosinca 2020. god.
13. Budući da tužena nije bila (su)vlasnik zgrade u [adresa], u razdoblju od siječnja 2018. god. do rujna 2020. god., nije obvezna platiti sredstva zajedničke pričuve za navedenu zgradu za to razdoblje, a kako je njezin brat platio pričuvu za razdoblje od rujna do prosinca 2020. god. (za koje razdoblje bi tužena bila u obvezi plaćanja), zahtjev je tužitelja neosnovan. Valjalo je stoga ukinuti platni nalog sadržan u rješenju o ovrsi javnoga bilježnika Zrinke Milić-Štrkalj iz Splita br. Ovrv-105/2021 od 31. ožujka 2021. god. u dijelu u kojemu je tuženoj naložena isplata iznosa od 748,95 EUR (5.643,00 kn) uvećana za zakonsku zateznu kamatu, te u dijelu u kojemu joj je naloženo naknaditi troškove ovršnoga postupka, te odbiti tužbeni zahtjev kao neosnovan.
14. Tuženoj je dosuđen trošak postupka temeljem odredbe čl. 154. st. 1. Zakona o parničnom postupku, a priznat joj je trošak za pristup na ročište od 19. veljače 2025. god. te za sastav prigovora na rješenje o ovrsi po 75 bodova, ukupno 150 bodova. Pomnoženo s vrijednošću boda, prema važećoj OT to je dalo dosuđeni iznos troška od 300,00 EUR.
U Splitu, dne 21. ožujka 2025. godine
S U D A C
ANTO BOŽINOVIĆ
NAPUTAK O PRAVNOM LIJEKU: Protiv ove odluke nezadovoljna stranka ima pravo žalbe. Žalba se podnosi županijskom sudu u Splitu, putem ovog suda, u tri primjerka, u roku od 8 dana od dana dostave.
DNA:
-pun. tužitelja
-pun. tuženika
-u spis
