REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U NOVOM ZAGREBU

STALNA SLUŽBA U SAMOBORU

Obrtnička 2

Poslovni broj: Ovr-867/2020-72

R E P U B L I K A  H R V A T S K A

R J E Š E NJ E O  N A M I R E NJ U

Općinski sud u Novom Zagrebu, Stalna služba u Samoboru, po sucu toga suda Mireli Crnjak, kao sucu pojedincu, na prijedlog višeg sudskog savjetnika-specijaliste Almira Travljanina u ovršnom predmetu ovrhovoditelja Privredna banka Zagreb d.d., OIB: 02535697732, Radnička cesta 50, Zagreb zastupanog po punomoćniku Stjepanu Brčiću, odvjetniku iz Zagreba protiv ovršenika KT OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], radi naplate novčane tražbine ovrhom na nekretnini ovršenika, nakon održanog ročišta za diobu 16. studenog 2022. u nazočnosti zakonskog zastupnika založnog vjerovnika Republike Hrvatske, 21. ožujka 2025.,

r i j e š i o  j e :

I. Iz kupovnine dobivene prodajom nekretnina ovršenika KT upisane u z. k. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] koja se sastoji od:

- ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-4) - 104/1000 dijela k. čbr. [katastarska čestica] stambeno poslovna zgrada u [adresa] i dvorište od 824 m2 povezano s pravom vlasništva posebnog dijela nekretnine - dvosobni stambeni prostor u potkrovlju zgrade lijevo ukupne neto površine 79,96 m2 u Samoboru, Zagrebačka 41, identifikator nadmetanja kod Financijske agencije: 37917, vrsta predmeta prodaje: pojedinačni predmet prodaje (nekretnina) u iznosu od 48.289,52 eura (četrdeset osam tisuća dvjesto osamdeset devet eura i pedeset dva centa), djelomično se namiruje se potraživanje:

- ovrhovoditelja Privredne banke Zagreb d.d. s osnova:

a) ukupnih troškova ovršnog postupka koji se namiruju prvenstveno (troškovi sudskih pristojbi i plaćenih predujmova za provedbu ovršnih radnji), u iznosu od 1.021,91 eura,

b) troškova ovršnog postupka dosuđenih rješenjem o ovrsi u iznosu od 690,11 eura

c) troškova ovršnog postupka koji se nisu prvenstveno namirili u iznosu od 330,87 eura

d) glavnice u iznosu od 40.158,56 eura

e) zateznih kamata na glavnicu dospjelih u periodu od 3 godine od donošenja rješenja o dosudi, odnosno za razdoblje od 12. srpnja 2019. do 12. srpnja 2022. u iznosu od 6.088,07 eura;

te tako ostaje nenamirena tražbina ovrhovoditelja u iznosu od 139,41 eura na ime troškova ovršnog postupka dosuđenih rješenjem o ovrsi, u iznosu od 65,64 eura na ime troškova postupka koji se nisu prvenstveno namirili, u iznosu od 1.220,97 eura na ime zateznih kamata na glavnicu dospjelih u periodu od 3 godine od donošenja rješenja o dosudi , u iznosu od 8.073,11 eura na ime glavnice te u iznosu od 43.036,74 eura na ime zateznih kamata izvan perioda od tri godine do donošenja rješenja o dosudi, odnosno za razdoblje do 12. srpnja 2029.

II. Odbija se prijedlog ovrhovoditelja Privredna banka Zagreb d.d. za naknadu troškova ovog postupka u iznosu od 36,16 eura kao neosnovan.

III. Tražbina založnog vjerovnika Republike Hrvatske - Ministarstvo financija ostaje nenamirena u iznosu od 7.164,51 eura.

IV. Nalaže se ovršeniku KT nadoknaditi založnom vjerovniku Republici Hrvatskoj-Ministarstvo financija trošak ovog ovršnog postupka u iznosu od 398,16 eura u roku od 8 dana na broj računa državnog proračuna Republike Hrvatske : [broj bankovnog računa], model: HR64, poziv na broj: 7129-48785-3-1211.

V. Nalaže se Financijskoj agenciji, po pravomoćnosti ovog rješenja, iznos kupovnine od 41.255,21 eura položen na račun kupovnine broj [broj bankovnog računa], Model: HR11, poziv na broj: 379174-315435 i iznos od 7.034,31 eura položen račun jamčevine broj [broj bankovnog računa] isplatiti ovrhovoditelju Privredna banka Zagreb d.d. na račun broj IBAN [broj bankovnog računa] poziv na broj: HR05 41114-7610535473, sa svrhom uplate: namirenje u predmetu Ovr-867/2020.

VI. Utvrđuje se da je ovrha na nekretnini ovršenika iz točke I. izreke rješenja određena rješenjem o ovrsi ovog suda poslovni br. Ovr-867/2020-2 od 21. listopada 2020. dovršena.

Obrazloženje

1. Ovaj sud je u uvodu označenoj ovršnoj stvari rješenjem o ovrsi poslovni br. Ovr-867/2020-2 od 21. listopada 2020. radi naplate novčane tražbine ovrhovoditelja Privredna banka Zagreb d.d. (dalje u tekstu: ovrhovoditelj) odredio ovrhu na nekretninama ovršenika KT (dalje u tekstu: ovršenik), pobliže opisanim u toč. I. izreke ovog rješenja.

2. Prema čl. 111. Ovršnog zakona ("Narodne novine" br. 112/12, 25/13, 93/14, 55/16, 73/17; dalje: OZ) sud pristupa namirenju vjerovnika nakon pravomoćnosti rješenja o dosudi nekretnine kupcu i nakon što kupac položi kupovninu.

3. Pravomoćnim rješenjem o dosudi ovog suda br. Ovr-867/2020-37 od 12. srpnja 2022. dosuđene su kupcu Spin Global Consulting d.o.o. nekretnine ovršenika opisane u toč. I. izreke za iznos od 363.837,41 kuna/48.289,52 eura[1] .

3.1. Rješenje o dosudi nekretnine postalo je pravomoćno 3. kolovoza 2022., FINA je dopisom od 11. kolovoza 2022. obavijestila sud da je kupac u roku uplatio kupovinu te je sud pristupio namirenju ovrhovoditelja i drugih osoba koje imaju pravo na namirenje.

4. Sukladno čl. 124. OZ-a održano je ročište za diobu kupovnine 18. listopada 2022., na kojem ročištu je zahtjev za namirenje podnio ovrhovoditelj koji prema obračunu potraživanja od istog dana na ime prioritetnih tražbina potražuje iznos od 7.972,00 kuna (sudske pristojbe i predujmovi), na ime glavnice potražuje iznos od 369.039,78 kuna, na ime zatezne kamata za razdoblje od 12. srpnja 2019. do 12. srpnja 2022. iznos od 55.069,94 kuna, na ime zatezne kamate do 12. srpnja 2019. iznos od 324.256,84 kune, te na ime troškova postupka ukupan iznos od 12.400,00kuna ne navodeći specificirano na koje radnje se isti odnosi. Založni vjerovnik Republika Hrvatska-Ministarstvo financija zastupana po ODO OSNZ SS Samobor je iskazao da nije dostavio, odnosno da nije pripremio obračun potraživanja na ime namirenja iz ostvarene kupovnine budući da u pozivu za ročište nije navedeno da je isto zakazano na ime diobe kupovnine već radi utvrđivanja vrijednosti nekretnine. Primjerak specifikacije potraživanja ovrhovoditelja je uručen ZODO založnog vjerovnika.

4.1. Podneskom od 3,. studenog 2022. ovrhovoditelj je ispravio obračun potraživanja koji se odnosi na trošak postupka na način da umanjuje odvjetničke troškove za 4.428,00 kuna te da na ime troška postupka koji se sastoji od sastava prijedloga prema rješenju o ovrsi potražuje 9.237,50 kuna (7.390,00 kuna uvećano za PDV po stopi od 25 % u iznosu od 1.847,50 kuna)

5. Određeno je novo ročište za diobu za 16. studenog 2022. na koje je pristupio zakonski zastupnik založnog vjerovnika Republika Hrvatska-Ministarstvo financija koji je priložio podnesak od 15. studenog 2022. prema kojem Ministarstvo financija svoju tražbinu specificira u ukupnom iznosu od 53.981,03 kuna. Također potražuje troškove ovršnog postupka koji se odnose na trošak pristupa na ročišta održana 26.10.2021., 18.10.2022. i 16.11.2022. u iznosu od 1.500,00 kuna/199,08 eura za svako ročište. Prisutni ZODO je iskazao da ne osporava tražbinu, njezinu visinu i red namirenja ovrhovoditelja.

6. Na predmetnoj nekretnini su postojali upisi založnog prava za korist Privredna Banka Zagreb d.d., OIB: 02535697732, Račkoga 6, Zagreb u iznosu od 50.000,00 EUR-a pod posl.br. Z-3161/06, založnog prava upisanog za korist Republike Hrvatske u iznosu od 76.661,93 kuna pod posl.br. Z-1767/11 te zabilježba ovrhe u korist ovrhovoditelja pod posl.br. Z-22755/2020 temeljem rješenja o ovrsi ovog suda posl. br. Ovr-867/20 od 21. listopada 2020.

7. Kako u ovom predmetu postignuti iznos kupovnine nije dovoljan za namirenje svih tražbina, postupak namirenja provodi se kombinacijom načela vremenskoga prioriteta, načela realnog prioriteta te načela pariteta. Prema načelu vremenskoga priroriteta (prvenstva): vjerovnici se namiruju onim redom kojim su stekli pravo na namirenje. Prema njemu više ovrhovoditelja koji ostvaruju svoje novčane tražbine prema istom ovršeniku i na istom predmetu ovrhe namiruju se onim redom kojim su stekli pravo da se iz toga predmeta namire. Prema načelu realnoga prioriteta se tražbine određene vrste namiruju prvenstveno, bez obzira na to kad je stečeno pravo na njihovo namirenje Prema načelu realnog prioriteta tražbine se slažu u isplatne redove, što znači da se ranije tražbine namiruju prije svake daljnje kasnije (članak 113. i 114. OZ). Odnos između tražbina pojedinog isplatnog reda uređen je po načelu pariteta pa se prema tome namiruju istovremeno i razmjerno svojoj visini ako iznos dobiven prodajom nije dovoljan za potpuno namirenje (članak 116. OZ).

8. Člankom 112. OZ-a propisano je da se iz prodajne cijene namiruje ovrhovoditelj na čiji je prijedlog određena ovrha, založni vjerovnici i kad nisu prijavili svoje tražbine, osobe koje imaju pravo na naknadu za osobne služnosti i druga prava koja prestaju prodajom, Republika Hrvatska i općine, gradovi i županije, po osnovi poreza i drugih pristojbi.

9. Odredba čl. 113. st. 1. OZ-a propisuje da se iz iznosa dobivenog prodajom namiruju prvenstveno i to ovim redoslijedom: 1. troškovi ovršnog postupka koji se tiču sudskih pristojbi i plaćenih predujmova za provedbu ovršnih radnji, 2. porezi i druge pristojbe dospjele za posljednju godinu koje terete prodanu nekretninu. Stavkom 2. istog članka određeno je da se tražbine iz toč. 2 namiruju ako su prijavljene najkasnije na ročištu za diobu i ako se dokazuju ovršnom ispravom.

10. Prema čl. 114. st. 1. OZ-a nakon namirenja tražbina iz čl. 113. OZ-a, namiruju se tražbine osigurane založnim pravom, tražbine ovrhovoditelja na čiji je prijedlog određena ovrha i naknada za osobne služnosti i druga prava koja prestaju prodajom. Prema čl. 114. st. 3. OZ-a vjerovnici iz st. 1. istog članka namiruju se po redu stjecanja založnoga prava i prava na namirenje ovrhovoditelja koji su predložili ovrhu, odnosno po redu upisa u zemljišnu knjigu osobnih služnosti, a ako je bio ustupljen prednosni red, tada se vjerovnici iz st. 1. istog članka namiruju po time uspostavljenom prednosnom redu. Odredba čl. 114. st. 4. OZ-a propisuje da se troškovi i kamate za posljednje tri godine do donošenja rješenja o dosudi nekretnine kupcu, određeni ovršnom ispravom, namiruju po istom redoslijedu kao i glavna tražbina, dok čl. 114. st. 5. OZ-a propisuje da se troškovi ovršnoga postupka, osim troškova koji se prvenstveno namiruju (članak 113. stavak 1. točka 1.), namiruju po istom redoslijedu kao i glavna tražbina. Konačno, prema čl. 114. st. 6. OZ-a, nakon namirenja tražbina iz st 1. istog članka namiruju se tražbine navedene u čl. 113. st. 1. toč. 2. OZ-a za vrijeme za koje se ne namiruju prema odredbama toga članka, s time da se nakon toga namiruju kamate iz st. 4. tog članka za vrijeme za koje nisu namirene prema toj odredbi, i to po istom redoslijedu kao i glavna tražbina.

11. Iz navedenih odredbi OZ-a proizlazi da su tražbine u ovršnom postupku svrstane u određene isplatne redove, s time da se tražbine iz sljedećeg isplatnoga reda namiruju tek kada su tražbine iz prethodnoga isplatnoga reda u potpunosti namirene, pa tako u:

a) prvi isplatni red spadaju troškovi ovršnog postupka, ali samo oni koji se tiču sudskih pristojbi i plaćenih predujmova za provedbu ovršnih radnji (članak 113. stavak 1. OZ). Navedene tražbine namiruju se privilegirano, prije namirenja svih drugih tražbina koje se namiruju iz ostvarene kupovnine. Međutim, ne namiruju se privilegirano svi troškovi ovršnog postupka nego samo oni koji se tiču sudskih pristojbi i plaćenih predujmova za provedbu ovršnih radnji, dok se troškovi ovršnog postupka s osnova drugih naslova namiruju u trećem isplatnom redu (čl. 114. st. 5. OZ), b) drugi isplatni red čine porezi te druge pristojbe dospjele za posljednju godinu koje terete prodanu nekretninu (čl. 113. st. 2. OZ) ako su: 1.) dospjeli u godini prije donošenja rješenja o dosudi, 2.) prijavljeni najkasnije na ročištu za diobu i 3.) ako se dokazuju ovršnom ispravom (čl. 113. st. 2. i 3. OZ), dok se tražbine poreza i drugih pristojbi dospjele prije godine dana od dana donošenja rješenja o dosudi nekretnine unatrag namiruju u četvrtom isplatnom redu (čl. 114. st. 6. OZ)

c) treći isplatni red uključuje a) tražbine osigurane založnim pravom, tražbine ovrhovoditelja na čiji je prijedlog ovrha određena, naknada za osobne služnosti i druga prava koja prestaju prodajom (čl. 114. st. 1. OZ), b) podzaložna prava i druga prava koja su teret prava koja se namiruju (čl. 114. st. 2. OZ), zatim se po istom redoslijedu kao i glavna tražbina namiruju i c) troškovi i kamate koji se odnose na te tražbine i to pod uvjetom 1. da su dospjeli posljednje tri godine do donošenja rješenja o dosudi nekretnine kupcu i 2. da su određeni ovršnom ispravom (čl. 114. st. 4. OZ), te d) troškovi ovršnog postupka koji se nisu prvenstveno namirili s osnova sudskih pristojbi i plaćenih predujmova, odnosno troškovi ovršnog postupka s osnova drugih naslova

(čl. 114. st. 5. OZ)

d) u četvrtom isplatnom redu nalaze se tražbine poreza te drugih pristojbi, koje su inače svrstane u drugi isplatni red, ali koje nisu dospjele za posljednju godinu do dana donošenja rješenja o dosudi nekretnine (čl. 114. st. 6. OZ)

e) posljednji, peti isplatni red, sadrži troškove i kamate na glavne tražbine utvrđenu ovršnom ispravom stariji od tri godine odnosno koji su dospjeli unazad više od tri godine do donošenja rješenja o dosudi, dakle oni koji se ne isplaćuju u trećem isplatnom redu odnosno u skladu s pravilom iz članka 114. st. 4. OZ.

12. Odredbom čl. 302. st.. 1. Zakon o vlasništvu i drugim stvarnim pravima NN 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 129/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 143/12, 152/14, dalje u tekstu: ZV), koji se u ovršnom postupku primjenjuje sukladno čl. 21. st. 2. OZ-a, tražbina osigurana založnim pravom ima pri namirivanju iz vrijednosti zaloga prednost pred svim tražbinama koje nisu osigurane založnim pravima na tom zalogu, ako nije što drugo zakonom određeno. Ako je zalog opterećen s više založnih prava, prednost pri namirivanju ima ona tražbina koja je ispred ostalih u prvenstvenom redu (st. 2. istog članka).

13. Prema čl. 301. st. 1. Zakona o parničnom postupku ("Narodne novine" br. 53/91, 91/92, 112/99, 117/03, 84/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22, 155/23 - u daljnjem tekstu ZPP), založnim se pravom osigurava namirenje iz vrijednosti zaloga određene novčane tražbine, ili tražbine kojoj je vrijednost izražena u novcu; dovoljno je određena tražbina kojoj su određeni vjerovnik i dužnik, pravni temelj i visina, ili barem najviši iznos do kojega se osigurava zalogom. Pored glavne tražbine iz stavka 1. ovoga članka založno pravo ujedno osigurava i namirenje iz vrijednosti zaloga sporednih tražbina, kamata, troškova za očuvanje stvari i troškova naplate tražbine (st. 3. istog članka).

14. Člankom 125. st. 1. OZ-a propisano je kako o namirenju ovrhovoditelja i drugih osoba kojima pripada pravo na namirenje sud odlučuje rješenjem nakon održanoga ročišta, uzimajući u obzir podatke iz spisa i zemljišne knjige te utvrđenja na ročištu. Stavkom 2. iste odredbe propisano je kako će se pri donošenju rješenja iz stavka 1. istoga članka uzeti u obzir samo one tražbine po kojima je rješenje o ovrsi postalo pravomoćno najkasnije na dan ročišta za diobu.

15. Sukladno redoslijedu namirenja, iz iznosa uplaćene kupovnine najprije se, prema načelu realnog prioriteta, namiruju troškovi ovršnog postupka i to prvenstveno troškovi koji se tiču sudskih pristojbi i plaćenih predujmova za provedbu ovršnih radnji. Stoga je po tom osnovu ovrhovoditelju iz kupovnine ostvarene prodajom nekretnina u iznosu od 363.837,41 kuna/48.289,52 eura namiren trošak ovršnog postupka koji se namiruje prvenstveno u ukupnom iznosu od 1.021,91 eura, a koji se odnosi na trošak plaćenih sudskih pristojbi za prijedlog i rješenje o ovrsi u iznosu od 2.246,71 kuna, trošak uplaćenog predujma za provedeno vještačenje u iznosu od 4.052,90 kuna, koji se sastoji od troška uplaćenog predujma za izlazak sudske komisije u iznosu od 302,90 kuna i predujma za sudskog vještaka u iznosu od 3.750,00 kuna) te uplaćeni predujam za pokriće troškova prodaje elektroničkom javnom dražbom u iznosu od 1.400,00 kuna.

16. Budući je ovrhovoditelj prvi u prvenstvenom redu upisa imao upisano založno pravo na predmetnim nekretnina, primjenom načela vremenskoga prioriteta je stekao pravo da se nakon namirenja prioritenih tražbina prvi namiri iz preostalog iznosa kupovnine ostvarene prodajom te nekretnine.

17. Kako tražbine drugog isplatnog reda nisu prijavljene najkasnije na ročištu za diobu pristupilo se namirenju tražbina trećeg isplatnog reda. Budući se u tom prvenstvenom redu namiruju tražbine osigurane založnim pravom, tražbine ovrhovoditelja na čiji je prijedlog ovrha određena, naknada za osobne služnosti i druga prava koja prestaju prodajom, b) podzaložna prava i druga prava koja su teret prava koja se namiruju, po istom redoslijedu kao i glavna tražbina namiruju i c) troškovi i kamate koji se odnose na te tražbine i to pod uvjetom da su dospjeli posljednje tri godine do donošenja rješenja o dosudi nekretnine kupcu i da su određeni ovršnom ispravom te troškovi ovršnog postupka koji se nisu prvenstveno namirili s osnova sudskih pristojbi i plaćenih predujmova, odnosno troškovi ovršnog postupka s osnova drugih naslova, valjalo je prvenstveno odlučiti o zahtjevu ovrhovoditelja za naknadom troškova postupka.

17.1. Člankom 14. st. 4. i 5. OZ-a propisano je kako su ovršenik, odnosno protivnik osiguranja dužni ovrhovoditelju, odnosno predlagatelju osiguranja naknaditi troškove koji su bili potrebni za ovrhu ili osiguranje. Ovrhovoditelj, odnosno predlagatelj osiguranja dužni su ovršeniku, odnosno protivniku osiguranja naknaditi troškove koje su im neosnovano prouzročili. Stavkom 6. iste zakonske odredbe propisano je kako se zahtjev za naknadu troškova podnosi najkasnije u roku od trideset dana od dana završetka postupka.

17.2. Člankom 154. st. 1. ZPP-a određeno je da stranka koja u cijelosti izgubi parnicu dužna je protivnoj stranci i njezinu umješaču nadoknaditi troškove.

17.3. Sukladno čl. 155. st. 1. ZPP-a sud će prilikom odlučivanja o troškovima postupka stranci odrediti naknadu samo onih troškova koji su bili potrebni za vođenje parnice. O tome koji su troškovi bili potrebni te o visini troškova odlučuje sud ocjenjujući brižljivo sve okolnosti, osobito vodeći računa o pravilima ovoga Zakona koja za pripremanje glavne rasprave određuju upućivanje podnesaka i jedno pripremno ročište te jedno ročište za glavnu raspravu Ako je propisana tarifa za nagrade odvjetnika ili za druge troškove, odmjerit će se takvi troškovi prema toj tarifi(st. 2. istog članka).

17.4. Temeljem Tbr. 48. t.1.,2. i 3. Tarife o nagradama i naknadi troškova za rad odvjetnika ("Narodne novine" broj 142/12, 103/14 i 118/14, 107/2015, 37/22, 126/22, 138/23) odvjetnik primjenjuje tarifu koja je na snazi u trenutku naplate odvjetničke nagrade. Vrijednost boda se obračunava prema vrijednosti boda u trenutku naplate odvjetničke nagrade. Kada sud ili drugo tijelo odlučuje o nagradi troškova zastupanja na teret protivne strane, primjenjuje tarifu i vrijednost boda koja je na snazi u vrijeme donošenja odluke o trošku postupka. Sukladno čl. 2. ZPP-a, koji se u ovršnom postupku primjenjuje sukladno čl. 21. st.1. OZ-a, sud odlučuje u granicama zahtjeva koji su stavljeni u postupku.

17.4. Ovrhovoditelju je temeljem čl. 14. st. 4. i st. 7., i čl. 155. st. 1. i 2. ZPP-a rješenjem o ovrsi priznat trošak za obavljene radnje u ukupnom iznosu od 5.000.00 kuna (VPS 48.231,67 eura/363.666,79 kuna = 500 bodova, 1 bod=10 kuna) koji se odnose na trošak sastavljanja prijedloga za ovrhu (sukladno Tbr. 11. t. 1. Tarife o nagradama i naknadi troškova za rad odvjetnika (Narodne novine br. 142/12, 103/14, 118/14, 107/15) koja je bila važeća u vrijeme podnošenja prijedloga za ovrhu, budući da je predmetna radnja bila potrebna za provedbu ovrhe. Predmetni iznos je uvećan za traženi PDV po stopi od 25% sukladno Tbr. 42 Tarife tako da ukupno priznati trošak rješenjem o ovrsi iznosi 6.250,00 kuna/829,52 eura. O visini troškova sud je odlučio na temelju Tbr. 11.t. 1. Tarife kojom je propisano da za sastav prijedlogu za ovrhu prema vrijednosti predmeta spora (363.666,79 kuna) pripada nagrada iz Tbr. 7. t. 1., 3. i 6., odnosno 500 bodova.

17.5. Sud je ovrhovoditelju priznao i ostatak naknadno traženog troška za sastavljanje prijedloga za ovrhu u podnesku od 3. studenog 2023. u iznosu od 396,51 eura uzimajući u obzir odredbu Tbr. 48. t.1.,2. i 3. Tarife o nagradama i naknadi troškova za rad odvjetnika ("Narodne novine" broj 142/12, 103/14 i 118/14, 107/2015, 37/22, 126/22, 138/23) i čl. 2. ZPP-a.

18. Ovrhovoditelju nije priznat zahtjev za naknadu troška sudske pristojbe na prijedlog i rješenje o ovrsi u iznosu od 36,16 eura budući da isti prelazi iznos dužne sudske pristojbe prema vrijednosti predmeta spora tj. iznos od 2.246,71 kuna/298,19 eura.

18.1. Stoga je odlučeno u točki II. izreke rješenja.

19. Nakon namirenja prioritetnih tražbina, odnosno troškova iz čl. 113. st. 1. toč. 1. OZ-a te nakon odluke o troškovima postupka, valjalo je primjenom načela vremenskog prioriteta i načela pariteta iz preostalog dijela kupovnine u iznosu od 47.267,61 eura ostvarene prodajom predmetnih nekretnina namiriti tražbinu ovrhovoditelja iz trećeg isplatnog reda koja se sastoji od troškova ovršnog postupka dosuđenih rješenjem o ovrsi u iznosu od 829,52 eura, priznatih troškova ovršnog postupka koji se nisu prvenstveno namirili u iznosu od 396,51 eura, zateznih kamata na glavnicu dospjelih u periodu od 3 godine od donošenja rješenja o dosudi, odnosno za razdoblje od 12. srpnja 2019. do 12. srpnja 2022. u iznosu od 7.309,04 eura te glavnice u iznosu od 48.231,67 eura, sve razmjerno njihovoj visini.

19.1. Ukupan zbroj tih tražbina iznosi 56.766,74 eura iz čega proizlazi da ostali troškovi postupka (zajedno sa troškom određenim u rješenju ovrsi) koji nisu prioritetni (1.226.03 eura) u tom zbiru sudjeluju sa 2,16% (od čega trošak određen u rješenju ovrsi u iznosu od 829,52 eura sudjeluje sa 1,46%, a priznati daljnji trošak u iznosu od 369,51 eura sa 0,7%), glavnica (48.231,67 eura) sa 84,96% te kamate za posljednje 3 godine do donošenja rješenja o dosudi (7.309,04 eura) sa 12,88%.

19.2. Budući se ovrhovoditelj nalazi prvi u redoslijedu namirenja te da za namirenje tražbina ovrhovoditelja nema dovoljno sredstava da bi se iste mogle u cijelosti namiriti iz iznosa kupovnine, te tražbine namirene se po načelu pariteta primjenjujući navedeni razmjer pri podjeli iznosa kupovnine, odnosno primjenjujući dobivene postotke Takvim obračunom je namirena tražbina s osnova troškova u iznosu od 1.020,98 eura (od toga trošak određen rješenjem o ovrsi u iznosu 690,11 eura, a ostali troškovi u iznosu od 1330,87 eura), tražbina s osnova kamata dospjelih u periodu od 3 godine od donošenja rješenja o dosudi, odnosno u ovom slučaju za razdoblje od 12. srpnja 2019. do 12. srpnja 2022. u iznosu od 6.088,07 eura te tražbina s osnova glavnice u iznosu od 40.158,56 eura. Tako je ostala nenamirena tražbina ovrhovoditelja u iznosu od 3.069,50 kuna na ime troškova ovršnog postupka dosuđenih rješenjem o ovrsi, u iznosu od 139,41 eura na ime troškova ovršnog postupka dosuđenih rješenjem o ovrsi, u iznosu od 65,64 eura na ime troškova postupka koji se nisu prvenstveno namirili, u iznosu od 1.220,97 eura na ime zateznih kamata na glavnicu dospjelih u periodu od 3 godine od donošenja rješenja o dosudi, u iznosu od 8.073,11 eura na ime glavnice te u iznosu od 43.036,74 eura na ime zateznih kamata izvan perioda od tri godine do donošenja rješenja o dosudi, odnosno za razdoblje do 12. srpnja 2022.

20. Založni vjerovnik Republika Hrvatska-Ministarstvo financija ostaje nenamirena sa cjelokupnom svojom tražbinom, budući iznos kupovnine nije dostatan niti za djelomično namirenje njegovih tražbina pa je odlučeno kao pod točkom III. izreke ovog rješenja.

21. Odredbom čl. 154.a ZPP-a propisano je da u postupcima u kojima državni odvjetnik ili koje drugo državno tijelo nastupa kao stranka, odluka o troškovima postupka donosi se u korist, odnosno protiv Republike Hrvatske. Budući da su pristupi zastupnice založnog vjerovnika Ministarstva financija RH na ročište za utvrđenje vrijednosti nekretnine održano 26. listopada 2021. te ročišta za diobu kupovnine održana 18. listopada 2022. i 16. studenog 2022. radnje koja su bile potrebne za provedbu ovrhe u ovom postupku, sud je na temelju čl. 155. st. 1. i 2. ZPP-a svezi čl. 14. st. 4. i st. 7. OZ-a naložio ovršeniku nadoknaditi založnom vjerovniku Ministarstvu financija RH predmetni trošak u ukupnom iznosu od 398,16 eura (VPS 7.164,51 eura) primjenom Tbr. 12. st. 1. u vezi Tbr. 9. st. 2. Tarife o nagradama i naknadi troškova za rad odvjetnika ("Narodne novine" broj 142/12, 103/14 i 118/14, 107/2015, 37/22, 126/22) pa je odlučeno kao pod točkom VI. izreke ovog rješenja.

22. Budući da su iz kupovnine ostvarene prodajem nekretnine namirene tražbine ovrhovoditelja u iznosu od 48.289,52 eura, valjalo je sukladno čl. 28. st. 2. Pravilnika o načinu i postupku provedbe prodaje nekretnina i pokretnina u ovršnom postupku (NN 156/14., 1/19. i 28/21, 9/23 dalje: Pravilnik) naložiti FINA-i isplatu predmetne kupovnine ovrhovoditelju te odlučiti kao u točki V. izreke

23. Prema čl. 73. st. 1. OZ, postupak ovrhe smatra se dovršenim pravomoćnošću odluke o odbacivanju ili odbijanju ovršnog prijedloga, provedbom ovršne radnje kojom se ovrha dovršava ili obustavom ovrhe. Stavkom 2. istog članka određeno je da će dovršenje ovrhe provedbom posljednje ovršne radnje sud utvrditi rješenjem.

24. Prema čl. 80. OZ, ovrha na nekretnini provodi se zabilježbom ovrhe u zemljišnoj knjizi, utvrđenjem vrijednosti nekretnine, prodajom nekretnine i namirenjem ovrhovoditelja iz iznosa dobivenog prodajom.

25. Kako je u ovom predmetu provedeno namirenje koje predstavlja posljednju ovršnu radnju kod provedbe ovrhe na nekretninama, valjalo je temeljem čl. 72. st. 2. u svezi s čl. 80. OZ, utvrditi da je ovrha na nekretninama ovršenika navedenim u toč. I. izreke ovog rješenja dovršena, te odlučiti kako je to navedeno u točki VI. izreke.

U Samoboru 21. ožujka 2025.

Sudac:

Mirela Crnjak

Nacrt odluke izradio viši sudski savjetnik-specijalist:

Almir Travljanin

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU :

Protiv ovog rješenja može se izjaviti žalba u roku od 8 (osam) dana od dana dostave rješenja (čl. 11. st. 1. i 3. OZ). Žalba se podnosi ovom sudu, u tri primjerka, a o žalbi odlučuje županijski sud. Protiv rješenja o namirenju pravo na žalbu imaju stranke i sve osobe koje su polagale pravo na namirenje iz kupovnine. Žalba protiv rješenja o namirenju odgađa isplatu.

DNA:

1. Ovrhovoditelj po pun

2. ovršenik

3. RH Min fin po ZODO OSZN SS Samobor

4. Ministarstvu financija - Porezna uprava, Područni ured Središnja Hrvatska, Ispostava Samobor-po pravomoćnosti

5. FINA – odmah i po pravomoćnosti